【多應(yīng)用場合版】建設(shè)工程施工合同糾紛案例匯編

【多應(yīng)用場合版】建設(shè)工程施工合同糾紛案例匯編-PAGE【多應(yīng)用場合版】建設(shè)工程施工合同糾紛案例匯編-PAGE【多應(yīng)用場合版】建設(shè)工程施工合同糾紛案例匯編合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于業(yè)主擬對位于_______（地點）的建設(shè)工程進(jìn)行施工，并已接受承包商的投標(biāo)報價；鑒于承包商愿意按照業(yè)主的要求和本合同的約定，承擔(dān)該建設(shè)工程的施工任務(wù)；第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______、_______、_______等施工內(nèi)容。第二條合同價款2.1合同總價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第三條工期3.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2工程質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起計算，為期_______年。第五條工程付款5.1付款方式：按工程進(jìn)度分期付款。5.2付款條件：承包商按照本合同約定的工期和質(zhì)量完成相應(yīng)工程內(nèi)容，并經(jīng)業(yè)主或其委托的監(jiān)理單位驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。第六條違約責(zé)任6.1業(yè)主違約責(zé)任：（1）業(yè)主未能按照本合同約定支付工程款項的，應(yīng)向承包商支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×_______%。（2）業(yè)主未能按照本合同約定提供施工場地、施工圖紙等施工條件的，導(dǎo)致承包商無法按時開工或施工進(jìn)度受到影響的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費用。6.2承包商違約責(zé)任：（1）承包商未能按照本合同約定的工期和質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期竣工天數(shù)×合同總價款的_______%。（2）承包商違反法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2雙方同意本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同終止。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：家庭裝修注意事項：在家庭裝修中，合同雙方需明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等，以免產(chǎn)生糾紛。要關(guān)注付款方式和工期，確保雙方權(quán)益。2.應(yīng)用場合：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)注意事項：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)涉及投資大、周期長，合同中需明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特別是工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和付款方式等方面。同時，要關(guān)注違約責(zé)任和爭議解決條款，確保雙方合法權(quán)益。3.應(yīng)用場合：政府公共工程注意事項：政府公共工程要嚴(yán)格按照法律法規(guī)執(zhí)行，合同中要明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款條件等。要關(guān)注工期和工程質(zhì)量保證期，確保工程質(zhì)量和安全。4.應(yīng)用場合：爛尾樓續(xù)建注意事項：爛尾樓續(xù)建項目要注意原工程的質(zhì)量、安全及與原承包商的合同關(guān)系。合同中要明確續(xù)建工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等，并關(guān)注違約責(zé)任和爭議解決條款。5.應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房注意事項：農(nóng)村自建房合同中要明確建房的具體要求、材料、工藝等，同時要關(guān)注付款方式和工期。要確保合同雙方對工程質(zhì)量、安全及違約責(zé)任有充分了解。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：工程進(jìn)度拖延解決辦法：合同中明確工期，并約定違約責(zé)任。同時，雙方要加強溝通，確保工程進(jìn)度按計劃進(jìn)行。2.問題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量保證期。施工過程中，業(yè)主可委托第三方監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.問題：付款不及時解決辦法：合同中明確付款方式和條件，并約定逾期付款違約金。同時，雙方要加強溝通，確保付款進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配。4.問題：合同變更和解除解決辦法：合同中明確變更和解除的條件、程序及違約責(zé)任。在變更或解除合同時，雙方要充分溝通，確保雙方權(quán)益。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：合同中明確不可抗力的范圍和后果。在發(fā)生不可抗力事件時，雙方要積極協(xié)商，尋求解決方案，確保雙方利益。三、合同附件清單1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，作為合同價款計算的依據(jù)。3.材料品牌及供應(yīng)商清單：明確工程所使用的主要材料品牌、型號及供應(yīng)商，確保工程質(zhì)量。4.工程進(jìn)度計劃表：明確各階段工程的時間節(jié)點，以便監(jiān)督工程進(jìn)度。5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法：明確工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)、方法和程序，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。6.付款計劃表：明確各階段付款的時間、金額和條件，確保付款進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配。7.違約責(zé)任及爭議解決條款：明確雙方違約責(zé)任及爭議解決方式，保障雙方合法權(quán)益。在簽訂和履行建設(shè)工程施工合同時，雙方要充分溝通、明確權(quán)責(zé)、關(guān)注關(guān)鍵條款，確保工程順利進(jìn)行。在遇到問題時，要積極尋求解決辦法，保障雙方合法權(quán)益。同時，要關(guān)注合同附件，確保工程施工質(zhì)量和安全。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況要詳細(xì)?？們r工期要寫清，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能少。分期付款按進(jìn)度，逾期違約金要算。甲方乙方責(zé)任明，違約責(zé)任要分清。爭議解決選法院，公平公