離婚協(xié)議書樣本妥善處理共有房產(chǎn)與土地權(quán)益

PAGEPAGE1離婚協(xié)議書樣本妥善處理共有房產(chǎn)與土地權(quán)益甲方（男方）：________________身份證號：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________鑒于甲方與乙方自愿離婚，并就共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)與土地權(quán)益達(dá)成如下協(xié)議：一、共有房產(chǎn)處理1.1甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2雙方同意，根據(jù)離婚協(xié)議，該房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)。1.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起一個月內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.4甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)補(bǔ)償款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。二、共有土地權(quán)益處理2.1甲方與乙方共同擁有的土地位于（土地地址），土地證號為________________。2.2雙方同意，根據(jù)離婚協(xié)議，該土地權(quán)益歸甲方所有，乙方放棄對該土地權(quán)益的所有權(quán)。2.3甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起一個月內(nèi)，向乙方支付土地權(quán)益補(bǔ)償款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.4乙方應(yīng)在收到土地權(quán)益補(bǔ)償款后，協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。三、其他條款3.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（女方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________請注意，以上僅為離婚協(xié)議書樣本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-離婚協(xié)議書樣本妥善處理共有房產(chǎn)與土地權(quán)益目錄一、序言二、定義與術(shù)語三、共有房產(chǎn)處理四、共有土地權(quán)益處理五、補(bǔ)償款的支付六、過戶手續(xù)的辦理七、其他條款八、爭議解決九、附件一、序言鑒于甲方與乙方自愿離婚，并就共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)與土地權(quán)益達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語2.1“甲方”指（男方姓名），身份證號：________________。2.2“乙方”指（女方姓名），身份證號：________________。2.3“共有房產(chǎn)”指位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為________________。2.4“共有土地”指位于（土地地址）的土地，土地證號為________________。三、共有房產(chǎn)處理3.1雙方同意，根據(jù)離婚協(xié)議，共有房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起一個月內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。四、共有土地權(quán)益處理4.1雙方同意，根據(jù)離婚協(xié)議，共有土地權(quán)益歸甲方所有，乙方放棄對該土地權(quán)益的所有權(quán)。4.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起一個月內(nèi)，向乙方支付土地權(quán)益補(bǔ)償款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。五、補(bǔ)償款的支付5.1補(bǔ)償款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲乙雙方指定的銀行賬戶。5.2甲方指定的銀行賬戶信息如下：________________。5.3乙方指定的銀行賬戶信息如下：________________。六、過戶手續(xù)的辦理6.1甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)補(bǔ)償款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。6.2乙方應(yīng)在收到土地權(quán)益補(bǔ)償款后，協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。七、其他條款7.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、爭議解決8.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。九、附件9.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件9.2附件二：土地證復(fù)印件甲方（男方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（女方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________請注意，以上僅為離婚協(xié)議書樣本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件法律名詞及解釋：-離婚協(xié)議書：指夫妻雙方在離婚時，就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成的書面協(xié)議。-共有房產(chǎn)：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的房產(chǎn)。-共有土地權(quán)益：指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的土地權(quán)益。-房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法定手續(xù)。-土地過戶手續(xù)：指將土地權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法定手續(xù)。-補(bǔ)償款：指一方根據(jù)離婚協(xié)議向另一方支付的財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)、土地權(quán)屬不清：在簽訂協(xié)議前，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)、土地的權(quán)屬情況，確保雙方對權(quán)屬無爭議。2.補(bǔ)償款支付問題：確保補(bǔ)償款的支付方式和時間明確，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.過戶手續(xù)辦理：辦理過戶手續(xù)時，雙方應(yīng)積極配合，按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.法律規(guī)定變動：簽訂協(xié)議時，應(yīng)注意相關(guān)法律規(guī)定的變化，確保協(xié)議內(nèi)容符合最新法律規(guī)定。5.爭議解決：在協(xié)議中明確爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速解決。解決辦法：1.咨詢專業(yè)律師，核實(shí)房產(chǎn)、土地權(quán)屬情況，確保權(quán)屬清晰。2.在協(xié)議中明確補(bǔ)償款的支付方式和時間，并保留支付憑證。3.雙方按照協(xié)議約定，積極配合辦理過戶手續(xù)。4.簽訂協(xié)議