鐘表店門面租賃協議

PAGEPAGE1鐘表店門面租賃協議本協議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：一、租賃門面房的位置及面積1.1甲方出租給乙方的門面房位于：____________________。1.2租賃門面房的面積為：____________________平方米。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每個季度開始前十五日內支付當季度的租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。4.2租賃期滿或協議提前解除后，乙方按照本協議約定將門面房交還給甲方，甲方在確認門面房及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、門面房的使用5.1乙方租賃門面房僅限于經營鐘表店，不得擅自改變門面房的用途。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。5.3乙方應愛護門面房及附屬設施，因乙方使用不當導致損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。六、甲方權利與義務6.1甲方保證出租的門面房擁有合法產權，并保證本協議的有效性。6.2甲方負責門面房及附屬設施的維修，確保門面房及附屬設施的安全、正常使用。七、乙方權利與義務7.1乙方有權在租賃期限內合法使用門面房。7.2乙方應按時支付租金及押金，逾期未付的，應按照逾期付款金額的日千分之五向甲方支付滯納金。八、協議的變更、解除與終止8.1本協議簽訂后，甲乙雙方應共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除。8.2在租賃期限內，如乙方需提前解除本協議，應提前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，甲方退還乙方剩余押金。8.3在租賃期限內，如甲方需提前解除本協議，應提前三個月書面通知乙方，甲方支付乙方違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，并退還乙方剩余押金。九、爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-鐘表店門面租賃協議目錄一、租賃門面房的位置及面積二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、門面房的使用六、甲方權利與義務七、乙方權利與義務八、協議的變更、解除與終止九、爭議解決十、其他約定附件一：門面房平面圖附件二：門面房附屬設施清單以下是協議正文：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：一、租賃門面房的位置及面積1.1甲方出租給乙方的門面房位于：____________________。1.2租賃門面房的面積為：____________________平方米。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協議。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每個季度開始前十五日內支付當季度的租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。4.2租賃期滿或協議提前解除后，乙方按照本協議約定將門面房交還給甲方，甲方在確認門面房及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、門面房的使用5.1乙方租賃門面房僅限于經營鐘表店，不得擅自改變門面房的用途。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。5.3乙方應愛護門面房及附屬設施，因乙方使用不當導致損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。六、甲方權利與義務6.1甲方保證出租的門面房擁有合法產權，并保證本協議的有效性。6.2甲方負責門面房及附屬設施的維修，確保門面房及附屬設施的安全、正常使用。七、乙方權利與義務7.1乙方有權在租賃期限內合法使用門面房。7.2乙方應按時支付租金及押金，逾期未付的，應按照逾期付款金額的日千分之五向甲方支付滯納金。八、協議的變更、解除與終止8.1本協議簽訂后，甲乙雙方應共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除。8.2在租賃期限內，如乙方需提前解除本協議，應提前三個月書面通知甲方，經甲方同意后，乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，甲方退還乙方剩余押金。8.3在租賃期限內，如甲方需提前解除本協議，應提前三個月書面通知乙方，甲方支付乙方違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，并退還乙方剩余押金。九、爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：門面房平面圖附件二：門面房附屬設施清單附件列表：1.附件一：門面房平面圖2.附件二：門面房附屬設施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關于合同訂立、履行、變更、解除和終止等方面的一部基礎性法律。2.違約金：當一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定金額作為違約責任。3.滯納金：當一方未按約定時間支付款項時，應向另一方支付的一定金額作為逾期付款的違約責任。4.產權：指對某項財產享有使用、收益和處分權的權利。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃雙方對門面房及附屬設施的具體情況了解不足，可能導致租賃后出現糾紛。解決辦法：簽訂合同前，雙方應對門面房及附屬設施進行全面檢查，明確雙方權利義務，并在附件中詳細列明。2.租賃雙方對租金、押金等支付方式的約定不明確，可能導致執(zhí)行過程中出現糾紛。解決辦法：在合同中對租金、押金等支付方式進行詳細約定，并在合同中明確支付時間、金額等。3.租賃雙方對租賃期限、續(xù)租等約定不明確，可能導致租賃到期后出現糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并對續(xù)租條件、流程等進行詳細約定。4.租賃雙方對合同解除、終止等條