兩人合伙購買房屋合同合集

兩人合伙購買房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****住址：******身份證號：******乙方：*****住址：******身份證號：******甲乙雙方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于**********的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款***萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資***元人民幣，占*%；乙方出資***元人民幣，占**%。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)*%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)**%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及托付授權(quán)甲方托付乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關(guān)手續(xù)。由***方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)托付書，并具體載明托付事項及托付權(quán)限、托付期限。托付人有權(quán)監(jiān)督和過問托付事項的辦理狀況和進展狀況，受托人應(yīng)按托付人的要求報告受托事項的辦理狀況和進展狀況，如有重要狀況應(yīng)準時向托付人報告或通知。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的全部權(quán)憑證要依法載明共有比例狀況，即甲方享有*%、乙方享有*%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥當(dāng)保管。七、物業(yè)裝飾裝修由*方負責(zé)辦理，所需費用甲方擔(dān)當(dāng)*%，乙方擔(dān)當(dāng)*%。八、物業(yè)管理、出租及收益安排比例由*方負責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方根據(jù)投資比例安排，每一個月結(jié)算一次。九、購置物業(yè)稅費擔(dān)當(dāng)購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、修理基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方擔(dān)當(dāng)*%，乙方擔(dān)當(dāng)*%，并以現(xiàn)金支付；十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必需有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同打算出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方根據(jù)投資比例享有或擔(dān)當(dāng)。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)；若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；假如不同意出售房產(chǎn)又不情愿購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)賜予樂觀協(xié)作。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，詳細商定如下：1、購房首付款***元人民幣由甲方付*%、乙方付*%，并以現(xiàn)金支付；2、主貸人為乙方****先生；3、按揭貸款的期限為**年；4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方擔(dān)當(dāng)*%、乙方擔(dān)當(dāng)*%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方根據(jù)投資比例支付。十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議商定共有，全部權(quán)由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用XX法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除；十六、爭議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十七、違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經(jīng)濟損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*********年*月*日乙方：*********年*月*日兩人合伙購買房屋合同(第二篇)合同編號：xxxxx標題：兩人合伙購買房屋合同摘要：本合同是由以下雙方自愿達成，從而確定雙方在購買房屋方面的權(quán)益和義務(wù)。本合同的內(nèi)容涵蓋了購買房屋的要點和必要的細節(jié)，雙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守合同約定，以確保雙方的權(quán)益。正文：甲方：[甲方姓名/機構(gòu)名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號/信用代碼]住所地：[甲方住所地地址]乙方：[乙方姓名/機構(gòu)名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號/信用代碼]住所地：[乙方住所地地址]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿以平等、自愿、公平的原則達成如下合同：第一條購買房屋的基本信息1.房屋所在地：[房屋所在地]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]第二條購買房屋的價格1.購買總價：[購買總價人民幣大寫（￥00,000.00）]，[購買總價人民幣小寫（￥000,000.00）]2.購買方式：雙方自愿選擇一次性付款/分期付款-如果選擇分期付款，雙方應(yīng)當(dāng)約定分期付款的具體金額、付款時間點和付款方式，并簽署額外的分期支付協(xié)議。第三條交付與過戶1.賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)將房屋交付給甲乙雙方。2.過戶相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條共同權(quán)益與義務(wù)1.甲乙雙方以等額共同支付購房款項，共同享有該房屋的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)所有比例為：甲方（50%）和乙方（50%）。2.雙方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)房屋相關(guān)費用（如物業(yè)費、裝修費等）。3.雙方應(yīng)當(dāng)共同保護和維護該房屋的權(quán)益，并雙方同意不得單方面出售、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。第五條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，如協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同終止1.合同終止的情況包括但不限于以下情形：出售該房屋、房屋歸還給賣方、雙方約定的其他情形等。2.合同終止后，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第七條有效期限本合同的有效期限自雙方簽字之日起生效，有效期為：____年，若期滿后雙方繼續(xù)履行義務(wù)，合同終止。第八條其他事項其他補充事項約定，如有。特此確認，雙方在完全了解并認可本合同的所有條款后，共同簽署于年月日。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-------------------------------------※此合同僅為參考，請根據(jù)實際情況進行修改并由法律專業(yè)人士審核，確保其合法有效。兩人合伙購買房屋合同(第三篇)合伙購買房屋合同合同編號：XXXXX甲方：（購買方姓名/名稱）地址：職業(yè)：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼號碼：乙方：（購買方姓名/名稱）地址：職業(yè)：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼號碼：鑒于甲、乙雙方均同意以合伙形式購買以下房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)就相關(guān)事宜達成如下合同并共同遵守相關(guān)條款：第一條合伙購買房產(chǎn)的目的和范圍：1.1甲、乙雙方共同合伙購買房產(chǎn)，以獲得房產(chǎn)所有權(quán)并分享相關(guān)權(quán)益。1.2房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：購買價格：1.3合伙購買所需資金：甲方應(yīng)出資金額：乙方應(yīng)出資金額：合伙購買總資金：第二條合伙資金出資和權(quán)益分配：2.1甲、乙雙方應(yīng)按照約定出資金額及時向合伙賬戶劃付相應(yīng)款項。2.2合伙期間房產(chǎn)收益按照各方出資比例分配。2.3甲、乙雙方享有相應(yīng)比例的房產(chǎn)使用權(quán)，各方權(quán)益比例為：甲方權(quán)益比例：乙方權(quán)益比例：第三條認購款支付和過戶手續(xù)：3.1甲乙雙方應(yīng)按照約定出資金額的比例向賣方支付認購款。3.2認購款支付后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)約定及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條合伙期限和解散：4.1合伙期限為______年/月/日起至______年/月/日止。4.2合伙期內(nèi)，甲乙雙方均應(yīng)盡力保證合伙事項的順利進行，共同承擔(dān)可能出現(xiàn)的風(fēng)險和責(zé)任。4.3若發(fā)生以下情況之一，合伙關(guān)系應(yīng)提前解散：-合伙期限屆滿；-雙方一致同意解散；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條爭議解決方式：本合同如發(fā)生爭