建設(shè)工程施工合同(空白)

建設(shè)工程施工合同(空白)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、防水、保溫等工程內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：根據(jù)工程進(jìn)度及雙方約定，按期支付工程款項(xiàng)。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1提供施工場(chǎng)地、圖紙、技術(shù)規(guī)范等施工所需資料。3.2對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，并協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.3按約定支付工程款項(xiàng)。3.4對(duì)乙方施工人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工順利進(jìn)行。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工。4.2確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，并接受甲方的監(jiān)督檢查。4.3對(duì)施工人員進(jìn)行管理，確保施工人員的安全及合法權(quán)益。4.4依法納稅，承擔(dān)因施工產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.5未經(jīng)甲方書面同意，不得將工程轉(zhuǎn)包、分包或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按應(yīng)付金額的_______%向乙方支付滯納金。5.3乙方逾期竣工的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2出現(xiàn)不可抗力等無(wú)法履行合同的情形，受影響的一方可以解除合同。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為本合同不可分割的組成部分。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.鄉(xiāng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：小明想在自己的宅基地上建一套新房，找到了小李的施工隊(duì)。注意事項(xiàng)：合同中要明確工程范圍，比如是否包括裝修、家具購(gòu)買等。同時(shí)，付款方式要靈活，可以根據(jù)施工進(jìn)度分期支付。2.城市老舊小區(qū)改造應(yīng)用場(chǎng)合：老王所住的小區(qū)要進(jìn)行外立面改造，居委會(huì)找來(lái)了施工隊(duì)。注意事項(xiàng)：合同中要規(guī)定施工時(shí)間，避免影響居民正常生活。另外，要明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保改造后的房屋安全、美觀。3.商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應(yīng)用場(chǎng)合：某開(kāi)發(fā)商拿下了一塊地，準(zhǔn)備建設(shè)商業(yè)綜合體，找來(lái)了乙方施工。注意事項(xiàng)：合同中要明確工程期限，確保按時(shí)完工。同時(shí)，要約定好工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保證商業(yè)綜合體投入使用后的安全與品質(zhì)。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：某企業(yè)計(jì)劃在工業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)一座新工廠，與乙方簽訂施工合同。注意事項(xiàng)：合同中要規(guī)定好工程范圍，包括土建、安裝、裝修等。同時(shí)，要明確付款方式及工程期限，確保工廠建設(shè)順利進(jìn)行。5.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：政府部門計(jì)劃修建一條公路，與乙方簽訂施工合同。注意事項(xiàng)：合同中要明確工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保公路建設(shè)質(zhì)量。同時(shí)，要約定好工程期限，避免影響交通及民眾出行。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工程進(jìn)度拖延問(wèn)題：施工過(guò)程中，可能會(huì)遇到天氣、材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度拖延。解決辦法：在合同中約定好工程期限，并預(yù)留一定的緩沖時(shí)間。同時(shí)，及時(shí)與乙方溝通，了解工程進(jìn)度，確保按時(shí)完工。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問(wèn)題：施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)要求乙方整改。3.付款糾紛問(wèn)題：在施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)甲方拖欠款項(xiàng)或乙方要求提前付款的情況。解決辦法：在合同中明確付款方式及期限，并嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。如一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金。4.不可抗力因素問(wèn)題：施工過(guò)程中，可能會(huì)遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。解決辦法：在合同中約定好不可抗力條款，明確雙方在遇到不可抗力因素時(shí)的責(zé)任與義務(wù)。三、原始合同所需附件1.工程施工圖紙：詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程各階段的完成時(shí)間，以便甲方監(jiān)督工程進(jìn)度。4.材料供應(yīng)清單：詳細(xì)列出施工過(guò)程中所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程達(dá)到合格要求。6.施工人員名單：列出乙方施工人員的姓名、工種、聯(lián)系方式等，以便甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。7.付款計(jì)劃：明確甲方支付工程款項(xiàng)的時(shí)間及金額，確保工程順利進(jìn)行。施工合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲方乙方要平等，自愿公平來(lái)簽訂。工程概況要清晰，名稱地點(diǎn)范圍明。質(zhì)量期限要達(dá)標(biāo)，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要記牢。合同價(jià)款要明確，大寫小寫別搞錯(cuò)。付款方式要合理，進(jìn)度付款要約定。甲方權(quán)利與義務(wù)，提供資料要齊全。監(jiān)督檢查要到位，施工問(wèn)題要解決。乙方權(quán)利與義務(wù)，施工規(guī)范要遵守。質(zhì)量管理要嚴(yán)格，安全施工要保證。轉(zhuǎn)包分包要不得，誠(chéng)信施工是根本。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償要公平。爭(zhēng)議解決要友好，協(xié)商解決是首選。法院訴訟是后路，合理解決矛盾消。合同解除有條件，協(xié)商一致或不可抗。其他約定要補(bǔ)充，附件內(nèi)容別漏掉