電力住宅租賃合同

PAGEPAGE1電力住宅租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的電力住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方電力住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條電力住宅基本情況1.1電力住宅位于：________________，建筑面積為：______平方米。1.2電力住宅內(nèi)設(shè)備、設(shè)施：________________。1.3甲方保證該電力住宅符合國家關(guān)于租賃住宅的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，金額為：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將電力住宅及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，無息退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證該電力住宅具備合法的出租條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)維修電力住宅及其附屬設(shè)施設(shè)備，確保住宅安全、正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照約定時間辦理退房手續(xù)，無正當(dāng)理由不得拒絕退還押金。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用電力住宅，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用用途。6.2乙方應(yīng)合理使用電力住宅及其附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的電費、水費、燃?xì)赓M等費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用電力住宅從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供電力住宅或未按約定維修電力住宅及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或未合理使用電力住宅及其附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更、解除與終止8.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商變更或解除合同。8.2雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方明確表示不再履行合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-電力住宅租賃合同目錄一、電力住宅基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、合同的變更、解除與終止九、爭議解決十、其他約定附件一：電力住宅附屬設(shè)施設(shè)備清單附件二：租金支付憑證樣式附件三：退房手續(xù)辦理指南以下是合同正文：電力住宅租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的電力住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方電力住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、電力住宅基本情況1.1電力住宅位于：________________，建筑面積為：______平方米。1.2電力住宅內(nèi)設(shè)備、設(shè)施：________________。1.3甲方保證該電力住宅符合國家關(guān)于租賃住宅的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，金額為：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將電力住宅及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證該電力住宅具備合法的出租條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)維修電力住宅及其附屬設(shè)施設(shè)備，確保住宅安全、正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照約定時間辦理退房手續(xù)，無正當(dāng)理由不得拒絕退還押金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用電力住宅，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用用途。6.2乙方應(yīng)合理使用電力住宅及其附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的電費、水費、燃?xì)赓M等費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用電力住宅從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供電力住宅或未按約定維修電力住宅及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或未合理使用電力住宅及其附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更、解除與終止8.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商變更或解除合同。8.2雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方明確表示不再履行合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日附件一：電力住宅附屬設(shè)施設(shè)備清單附件二：租金支付憑證樣式附件三：退房手續(xù)辦理指南附件列表：1.附件一：電力住宅附屬設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：租金支付憑證樣式3.附件三：退房手續(xù)辦理指南違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供電力住宅或未按約定維修電力住宅及其附屬設(shè)施設(shè)備的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或未合理使用電力住宅及其附屬設(shè)施設(shè)備的，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電力住宅并出租給他人使用的甲方。2.承租方：指租賃電力住宅并支付租金的乙方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日期至結(jié)束日期的時間段。4.押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，用于保證乙方按照合同約定使用電力住宅并按時歸還。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方承擔(dān)的責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.電力住宅及附屬設(shè)施設(shè)備的維修問題：甲方應(yīng)按照合同約定及時維修，確保住宅的正常使用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金，避免違約。3.合同解除或終止后的退房手續(xù)：雙方應(yīng)按照約定的程序辦理退房手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。解決方法：1.對于電力住宅及附屬設(shè)施設(shè)備的維修問題，甲方應(yīng)在接到乙方報修后及時進(jìn)行處理，如無法及時維修，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的措施確保住宅安全。2.對于租金支付問題，乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好租金，并按照約定的支付方式進(jìn)行支付。如乙方無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝