【含特殊條款】企業(yè)入駐服務合同書

【含特殊條款】企業(yè)入駐服務合同書-PAGE【含特殊條款】企業(yè)入駐服務合同書-PAGE企業(yè)入駐服務合同書名稱：____________________地質：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________地質：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方是一家具有良好聲譽的企業(yè)，擁有豐富的資源和管理經(jīng)驗；2.乙方是一家具有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)，希望借助甲方的資源和管理經(jīng)驗提升自身發(fā)展；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就企業(yè)入駐服務事宜達成一致。為明確雙方的權利、義務和責任，特訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條入駐服務內容（1）提供辦公場地；（2）提供辦公設備；（3）提供行政支持；（4）提供市場推廣；（5）提供技術支持；（6）提供人才培養(yǎng)；（7）提供融資支持；（8）其他雙方約定的服務。1.2乙方享有甲方提供的入駐服務，并按照本合同的約定支付相應費用。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿前______個月，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。第三條費用及支付3.1乙方應按照甲方提供的入駐服務項目及收費標準支付相應費用。3.2乙方支付費用后，甲方為乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.3乙方應按照約定的付款方式和期限及時足額支付費用。逾期支付的，應按照約定的利率支付滯納金。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）按照本合同約定為乙方提供入駐服務；（2）保障乙方在入駐期間的人身和財產安全；（3）為乙方提供良好的辦公環(huán)境；（4）對乙方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密；（5）協(xié)助乙方解決在入駐期間遇到的問題。4.2乙方權利與義務：（1）按照本合同約定使用甲方提供的入駐服務；（2）遵守甲方的管理制度和規(guī)定；（3）愛護甲方的財產，不得損壞或擅自改變用途；（4）未經(jīng)甲方同意，不得將甲方提供的入駐服務轉借、轉讓或用于其他用途；（5）按時足額支付費用；（6）在入駐期間，乙方如需提前解除合同，應提前______個月書面通知甲方，并承擔相應違約責任。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條不可抗力6.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，應立即通知對方，并在合理期限內提供有效證明。遭受不可抗力的一方免除因不可抗力導致的違約責任。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，必須采用書面形式。7.2在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權書面通知對方解除本合同。7.3合同解除或終止后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，辦理相關手續(xù)，結清相關費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應用場合及注意事項1.創(chuàng)業(yè)公司入駐創(chuàng)業(yè)孵化器應用場合：適用于剛起步的創(chuàng)業(yè)公司，需要借助孵化器的資源快速發(fā)展。注意事項：重點關注合同中的服務內容、費用支付及孵化器的支持政策。對于創(chuàng)業(yè)公司來說，孵化器提供的資源和指導至關重要，要確保合同中明確孵化器應提供的具體服務和支持。2.企業(yè)入駐共享辦公空間應用場合：適用于需要靈活辦公空間和共享設施的企業(yè)。注意事項：要留意合同中的服務期限、費用支付及辦公空間的配套設施。對于共享辦公空間，要明確合同中關于辦公設備、會議室使用、網(wǎng)絡服務等細節(jié)，以免后期產生糾紛。3.企業(yè)園區(qū)入駐合同應用場合：適用于大型企業(yè)或產業(yè)園區(qū)內的企業(yè)。注意事項：要關注合同中的權利與義務、違約責任及園區(qū)優(yōu)惠政策。對于企業(yè)園區(qū)入駐，要確保合同中明確園區(qū)的基礎設施、物業(yè)管理、優(yōu)惠政策等內容，以便企業(yè)能夠充分享受園區(qū)的優(yōu)勢。4.商戶入駐商場或市場應用場合：適用于想在商場或市場內經(jīng)營的商戶。注意事項：重點關注合同中的服務內容、費用支付及商戶的經(jīng)營范圍。要確保合同中明確商戶的經(jīng)營范圍、租金、物業(yè)管理費等費用，以及商場或市場的促銷活動、客流保障等政策。5.電商平臺入駐合同應用場合：適用于想在電商平臺上開設店鋪的商家。注意事項：要留意合同中的服務內容、費用支付及電商平臺的運營規(guī)則。要確保合同中明確平臺提供的服務、費用收取標準、退換貨政策等，以保障商家的利益。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：合同中的服務內容不夠明確，導致后期產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，與對方充分溝通，明確自己需要的服務內容，并將具體的服務事項寫入合同條款中。2.問題：費用支付方式和期限不明確，導致逾期支付產生滯納金。解決辦法：在簽訂合同前，仔細閱讀費用支付相關條款，確保自己了解并同意支付方式和期限。如有疑問，及時與對方溝通確認。3.問題：遇到不可抗力事件，無法履行合同。解決辦法：根據(jù)合同中的不可抗力條款，及時通知對方，并提交有效證明。雙方共同協(xié)商解決，減輕損失。4.問題：合同解除或終止后，雙方未能及時辦理相關手續(xù)。解決辦法：在合同解除或終止時，按照合同約定及時辦理相關手續(xù)，結清相關費用，以免產生不必要的糾紛。三、原始合同所需的詳細附件1.服務內容清單：詳細列出甲方為乙方提供的各項服務，包括辦公場地、設備、行政支持等。2.費用收費標準：詳細列出各項服務的收費標準，以及費用支付方式和期限。3.甲方提供的設施設備清單：詳細列出甲方提供的辦公設備、家具等設施設備。4.物業(yè)管理規(guī)定：詳細列出物業(yè)管理規(guī)定，包括辦公環(huán)境維護、安全保衛(wèi)等。5.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定對商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務。6.解除合同協(xié)議：如合同提前解除，雙方簽訂的解除合同協(xié)議，約定解除合同后的相關事宜。7.補充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中有其他約定，可簽訂補充協(xié)議，作為合同的補充。合同小調，記心間，企業(yè)入駐笑開顏。甲方乙方手牽手，平等自愿展宏圖。入駐服務真全面，場地設備全都有。行政推廣技術流，人才培養(yǎng)金融助。服務期限要看好，滿了還能接著搞。費用支付要分明，逾期可別亂來搞。權利義務要記牢，甲方乙方要協(xié)調。違約責任要承擔，解決問題別逃跑。不可抗力天難料，通知證明要趁早。變更解除別胡來，書面通知要記牢。爭議解決和平