土地使用權(quán)共有協(xié)議書范文合集

土地使用權(quán)共有協(xié)議書范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********身份證號碼：********乙方：********身份證號碼：********甲乙雙方是土地使用權(quán)的按**份共有**人，為維護友好的共有關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》、《XX合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，訂立如下共有人協(xié)議，共遵守。協(xié)議土地詳細位置在，東西長米，南北寬米，計平米。由甲方負責(zé)整理、買土方填平，并在土地上構(gòu)筑建筑物，面積共平方米；乙方負責(zé)出資購買協(xié)議地塊。其中甲方占產(chǎn)權(quán)份額50%，乙方占產(chǎn)權(quán)份額50%。(一)、一般原則1、因共有的土地產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，共有人根據(jù)份額享有債權(quán)、擔(dān)當(dāng)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。2、該處土地所屬權(quán)為甲乙雙方共同全部，甲乙雙方有共同的管理權(quán)和使用權(quán)，任何一方不得私自占用、出賣或借用他人。3、對共有土地的管理費用以及其他負擔(dān)，根據(jù)各產(chǎn)權(quán)人的份額負擔(dān)。(二)、關(guān)于管理事務(wù)執(zhí)行人1、乙方同意甲方為共有土地的管理執(zhí)行人，以及根據(jù)本協(xié)議商定以及誠懇信用原則，負責(zé)土地的日常管理工作。2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費用，由甲乙雙方根據(jù)產(chǎn)權(quán)份額擔(dān)當(dāng)。管理人應(yīng)向乙方供應(yīng)相應(yīng)的票據(jù)。3、關(guān)于跟相關(guān)部門辦理該塊土地使用權(quán)所的全部資料，原件由管理執(zhí)行人保存，管理執(zhí)行人應(yīng)向乙方供應(yīng)復(fù)印件。4、關(guān)于土地使用權(quán)一切收益(包括租金、押金、民事賠償款等)，雙方共同平均安排。(三)、關(guān)于土地使用權(quán)出租、占有、使用1、在該土地沒有出租或出售的狀況下，該土地臨時由甲方無償使用。2、任何一方要永久性使用，必需協(xié)商處理，應(yīng)當(dāng)經(jīng)對方同意的，并根據(jù)市場價格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金。3、因不行抗拒的緣由或者因城市規(guī)劃建設(shè)，由此給雙方造成的經(jīng)濟損失，由有關(guān)部門根據(jù)規(guī)定進行的補嘗費用，由甲乙雙方共同平均安排。(四)、關(guān)于產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利，以維護良好的共有關(guān)系。(所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：①、同樣的價錢；②、同樣的稅負方式；③、能夠在相同天數(shù)內(nèi)付清全部款項的付款方式)2、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件，受讓人必需無條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓人堅持轉(zhuǎn)讓的，由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(五)、爭議解決方式：1、如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。(六)、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日起生效，共同執(zhí)行。如有另行補充可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。(每張都要簽字按捺手印)甲方：********(按捺手印)手機號碼：********乙方：********(按捺手印)手機號碼：************年****月****日土地使用權(quán)共有協(xié)議書范文(第二篇)土地使用權(quán)共有協(xié)議書合同編號：[合同編號]摘要：本土地使用權(quán)共有協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議書”），由甲方（以下簡稱“用戶”）與乙方（以下簡稱“共有人”），就土地使用權(quán)的共有事項達成協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、協(xié)議目的及范圍本協(xié)議的目的在于規(guī)定土地使用權(quán)的共有關(guān)系，并確立雙方權(quán)益和義務(wù)。本協(xié)議適用于土地使用權(quán)的共有問題。二、協(xié)議內(nèi)容1.共有方式雙方共同持有土地使用權(quán)，共有份額為[具體份額]，即用戶持有[具體份額]，共有人持有[具體份額]。2.共有權(quán)益用戶享有根據(jù)土地使用權(quán)使用、處置和收益的權(quán)利，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。同時，用戶需承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)費用，包括但不限于土地使用權(quán)出讓金、土地使用權(quán)年費等。3.共有義務(wù)乙方有權(quán)按照協(xié)議規(guī)定對用戶的土地使用情況進行監(jiān)督和管理，但不得干涉用戶合法使用權(quán)益。用戶應(yīng)按時足額繳納土地使用權(quán)費用，并依法履行土地使用權(quán)相關(guān)義務(wù)。4.協(xié)議終止a.雙方一致同意終止協(xié)議，需提前書面通知對方。b.出現(xiàn)以下情形，協(xié)議自動終止：-用戶失去土地使用權(quán)；-共有人與用戶達成其他協(xié)議；-法律、法規(guī)等原因?qū)е聟f(xié)議終止。三、其他約定1.本協(xié)議的任何修改、補充或解釋，需經(jīng)雙方書面確認。2.本協(xié)議有效期為[具體有效期]，到期后可以續(xù)簽，雙方同意并簽署續(xù)簽協(xié)議。3.本協(xié)議