2024年-中央空調(diào)系統(tǒng)工程承包施工合同

中央空調(diào)系統(tǒng)工程承包施工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：中央空調(diào)系統(tǒng)工程1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程范圍：________________1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和安全。第二條合同工期2.1工程總工期為_(kāi)___天，自乙方收到甲方開(kāi)工通知之日起計(jì)算。2.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。2.3若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。3.2.1工程開(kāi)工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的50%；3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的15%；3.2.4工程質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付合同總價(jià)款的5%。第四條工程質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、操作手冊(cè)等。4.3乙方對(duì)工程的質(zhì)量保證期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修、更換因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款20%的違約金。5.2乙方未按照約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同附件7.1工程施工圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)范等均為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件：工程施工圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)范等。========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：政府公共建設(shè)項(xiàng)目增加條款：政府審批要求：乙方需遵守政府相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的審批流程，確保工程符合政府規(guī)定。公開(kāi)招標(biāo)程序：如項(xiàng)目涉及公開(kāi)招標(biāo)，雙方應(yīng)遵守招標(biāo)程序的規(guī)定，確保合同簽訂的合法性。政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：若因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程延期或成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高科技工業(yè)園區(qū)增加條款：高科技標(biāo)準(zhǔn)要求：乙方應(yīng)確保工程設(shè)計(jì)和施工符合高科技工業(yè)園區(qū)的特殊技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。環(huán)保與節(jié)能要求：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采用節(jié)能材料和設(shè)備，確保工程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體增加條款：商業(yè)運(yùn)營(yíng)影響：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)的影響，避免造成經(jīng)濟(jì)損失。安全管理要求：由于商業(yè)綜合體人流量大，乙方需加強(qiáng)安全管理，確保施工安全。營(yíng)銷(xiāo)推廣配合：乙方應(yīng)配合甲方的營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，確保工程形象與商業(yè)綜合體品牌形象一致。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：醫(yī)院增加條款：醫(yī)療設(shè)備兼容性：乙方應(yīng)確保中央空調(diào)系統(tǒng)與醫(yī)院的醫(yī)療設(shè)備兼容，不影響設(shè)備正常運(yùn)行。衛(wèi)生與感染控制：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守醫(yī)院的衛(wèi)生與感染控制規(guī)定，確保施工區(qū)域清潔衛(wèi)生。應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下能夠迅速響應(yīng)，保障醫(yī)院正常運(yùn)行。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：教育機(jī)構(gòu)增加條款：上課時(shí)間調(diào)整：乙方應(yīng)避開(kāi)學(xué)生的上課時(shí)間進(jìn)行施工，以免影響正常教學(xué)秩序。安全教育宣傳：乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全教育宣傳，提高師生的安全意識(shí)。學(xué)習(xí)環(huán)境保障：乙方應(yīng)確保施工不會(huì)對(duì)學(xué)生的學(xué)習(xí)環(huán)境造成長(zhǎng)期影響，如噪音、粉塵等。附件列表及要求說(shuō)明：1.工程施工圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注工程的所有細(xì)節(jié)，包括設(shè)備安裝位置、管道布局、控制系統(tǒng)等。2.設(shè)備清單要求：列出所有涉及的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠(chǎng)家等信息。3.技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)說(shuō)明工程應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等，以便于監(jiān)督和管理。5.質(zhì)量保證書(shū)要求：乙方提供設(shè)備的質(zhì)量保證書(shū)，明確質(zhì)保期限和質(zhì)保內(nèi)容。6.安全施工方案要求：乙方制定的安全施工方案，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。7.環(huán)保措施方案要求：乙方制定的環(huán)保措施方案，包括污染防治、廢棄物處理、節(jié)能措施等。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程延期解決辦法：明確工期延誤的責(zé)任方，根據(jù)合同條款進(jìn)行違約金賠償，同時(shí)雙方協(xié)商調(diào)整工期計(jì)劃。2.問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，如無(wú)法達(dá)到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，嚴(yán)重時(shí)可解除合同。3.問(wèn)題：付款延遲解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間進(jìn)行支付，如遇特殊情況需延遲付款，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。4.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更解決辦法：任何一方提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期影響。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.問(wèn)題：材料供應(yīng)不足解決辦法：乙方應(yīng)提前做好材料供應(yīng)計(jì)劃，并與供應(yīng)商保持良好溝通，確保材料按時(shí)到貨。如因材料供應(yīng)問(wèn)題導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。7.問(wèn)題：施工安全事故解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方，共同處理事故善后事宜。8.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)按照環(huán)保措施方案執(zhí)行，確保施工過(guò)程中的環(huán)保措施得到有效實(shí)施。如環(huán)保不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.問(wèn)題：技術(shù)難題解決辦法：乙方應(yīng)具備足夠的技術(shù)實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，以應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)難題。如遇到無(wú)法自行解決的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并尋求外部技術(shù)支持。10.問(wèn)題：竣工驗(yàn)收不符標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)確保工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。如竣工驗(yàn)收不符標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。11.問(wèn)題：合同文件丟失或不全解決辦法：雙方應(yīng)妥善保管合同文件及相關(guān)附件，防止丟失。如發(fā)生丟失情況，應(yīng)盡快聯(lián)系對(duì)方補(bǔ)齊文件，或通過(guò)法律途徑確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性。12.問(wèn)題：第三方干預(yù)解決辦法：如第三方（如政府部門(mén)、業(yè)主方等）對(duì)工程進(jìn)行干預(yù)，影響合同執(zhí)行，雙方應(yīng)共同協(xié)商應(yīng)對(duì)策略，必要時(shí)尋求法律援助，保護(hù)雙方合法權(quán)益。13.問(wèn)題：不可抗力因素解決辦法：如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等），導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，或協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.問(wèn)題：?jiǎn)T工罷工或糾紛解決辦法：乙方應(yīng)妥善處理與員工的關(guān)系，預(yù)防罷工或糾紛的發(fā)生。如發(fā)生此類(lèi)情況，乙方應(yīng)立即采取措施解決，并通知甲方，