個人合租房協(xié)議書（二篇）

第頁共頁個人合租房協(xié)議書甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方所持有的房屋進(jìn)行合租協(xié)議如下：第一條房屋明細(xì)（1）房屋地址：（2）房屋建筑面積：（3）房屋結(jié)構(gòu)及戶型：（4）租賃面積：第二條租金及保證金（1）租金總額為人民幣（大寫）每月（小寫）元，乙方在每個月的（日期）前支付給甲方；（2）首次交租時，乙方需支付租金月份的兩倍作為押金，即人民幣（大寫）（小寫）元，用于保證租賃期間的履約；（3）履行完租賃協(xié)議后，乙方按照約定退回保證金，如有扣除的，乙方需在接到甲方通知后三個工作日內(nèi)補(bǔ)交。第三條使用權(quán)與居住期限（1）租賃期限為（日期）開始至（日期）結(jié)束；（2）租賃期內(nèi)，乙方享受平等的合法居住權(quán)利。第四條簽約及履行（1）乙方在簽署本協(xié)議時，須提供有效身份證件原件并出示正式工作證明；（2）乙方在簽署本協(xié)議時，繳納首次交租的押金并簽訂相關(guān)收據(jù)；（3）乙方在簽署本協(xié)議時，支付首月租金并簽訂相關(guān)收據(jù)；（4）甲方將提供房屋居住所需的基本設(shè)施和部分家具，乙方需妥善使用及保管；（5）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或從事非法活動。第五條房屋維修及責(zé)任（1）因房屋自身原因或正常磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的房屋維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（3）乙方需對自身行為負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）甲方在決定是否收取乙方維修費(fèi)用前，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的維修費(fèi)用明細(xì)。第六條違約責(zé)任（1）若甲方提前終止本協(xié)議或乙方未履行協(xié)議項下義務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金；（2）若甲方提前終止本協(xié)議或乙方未履行協(xié)議項下義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第七條通知與解決爭議（1）甲乙雙方可書面或口頭通知對方；（2）本協(xié)議的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提請有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他約定（1）甲方須提供合格的房屋租賃合同及相應(yīng)的收據(jù)和票據(jù)；（2）合同期內(nèi)，房屋的日常用水、用電、有線電視等費(fèi)用由租賃人承擔(dān)；（3）乙方需按時交納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第九條協(xié)議生效與變更（1）本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效；（2）本協(xié)議如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面形式下進(jìn)行修改。第十條合同解除（1）本協(xié)議在以下情況下解除：a.雙方協(xié)商一致解除；b.一方未履行協(xié)議義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后解除；c.一方喪失約定的共同居住資格；d.房屋因故無法正常居住。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：個人合租房協(xié)議書（二）甲方：姓名/公司名稱地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/公司名稱地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租以下房屋的房主，乙方同意租賃該房屋作為個人合租居住，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋詳細(xì)地址：2.房屋基本情況：乙方同意自行查看并確認(rèn)房屋的基本情況，包括但不限于房屋的面積、布局、裝修等。3.房屋用途：乙方同意將該房屋作為合租居住使用，不得擅自改變用途。二、租金及付款方式1.租金總額：每月租金為人民幣（以下簡稱“元”），共計（數(shù)量）元。2.付款方式：乙方同意每月按照約定時間將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。三、租賃期限1.租賃期限：租賃期為（具體起止日期），共計（數(shù)量）個月。2.續(xù)租與退租：-續(xù)租：乙方如需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前（數(shù)量）個月書面通知甲方，雙方再次協(xié)商簽訂新的租賃合同。-退租：乙方如需退租，應(yīng)提前（數(shù)量）個月書面通知甲方，且在退租前將房屋恢復(fù)原狀，并清空個人物品。四、居住權(quán)及義務(wù)1.居住權(quán)：乙方有權(quán)合法使用租賃的房屋，并享有居住權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、借用、出租給他人。2.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的清潔、日常維護(hù)和小修小補(bǔ)等事項，確保房屋的正常使用。3.家具及設(shè)備：乙方同意按照甲方提供的房屋家具、設(shè)備清單進(jìn)行使用和維護(hù)，不得私自擅動、報廢或丟失。4.損壞賠償：如因乙方的使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)遵守社區(qū)或小區(qū)的規(guī)章制度，不得干擾鄰里關(guān)系，不得從事違法、違規(guī)行為。五、共享部分1.共用區(qū)域：甲方與乙方共同擁有并共享房屋的公共區(qū)域，如廚房、衛(wèi)生間、客廳等，乙方應(yīng)保持衛(wèi)生，并與甲方共同維護(hù)。2.共享設(shè)備：乙方應(yīng)按照公平、合理的原則與甲方共享房屋內(nèi)的設(shè)備，如電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)等。3.公共支出：共享區(qū)域的日常運(yùn)營與維護(hù)費(fèi)用由甲方與乙方共同承擔(dān)，在租金中包含一定的公共支出。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照約定提供房屋或嚴(yán)重違反合同條款，乙方有權(quán)要求返還已支付的租金，并可以解除該合同。2.乙方違約：如乙方未按照約定支付租金、不正當(dāng)使用房屋或嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除該合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、其他條款1.合同變更：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充合同或變更合同。2.合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并進(jìn)行解約手續(xù)。3.爭議解決：本合同的履行與解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟