云南省既有建筑加裝電梯技術(shù)標準

云南省工程建設(shè)地方標準DBDBJ53-××-××××云南省既有建筑加裝電梯技術(shù)標準（征求意見稿）TechnicalstandardforelevatorinstallationofexistingbuildingsinYunnan20--發(fā)布20--實施云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布

云南省工程建設(shè)地方標準云南省既有建筑加裝電梯技術(shù)標準TechnicalstandardforelevatorinstallationofexistingbuildingsinYunnanDBJ××-××-××××主編單位：云南大學建筑與規(guī)劃學院云南泰斯特建筑技術(shù)有限公司昆明市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理總站批準部門：云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳施行日期：2021年月日×××××出版社2021年月昆明

前言根據(jù)云南省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳“關(guān)于印發(fā)《2019年工程建設(shè)地方標準編制計劃的通知》（第二批）”的要求，由云南大學、云南泰斯特建筑技術(shù)有限公司、昆明市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理總站牽頭成立標準編制組，組織編制《云南省既有建筑加裝電梯技術(shù)標準》。編制組經(jīng)過大量調(diào)查研究，參考國內(nèi)外現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標準及相關(guān)要求，認真分析總結(jié)加裝電梯工程實踐經(jīng)驗，結(jié)合云南地域環(huán)境特點和云南省既有建筑的實際情況,在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上制定本標準。本標準的主要內(nèi)容包括：總則，術(shù)語，基本規(guī)定，既有建筑檢測鑒定評估，設(shè)計，電氣、管線及機電設(shè)備，施工及驗收，使用與維護等。本標準由云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負責管理，云南泰斯特建筑技術(shù)有限公司負責技術(shù)內(nèi)容的解釋。使用過程中如有意見或建議，請將意見和資料寄送本標準編制管理組（地址：昆明市環(huán)城西路368號華海新境界商務大廈A座10樓，E-mail：yntst@126.com）。本標準主編單位：本標準參編單位：本標準主要起草人員：本標準主要審查人員：

目錄1總則 62術(shù)語 73基本規(guī)定 94既有建筑檢測評估 114.1一般規(guī)定 114.2既有建筑檢測鑒定 125設(shè)計 135.1一般規(guī)定 135.2建筑設(shè)計 145.3結(jié)構(gòu)設(shè)計 165.3.1結(jié)構(gòu)分析計算 165.3.2基礎(chǔ)設(shè)計 165.3.3結(jié)構(gòu)設(shè)計 175.4消防設(shè)計 196電氣、管線及機電設(shè)備 206.1一般規(guī)定 206.2電氣 206.3防雷、接地與電氣安全 216.4電梯的安全要求及保護措施 227施工與驗收 247.1一般規(guī)定 247.2施工質(zhì)量控制 257.3電梯安裝 267.4工程驗收 268使用與維護 29本標準用詞說明 30規(guī)范性引用文件目錄 31條文說明 33CONTENTSTOC\f\h\z1GeneralProvisions 62Terms 73BasicRequirements 94TestingandRatingofExistingBuilding 114.1GeneralRequirements 114.2InspectionandAppraisalofExistingBuilding 125Design 135.1GeneralRequirements 135.2BuildingDesign 145.3PhysicalDesign 145.3.1StructuralAnalysisandCalculation 165.3.2FoundationDesign 165.3.3PhysicalDesign 175.4FireProtectionDesign 196Electric,PipelineandElectromechanicalDevice 206.1GeneralRequirements 206.2Electric 206.3LightningProtectionandElectricSafety 216.4SafetyRequirementsandSafeguardProceduresforElevators 227ConstructionandAcceptance 247.1GeneralRequirements 247.2ConstructionQualityControl 257.3ElevatorInstallation 267.4AcceptanceofWorks 268OperationandMaintenance 29ExplanationofWordinginThisCode 30ListofQuotedStandards 31Addition:ExplanationofProvisions 331總則TC"1GeneralProvisions"\l1TC"1GeneralProvisions"1.0.1為解決既有建筑垂直交通問題，提升改善建筑功能品質(zhì)，規(guī)范云南省既有建筑加裝電梯的技術(shù)工作，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實際情況，制定本標準。1.0.2既有建筑加裝電梯工程,在不得降低既有建筑原結(jié)構(gòu)安全為原則的前提下，結(jié)合可靠適用、經(jīng)濟綠色的要求，并符合相關(guān)工程建設(shè)強制性標準的規(guī)定。1.0.3既有建筑加裝電梯工程所涉及的檢測評估、勘察設(shè)計、施工安裝、使用驗收、運行維護除應符合本標準外，尚應符合國家、行業(yè)和云南省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標準的規(guī)定。2術(shù)語TC"2Terms"\l12.0.1既有建筑existingresidentialbuilding已建成投入使用的建筑。2.0.2既有建筑地基基礎(chǔ)existingbuildingfoundation已實現(xiàn)或部分實現(xiàn)使用功能的建筑地基和基礎(chǔ)2.0.3鑒定單元appraisalunit根據(jù)鑒定對象的構(gòu)造特點和承重體系的種類,可將其劃分成一個或若干個獨立進行鑒定的區(qū)段。2.0.4電梯井道 elevatorshaft轎廂、對重或平衡重運行所需的建筑空間。井道空間通常以地坑底、井道壁和井道頂為邊界。2.0.5基礎(chǔ) foundation安裝電梯井道混凝土或鋼結(jié)構(gòu)井架的基礎(chǔ)。2.0.6淺底坑電梯shallowfoundationpitelevator為滿足既有建筑加裝電梯工程的實際需求而采用的底坑較淺的電梯。2.0.7廊橋 corridorbridge既有建筑物室外加裝電梯每層站?？繒r,電梯井道與建筑物連接的門口之間的水平走廊通道。2.0.8平層入戶 levelingentrance加裝電梯的停靠層站與既有建筑物各層樓面標高一致，從電梯可以直接進入室內(nèi)的加裝方式。2.0.9半層入戶 half-levelingentrance加裝電梯的停靠層站與既有建筑物樓梯間的休息平臺標高一致，與各層樓面標高相差半層高度，從電梯需上半層或下半層才能進入室內(nèi)的加裝方式。2.0.10結(jié)構(gòu)加固strengtheningofstructure對建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的承載能力、變形、穩(wěn)定性及耐久性不足采取的增強、修補、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等一系列措施。2.0.11抗震措施seismicmeasures除地震作用計算和抗力計算以外的抗震設(shè)計內(nèi)容，包括抗震構(gòu)造措施。3基本規(guī)定TC"3BasicRequirements"\l13.0.1既有建筑加裝電梯工程,應根據(jù)原有建筑及其周邊的實際情況,并結(jié)合用戶需求因地制宜，深入分析既有建筑的相關(guān)工程技術(shù)資料，結(jié)合加裝電梯方案，綜合評估既有建筑自身加裝電梯的可行性。3.0.2加裝電梯前，應根據(jù)既有建筑實際情況和用戶需求，選擇適宜的加裝電梯方案，包括形式，位置，結(jié)構(gòu)和電梯規(guī)格等。3.0.3既有建筑加裝電梯不應超出用地紅線。3.0.4既有建筑加裝電梯前,應根據(jù)既有建筑的設(shè)計、施工資料及現(xiàn)場查勘情況進行加裝電梯可行性評估，并出具評估報告。3.0.5既有建筑加裝電梯可行性評估報告應包括并不限于下列內(nèi)容：1既有建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、工作狀態(tài)、以及加裝電梯對既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的影響；2加裝電梯對消防、場地及空間、日照、綠化、節(jié)能等的影響；3加裝電梯部位現(xiàn)有設(shè)備管線等現(xiàn)狀；4加裝電梯的可行性和建議。3.0.6加裝電梯工程設(shè)計應結(jié)合相關(guān)技術(shù)資料考慮加裝方案，進行現(xiàn)場勘查，當加裝電梯工程方案改變原有建筑結(jié)構(gòu)體系或影響結(jié)構(gòu)受力時，由設(shè)計單位對檢測鑒定的范圍、內(nèi)容提出要求進行相關(guān)檢測鑒定。3.0.7加裝電梯工程宜減少對既有建筑周邊環(huán)境和相關(guān)配套設(shè)施的影響。當影響室內(nèi)外管網(wǎng)時，應根據(jù)工程實際情況采取相應措施或制定管網(wǎng)改造方案。3.0.8加裝電梯部分凸出既有建筑不宜過大，應與周邊道路、建（構(gòu)）筑物保持安全距離。3.0.9加裝電梯工程應符合現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016和《住宅建筑規(guī)范》GB50368等有關(guān)規(guī)定。3.0.10加裝電梯工程應合理組織交通流線,方便使用,并符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50352的有關(guān)規(guī)定。3.0.11加裝電梯的建筑形式和外觀色彩處理,應與既有建筑和周邊環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。3.0.12加裝電梯工程應符合建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地、室內(nèi)環(huán)境等要求，宜符合云南省綠色建筑的相關(guān)規(guī)定。4既有建筑檢測評估TC"4TestingandRatingofExistingBuilding"\l14.1一般規(guī)定TC"4.1GeneralRequirements"\l24.1.1加裝電梯項目實施前宜進行下列工作：1收集既有建筑的工程勘察報告、設(shè)計圖紙、竣工驗收資料、改造維修等相關(guān)資料；當資料不全時，進行必要的檢測。2調(diào)查既有建筑現(xiàn)狀與原始資料的符合程度、施工質(zhì)量、維護和安全狀況以及地基變形情況，綜合分析評價加裝電梯的可行性。4.1.2當加裝電梯對既有建筑結(jié)構(gòu)受力有影響時，應根據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，檢測鑒定評估既有建筑結(jié)構(gòu)的安全可靠性,為設(shè)計提供計算依據(jù)。4.1.3對加裝電梯的既有建筑結(jié)構(gòu)進行整體結(jié)構(gòu)或局部結(jié)構(gòu)安全性鑒定時，可根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292，《既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測與鑒定技術(shù)標準》DBJ53/T66的相關(guān)要求進行。4.1.4當加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有建筑結(jié)構(gòu)相連時，既有建筑結(jié)構(gòu)連接部位構(gòu)件的抗震性能應滿足《建筑抗震鑒定標準》GB50023、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011等有關(guān)現(xiàn)行國家標準的要求。4.1.5加裝電梯基礎(chǔ)應滿足設(shè)計承載力要求。4.1.6對于結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定評估后存在安全隱患的建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，應采取措施滿足加裝電梯的設(shè)計要求。4.2既有建筑檢測鑒定TC"4.2TestingofExistingBuildingStructures"\l24.2.1既有建筑檢測鑒定應根據(jù)勘察設(shè)計單位提出的要求，結(jié)合既有建筑實際情況編制具有針對性的檢測方案并實施。4.2.2既有建筑結(jié)構(gòu)檢測應滿足《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB/T50344、《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》GB/T50784、《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》GB/T50315、《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》GB/T50621等規(guī)范標準的要求。4.2.3既有建筑除主體結(jié)構(gòu)外的圍護、消防、電氣、管線、光照等其他檢測鑒定,應按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范標準的要求進行,檢測鑒定結(jié)果滿足標準的強制條文規(guī)定。5設(shè)計TC"5Design"\l15.1一般規(guī)定TC"5.1GeneralRequirements"\l25.1.1既有建筑加裝電梯后的道路寬度應滿足消防及《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180要求。當原有道路寬度不滿足要求，因加裝電梯需要改道時，改道后的道路寬度應滿足消防安全及應急疏散的要求。5.1.2當7層及以下既有建筑與幼兒園、托兒所、醫(yī)院病房樓、休（療）養(yǎng)院宿舍樓、中小學教學樓相鄰時，加裝電梯不應降低相鄰建筑原有的日照標準。5.1.3加裝電梯應盡量減少和避免對地下和周邊綜合管線的影響。涉及原有管線重大調(diào)整時，應協(xié)調(diào)相關(guān)管線各方進行綜合評估后再進行調(diào)整。5.1.4加裝電梯應盡量減少對既有建筑底層各類出入口正常通行的影響。5.1.5加裝電梯設(shè)計應盡量少占用現(xiàn)狀綠化，減少對相鄰建筑和城市景觀的不利影響。5.1.6加裝電梯除加建候梯廳、入戶連廊等必須新增面積外，不得增加或變相增加建筑使用空間。5.1.7加裝電梯的結(jié)構(gòu)方案應綜合考慮施工安全和對既有建筑的影響，以及對周邊環(huán)境的影響。5.1.8加裝電梯宜優(yōu)先選用節(jié)能型無機房電梯、無障礙電梯。5.1.9加裝電梯的井道圍護構(gòu)件宜以輕質(zhì)材料為主，綜合考慮低碳綠色環(huán)保。5.2建筑設(shè)計TC"5.2BuildingDesign"\l2TC"5.3PhysicalDesign"\l25.2.1電梯井道及轎廂尺寸應符合《電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機房的型式與尺寸第一部分：I、II、III、IV類電梯》GB/T7025.1中第II類電梯的要求，并符合《安裝于現(xiàn)有建筑物中的新電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB28621的規(guī)定。5.2.2加裝電梯底層候梯廳地坪宜高于室外地面且不小于0.15m，且應進行無障礙和適老化設(shè)計。5.2.3加裝電梯結(jié)構(gòu)和原建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)縫處必須做好防水處理；加裝電梯工程的外圍護結(jié)構(gòu)應有防水措施，頂面防水設(shè)計應符合現(xiàn)行國家標準《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345的有關(guān)規(guī)定。5.2.4電梯廳及過道、走廊應采取遮雨及防止雨水灌入底坑的措施，電梯首層出入口處應采取擋水、防水措施，地面宜使用防滑材料面層。5.2.5電梯不應緊鄰臥室布置。當受條件限制，電梯緊鄰兼起居的臥室布置時，應采取隔聲降噪、減振等構(gòu)造措施。5.2.6候梯廳通向樓梯的洞口凈寬不得小于經(jīng)計算的安全疏散凈寬，且不得小于1.10m。5.2.7候梯廳深度不應小于1.5m。當候梯廳和樓梯共用平臺時，此平臺深度不宜小于2.1m。5.2.8加裝電梯后，候梯廳外窗與建筑房間窗口之間的水平距離不應小于1.0m。5.2.9轎箱門應設(shè)關(guān)門保護裝置。5.2.10轎箱地面材料應防滑，側(cè)壁設(shè)0.85m～0.9m高扶手。5.2.11條件允許時宜選擇可容納擔架的電梯。5.2.12加裝電梯的外立面裝飾設(shè)計應根據(jù)當?shù)貧夂蚝徒ㄖ?，宜采用新型?jié)能、環(huán)保型材料，并采取保溫、隔熱、防水和防潮等措施，且與原建筑及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。5.2.13加裝電梯工程外飾面不得影響建筑安全，并應符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范規(guī)定。1井道外立面設(shè)計應有防止攀爬措施。2外飾面應采取保溫、隔熱、防水和防潮等措施，不得降低既有建筑保溫性能。3加裝電梯工程外飾面選用幕墻系統(tǒng)時，幕墻所采用的材料和物理性能應符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，并采取防止光污染措施。4采用玻璃飾面時，底層應有防護措施。在二層及以上時，應采取防墜落措施，滿足《建筑玻璃安全應用技術(shù)規(guī)程》JGJ113的規(guī)定。5加裝電梯工程外飾面選用外墻涂料裝飾設(shè)計時，應符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的規(guī)定，并考慮所采用材料的耐久性、環(huán)保性。5.3結(jié)構(gòu)設(shè)計5.3.1結(jié)構(gòu)分析計算TC"5.3.1StructuralAnalysisandCalculation"\l31加裝電梯結(jié)構(gòu)驗算采用的結(jié)構(gòu)分析方法及計算模型應與實際結(jié)構(gòu)工作狀況相吻合，同時應符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范的規(guī)定。2加裝電梯結(jié)構(gòu)應根據(jù)實際情況進行重力荷載、風荷載和地震作用效應分析，并按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011的規(guī)定進行作用效應組合。3加裝電梯為獨立結(jié)構(gòu)，在正常使用條件下，其結(jié)構(gòu)應具有足夠的剛度，避免產(chǎn)生過大的位移而影響結(jié)構(gòu)的承載力、穩(wěn)定性和使用要求。在風荷載、地震作用下加裝電梯結(jié)構(gòu)彈性層間位移角不宜大于表5.3.1中的限值。表5.3.1彈性層間位移角限制結(jié)構(gòu)形式限值鋼結(jié)構(gòu)1/400鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1/5504加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有結(jié)構(gòu)相連時，宜按相連整體結(jié)構(gòu)模型和獨立加裝電梯結(jié)構(gòu)模型分別計算，并按計算結(jié)果進行承載力包絡設(shè)計。5.3.2基礎(chǔ)設(shè)計TC"5.3.2FoundationDesign"\l31加裝電梯的既有建筑原勘察資料可作為加裝電梯的設(shè)計依據(jù)，當無工程勘察資料時，應按照設(shè)計單位對地基承載力的要求進行檢測。2加裝電梯的工程勘察及設(shè)計，應著重分析加裝電梯基礎(chǔ)施工、基坑開挖等對既有建筑物、周邊管線的影響。3當加裝電梯結(jié)構(gòu)和既有建筑結(jié)構(gòu)相連時，應考慮加裝電梯和既有建筑的不同沉降變形。4地基和基礎(chǔ)設(shè)計應符合以下要求：電梯基礎(chǔ)持力層不應設(shè)置在軟弱土層、新近回填土層上，當?shù)刭|(zhì)條件限制時，應采用《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79相關(guān)內(nèi)容對不良地基進行加固處理。加裝電梯在設(shè)計時需考慮新舊建構(gòu)筑物間的相鄰沉降差及對周邊管線的影響，必要時采取加固措施。5應根據(jù)選擇的電梯類型，確定電梯基坑的排水措施。必要時加設(shè)集水坑和排水泵。電梯井集水坑不應直接設(shè)置在井道內(nèi)，應設(shè)在電梯井附近，坑底低于電梯井底不小于0.8m。5.3.3結(jié)構(gòu)設(shè)計TC"5.3.3PhysicalDesign"\l3既有建筑加裝電梯新增結(jié)構(gòu)的設(shè)計應按相關(guān)現(xiàn)行國家標準執(zhí)行，設(shè)計使用年限不應低于既有建筑結(jié)構(gòu)后續(xù)使用年限。設(shè)計基本參數(shù)應符合下列規(guī)定：1結(jié)構(gòu)安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0。2抗震設(shè)防類別為丙類。3加裝電梯的結(jié)構(gòu)設(shè)計應綜合考慮新增結(jié)構(gòu)對既有建筑結(jié)構(gòu)的整體與局部影響，且應對連接部位構(gòu)件的承載能力計算復核。4加裝電梯結(jié)構(gòu)與既有建筑結(jié)構(gòu)相連時，既有結(jié)構(gòu)連接處原混凝土構(gòu)件強度等級不應低于C20；當原結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)時，連接處不宜有較大洞口，當不能滿足時，應對連接部位構(gòu)件進行加固處理，以確保連接安全。5加裝電梯井道的結(jié)構(gòu)宜采用鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)，新建的井道、連廊等結(jié)構(gòu)應按國家現(xiàn)行標準設(shè)計。6當加裝電梯井道不與原建筑相連時，應驗算電梯井道結(jié)構(gòu)的抗傾覆能力。7當加裝電梯需對既有建筑結(jié)構(gòu)承重墻體作局部開洞等處理或削弱原有承重構(gòu)件時，應對原結(jié)構(gòu)的相關(guān)部分作局部承載能力驗算，當對原加固承重構(gòu)件削弱較大時應做既有建筑結(jié)構(gòu)的整體計算，確保加裝電梯后的整體安全。8加裝電梯的建筑結(jié)構(gòu)加固方案應滿足原建筑物結(jié)構(gòu)安全有關(guān)規(guī)范、標準的要求。9當加裝電梯井道為鋼結(jié)構(gòu)時，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的防腐、防銹、防火以及后期維護要求等應按現(xiàn)行規(guī)范標準執(zhí)行。10采用平層入戶加裝電梯方案時，當連廊與原有建筑的懸挑陽臺或外廊等連接時，應驗算懸挑結(jié)構(gòu)的抗傾覆能力，必要時對懸挑結(jié)構(gòu)進行加固。11采用半層入戶加裝電梯方案時，應對原結(jié)構(gòu)可能產(chǎn)生的不利影響進行評估；若需截斷既有建筑圈梁或框架梁時，應采取可靠的加固措施。12加裝電梯恒載按實際取值，新增侯梯廳、走廊活荷載取值應滿足《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009的規(guī)定。5.4消防設(shè)計TC"5.4FireProtectionDesign"\l25.4.1既有建筑加裝電梯后，其防火等級不得低于原既有建筑的防火等級。5.4.2 既有建筑加裝電梯的鋼結(jié)構(gòu)井道的防火應符合現(xiàn)行國家標準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016的要求，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的防火保護層應根據(jù)建筑物的防火等級及對各個不同的構(gòu)件所要求的耐火極限進行設(shè)計。5.4.3電梯井道應為不燃燒體，當電梯井道材料耐火極限低于2.0h時，距離原建筑兩側(cè)門、窗、洞口最近邊緣的水平距離不應小于1.0m。5.4.4當加裝電梯的連廊跨越小區(qū)消防道路時，連廊下方道路凈空寬度和凈空高度不應小于4.0m。5.4.5電梯井應獨立設(shè)置，井內(nèi)嚴禁敷設(shè)燃氣管道和給排水管道，且不應敷設(shè)與電梯無關(guān)的電纜、電線等。5.4.6 如電梯加裝與公共樓梯間外墻連接時，疏散樓梯、疏散走道的凈寬不應降低原樓梯間疏散條件，同時不應劣化原樓梯間自然排煙條件。5.4.7變形縫內(nèi)的填充材料和變形縫的構(gòu)造基層應采用不燃材料。6電氣、管線及機電設(shè)備TC"6Electric,PipelineandElectromechanicalDevice"\l16.1一般規(guī)定TC"6.1GeneralRequirements"\l26.1.1加裝電梯應充分考慮對既有建筑室內(nèi)外各種管線、設(shè)備產(chǎn)生的影響，并根據(jù)實際工程情況進行綜合改造設(shè)計。6.1.2涉及到施工管線的重大調(diào)整，在協(xié)調(diào)相關(guān)單位的同時，應事先告知并征得建設(shè)單位或業(yè)主認可。6.1.3應詳細調(diào)查并估算既有建筑小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有供電狀況及容量，核算小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有供電能力的冗余能否滿足區(qū)內(nèi)既有建筑加裝電梯的需求，如果供電能力不能滿足加裝電梯需求，應對新增供電能力進行技術(shù)經(jīng)濟分析及評估。6.1.4供電設(shè)計應符合《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16、《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096等國家規(guī)范相關(guān)要求。6.2電氣TC"6.2Electric"\l26.2.1加裝電梯供電負荷等級確定應按國家現(xiàn)行標準執(zhí)行，其電源接入方案應結(jié)合建筑物現(xiàn)有供電方案及原有物業(yè)供電設(shè)施進行，并應符合《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16及當?shù)毓╇娂夹g(shù)規(guī)程的有關(guān)要求。6.2.2加裝電梯應采用專用供電回路供電，并設(shè)置專用的計量裝置，配電及接入方案應滿足國家及當?shù)噩F(xiàn)行的供電技術(shù)規(guī)范和規(guī)程。6.2.3電梯電源配電箱應裝設(shè)在便于操作和維護的位置，并應具有必要的安全防護措施。配電箱安裝在公共場所時，暗裝箱底距地宜為1.5m，明裝箱底距地宜為1.8m。明裝箱體應設(shè)有醒目的標記。6.2.4每臺電梯的電源線應裝設(shè)隔離電器和短路保護電器。電梯機柜的每路電源進線均應裝設(shè)隔離電器，并應裝設(shè)在電梯機柜內(nèi)便于操作和維修的區(qū)域。6.2.5電梯的動力電源回路應設(shè)獨立的隔離電器。轎廂、電梯機房、井道照明、通風、電源插座和報警裝置等，其電源可從電梯動力電源隔離電器前端取得，并應裝設(shè)隔離電器和短路保護電器。6.2.6向電梯供電的電源線路不得敷設(shè)在電梯井道內(nèi)。除電梯的專用線路外，其他線路不得沿電梯井道敷設(shè)。配電線路和控制線路應隔離敷設(shè)。6.2.7加裝電梯的電源進線宜采用電纜穿管埋地敷設(shè)。6.2.8加裝電梯的候梯廳、連廊，應設(shè)有照明裝置并滿足地面照度不小于75lx的要求；其電源可取自既有建筑的照明回路，可采用明敷的方式。6.3防雷、接地與電氣安全TC"6.3LightningProtectionandElectricSafety"\l26.3.1對于設(shè)有防雷裝置的既有建筑加裝的電梯應設(shè)置防雷裝置，且應滿足《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057的相關(guān)規(guī)定。6.3.2在電源引入電梯配電箱處，應設(shè)置相適宜的電涌保護裝置。6.3.3供配電系統(tǒng)的接地型式應采用TN-C-S系統(tǒng)或TN-S系統(tǒng)；引入電源在進線處應做重復接地。6.3.4應優(yōu)先利用電梯基坑內(nèi)的基礎(chǔ)鋼筋做接地裝置，并與原建筑物的接地裝置連通。建筑物各電氣系統(tǒng)共用接地裝置時，接地電阻應符合其中最小值的要求。6.3.5所有電氣設(shè)備及金屬導管、線槽的外露可導電部分均須可靠接地。電梯的金屬構(gòu)件，應采取等電位聯(lián)結(jié)方式，接地電阻應符合等電位接地最小值的要求。6.3.6對動力電路和電氣安全裝置電路，導線之間和導線對地之間的絕緣電阻應≥1MΩ；其他電路（控制、照明等線路）≥0.5MΩ。6.4電梯的安全要求及保護措施TC"6.4SafetyRequirementsandSafeguardProceduresforElevators"\l26.4.1加裝電梯的安全要求及保護措施應滿足《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588或《安裝于現(xiàn)有建筑物中的新電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB28621的規(guī)定。6.4.2 既有建筑加裝電梯宜優(yōu)先選用無機房電梯。6.4.3電梯轎門宜同時安裝光幕和安全觸板兩種保護裝置。6.4.4加裝電梯應具有斷電自動平層功能，并應確保電梯在意外停電時轎廂能移動到就近樓層并打開轎廂門。6.4.5加裝電梯的基本要求、正常使用條件、各機構(gòu)和電氣設(shè)備工作時產(chǎn)生的噪音應滿足《電梯技術(shù)條件》GB/T10058的規(guī)定。6.4.6加裝電梯的轎廂內(nèi)應設(shè)置遠程安防監(jiān)控系統(tǒng)、緊急報警及語音對講裝置，并由管理單位統(tǒng)一管理。6.4.7加裝電梯應在首層設(shè)置緊急迫降按鈕。其安裝高度不應低于1.8米，且不應高于2.2米。6.4.8電梯轎廂內(nèi)應滿足通風要求，宜采取增加空氣流動及溫度控制的措施。6.4.9加裝電梯宜配置電梯物聯(lián)網(wǎng)安全系統(tǒng)。7施工與驗收TC"7ConstructionandAcceptance"\l17.1一般規(guī)定TC"7.1GeneralRequirements"\l27.1.1 加裝電梯工程施工前，應根據(jù)施工圖設(shè)計文件、巖土工程勘察報告、電梯設(shè)備要求及工程現(xiàn)場條件，編制施工組織設(shè)計和施工方案。7.1.2施工單位應具有相應的施工資質(zhì)和完善的安全、質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康管理體系。7.1.3施工前應踏勘現(xiàn)場，確定施工進場路線、材料加工及堆放場地。7.1.4施工前應對既有建筑及周邊的安全狀況進行核查，防止電氣、燃氣及熱力管道等市政管線危及施工安全。7.1.5工程開工前，施工單位應做好對住戶的安全告知及警示；施工過程中，應對施工安全和防火安全進行嚴格管理。7.1.6施工時應對既有建筑主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施和裝飾采取有效的防護措施。7.1.7建筑施工安全生產(chǎn)管理，應符合《建筑施工安全檢查標準》JGJ59和《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80等有關(guān)規(guī)范標準的規(guī)定。7.1.8施工中應盡量減少對居民的生活干擾，采取措施降低施工噪聲，方便居民出行，安全文明施工。7.1.9施工中應滿足現(xiàn)行有關(guān)標準及管理規(guī)定。7.2施工質(zhì)量控制TC"7.2ConstructionQualityControl"\l27.2.1建設(shè)單位在施工前應組織相關(guān)單位對設(shè)計文件進行交底和會審。7.2.2施工單位應根據(jù)工程特點和現(xiàn)場條件，對既有建筑及周邊的安全狀況進行核查，按有關(guān)規(guī)定編寫施工方案，并組織進行技術(shù)交底。7.2.3建筑材料及施工設(shè)備應堆放在原建筑室外地面，當必須堆放在既有建筑樓面時，其荷載不能超過樓板的承載能力。7.2.4應根據(jù)設(shè)計文件要求對建筑物及電梯井道沉降變形進行監(jiān)測。7.2.5電梯基坑開挖至設(shè)計高程后，應按國家現(xiàn)行有關(guān)驗收標準對基坑進行驗槽。7.2.6基礎(chǔ)施工完畢后應按現(xiàn)行國家規(guī)范《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202進行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可進入主體結(jié)構(gòu)施工。7.2.7預埋件的位置和規(guī)格經(jīng)驗收合格后方可進行鋼結(jié)構(gòu)安裝。7.2.8施工安裝應防止對既有建筑及周圍設(shè)施造成破壞，保障安全。7.2.9加裝電梯和連廊結(jié)構(gòu)與主體結(jié)構(gòu)相連時，植筋或化學錨栓使用的膠結(jié)材料，力學性能、耐久性指標以及施工質(zhì)量應滿足《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》GB50367和《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50550的規(guī)定。7.2.10施工進場材料應提供材料、構(gòu)件的合格證及質(zhì)量證明文件等，并按規(guī)范及設(shè)計文件要求進行復驗。7.2.11施工宜采用綠色施工技術(shù)。7.3電梯安裝TC"7.3ElevatorInstallation"\l27.3.1電梯安裝應在地基基礎(chǔ)、混凝土結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)加固或鋼結(jié)構(gòu)等施工驗收合格后進行。7.3.2電梯安裝前，應完成新增結(jié)構(gòu)的驗收。7.3.3電梯安裝技術(shù)、安全措施應按現(xiàn)行國家標準《電梯安裝驗收規(guī)范》GB/T10060、《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310及《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588的有關(guān)規(guī)定和產(chǎn)品技術(shù)文件執(zhí)行。7.3.4 針對“淺底坑”電梯的安裝，應增加如下檢驗：1可移動止停裝置目測檢查，模擬操作驗證。2可移動止停裝置的緩沖器檢驗。3底坑凈空間檢驗，確認是否滿足安全要求。4安全系統(tǒng)目測檢查，模擬操作驗證。5視覺信號或聽覺信號目測檢查，測量檢查，模擬操作驗證。6底坑隔障和入口測量相關(guān)數(shù)據(jù)。7護腳板測量檢查，模擬操作驗證。8注意和警告目測檢查。9可移動止停裝置的動態(tài)試驗按照制造廠家的規(guī)定進行檢驗。7.4工程驗收TC"7.4AcceptanceofWorks"\l27.4.1即有建筑加裝電梯工程驗收時，各相關(guān)分部等工程應符合國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。當涉及對既有結(jié)構(gòu)的加固時，結(jié)構(gòu)加固部分應進行專項驗收。7.4.2各分部和分項工程的驗收應按國家及地方現(xiàn)行標準執(zhí)行。隱蔽工程經(jīng)驗收合格后方可進入下一工序施工。7.4.3設(shè)備、材料進場驗收和復驗等應符合國家及地方現(xiàn)行標準的規(guī)定。7.4.4 既有建筑加裝電梯工程質(zhì)量驗收應包含下列資料：1既有建筑的檢測鑒定評估報告。2設(shè)計文件和設(shè)計變更文件。3原材料、構(gòu)配件、產(chǎn)品出廠檢驗合格證及復檢報告。4加固工程檢查驗收記錄。5各工序應檢項目的現(xiàn)場檢查記錄和檢驗報告。6隱蔽工程驗收記錄。7施工質(zhì)量問題的處理方案和驗收記錄。8消防、安防工程檢查驗收記錄。9電梯安裝、調(diào)試、試運行、驗收及檢查記錄。10其他必要的文件和記錄等。7.4.5對“淺底坑”電梯的驗收還應提供如下資料：1可移動止停裝置、可伸縮護腳板和安全系統(tǒng)應委托型式試驗機構(gòu)按相關(guān)標準要求檢驗、試驗合格，并有檢驗報告。2安裝使用維護說明書，安裝、使用、日常維護保養(yǎng)和應急救援等方面應增加“淺底坑”電梯操作說明的內(nèi)容和電氣原理圖。3如果底坑內(nèi)存在管線等設(shè)施，應采取必要措施。7.4.6工程質(zhì)量控制應按國家及地方現(xiàn)行標準執(zhí)行。7.4.7既有建筑加裝電梯工程的評估、設(shè)計、施工、驗收資料應存檔。8使用與維護TC"8OperationandMaintenance"\l18.0.1 既有建筑加裝電梯驗收合格后，在交付使用時，應按國家有關(guān)規(guī)定的要求，提供《質(zhì)量保證書》和《使用說明書》，并應明確運營責任主體。8.0.2電梯井道周邊應設(shè)置保護裝置和標志，避免周邊車輛對井道的損傷。8.0.3電梯設(shè)備維護保養(yǎng)應遵循《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002）的規(guī)定。8.0.4除電梯轎廂外，其他工作區(qū)域僅允許被授權(quán)人進入。8.0.5應定期檢查電梯的安全性及運行平穩(wěn)程度，并對電梯進行承運質(zhì)量測試。8.0.6應定期對井道主體結(jié)構(gòu)的防水、防腐及不均勻沉降情況進行檢查。8.0.7轎廂地面與候梯廳地面顏色應有明顯區(qū)別，標識清晰可辯。8.0.8應定期對轎廂內(nèi)通風及溫度控制裝置進行檢查和維護。本標準用詞說明TC"ExplanationofWordinginThisCode"\l11為便于在執(zhí)行本標準條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：（1）表示很嚴格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴禁”；（2）表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的：正面詞采用“應”，反面詞采用“不應”或“不得”；（3）表示稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；（4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的采用“可”。2條文中指明應按其他有關(guān)標準執(zhí)行的寫法為：“應符合……的規(guī)定”或“應按……執(zhí)行”。規(guī)范性引用文件目錄TC"ListofQuotedStandards"\l11《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB50180）2《住宅建筑規(guī)范》（GB50368）3《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB50352）4《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016）5《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011）6《構(gòu)筑物抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50191）7《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007）8《建筑抗震鑒定標準》（GB50023）9《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345）10《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057）11《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292）12《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8）13《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344）14《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T50784）15《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T50135）16《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T50621）17《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》（GB50367）18《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79）19《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》（JGJ116）20《電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機房的型式與尺寸第一部分：I、II、III、IV類電梯》（GB/T7025.1）21《安裝于現(xiàn)有建筑物中的新電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB28621）22《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ16）23《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096）24《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80）25《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202）26《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50550）27《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205）28《建筑玻璃安全應用技術(shù)規(guī)程》（JGJ113）29《電梯技術(shù)條件》（GB/T10058）30《電梯安裝驗收規(guī)范》（GB/T10060）31《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50310）32《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）33《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）34《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002）35《既有住宅加裝電梯工程技術(shù)標準》（T/ASC03）云南省既有建筑加裝電梯技術(shù)標準條文說明TC"Addition:ExplanationofProvisions"\l11總則1.0.1本條規(guī)定了編制目的。受早期在建時技術(shù)水平與經(jīng)濟條件等限制,在云南省城市建設(shè)過程中，很多8層以下的既有建筑普遍沒有安裝電梯。尤其是對既有住宅，基本上沒有便捷的垂直交通設(shè)施。無電梯建筑中的用戶對增設(shè)電梯、改善出行條件，追求美好生活的愿望越來越迫切。為適應經(jīng)濟社會發(fā)展和人口老齡化的需求，推進既有建筑加裝電梯工作,國家相繼發(fā)布了《國務院關(guān)于印發(fā)“十三五”推進基本公共服務均等化規(guī)劃的通知》(國發(fā)[2017]9號)、《國務院關(guān)于印發(fā)“十三五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃的通知》(國發(fā)[2017]13號)、《國務院辦公廳關(guān)于制定和實施老年人照顧服務項目的意見》(國辦發(fā)[2017]52號)、《國務院辦公廳關(guān)于加強電梯質(zhì)量安全工作的意見》(國辦發(fā)[2018]8號)等系列政策。其中,2018年政府工作報告首次提到：“鼓勵有條件的加裝電梯”；2019年政府工作報告提出：“支持加裝電梯”。云南省也按照本省的實際情況和現(xiàn)狀，根據(jù)云南省人民政府《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的實施意見》(云政發(fā)〔2014〕64號)、云南省人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)云南省養(yǎng)老服務體系建設(shè)“十三五”規(guī)劃的通知》（云政辦發(fā)〔2016〕91號）以及云南省《城市既有住宅增設(shè)電梯指導意見》（云建劃〔2018〕59號）等政策，為既有建筑加裝電梯工作提出了相關(guān)的行政指導。為提升既有建筑的使用功能,改善居住品質(zhì),增強人民獲得感、幸福感,指導既有建筑加裝電梯工程的建設(shè),根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和標準，結(jié)合云南省的實際，制定本標準。1.0.2既有建筑加裝電梯工程涉及安全、耐久、適用、綠色、經(jīng)濟等方面的規(guī)定,對相關(guān)要求已有各類規(guī)范進行規(guī)定,應依據(jù)相關(guān)規(guī)范嚴格執(zhí)行。本條規(guī)定了既有建筑加裝電梯的總體原則。既有建筑加裝電梯必須以電梯安全為第一原則，在設(shè)計、施工、使用安全性的基礎(chǔ)上，考慮節(jié)能、環(huán)保和經(jīng)濟指標。1.0.3在既有建筑加裝電梯的工程實施過程中，針對既有建筑檢測評估、設(shè)計、施工與驗收及使用與維護除應執(zhí)行本標準外，尚應符合國家和云南省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標準的規(guī)定。3基本規(guī)定3.0.1本條規(guī)定既有建筑加裝電梯前應對既有建筑現(xiàn)狀進行綜合評判，判斷建筑物自身是否具備加裝電梯條件。3.0.2在具備加裝電梯條件的基礎(chǔ)上，根據(jù)既有建筑實際情況和用戶需求，選擇適宜的加裝電梯方案，包括形式，位置，結(jié)構(gòu)和電梯規(guī)格等。在盡可能滿足用戶需求的同時，盡量降低對用戶和環(huán)境可能產(chǎn)生的不利影響。3.0.3用地紅線之內(nèi)為建設(shè)許可的法定用地范圍，加裝電梯不應超出法定用地范圍。3.0.5設(shè)計前應對擬加裝電梯建筑進行建筑安全性檢測鑒定評估，確認是否具備加裝電梯的條件。3.0.6加裝電梯不允許改變既有建筑的結(jié)構(gòu)形式并且不得降低既有建筑的安全性。3.0.7～3.0.11規(guī)定加裝電梯對周邊環(huán)境、地下管網(wǎng)、抗震設(shè)防、消防安全、交通組織、節(jié)能環(huán)保、建筑美學等方面的基本要求。加裝電梯工程應減少對周邊環(huán)境和相關(guān)配套設(shè)施的影響。當影響室內(nèi)外管線時，應對管線移位進行可行性評估，根據(jù)工程實際情況進行綜合處理，依據(jù)設(shè)計圖紙和現(xiàn)場狀況制定合理的施工方案。加裝電梯工程應根據(jù)云南省內(nèi)各地區(qū)的抗震設(shè)防烈度要求，符合現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011）的規(guī)定。加裝電梯后，原有建筑疏散通道的寬度小于現(xiàn)行規(guī)范疏散寬度要求時，不得再減少。新增通道寬度應滿足《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096）及《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016）安全疏散的相關(guān)要求，保證日常通行便利及緊急疏散安全。消防問題涉及人員生命財產(chǎn)安全，加裝電梯工程應符合現(xiàn)行防火規(guī)范的要求。既有建筑加裝電梯，受條件限制，可能對本樓及周邊住戶造成一定影響，如遮擋日照、影響采光、產(chǎn)生噪聲、減少間距、影響交通流線等。加裝電梯前，應對可能產(chǎn)生的影響以及是否能滿足標準要求等進行分析評估，將各種不利影響降低到最小。加裝電梯應按照綠色建筑相關(guān)標準，將節(jié)能環(huán)保作為工程實施的重要環(huán)節(jié)。4既有建筑檢測鑒定評估4.1一般規(guī)定4.1.2由于部分既有建筑的總高度和總層數(shù)超過了當時設(shè)計規(guī)范和現(xiàn)行鑒定標準的規(guī)定，存在較大的安全隱患，對這部分建筑加裝電梯應予以慎重處理。既有建筑首先應滿足現(xiàn)行《建筑抗震鑒定標準》GB50023關(guān)于結(jié)構(gòu)總高度和總層數(shù)等強制性要求，如不滿足，應進行鑒定和加固。4.2既有建筑結(jié)構(gòu)檢測4.2.1～4.2.3指出混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)既有建筑現(xiàn)場檢測劃分與檢測依據(jù)。4.3結(jié)構(gòu)分析計算4.3.1既有建筑結(jié)構(gòu)分析時，荷載和作用宜考慮建筑物目標后續(xù)使用年限的因素進行修正。加裝電梯的建筑結(jié)構(gòu)分析應依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范進行。4.3.2按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011第5.4節(jié)的規(guī)定進行作用效應組合計算。4.3.3～4.3.4增設(shè)電梯井道為鋼結(jié)構(gòu)時，在風荷載、地震作用下結(jié)構(gòu)彈性層間位移角控制較嚴，是基于電梯軌道變形要求考慮。為限制結(jié)構(gòu)在正常使用條件下的水平位移，確保結(jié)構(gòu)應具備的剛度，避免產(chǎn)生過大的位移而影響結(jié)構(gòu)的承載力、穩(wěn)定性和使用要求。4.3.5滿足《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011第5.5節(jié)的要求。5設(shè)計5.1一般規(guī)定5.1.1當因加裝電梯需要改變原道路位置時，如原小區(qū)道路寬度未達到規(guī)范要求，改道后的道路寬度應滿足消防安全及應急疏散的要求。5.1.3地下管線的移位費在加裝電梯建設(shè)費用中占有較大比重。因此盡量減少和避免地下管線移位是進行加裝電梯平面設(shè)計時需考慮的重要因素。同時還需注意道路、綠化與地下管線之間的對位與保護關(guān)系，當需要調(diào)整小區(qū)道路時，應避免因道路調(diào)整造成地下管線受損。5.1.8多層建筑電梯的使用人數(shù)和使用頻率都相對較少，小體量無機房電梯整體占用空間和場地小，經(jīng)濟性較好。5.2建筑設(shè)計5.2.1《電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機房的型式與尺寸》GB/T7025.1中Ⅰ類電梯為運送乘客而設(shè)計的電梯；Ⅱ類電梯主要為運送乘客，同時亦可運送貨物而設(shè)計的電梯；Ⅲ類電梯為運送病床(包括病人)及醫(yī)療設(shè)備而設(shè)計的電梯。Ⅱ類電梯與Ⅰ類和Ⅲ類電梯的主要區(qū)別在于轎廂內(nèi)的裝飾。5.2.2利用開敞樓梯間或開敞走道做候梯廳時宜在電梯層門外設(shè)置緩坡，實現(xiàn)無障礙通行。5.2.3按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2.4為防止雨水進入對電梯運行造成不利影響，當采用開敞樓梯間開敞走道做候梯廳或底層候梯廳室內(nèi)外高差小于0.15m時，應采取遮雨及防止雨水灌入底坑的措施，并應選擇具備遇水自動切斷電源和自動平層及安全停運功能的電梯，在必要時加設(shè)集水坑和排水泵。5.2.5本條取自《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096中6.4.7條，為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。5.2.6本條取自《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162018年版中5.5.30條，為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。5.2.7根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096中6.4.6條的規(guī)定，住宅候梯廳深度不應小于1.5m。5.2.8公共空間的可開啟外窗與建筑外窗過于靠近,不利于防盜安全。本條參照《住宅建筑規(guī)范》GB50368第9.4.2條制定。5.2.9轎廂凈深1.4m、凈寬1.1m的尺寸要求，系考慮輪椅進出而選用《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763中轎廂最小尺寸。5.2.10～5.2.11數(shù)據(jù)來源于《電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機房的型式與尺寸》GB/T7025.1。5.2.12轎廂凈深1.6m、凈寬1.5m可滿足擔架進出。5.2.13～5.2.14條文參照《建筑幕墻》JG3035、《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133、《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50352等相關(guān)內(nèi)容。5.3結(jié)構(gòu)設(shè)計5.3.1-1既有建筑在使用過程中有可能發(fā)生改變原始設(shè)計的情況，應根據(jù)現(xiàn)狀重新繪制相關(guān)部位的現(xiàn)狀圖。為保證結(jié)構(gòu)安全，專項的建筑安全性鑒定應作為能否加裝電梯的依據(jù)。5.3.1-5～6加裝電梯的基礎(chǔ)宜避免落在既有建筑的基礎(chǔ)上。當既有建筑的地基為巖層、圓礫等較為堅硬基礎(chǔ)持力層，且經(jīng)計算原有基礎(chǔ)滿足承載力和變形要求時，也可考慮將電梯基礎(chǔ)落在既有建筑的基礎(chǔ)上。5.3.1-7加裝電梯的電梯基坑下不宜有管線（如給排水管、消防管、電纜、燃氣管道等等）經(jīng)過，不利于管線的維護檢修。一般情況下，在電梯基礎(chǔ)施工前應先進行管線遷改。如管線無法遷改時，應采用可靠的基礎(chǔ)方案，如在管線兩側(cè)設(shè)置基礎(chǔ)臺電梯基坑、樁基礎(chǔ)等，避免電梯基坑對管線產(chǎn)生附加壓力，同時應方便管線的維修。5.3.1-9加裝電梯的基礎(chǔ)施工對既有建筑的基礎(chǔ)、一層地面、室外地面及管線等均有不利影響，參建各方應按《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》（住建部令37號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于實施《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》有關(guān)問題的通知》（建辦質(zhì)[2018]31號）等相關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。5.3.2-2～3鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等各類結(jié)構(gòu)均可滿足加裝電梯對井道結(jié)構(gòu)的要求，井道結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范包括《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50017、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003等。當采用砌體結(jié)構(gòu)作為電梯井道時，應按電梯軌道安裝要求增設(shè)圈梁及構(gòu)造柱和水平配筋帶。5.3.2-4當加裝電梯井道結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性得以保證時，宜采用與既有建筑脫開的結(jié)構(gòu)方案，既不影響既有建筑的結(jié)構(gòu)安全，也簡化了結(jié)構(gòu)設(shè)計。但由于電梯井道高寬比較大，穩(wěn)定性較差，因此對井道結(jié)構(gòu)應根據(jù)《構(gòu)筑物抗震設(shè)計規(guī)范》GB501915.1.10第三條“平面尺寸較小的高聳構(gòu)筑物應對整體結(jié)構(gòu)進行抗傾覆驗算”的規(guī)定驗算。5.3.2-5～6當加裝電梯井道結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性較差，如高寬比較大使得穩(wěn)定性計算不滿足規(guī)范要求時，則需采用加裝電梯井道結(jié)構(gòu)與既有建筑結(jié)構(gòu)相連的方案。此時應對既有結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定，以及連接部位構(gòu)件的承載力和抗震性能檢驗。同時結(jié)構(gòu)的連接需滿足國家現(xiàn)行的《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》GB50367、《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》JGJ145的相關(guān)規(guī)定。5.3.2-7加裝電梯需對既有建筑的墻體增設(shè)門洞或?qū)⒃写岸刺幐臑殚T洞時，如原結(jié)構(gòu)為砌體結(jié)構(gòu)而需開洞的墻體為承重墻，開洞將削弱原有承重墻或削弱梁柱等其他承重構(gòu)件的承載能力，需對該承重構(gòu)件進行驗算；如果承載力驗算不足，需進行必要的結(jié)構(gòu)加固，對原加固承重構(gòu)件削弱較大時，還需做整體結(jié)構(gòu)的驗算，保證整體穩(wěn)定和結(jié)構(gòu)安全。5.3.2-9當既有建筑的陽臺作為連接通道時,可能會引起陽臺荷載較大幅度增加,應復核懸挑結(jié)構(gòu)的承載力和抗傾覆安全性,并結(jié)合工程質(zhì)量情況,進行必要的加固處理。5.3.2-10半層入戶方案通常會拆除原有樓梯間采光窗的窗下墻，造成樓層圈梁或框架梁中斷，影響既有建筑結(jié)構(gòu)的承載力和整體性，需按國家現(xiàn)行有關(guān)標準進行加固，并與原有外墻圈梁可靠連接，保證結(jié)構(gòu)的整體性；對框架結(jié)構(gòu)，可在洞口周邊增加鋼筋混凝土翼墻和連梁，保證水平地震作用的傳遞和結(jié)構(gòu)的剛性。5.3.2-11根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009取值。5.4消防設(shè)計5.4.1電梯井道及連接部分視為建筑附屬部分，耐火等級應不低于或與建筑相同。5.4.3當電梯井道材料采用耐火極限低于2.0小時時，是指選用玻璃幕墻等圍護結(jié)構(gòu)。5.4.4加裝電梯不應降低原有消防車的通行條件。本條依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162018年版中7.1.8條第一款，為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。5.4.6《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016對住宅的疏散樓梯、疏散走道凈寬等有詳細規(guī)定，加裝電梯不應削弱既有建筑的自然排煙功能。5.4.7本條依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016(2018年版)中6.3.4條。6電氣、管線及機電設(shè)備6.1一般規(guī)定6.1.2本條主要考慮為燃氣管道、下水管道等的改遷，應征得建設(shè)單位或業(yè)主認可。6.1.3本世紀以前住宅建筑每戶設(shè)計用電負荷較小，低壓供電網(wǎng)可能存在負載新增電梯容量不夠的情況，大部分既有建筑小區(qū)的供電冗余不能滿足批量加裝電梯的用電需求，改造電網(wǎng)將增大投資，改造難度較大。因此，在批量加裝電梯的設(shè)計中，應首先核實原小區(qū)內(nèi)的供電能力是否能滿足新增電梯所需的容量，如果不能，應充分評估外接電源的技術(shù)方案和經(jīng)濟可行性。6.2電氣6.2.1我國電氣標準在不同年代要求不同，為保證電梯的使用安全，電梯的配電應符合現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。6.2.2電梯電源應采用單獨的專用回路供電，并設(shè)置專用的計量裝置。6.2.3～6.2.4加裝電梯應單獨裝設(shè)電梯設(shè)備主開關(guān)，主開關(guān)設(shè)置位置應方便電梯檢修人員接近和操作，配電箱門應設(shè)鎖，電梯配電箱總開關(guān)應帶隔離電器和短路保護電器。6.2.5切斷主開關(guān)時不得同時切斷轎廂照明和通風、轎頂與底坑的電源插座、井道照明、救援裝置、物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的供電；轎廂照明