實驗室裝修承包合同 (3)【詳盡場景版】

實驗室裝修承包合同(3)【詳盡場景版】實驗室裝修承包合同(3)【詳盡場景版】實驗室裝修承包合同(3)【詳盡場景版】實驗室裝修承包合同(3)【詳盡場景版】合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于實驗室內(nèi)部裝修、電氣工程、給排水工程、通風工程、空調(diào)工程、消防工程等相關配套設施的建設。1.4工程面積：_______1.5工程造價：本工程的總造價為人民幣_______元（大寫：_______元整），具體以甲乙雙方共同確定的工程量清單和計價辦法為準。二、工程期限2.1本工程的施工期限為_______，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如遇特殊情況，甲乙雙方協(xié)商一致后可適當調(diào)整。2.2乙方應按照約定的施工期限完成本工程，并保證工程質量。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔違約責任，并按照約定的違約責任賠償甲方因此造成的損失。三、工程質量3.1乙方應按照國家有關施工規(guī)范、標準和甲方的具體要求進行施工，工程質量應達到約定的標準。3.2乙方應建立健全施工質量管理體系，確保施工質量符合約定。甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。乙方應積極配合，并按照甲方的要求進行整改。3.3工程驗收合格后，乙方應按照國家有關規(guī)定和甲方的具體要求，向甲方提供完整的工程技術資料和施工圖紙。四、工程款項支付4.1甲方應按照約定的付款方式和期限向乙方支付工程款項。乙方收款后應依法開具發(fā)票。4.2工程進度款：乙方按照約定的工程進度完成相應工程內(nèi)容后，甲方應按照實際完成的工程量支付進度款。進度款的支付比例和金額，甲乙雙方可根據(jù)工程實際進度協(xié)商確定。4.3工程結算款：本工程驗收合格并辦理完畢工程結算手續(xù)后，甲方應按照約定的結算金額支付乙方工程結算款。4.4質量保證金：乙方應按照約定的比例向甲方繳納質量保證金。質量保證金的退還條件和期限，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方違約責任：甲方逾期付款的，應按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金；甲方無故中途要求停工的，應按照已發(fā)生工程款項的_______%向乙方支付違約金。5.3乙方違約責任：乙方逾期竣工的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程總造價的_______%）；乙方施工質量不符合約定的，應按照甲方的要求進行整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，均適用的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊應用場合及注意事項1.學校實驗室改造場景：學校需要對實驗室進行裝修，提升實驗環(huán)境。注意條款：明確工程范圍，確保裝修符合教育部門規(guī)定；施工期間要避開學生上課時間，減少對學生影響；驗收時，邀請學校相關部門參與，確保滿足教學需求。2.醫(yī)院實驗室升級場景：醫(yī)院需對實驗室進行升級，提高醫(yī)療水平。注意條款：乙方要確保實驗室裝修滿足醫(yī)療安全和環(huán)保要求；施工期間，盡量減少對醫(yī)院正常運營的影響；驗收時，邀請醫(yī)療專家參與，確保實驗室滿足醫(yī)療需求。3.科研機構實驗室建設場景：科研機構新建實驗室，要求高標準的實驗環(huán)境。注意條款：明確乙方提供的裝修材料和技術標準，確保滿足科研需求；施工過程中，甲方要隨時關注工程進度，確保實驗室按時投入使用；驗收時，邀請科研人員參與，確保實驗室滿足科研需求。4.企業(yè)研發(fā)中心裝修場景：企業(yè)對研發(fā)中心進行裝修，提升研發(fā)條件。注意條款：明確裝修風格和功能布局，滿足企業(yè)研發(fā)需求；施工期間，確保企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營；驗收時，邀請企業(yè)研發(fā)部門參與，確保實驗室滿足研發(fā)需求。5.政府實驗室裝修場景：政府部門對實驗室進行裝修，提升公共服務能力。注意條款：明確裝修預算和資金來源，確保工程順利進行；施工期間，政府部門要加強對工程的監(jiān)管，確保工程質量和進度；驗收時，邀請相關部門和專家參與，確保實驗室滿足公共服務需求。二、實際操作過程中相關問題及解決辦法1.施工期間出現(xiàn)質量問題解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)質量問題，立即要求乙方整改，直至滿足要求。乙方應積極配合，及時解決問題。2.工程進度延期解決辦法：甲方應與乙方溝通，了解延期原因，協(xié)助解決問題。乙方應加大施工力度，確保工程按時完成。3.資金支付問題解決辦法：甲方按照合同約定及時支付工程款項，乙方提供正規(guī)發(fā)票。如有爭議，雙方友好協(xié)商解決。4.驗收標準不一致解決辦法：甲乙雙方在工程開始前，明確驗收標準，減少驗收時的爭議。如有爭議，邀請第三方專業(yè)機構進行評估。5.裝修材料不合格解決辦法：甲方在施工過程中，對乙方提供的裝修材料進行抽檢，確保質量。如發(fā)現(xiàn)問題，要求乙方立即更換合格材料。三、原始合同所需詳細附件1.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，作為工程款項支付的依據(jù)。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確實驗室裝修的具體設計方案。3.裝修材料樣板：乙方提供裝修材料的樣品，甲方確認后，乙方按照樣品進行施工。4.工程進度計劃：明確施工各階段的起止時間，以及甲方和乙方的責任和義務。5.驗收標準：明確工程質量、環(huán)保、安全等方面的具體要求，作為工程驗收的依據(jù)。6.質量保證金協(xié)議：明確質量保證金的金額、退還條件和期限。7.工程變更協(xié)議：如工程過程中出現(xiàn)變更，甲乙雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和工期。8.工程結算協(xié)議：工程驗收合格后，甲乙雙方簽訂結算協(xié)議，明確工程結算金額和支付方式。9.保修協(xié)議：明確工程保修期限、范圍和乙方保修義務。10.爭議解決協(xié)議：明確甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，采取的解決方式。合同小曲兒甲方乙方手牽手，合同一簽不能走。工程大小要講清，質量必須杠杠的。時間表兒畫一畫，逾期罰款可不少?？铐椫Ц兑置鳎l(fā)票正規(guī)不能少。質量保證金留住，完美好退才放心。違約責任要記牢，損失賠錢別逃跑。有紛爭，莫上火，協(xié)商解決笑呵呵。學校醫(yī)院科研所，企業(yè)政府