個人住房房屋買賣合同書合集

個人住房房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。售房方：******身份證號碼：****購房方：******身份證號碼：****關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一，房屋詳細狀況：1.位置：市區(qū)縣小區(qū)樓單元號2，房屋類型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋外形：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。二，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋全部權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責(zé)處理?！斗课萑繖?quán)證》書證號：******土地證編號：三，房屋四界：房屋四界東：西：******南：北：四：付款方式：該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順當(dāng)辦完之后，再付清剩余柒萬元。五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有全部權(quán)糾紛。七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用?；虿杉{稅費分擔(dān)的方法.甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的**%的交易費擔(dān)當(dāng)公證費、協(xié)議公證費。乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的**%的交易費，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費八：甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九：甲方關(guān)心乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十：乙方購買甲方該項房產(chǎn)，全部費用均屬于××個人出資購買，其全部權(quán)完全屬于××個人全部。十一：附件《房屋全部權(quán)證》《國有土地使用證》賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、外形、土地面積、四鄰測繪圖紙。十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三：本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份，甲方：*****乙方：******代表：*********年***月***日***年***月***日個人住房房屋買賣合同書(第二篇)個人住房房屋買賣合同書摘要：本合同書為個人住房房屋買賣事宜而訂立，包括出賣人和購房人雙方的基本情況、房屋的詳細描述、交易價格、支付方式、物權(quán)轉(zhuǎn)移等關(guān)鍵條款。合同書旨在確保雙方權(quán)益，保障合理、合法的房屋買賣交易，遵守相關(guān)法律法規(guī)。任何未在本合同中明確規(guī)定的事項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。個人住房房屋買賣合同書甲方（出賣人）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房人）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿并經(jīng)協(xié)商一致，就下列事項達成合同：第一條房屋描述1.1出賣方在本合同中擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并同意將房屋轉(zhuǎn)讓給購房方。購房方確認對房屋的質(zhì)量、面積、現(xiàn)狀等無任何異議。房屋的詳細描述如下：（請在此填寫房屋的基本情況，包括建筑面積、樓層、房型、產(chǎn)權(quán)狀況等）第二條交易價格及支付方式2.1房屋交易的總價款為人民幣（金額）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣（金額），定金應(yīng)在合同生效后（時間）內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款人民幣（金額），房款應(yīng)在交付前（時間）內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及物權(quán)轉(zhuǎn)移3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后（時間）內(nèi)辦理過戶手續(xù)并支付相關(guān)費用。3.2甲方在收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)向乙方交付房屋，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋密鑰等交付給乙方時，乙方應(yīng)向甲方簽署《房屋交接確認書》。第四條違約責(zé)任4.1若甲、乙任一方未按照本合同約定的時間和方式履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)向違約方提出書面通知并要求其在（期限）內(nèi)解決違約問題。4.2若乙方違約未支付定金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金；若乙方違約未支付剩余房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（金額）。4.3若甲方違約未交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及賠償違約金（金額）。第五條爭議解決5.1合同履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交合同爭議至（仲裁委員會/人民法院）裁決。5.2合同爭議解決方式、仲裁程序及地點等以書面補充協(xié)議約定為準。第六條其他約定（在此處可以根據(jù)實際情況添加其他雙方約定的事項）第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同終止條件包括但不限于以下情況：甲、乙雙方協(xié)商一致終止；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。甲方：乙方：日期：日期：個人住房房屋買賣合同書(第三篇)個人住房房屋買賣合同合同編號:[編寫合同編號]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：_____________通訊地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：[買方姓名]身份證號碼：_____________通訊地址：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于__________________[房屋地址]的個人住房達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋描述1.甲方擁有完全的房屋所有權(quán)，該房屋為個人住房，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛。2.房屋坐落于_____________[所在城市、區(qū)]，具體地址為_____________[詳細地址]，房屋樓層為_____________[樓層]，總面積為_____________[平方米]。3.房屋建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況：_____________第二條交易價格及支付方式1.甲方同意將上述個人住房以總價為_____________[具體金額]的價格出售給乙方。2.乙方已向甲方支付訂金_____________[金額]，剩余的房款應(yīng)在雙方簽署本合同后_____________[具體時間]內(nèi)一次性支付。3.房款支付方式：_____________[具體方式]。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)主動協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅、辦理手續(xù)費等。2.房屋過戶登記后，乙方成為該房屋的合法所有人。第四條房屋權(quán)益及監(jiān)管1.房屋抵押、查封、扣押等行為由乙方負責(zé)，如因此導(dǎo)致的后果乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋所有權(quán)發(fā)生糾紛或其他法律狀況的，由甲方負責(zé)解決并賠償因此給乙方造成的損失。第五條違約責(zé)任1.若乙方未如期支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)每日千分之三的違約金，直至全額支付為止。2.除非本合同另有約定，任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)支付守約方因此遭受的損失及相關(guān)法律費用。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效