2024年建筑工程大清包合同書

建筑工程大清包合同書甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程大清包施工事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程面積：________________1.5工程質(zhì)量：________________1.6工程期限：________________1.7工程價(jià)款：________________第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1提供施工圖紙和技術(shù)資料，并對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更負(fù)責(zé)；2.2提供施工場(chǎng)地，保證施工場(chǎng)地符合施工要求；2.3提供施工所需的水、電、氣等能源供應(yīng)；2.4按約定支付工程價(jià)款；2.5協(xié)助乙方辦理施工所需的各類手續(xù)；2.6對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)資料和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；3.2保障施工過程中的工程質(zhì)量和安全；3.3嚴(yán)格按照約定的工程期限完成施工任務(wù)；3.4對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改；3.5配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收；3.6負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)保措施，確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整；4.2工程價(jià)款支付方式：________________；4.3工程價(jià)款支付時(shí)間：________________。第五條工程變更5.1工程變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；5.2工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，乙方需向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按照約定的價(jià)格支付；5.3工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款減少的，乙方不得要求甲方退還已支付的工程價(jià)款。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)；6.2甲方應(yīng)在收到工程驗(yàn)收申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；6.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書；6.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的__%向乙方支付違約金；7.2乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)按照逾期完成天數(shù)的__%向甲方支付違約金；7.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并按照約定向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同附件9.1施工圖紙；9.2技術(shù)資料；9.3工程量清單；9.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.施工圖紙2.技術(shù)資料3.工程量清單4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款：1.環(huán)保要求高的工程增加條款：乙方需遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，使用環(huán)保材料和工藝，確保施工過程中的廢氣、廢水、廢渣等排放符合標(biāo)準(zhǔn)。增加條款：乙方應(yīng)提交環(huán)保施工方案，包括降噪、除塵、廢棄物處理等措施，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。增加條款：乙方在施工過程中造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.歷史建筑修復(fù)工程增加條款：乙方需具備古建筑修復(fù)資質(zhì)，施工人員需具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)。增加條款：乙方應(yīng)按照文物保護(hù)的要求進(jìn)行施工，不得破壞原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。增加條款：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物的，應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告文物部門處理。3.高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)工程增加條款：乙方需制定詳細(xì)的安全施工方案，包括防滑坡、防塌方、防地震等措施。增加條款：乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施齊全有效。增加條款：乙方在遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或損失時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法。4.國(guó)際合作工程增加條款：合同應(yīng)使用中英文兩種語(yǔ)言版本，兩種語(yǔ)言具有同等法律效力。增加條款：乙方需遵守國(guó)際工程標(biāo)準(zhǔn)，如ISO標(biāo)準(zhǔn)等，并接受國(guó)際監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。增加條款：乙方應(yīng)熟悉并遵守工程所在國(guó)的法律法規(guī)，包括稅收、勞動(dòng)法等。5.緊急救援工程增加條款：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即啟動(dòng)緊急施工預(yù)案，確保在最短時(shí)間內(nèi)完成工程。增加條款：乙方應(yīng)優(yōu)先調(diào)配資源，包括人力、材料、設(shè)備等，以滿足緊急施工需求。增加條款：甲方應(yīng)在合同價(jià)款中包含緊急施工的額外費(fèi)用，以補(bǔ)償乙方因緊急施工而產(chǎn)生的額外成本。附件列表及要求說(shuō)明：1.施工圖紙要求：必須是經(jīng)批準(zhǔn)的正式施工圖紙，包括所有施工細(xì)節(jié)和尺寸。要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，必要時(shí)應(yīng)有電子版和紙質(zhì)版。2.技術(shù)資料要求：包括工程所涉及的所有技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。要求：技術(shù)資料應(yīng)是最新的，與施工圖紙保持一致。3.工程量清單要求：詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量，包括材料、人工、機(jī)械等。要求：工程量清單應(yīng)與合同價(jià)款相對(duì)應(yīng)，便于成本控制和支付。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有可操作性，便于甲乙雙方理解和執(zhí)行。實(shí)際操作過程中的問題及解決辦法：1.工程變更頻繁解決辦法：建立變更審批流程，所有變更必須經(jīng)過甲乙雙方書面確認(rèn)。解決辦法：對(duì)變更導(dǎo)致的成本和時(shí)間影響進(jìn)行評(píng)估，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。解決辦法：對(duì)不合格工程部分要求乙方立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度延誤解決辦法：制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并定期跟蹤進(jìn)度。解決辦法：對(duì)延誤的原因進(jìn)行分析，采取相應(yīng)的措施加快進(jìn)度，如增加施工班組、加班等。4.合同價(jià)款支付爭(zhēng)議解決辦法：明確支付條件和時(shí)間，嚴(yán)格按照合同約定的方式進(jìn)行支付。解決辦法：對(duì)支付金額有爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)共同核對(duì)工程量，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方