店面租房合同書模板合集

店面租房合同書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)法定代表人：******地址：******承租方(乙方)地址：******營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：*依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方將座落于房屋出租給乙方使用。建筑面積共平方米。其次條乙方租用出租房屋的期限為*年個月，即自*年***月***日至*年***月***日止。第三條乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防平安規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)變房屋用途的報批手續(xù)。第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民**元(大寫)，月租金總額人民**元(大寫)第六條甲方應(yīng)于*年***月***日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。第七條甲方交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民**元(大寫)甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第八條租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體修理基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。第九條雙方同意以托付建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項費(fèi)用。每月五日后第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項費(fèi)用的銀行托收日，托收不勝利的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并擔(dān)當(dāng)由托收日后的第一日起計的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的平安，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛惜房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜椯M(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安的損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方并實行有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行修理；甲方拒不修理的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為修理。本條修理的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。但因乙方使用損壞的由乙方擔(dān)當(dāng)。第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)準(zhǔn)時修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為修理，修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并準(zhǔn)時通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它緣由轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人連續(xù)履行本合同。第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：(一)發(fā)生不行抗力或意外大事，使本合同無法履行；(二)政府打算征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；(三)甲、乙雙方協(xié)商全都。第十七條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；(一)乙方拖欠租金及其它各項費(fèi)用達(dá)壹個月；(二)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的；(三)乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)峻損壞的；(四)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；(五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無權(quán)要求退還。第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償；(一)甲方拖延交付出租房屋壹個月以上；(二)甲方違反本合同第四條商定，使乙方無法按其用途連續(xù)使用出租房屋；(三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任或支付修理費(fèi)用，致使乙方無法連續(xù)租用的；乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時書面通知甲方，準(zhǔn)時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項。第十九條本合同有效期屆滿，乙方需連續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動解除。其次十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方供應(yīng)配套服務(wù)，包括水、電供應(yīng)等。其次十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。其次十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項義務(wù)，不得無故解除合同。甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同；如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除。其次十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失。其次十四條乙方承諾遵守“梅山苑住戶公約”、“梅山苑房屋租賃管理方法”、各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。其次十五條本合同商定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款商定進(jìn)行處理。其次十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。其次十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。其次十八條本合同以中文為正本文字。其次十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份。第三十條本合同自簽訂之日起生效。甲方(簽章)乙方(簽章)聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****法定代表人(簽章)法定代表人或托付代理人(簽章)***年***月***日登記人(簽章)合同登記機(jī)關(guān)(簽章)***年***月***日店面租房合同書模板(第二篇)【標(biāo)題】店面租房合同書【摘要】本店面租房合同是由出租方（以下簡稱為“甲方”）與承租方（以下簡稱為“乙方”）簽訂的，約定甲方將指定的店面租賃給乙方使用的合同。本合同詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、租金、租賃物的用途、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，保障雙方的權(quán)益。該合同的簽署對雙方具有法律約束力?！局形摹康昝孀夥亢贤瑫０寮追剑ǔ鲎夥剑海ㄔ诖颂顚懗鲎夥矫Q）地址：（在此填寫出租方地址）乙方（承租方）：（在此填寫承租方名稱）地址：（在此填寫承租方地址）經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同具有法律效力，并遵循以下條款：第一條租賃物1.1出租方同意將其位于（在此填寫店面地址）的店面（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方。1.2租賃物的面積為（在此填寫面積）平方米（或立方米等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為自（在此填寫起始日期）起至（在此填寫終止日期）止。2.2雙方可協(xié)商續(xù)租，并在租賃期滿前（在此填寫提前天數(shù)）天書面通知對方。第三條租金3.1乙方同意按照每月支付租金（在此填寫金額）人民幣，通過（在此填寫支付方式）方式支付。3.2租金支付日期為每月的（在此填寫日期）日，如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日。第四條使用用途4.1乙方同意將租賃物僅用于（在此填寫用途），不得進(jìn)行他用。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人。第五條維護(hù)與修繕5.1在租期內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)與修繕由乙方負(fù)責(zé)。5.2甲方負(fù)責(zé)大面積修繕及維修的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2如因一方違約造成對方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在以下情況下，本合同可以提前解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，并在經(jīng)提醒后仍未整改。7.2當(dāng)發(fā)生本合同7.1條所述情況時，解除方應(yīng)提前（在此填寫提前天數(shù)）天書面通知對方。7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，確保權(quán)益不受損害。第八條爭議解決8.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議。9.2未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。10.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）簽字：_________________日期：__________________乙方（承租方）簽字：_________________日期：__________________此為店面租房合同書模板，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方的權(quán)益。店面租房合同書模板(第三篇)合同編號：[合同編號]店面租房合同書甲方（出租方）：（姓名）_____________身份證號：___________________聯(lián)系地址：____________________電話：_______________________承租方（承租方）：（姓名）_____________身份證號：___________________聯(lián)系地址：____________________電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將位于_____(店鋪地址)____的店面出租給乙方的事宜達(dá)成如下合同：一、租賃房產(chǎn)信息：1.房屋名稱：_________________________2.房屋地址：_________________________3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：___________________二、租賃期限：1.租賃起始日期：___________________2.租賃截止日期：___________________三、租金及支付方式：1.月租金：___________________2.租金支付方式：每月/季度/半年/全年提前/預(yù)付____________元四、押金：1.押金金額：___________________2.押金支付方式：一次性支付五、其他費(fèi)用：1.物業(yè)管理費(fèi)：由甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)（劃選）2.水電費(fèi)：由甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)（劃選）六、使用權(quán)及責(zé)任：1.租賃場所的使用權(quán)歸屬于乙方，甲方有權(quán)對其租賃場所進(jìn)行監(jiān)察。2.乙方在租賃期限內(nèi)需自行負(fù)責(zé)店面維護(hù)、安全檢查及規(guī)定的安全保障工作。七、合同解除：1.若乙方不按照本合同履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金。2.在租賃期限屆滿前30日，任意一方可書面通知解除合