外腳手架勞務(wù)分包合同2

外腳手架勞務(wù)分包合同外腳手架勞務(wù)分包合同外腳手架勞務(wù)分包合同外腳手架勞務(wù)分包合同合同編號(hào)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______第一條：合同范圍1.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)要求，提供外腳手架的搭設(shè)、拆除、運(yùn)輸、維修和保養(yǎng)等勞務(wù)分包服務(wù)。1.2業(yè)主應(yīng)向承包商提供工程所需的圖紙、方案、技術(shù)要求等文件資料，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。第二條：合同價(jià)格（1）外腳手架搭設(shè)費(fèi)：_______元/平方米；（2）外腳手架拆除費(fèi)：_______元/平方米；（3）外腳手架運(yùn)輸費(fèi)：_______元/平方米；（4）外腳手架維修和保養(yǎng)費(fèi)：_______元/平方米。2.2工程量以業(yè)主實(shí)際驗(yàn)收合格的數(shù)量為準(zhǔn)。如遇設(shè)計(jì)變更或工程量增減，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量調(diào)整費(fèi)用。2.3業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付承包商預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)款的_______%。剩余款項(xiàng)按月進(jìn)度支付。第三條：工期3.1承包商應(yīng)按照業(yè)主的施工進(jìn)度要求，制定合理的施工計(jì)劃，并確保按期完成外腳手架的搭設(shè)、拆除等工作。3.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1承包商應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及業(yè)主的技術(shù)要求，確保外腳手架的質(zhì)量。4.2業(yè)主有權(quán)對(duì)承包商的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)立即整改。第五條：安全施工5.1承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。5.2業(yè)主應(yīng)對(duì)承包商的施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，承包商應(yīng)立即整改。第六條：違約責(zé)任6.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同因履行；抵消；免除；提存而終止。8.3雙方同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包商）：_______簽訂日期：_______附件：_______一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：小型住宅裝修注意事項(xiàng)：在小型住宅裝修項(xiàng)目中，合同中的工程量可能較小，因此需要對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。例如，預(yù)付款金額可以適當(dāng)降低，以減輕業(yè)主的經(jīng)濟(jì)壓力。工期條款也需要根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度進(jìn)行靈活調(diào)整。解決辦法：在合同中增加一條“特殊工程量調(diào)整條款”，規(guī)定當(dāng)工程量小于一定數(shù)值時(shí)，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整預(yù)付款金額和工期。2.應(yīng)用場(chǎng)合：大型商業(yè)建筑施工注意事項(xiàng)：大型商業(yè)建筑施工項(xiàng)目工程量較大，合同中的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款需要特別注意。由于大型項(xiàng)目涉及多個(gè)分包商，協(xié)調(diào)各個(gè)分包商的工作進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)尤為重要。解決辦法：在合同中增加一條“分包商協(xié)調(diào)條款”，規(guī)定業(yè)主有權(quán)要求承包商與其他分包商協(xié)調(diào)工作進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以確保整個(gè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校或醫(yī)院建筑施工注意事項(xiàng)：學(xué)?；蜥t(yī)院建筑施工項(xiàng)目對(duì)安全施工的要求較高，因此在合同中需要特別強(qiáng)調(diào)安全施工的重要性。學(xué)?；蜥t(yī)院建筑施工通常需要在特定時(shí)間段內(nèi)完成，因此工期條款也需要特別注意。解決辦法：在合同中增加一條“特殊安全施工條款”，規(guī)定承包商必須遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，并接受業(yè)主的監(jiān)督檢查。同時(shí)，在工期條款中增加一條“特殊工期調(diào)整條款”，規(guī)定如遇特殊情況需要調(diào)整工期時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.應(yīng)用場(chǎng)合：景區(qū)或公園景觀施工注意事項(xiàng)：景區(qū)或公園景觀施工項(xiàng)目中，外腳手架的使用可能會(huì)對(duì)景區(qū)或公園的景觀造成一定影響。因此，在合同中需要特別強(qiáng)調(diào)承包商在施工過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)景區(qū)或公園的景觀。解決辦法：在合同中增加一條“環(huán)境保護(hù)條款”，規(guī)定承包商在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施保護(hù)景區(qū)或公園的景觀，并接受業(yè)主的監(jiān)督檢查。5.應(yīng)用場(chǎng)合：老舊建筑改造施工注意事項(xiàng)：老舊建筑改造施工項(xiàng)目中，外腳手架的搭設(shè)和拆除可能會(huì)對(duì)原有建筑結(jié)構(gòu)造成一定影響。因此，在合同中需要特別強(qiáng)調(diào)承包商在施工過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)原有建筑結(jié)構(gòu)。解決辦法：在合同中增加一條“原有建筑結(jié)構(gòu)保護(hù)條款”，規(guī)定承包商在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施保護(hù)原有建筑結(jié)構(gòu)，并接受業(yè)主的監(jiān)督檢查。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：合同條款過(guò)于復(fù)雜，難以理解。解決辦法：在簽訂合同前，雙方可以共同請(qǐng)教專業(yè)律師或相關(guān)專業(yè)人士，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明，以確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力情況。解決辦法：在合同中明確不可抗力條款，規(guī)定在不可抗力情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款，規(guī)定承包商應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及業(yè)主的技術(shù)要求，確保外腳手架的質(zhì)量。同時(shí)，業(yè)主有權(quán)對(duì)承包商的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)立即整改。三、原始合同所需附件1.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙：用于明確工程項(xiàng)目的具體施工內(nèi)容和要求。2.施工方案：用于明確施工的具體方案和方法，包括外腳手架的搭設(shè)、拆除等。3.技術(shù)要求文件：用于明確工程項(xiàng)目的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，以確保施工質(zhì)量。4.安全施工措施文件：用于明確施工過(guò)程中的安全措施和要求，以確保施工安全。5.工程量清單：用于明確工程項(xiàng)目的具體工程量，以便計(jì)算勞務(wù)分包費(fèi)用。6.驗(yàn)收合格證明：用于證明工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.工期計(jì)劃表：用于明確工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度和工期安排。8.變更通知書(shū)：用于記錄工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更或工程量增減情況。9.支付憑證：用于證明業(yè)主已按照合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。10.解除協(xié)議：用于記錄雙方同意解除合同的情況和條款。外腳手架，搭又拆，合同條款要明白。業(yè)主甲方，提要求，承包商乙，來(lái)完成。設(shè)計(jì)圖紙施工方案，技術(shù)要求要齊全。合同價(jià)格，談好價(jià)，工程量來(lái)算一算。預(yù)付款，先付點(diǎn)，進(jìn)度款，月月來(lái)。工期進(jìn)度，要合理，保質(zhì)保量要完成。安全施工，記心間，環(huán)保景觀，要顧全。遇爭(zhēng)議，