【多條款解讀版】陜西省建設(shè)工程施工合同示范文本

【多條款解讀版】陜西省建設(shè)工程施工合同示范文本-PAGE【多條款解讀版】陜西省建設(shè)工程施工合同示范文本-PAGE【多條款解讀版】陜西省建設(shè)工程施工合同示范文本合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：陜西省_______公司地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承包方）：_______公司地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量：_______1.6工期：_______二、合同價款2.1合同價款：本合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）預(yù)付款：在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方按照工程實際進度完成_______%的工程量時，甲方支付乙方已完成工程量對應(yīng)的合同價款。（3）竣工驗收款：本項目竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同總價款的_______%。（4）質(zhì)量保證金：本項目質(zhì)量保證期為_______年，自竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)量保證期滿后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同總價款的_______%。三、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，并對施工質(zhì)量負責(zé)。3.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改。四、工期延誤（1）不可抗力；（2）甲方原因；（3）設(shè)計變更。（1）甲方未按約定支付合同價款；（2）甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范存在錯誤或缺陷；（3）不可抗力。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付合同價款的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程量的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：家庭裝修注意事項：在家庭裝修項目中，合同中的工程范圍、工程質(zhì)量、工期延誤等條款需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。例如，可以明確約定裝修風(fēng)格、材料品牌、施工工藝等細節(jié)，以確保裝修質(zhì)量符合雙方預(yù)期。另外，在工期延誤方面，要考慮到裝修過程中可能會因為天氣、節(jié)假日等因素導(dǎo)致延誤，可以在合同中約定相應(yīng)的寬限期。2.應(yīng)用場合：商業(yè)樓宇建設(shè)注意事項：商業(yè)樓宇建設(shè)項目中，合同價款、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范、違約責(zé)任等條款需要特別注意。要明確合同總價款，避免后期因為價格問題產(chǎn)生糾紛。在施工圖紙和技術(shù)規(guī)范方面，要確保甲乙雙方對工程要求達成一致，避免施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。在違約責(zé)任方面，要明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以便在出現(xiàn)問題時能夠及時解決。3.應(yīng)用場合：市政道路建設(shè)注意事項：市政道路建設(shè)項目中，合同價款、工期延誤、質(zhì)量保證金等條款需要重點關(guān)注。要明確合同總價款，避免后期因為價格問題產(chǎn)生糾紛。在工期延誤方面，要考慮到天氣、政策等因素可能導(dǎo)致延誤，可以在合同中約定相應(yīng)的寬限期。在質(zhì)量保證金方面，要確保保證金金額合理，以保證工程質(zhì)量。4.應(yīng)用場合：學(xué)校建設(shè)注意事項：學(xué)校建設(shè)項目中，合同價款、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量保證金等條款需要特別注意。要明確合同總價款，避免后期因為價格問題產(chǎn)生糾紛。在施工圖紙和技術(shù)規(guī)范方面，要確保甲乙雙方對工程要求達成一致，避免施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。在質(zhì)量保證金方面，要確保保證金金額合理，以保證工程質(zhì)量。5.應(yīng)用場合：工業(yè)園區(qū)建設(shè)注意事項：工業(yè)園區(qū)建設(shè)項目中，合同價款、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范、違約責(zé)任等條款需要重點關(guān)注。要明確合同總價款，避免后期因為價格問題產(chǎn)生糾紛。在施工圖紙和技術(shù)規(guī)范方面，要確保甲乙雙方對工程要求達成一致，避免施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。在違約責(zé)任方面，要明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以便在出現(xiàn)問題時能夠及時解決。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：合同價款支付不及時解決辦法：在合同中明確約定支付方式和期限，并設(shè)置違約金條款，以促使甲方按時支付合同價款。2.問題：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范不明確解決辦法：在合同中明確約定施工圖紙和技術(shù)規(guī)范的要求，并要求甲乙雙方在簽訂合同前進行充分溝通，確保對工程要求達成一致。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：在合同中明確約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方按照約定進行施工。同時，可以設(shè)立質(zhì)量保證金條款，以保證工程質(zhì)量。4.問題：工期延誤解決辦法：在合同中明確約定工期，并考慮到可能出現(xiàn)的工期延誤因素，約定相應(yīng)的寬限期。同時，要求乙方在出現(xiàn)工期延誤時及時向甲方提出書面報告，以便雙方共同協(xié)商解決。三、原始合同所需附件1.工程施工圖紙：詳細展示工程的設(shè)計方案和施工要求，以便乙方按照圖紙進行施工。2.技術(shù)規(guī)范：明確工程的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，以保證工程質(zhì)量。3.工程量清單：詳細列出工程的各項工程量，以便雙方對工程量和合同價款進行核對。4.工程進度計劃：明確工程的施工進度和關(guān)鍵節(jié)點，以便雙方監(jiān)督工程的進展情況。5.質(zhì)量保證金協(xié)議：明確質(zhì)量保證金的金額、支付方式和退還條件，以保證工程質(zhì)量。6.預(yù)付款協(xié)議：明確預(yù)付款的金額、支付方式和退還條件，以保證工程的順利進行。7.變更協(xié)議：明確工程變更的范圍、原因和影響，以便雙方協(xié)商解決工程變更問題。8.工程驗收報告：詳細記錄工程驗收的過程和結(jié)果，以便雙方確認工程質(zhì)量的合格性。9.違約金協(xié)議：明確違約金的金額、支付方式和觸發(fā)條件，以便在出現(xiàn)違約情況時進行處理。10.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式和程序，以便在出現(xiàn)爭議時進行解決。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程詳情要寫清。合同價款要確定，支付方式要約定。施工圖紙要規(guī)范，技術(shù)要求要明確。工期延誤要考慮，寬限期來要商量。工程質(zhì)量要保證，保證金來要設(shè)好。違約責(zé)任要分清，解決爭議要公正。家庭裝修要注意，裝修風(fēng)格要寫明。商業(yè)樓宇要謹慎，總價款來要談好。市政道路要留意，天氣政策要考慮。學(xué)校園區(qū)要關(guān)心，質(zhì)量保證要看重。工業(yè)園區(qū)要留心，工程要求要一致。支付不及時怎么辦？