農(nóng)貿(mào)市場管理合同范本【附件版】

農(nóng)貿(mào)市場管理合同范本【附件版】農(nóng)貿(mào)市場管理合同范本【附件版】農(nóng)貿(mào)市場管理合同范本【附件版】農(nóng)貿(mào)市場管理合同范本合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方對位于_______的農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行管理。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定全面負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的日常運營、維護(hù)及管理工作。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。2.2合同期滿前_______個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付管理費。3.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。3.3甲方應(yīng)確保農(nóng)貿(mào)市場符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)制定農(nóng)貿(mào)市場管理制度，并報甲方備案。4.2乙方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的日常運營、維護(hù)及管理工作，確保市場秩序井然、環(huán)境整潔。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告市場運營情況，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。4.4乙方不得將農(nóng)貿(mào)市場管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條管理費用及支付方式5.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付管理費，管理費為_______元/月。5.2管理費按季度支付，每季度第一個月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的管理費。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未能按照約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致農(nóng)貿(mào)市場出現(xiàn)嚴(yán)重問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：________________請注意，本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)貿(mào)市場新開業(yè)場景：張老板剛開了一家農(nóng)貿(mào)市場，需要找個靠譜的團(tuán)隊來管理。注意事項：合同中要明確乙方的職責(zé)，比如市場招商、衛(wèi)生清潔、安全保障等。同時，要約定好管理費用的支付方式和時間，避免后期因費用問題產(chǎn)生糾紛。2.農(nóng)貿(mào)市場升級改造場景：李老板的農(nóng)貿(mào)市場設(shè)施老化，需要重新裝修改造，找乙方來管理。注意事項：合同中要明確改造期間乙方的職責(zé)，比如協(xié)調(diào)施工、保障商戶利益等。同時，要約定改造完成后的市場管理標(biāo)準(zhǔn)。修正建議：在合同中加上一句“改造期間，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工方與商戶的關(guān)系，確保改造工程的順利進(jìn)行?！?.農(nóng)貿(mào)市場租賃合同到期場景：王老板的農(nóng)貿(mào)市場租賃合同到期，需要重新找個管理團(tuán)隊。注意事項：合同中要明確租賃合同到期后的交接事宜，比如設(shè)施檢查、資料移交等。同時，要約定好新合同期限。修正建議：在合同中加上一句“租賃合同到期后，乙方負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行設(shè)施檢查和資料移交，確保市場正常運營?！?.農(nóng)貿(mào)市場臨時接管場景：趙老板的農(nóng)貿(mào)市場管理團(tuán)隊突然離職，需要臨時找個團(tuán)隊來接管。注意事項：合同中要明確臨時接管期間乙方的職責(zé)，比如維持市場秩序、保障商戶利益等。同時，要約定好臨時接管期限。修正建議：在合同中加上一句“臨時接管期間，乙方負(fù)責(zé)維持市場秩序，確保商戶正常經(jīng)營?！?.農(nóng)貿(mào)市場聯(lián)合管理場景：周老板的農(nóng)貿(mào)市場與附近的菜市場合并，需要找個團(tuán)隊來共同管理。注意事項：合同中要明確聯(lián)合管理的方式，比如人員分配、職責(zé)劃分等。同時，要約定好聯(lián)合管理后的市場運營目標(biāo)。修正建議：在合同中加上一句“聯(lián)合管理期間，乙方負(fù)責(zé)制定人員分配和職責(zé)劃分方案，確保市場運營目標(biāo)的實現(xiàn)。”二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.乙方管理不善導(dǎo)致市場秩序混亂解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求。同時，在合同中約定違約責(zé)任，如乙方未能按時整改，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未能按時支付管理費用解決辦法：在合同中明確約定管理費用的支付方式和時間，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。同時，甲方應(yīng)定期與乙方核對費用，確保乙方按時支付。3.乙方擅自將管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方解決辦法：在合同中明確約定乙方不得將管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.市場設(shè)施損壞，乙方拖延維修解決辦法：在合同中明確約定乙方負(fù)責(zé)市場設(shè)施的日常維護(hù)和維修。如乙方未能按時維修，甲方有權(quán)自行維修，費用從乙方管理費中扣除。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.農(nóng)貿(mào)市場平面圖：明確市場布局，方便乙方進(jìn)行招商和管理。2.設(shè)施清單：列出市場內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，方便乙方進(jìn)行維護(hù)和管理。3.管理制度：包括市場運營、衛(wèi)生清潔、安全保障等方面的規(guī)章制度。4.費用清單：詳細(xì)列出管理費用的項目和標(biāo)準(zhǔn)，避免后期產(chǎn)生糾紛。5.乙方資質(zhì)證明：證明乙方具備市場管理的能力和經(jīng)驗。6.補(bǔ)充協(xié)議：針對具體應(yīng)用場景，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)事項?？傊?，在簽訂農(nóng)貿(mào)市場管理合同時，要根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，確保雙方的權(quán)益得到保障。同時，在實際操作過程中，要注意加強(qiáng)與乙方的溝通和監(jiān)督，確保市場運營的正常進(jìn)行。甲乙雙方簽合同，農(nóng)貿(mào)市場上見真章。市場管理乙方管，甲方只管放心間。合同期限要寫明，滿了還能不能續(xù)？甲方權(quán)利義務(wù)講，乙方職責(zé)心里亮。管理費用別小看，按時支付別拖欠。違約責(zé)任要承擔(dān)，市場亂來可不行。遇到