個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同格式（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同格式甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的用途為（商業(yè)、辦公等），不得超出該用途范圍。第二條租賃期限租賃期限從（起始日期）至（終止日期）。乙方可提前（提前天數(shù)）天書(shū)面告知甲方終止或續(xù)租，如乙方?jīng)]有提前通知，則視為自動(dòng)續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照約定支付租金為人民幣（數(shù)字大寫(xiě)）元整，支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。2.乙方應(yīng)在每月的（日期）日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。如逾期支付，乙方應(yīng)支付滯納金（逾期天數(shù)*日租金*百分比）。第四條維護(hù)修繕責(zé)任1.甲方在租賃期間對(duì)商鋪內(nèi)的管道、設(shè)備等設(shè)施進(jìn)行維修和定期檢查，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備、裝潢等進(jìn)行日常維護(hù)和維修，需經(jīng)甲方同意的修繕事宜，由甲方派人進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在退租時(shí)將商鋪歸還給甲方時(shí)，應(yīng)保證商鋪的設(shè)備、裝潢等完好無(wú)損，如有損壞須進(jìn)行賠償。第五條保證金乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始時(shí)向甲方支付保證金為人民幣（數(shù)字大寫(xiě)）元整。在租賃關(guān)系解除后，如乙方無(wú)欠款和違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。第六條違約責(zé)任1.如一方未按照本合同履行其義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)救，并要求支付相應(yīng)違約金。2.甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷出商鋪，如乙方未按期遷出，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。第七條合同解除1.本合同期滿(mǎn)，或在乙方向甲方提前通知終止租賃后，合同自動(dòng)解除。2.任何一方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)提前書(shū)面通知后未補(bǔ)救的，守約方有權(quán)立即解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決凡因執(zhí)行本合同所引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的合同組成部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同格式（二）合同編號(hào)：______________出租方（甲方）：姓名/單位名稱(chēng)：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________承租方（乙方）：姓名/單位名稱(chēng)：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：第一條租賃物和用途1.甲方同意將其擁有和經(jīng)營(yíng)的商鋪（具體地址為：___________________）出租給乙方使用。2.商鋪的具體面積為_(kāi)_______平方米，作為乙方從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所。3.商鋪的用途限定為_(kāi)__________________（例如：零售、餐飲等），乙方不得擅自改變商鋪用途。第二條租期和房租1.本合同租期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方同意將商鋪以每年_________元的租金出租給乙方。3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房租，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付逾期利息或違約金。第三條設(shè)備和設(shè)施1.商鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施由甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方需妥善使用并保持良好的狀態(tài)。2.如需對(duì)設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行維修或更換，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用。第四條維護(hù)和安全1.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔和維護(hù)，保持商鋪內(nèi)的整潔和衛(wèi)生。2.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)商鋪的安全保障，如商鋪內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外情況，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。第五條稅費(fèi)和證件1.乙方在使用商鋪期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理商鋪使用許可證和其他相關(guān)證件，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第六條合同解除和違約責(zé)任1.在租期屆滿(mǎn)前，甲乙雙方如欲終止合同，需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.乙方在合同期內(nèi)發(fā)生重大違約行為的，包括但不限于不按時(shí)支付房租、擅自改變商鋪用途、嚴(yán)重?fù)p壞商鋪設(shè)備等，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟進(jìn)行解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在需要時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：_____________