房屋租賃合同萬能范文

第頁共頁房屋租賃合同萬能范文合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】地址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠、平等自愿的原則，達(dá)成如下租賃房屋的協(xié)議，共同遵守并履行本合同。一、房屋基本情況1.甲方將其擁有權(quán)/使用權(quán)的房屋出租給乙方，具體情況如下：a.房屋地址：【房屋地址】b.房屋面積：【房屋面積】平方米c.房屋格局：【房屋格局描述】d.房屋使用用途：【房屋使用用途】e.其他特殊情況：【其他特殊情況】二、租賃期限1.租賃期限為【租賃期限】，即自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。租賃期滿后，乙方應(yīng)立即歸還房屋并交還原樣。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為【租金標(biāo)準(zhǔn)】，共計【租金總額】。2.其他費用：a.物業(yè)費：由【甲方/乙方】負(fù)責(zé)支付。b.水、電、煤氣費：由【甲方/乙方】負(fù)責(zé)支付。c.其他費用：【其他費用情況】3.乙方須在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月的租金及其他費用。四、維修及損壞責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電器等正常運轉(zhuǎn)、完整無損。如因甲方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋和設(shè)備，并按照使用說明使用，如因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。3.除雙方約定的正常損耗外，如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，如發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備的故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。如甲方未及時修復(fù)，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除維修費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.如甲方未按照合同約定的時間將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每延遲一日支付【違約金金額】的賠償；b.如甲方未按照合同約定的條件提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付乙方因此而產(chǎn)生的費用和損失。2.乙方違約責(zé)任：a.如乙方未按照合同約定的時間支付租金和其他費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延遲一日支付【違約金金額】的賠償；b.如乙方違反合同規(guī)定使用房屋，損壞房屋或違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、解除合同1.任何一方均有權(quán)解除本合同，但需提前【提前解除期限】以書面形式告知對方，并提前支付違約金。2.解除合同后，雙方均應(yīng)按原狀返還房屋，并結(jié)清各種費用。七、保密條款1.雙方在履行合同過程中，如涉及到商業(yè)秘密或個人隱私信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。八、爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行以及解釋等均適用中國法律。2.如雙方就本合同的內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同約定管轄法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日生效，并自租賃期滿后【滯納天數(shù)】內(nèi)歸還房屋及其他物品。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽