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文檔簡介
保護(hù)耕地的意義是由耕地的重要性所決定的。首先,農(nóng)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ),耕地是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ),工業(yè)特別是輕工業(yè)的原料主要來源于耕地;其次,耕地是社會(huì)穩(wěn)定的基礎(chǔ),耕地為農(nóng)村人口提供了主要的生活保障,是城市居民生活資料的主要來源。我國是有12億多人口的大國,人均占有的耕地面積僅1.59畝,只占世界人均耕地的44%,而且隨著人口的不斷增加,人均耕地在未來相當(dāng)長的時(shí)期內(nèi)還會(huì)進(jìn)一步減少。所以,在我國未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展中,必須采取世界上最嚴(yán)格的措施,對(duì)耕地進(jìn)行特殊保護(hù),穩(wěn)定一定的耕地面積,不斷提高耕地質(zhì)量。否則,別無出路,也沒有選擇。耕地保護(hù)措施一、堅(jiān)持土地用途管制制度土地用途管制制度是《土地管理法》確定的加強(qiáng)土地資源管理的基本制度。通過嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途與土地利用計(jì)劃的安排使用土地,嚴(yán)格控制占用農(nóng)用地特別是耕地,實(shí)現(xiàn)土地資源合理配置,合理利用,從而保證耕地?cái)?shù)量穩(wěn)定二、強(qiáng)化耕地占補(bǔ)平衡管理耕地占補(bǔ)平衡制度,是保證耕地總量不減少的重要制度推廣實(shí)行建設(shè)占用耕地與補(bǔ)充耕地的項(xiàng)目掛鉤制度,切實(shí)落實(shí)補(bǔ)充耕地的責(zé)任、任務(wù)與資金;加強(qiáng)按項(xiàng)目檢查核實(shí)補(bǔ)充耕地情況,確保建設(shè)占用耕地真正做到占一補(bǔ)一;推進(jìn)耕地儲(chǔ)備制度的建立,逐步做到耕地的先補(bǔ)后占;強(qiáng)化耕地的占補(bǔ)平衡管理,這是耕地保護(hù)的最有效途徑之一。三、嚴(yán)格耕地保護(hù)執(zhí)法四、嚴(yán)格執(zhí)行城市用地規(guī)模審核制度嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)用地規(guī)模,實(shí)行用地規(guī)模服從土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目服從城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的“雙重”管理,充分挖掘現(xiàn)有建設(shè)用地潛力,逐步實(shí)現(xiàn)土地利用方式由外延發(fā)展向內(nèi)涵挖潛轉(zhuǎn)變,才能切實(shí)保護(hù)城郊結(jié)合部的耕地資源。五、建立有效的土地收益分配機(jī)制建立有效的土地收益分配機(jī)制,關(guān)鍵是要認(rèn)真執(zhí)行與落實(shí)《土地管理法》有關(guān)規(guī)定,確保新增用地的有關(guān)費(fèi)用按標(biāo)準(zhǔn)繳足到位,使新增用地特別是占用耕地的總費(fèi)用較以往真正有大幅度的提高,從而抑制整個(gè)建設(shè)用地的擴(kuò)張。因此,一是要嚴(yán)格執(zhí)行《土地管理法》確定的征地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)與耕地開墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);二是要執(zhí)行好財(cái)政部與國土資源部聯(lián)合發(fā)布的《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》,確保足額、及時(shí)收繳;三是要建立保護(hù)耕地利益獎(jiǎng)懲與補(bǔ)償制度。六、建立耕地保護(hù)動(dòng)態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)首先應(yīng)著眼于地面人工監(jiān)測系統(tǒng),主要是:①加強(qiáng)完善土地變更登記,及時(shí)匯總,及時(shí)輸入,這是信息庫更新的重要來源;②建立合理的觀察網(wǎng),進(jìn)行定期觀察或定點(diǎn)固定觀察;③建立自上而下校核與自下而上反饋的信息傳輸體系,以便不斷地獲取與檢驗(yàn)信息。同時(shí),應(yīng)充分應(yīng)用現(xiàn)代遙感等高新技術(shù),及時(shí)監(jiān)測耕地變更狀況,尤其是城市周圍的耕地利用情況,為耕地保護(hù)決策與執(zhí)法檢查提供科學(xué)依據(jù)。七、引入耕地保護(hù)的社會(huì)監(jiān)督機(jī)制耕地保護(hù)途徑近幾年來,我國政府對(duì)土地加大了管理力度,完善了土地宏觀調(diào)控體系,《全國土地開發(fā)整理規(guī)劃》已與2002年完成,實(shí)行耕地占補(bǔ)平衡制度,提高其土地質(zhì)量,對(duì)城市土地實(shí)行總量控制,基本農(nóng)田實(shí)行五不準(zhǔn),采取嚴(yán)厲的措施整頓土地市場,2003年撤消開發(fā)區(qū)3763個(gè),收到了一定的成效。但是,由于人們認(rèn)識(shí)不一,亂占、亂批、濫用土地現(xiàn)象并沒有從根本上得到禁止,同時(shí),因自然因素的影響,土地的質(zhì)量也在下降,為此,應(yīng)采取以下之措施。1.提高開發(fā)深度,保護(hù)耕地資源。首先,正確處理好建設(shè)與耕地保護(hù)的關(guān)系,對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展占用耕地,理想的目標(biāo)是,以盡可能少的占用耕地面積,實(shí)現(xiàn)高度集約化的土地利用,使有限的農(nóng)田綠地得以保存,從而滿足社會(huì)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品增長的需要。非農(nóng)占用耕地的擴(kuò)大,在現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)起飛的階段不可避免,強(qiáng)行禁止的政策只能導(dǎo)致本地本應(yīng)加快的城市化、工業(yè)化與現(xiàn)代化的進(jìn)程被人為地拖遲,關(guān)鍵是我們應(yīng)在建設(shè)過程中抵制亂征、亂占、濫用與浪費(fèi)撂荒耕地傾向。其次,要建立專門機(jī)構(gòu),加強(qiáng)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、規(guī)劃與管理。第三,編制基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃與建設(shè)規(guī)劃,國家要建設(shè),耕地要保護(hù)都是不以人們主觀意志為轉(zhuǎn)移的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀必然。有效克服經(jīng)濟(jì)建設(shè)與耕地保護(hù)之間的矛盾,劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),統(tǒng)一規(guī)劃布局,是一種切實(shí)可行的對(duì)策選擇。一方面要編制與制定落實(shí)各類基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃與耕地保護(hù)條例及有關(guān)政策,通過規(guī)劃與立法的方式劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)。另一方面要編制國家建設(shè)與布局的總體規(guī)劃,在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)之外劃定開發(fā)區(qū),對(duì)各類開發(fā)區(qū)的建設(shè)數(shù)量、區(qū)域布點(diǎn)、占地規(guī)模、功能結(jié)構(gòu)、開發(fā)性質(zhì)等進(jìn)行統(tǒng)一的界定。一切未納入統(tǒng)一規(guī)劃的都應(yīng)被視為非法而不予承認(rèn)與批準(zhǔn),凡私自建立起來的堅(jiān)持予以取締。第四,改造舊城區(qū),優(yōu)化城市土地資源配置。通過合理布局,改造舊城區(qū),可以提高土地利用率與單位土地面積效益,擴(kuò)大城區(qū)的容量。2.優(yōu)化土地環(huán)境,全面發(fā)展經(jīng)濟(jì)。第一,著眼土地、山林、草地、水面、荒山的綜合治理,進(jìn)行生態(tài)修復(fù)工作,滿足生態(tài)反饋的要求,在治理中要林草先行,嚴(yán)格按照國家頒布的《退耕還林條例》執(zhí)行,對(duì)25度以上的耕地堅(jiān)決退耕還林、還牧、還果,對(duì)土地開發(fā)治理,采取國家、集體與個(gè)人一起上的辦法,相互配合,多方扶持。第二,發(fā)揮多學(xué)科優(yōu)勢,減免土地災(zāi)害,防御國土災(zāi)害的綜合體系不僅包括土地資源學(xué),還包括水利學(xué)、國土經(jīng)濟(jì)學(xué)、建筑與城市建設(shè)環(huán)境工程學(xué)、結(jié)構(gòu)工程學(xué)、生態(tài)學(xué)、林學(xué)、水產(chǎn)學(xué)、畜牧學(xué)、地理學(xué)、土壤學(xué)、地質(zhì)學(xué)、大氣學(xué)、信息學(xué)與災(zāi)害學(xué),應(yīng)充分發(fā)揮多學(xué)科優(yōu)勢,讓它們共同獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策,從而奠定有關(guān)防御國土災(zāi)害的綜合體系的理論基礎(chǔ),用以指導(dǎo)有關(guān)的實(shí)踐活動(dòng),在統(tǒng)一規(guī)劃的原則下,制定防御災(zāi)害的綜合規(guī)劃,因地制宜,讓防災(zāi)減災(zāi)系統(tǒng)相輔相成,構(gòu)成一個(gè)有效而科學(xué)的防災(zāi)綜合體系。第三,制定土地開發(fā)的優(yōu)惠政策,使開發(fā)者得到更多的實(shí)惠,使政策措施與治理措施緊密結(jié)合,在短期內(nèi)盡快恢復(fù)植被與增強(qiáng)抗御風(fēng)沙、防止水土流失的能力。第四,國家增加對(duì)治理土地環(huán)境的投入,認(rèn)真抓好天然保護(hù)工程、“三北”防護(hù)林建設(shè)工程、退耕還林還草工程、長江防護(hù)林體系建設(shè)工程、京津風(fēng)沙源治理工程、中低產(chǎn)田改造建設(shè)工程、長江與黃河水土保持工程、平原綠化建設(shè)、農(nóng)村薪炭林建設(shè)與“三廢”環(huán)境改造等,通過工程、耕作與生物措施,增加對(duì)土地的投入。第五,大力發(fā)展專業(yè)性土地開發(fā)合作經(jīng)營組織。發(fā)揮各種各樣的專業(yè)性合作經(jīng)濟(jì)組織的作用,為農(nóng)民提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的服務(wù),加以宏觀引導(dǎo)與管理。第六,對(duì)農(nóng)戶搬遷以后的舊莊基,要及時(shí)收回,集體統(tǒng)一整修,并入基本農(nóng)田,多渠道節(jié)約耕地。第七,對(duì)土地要因地制宜地進(jìn)行科學(xué)開發(fā)與利用,宜農(nóng)則農(nóng)、宜林則林、宜牧則牧、宜工則工,開拓農(nóng)業(yè)生產(chǎn)新領(lǐng)域。第八,有計(jì)劃地開發(fā)利用一部分土地來發(fā)展工業(yè)、交通、城鎮(zhèn)與其它事業(yè),特別是在北京、上海、天津、深圳與重慶等大城市,利用土地發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè),經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū),可以由小到大,腳踏實(shí)地逐步發(fā)展。.調(diào)整土地結(jié)構(gòu),努力提高效益。調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)就是調(diào)整種植業(yè)內(nèi)部各部門的用地比例,根據(jù)實(shí)際情況,主要應(yīng)從以下方面入手。首先,調(diào)整糧食作物與經(jīng)濟(jì)作物的用地比例,提高經(jīng)濟(jì)作物尤其是名特優(yōu)新作物的用地比重。其次,調(diào)整種植業(yè)與畜牧業(yè)用地比例,需要調(diào)整一部分耕地種植飼料作物,或通過改革耕作制度擴(kuò)大飼料作物播種面積,為畜牧業(yè)提供較充足的精飼料與青飼料。第三,調(diào)整各類作物內(nèi)部結(jié)構(gòu),糧食作物應(yīng)適當(dāng)壓縮,增加經(jīng)濟(jì)作物用地結(jié)構(gòu)應(yīng)從市場需求出發(fā),結(jié)合考慮生產(chǎn)條件,擴(kuò)大暢銷利大高產(chǎn)的優(yōu)勢作物,控制與壓縮滯銷低產(chǎn)的作物。第四,充分利用當(dāng)?shù)氐锰飒?dú)厚的天然資源及林果、畜牧、藥材、土特產(chǎn)等,可以興辦一批鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)與二、三產(chǎn)業(yè)。第五,從我國的土地資源生產(chǎn)布局看,應(yīng)把發(fā)展旅游業(yè)作為一項(xiàng)重大的產(chǎn)業(yè)加以建設(shè)。要在“重在自然、貴在與諧、精在特色”方面動(dòng)腦筋,從自然景觀、民族文化、民俗風(fēng)情著手,認(rèn)真做好發(fā)展規(guī)劃,在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、對(duì)外宣傳、旅游產(chǎn)品開發(fā)、景點(diǎn)建設(shè)、服務(wù)管理等方多下功夫。第六,以改造鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地為重點(diǎn),使駐地建設(shè)企業(yè)的資本存量轉(zhuǎn)移與重新組合,發(fā)揮巨大資本存量的再投入作用,緩解土地資源資金不足的困難,推進(jìn)新興消費(fèi)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,加快小城鎮(zhèn)建設(shè)。.采取綜合措施,扭轉(zhuǎn)惡性循環(huán)。首先,應(yīng)對(duì)工業(yè)生產(chǎn)的內(nèi)外環(huán)境進(jìn)行整治,行政、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)三位一體,解決包括城市在內(nèi)的工業(yè)品污染問題,對(duì)超標(biāo)污染加強(qiáng)監(jiān)測,限期治理。在新建、改建與擴(kuò)建工程時(shí),嚴(yán)格審批制度,控制新的污染。第二,在對(duì)化肥、農(nóng)藥污染治理上,一要多肥種配合并在生產(chǎn)前進(jìn)行原料的精選,二要以高效低毒易分解的農(nóng)藥與生物農(nóng)藥的生產(chǎn)代替高毒低效且殘留的農(nóng)藥生產(chǎn)。三要加強(qiáng)新肥新藥研制與推廣,達(dá)到低成本與少公害或無公害的目的。第三要治理水土流失與沙化,可采取耕作措施、生物措施與工程措施三結(jié)合方法,同時(shí)要植樹種草與優(yōu)化結(jié)構(gòu),使水土保持、防沙治沙與三料短缺問題的解決得以統(tǒng)籌。第四,對(duì)地質(zhì)災(zāi)害嚴(yán)重地區(qū),要增加人工植被,城市建設(shè)要合理布局,加強(qiáng)斜坡建筑管理,防止新的人為的破壞,要治坡與治水相結(jié)合,綜合防治城市環(huán)境地質(zhì)災(zāi)害。第五,對(duì)鹽堿化地區(qū),則必須推廣增施有機(jī)肥,以沙壓堿與容土壓沙等科學(xué)改良土地的方式,杜絕大水浸灌。第六,改革農(nóng)村能源結(jié)構(gòu),根據(jù)各地能源資源、自然條件、居民生活水平、交通狀況與消費(fèi)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行區(qū)劃與規(guī)劃,找出多種途徑,實(shí)行工業(yè)能源與農(nóng)村多用途薪炭林并舉的方針。第七,大力開展植樹造林,實(shí)現(xiàn)大地園林化,搞好自然生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán),促使林地生態(tài)環(huán)境不斷向高效平衡的方向發(fā)展。第八,要在國家統(tǒng)一規(guī)劃下,適當(dāng)擴(kuò)大綠肥播種面積,增強(qiáng)農(nóng)業(yè)投入,增施有機(jī)肥,牢固樹立用地養(yǎng)地相結(jié)合的觀點(diǎn),提高土地生產(chǎn)力。.整頓土地市場,科學(xué)出讓土地。近年來,對(duì)土地市場進(jìn)行了整頓,非農(nóng)用地實(shí)行“六不報(bào)批”制度,即對(duì)土地市場秩序整頓工作驗(yàn)收不合格的不批;未按規(guī)定執(zhí)行建設(shè)用地備案制度的不批;城市規(guī)模已經(jīng)達(dá)到或突破土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地指標(biāo)已用完的不批;已批準(zhǔn)的城市建設(shè)用地仍有閑置的不批;未按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)用地預(yù)審的不批;建設(shè)項(xiàng)目不符合國家產(chǎn)業(yè)政策的不批。為此在城市中要實(shí)現(xiàn)土地有償利用,允許使用權(quán)合理流動(dòng)。其目的是把土地推向市場,建立與社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的土地使用制度,運(yùn)用使用權(quán)出讓金與稅費(fèi)這個(gè)經(jīng)濟(jì)杠桿,對(duì)土地使用者進(jìn)行制約,形成一種節(jié)約用地、合理地自我約束機(jī)制。土地有償使用制度的建立,不僅為各級(jí)政府開辟了新的財(cái)源,加快了城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),改善了投資環(huán)境,而且優(yōu)化了土地資源配置,加強(qiáng)了土地在宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控中的作用。土地價(jià)格要適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢,就是要反映當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與投資環(huán)境,符合價(jià)值規(guī)律的要求,科學(xué)地計(jì)算土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值。因此在建設(shè)中:首先應(yīng)該成立土地估價(jià)委員會(huì),對(duì)城鎮(zhèn)土地進(jìn)行分等定級(jí)、測算地價(jià)、修訂編制區(qū)域性基準(zhǔn)地價(jià),對(duì)土地使用權(quán)出讓,企事業(yè)單位土地隨地而建筑物轉(zhuǎn)讓、入股、出租,生產(chǎn)基地轉(zhuǎn)讓等地價(jià)進(jìn)行評(píng)審、監(jiān)督與管理。其次,要建立分布地價(jià)制度,由國家及地方政府按評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)的要求,定期發(fā)布地價(jià)公告,為投資者快速提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù),這樣既有利用銀行作出貸款的估計(jì),又為政府判斷價(jià)格是否合理提供了依據(jù)。最后要完善土地出讓轉(zhuǎn)讓登記申報(bào)制度。對(duì)土地市場中的出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等必須經(jīng)過登記。出讓受讓雙方必須申報(bào)成交價(jià),并應(yīng)同時(shí)附上有關(guān)職能部門對(duì)土地作價(jià)測算,使用效益分析的評(píng)議書,由土地管理部門進(jìn)行審核批準(zhǔn)后,才能生效。政府通過優(yōu)先購買權(quán)力與凍結(jié)地價(jià)的辦法,防止地價(jià)的過高或過低的波動(dòng)。.增強(qiáng)“惜土”意識(shí),造福子孫后代。首先,要開展國土危機(jī)教育,更新傳統(tǒng)觀念,喚起人們對(duì)土地問題的憂患意識(shí),增強(qiáng)國情、國策與法制觀念,形成良好的社會(huì)風(fēng)尚,建立起強(qiáng)大的自我約束與社會(huì)監(jiān)督機(jī)制。其次,是增強(qiáng)全民族的“惜土”意識(shí)。中國政府已將每年的6月25日確定為“土地日”,每年通過宣傳活動(dòng),采用口頭講解,版畫宣傳,典型引路,形象教育等形式普及土地資源知識(shí),集中力量大抓,統(tǒng)一部署,全面動(dòng)員,造成強(qiáng)大的聲勢與社會(huì)輿論。第三,采取多種形式開展群眾性宣傳教育。有計(jì)劃地利用多種形式舉辦土地法規(guī)知識(shí)培訓(xùn)班,對(duì)鄉(xiāng)村干部進(jìn)行重點(diǎn)培訓(xùn),土地部
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