個人商鋪租賃合同書模板（4篇）

第頁共頁個人商鋪租賃合同書模板個人商鋪租賃合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法擁有以下商鋪的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方將該商鋪出租給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃商鋪的基本信息1.1租賃商鋪的地址：（詳細地址）1.2租賃商鋪的面積：（平方米）1.3租賃商鋪的用途：（商業(yè)、辦公等）1.4租賃商鋪的租金：（人民幣/月）1.5租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條租賃期限2.1租賃期限為上述第一條約定的期限，不得超出法定范圍。2.2不論是甲方還是乙方，如果想要終止本合同，需提前60日書面通知對方。第三條租金支付3.1乙方同意按照甲方規(guī)定的方式和時間支付租金。3.2租金支付方式：（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等（2）支付時間：每月的_____日前支付下一個月的租金第四條商鋪使用4.1乙方需按照租賃合同約定的商鋪用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方負責設備和設施的維護和保養(yǎng)，如需更換或維修，需事先與甲方協(xié)商并獲得甲方同意。4.3乙方需合理使用商鋪的公共部分設施，不得損壞或濫用。第五條商鋪改造與裝修5.1商鋪裝修需要經(jīng)過甲方書面同意，且遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會公序良俗。5.2如乙方需要進行商鋪改造或裝修，需提交相應的施工方案，甲方同意后方可施工。5.3施工期間，乙方需對商鋪周圍環(huán)境、其他商戶及公共設施等負有相應的責任。第六條違約責任6.1如果乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金；6.2如果乙方違反租賃合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條保證金7.1乙方應在簽署本合同時向甲方支付保證金（金額：_______人民幣），作為租賃期間履行合同義務的保證。7.2租賃期滿且乙方未違約時，甲方應在_______個工作日內(nèi)無息返還保證金給乙方。第八條合同生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿或解除。8.2除非本合同已經(jīng)履行完畢或被解除，否則雙方不得單方面解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等效力。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：個人商鋪租賃合同書模板（二）個人商鋪租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的個人商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪，雙方共同遵守本合同的各項約定。第二條租賃期限本次租賃合同自甲方與乙方簽訂之日起開始生效，至租賃期滿。屆時，如未發(fā)生違約情況，雙方可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方同意支付給甲方租金，租金總額為人民幣（大寫）。2.支付方式：乙方每月或每季度按約定時間向甲方支付租金。3.滯納金：如乙方逾期未支付租金，則每逾期一天需支付滯納金，滯納金按未支付租金的2%收取。第四條租賃用途乙方同意以甲方提供的商鋪為經(jīng)營場所，用于從事（商鋪經(jīng)營內(nèi)容）。乙方不得將商鋪以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借予他人使用。第五條商鋪設備及設施1.商鋪設備及設施的所有權(quán)歸甲方所有。乙方在租賃期內(nèi)應妥善保管商鋪設備及設施，并承擔由于人為原因?qū)е聯(lián)p壞或丟失的責任。2.如乙方需要更改商鋪內(nèi)部裝修、設備或設施，應提前書面告知甲方并獲得甲方的書面同意。第六條維修責任1.商鋪日常的維修費用由甲方承擔。但如果維修費用是由乙方使用不當、破壞等原因造成的，則由乙方負責承擔。2.乙方在租賃期滿或解除合同后，應將商鋪內(nèi)的設備、設施、裝修恢復原狀，如有損壞，由乙方承擔維修費用。第七條保證金乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）。租賃期滿，如乙方履行合同義務，保證金將無息返還給乙方。如乙方違約，甲方有權(quán)使用保證金抵償損失。第八條合同解除1.甲方在租期內(nèi)如因重大原因需要收回商鋪，應提前30天書面通知乙方。2.乙方在租期內(nèi)如因重大原因需要解除合同，應提前30天書面通知甲方。3.本合同解除后，雙方應共同核算租金、保證金等款項，并及時結(jié)清。第九條保密協(xié)議甲乙雙方同意在本合同有效期內(nèi)以及合同解除后，不得向第三方透露涉及商鋪經(jīng)營及租賃的商業(yè)機密以及合同內(nèi)容。第十條爭議解決因本合同引起的一切爭議，由甲方和乙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并需以書面形式確認。2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起生效。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：個人商鋪租賃合同書模板（三）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，乙方希望租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪地址：1.2商鋪面積：1.3商鋪用途：1.4租期：自年月日起，至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣（大寫）（小寫）。乙方應于每月日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付當月租金。2.2甲方在每月月初向乙方提供正式的租金收據(jù)。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方有權(quán)合法使用商鋪，并經(jīng)營合法的經(jīng)營活動。3.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何其他人或單位。3.3乙方不得將商鋪用于非法活動或違反法規(guī)的活動。3.4乙方應按照市政府規(guī)定的環(huán)境衛(wèi)生要求，保持商鋪的整潔。3.5乙方須獲得甲方書面許可后，方可對商鋪進行裝修、改造等操作。第四條維護及修理責任4.1甲方負責商鋪的結(jié)構(gòu)性維修，并保證商鋪結(jié)構(gòu)的正常使用。4.2乙方應負責商鋪內(nèi)部設備、裝修、水電設備等的日常維護和修理費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，并要求賠償雙倍的違約金。第六條合同解除6.1乙方提前一個月書面通知甲方，可以解除本合同。6.2在租期屆滿前，雙方若協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)任何爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個人商鋪租賃合同書模板（四）個人商鋪租賃合同甲方：_________________（出租方）乙方：_________________（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務。第一條租賃物信息1.1出租方將其名下的商鋪出租給承租方作經(jīng)營之用。商鋪的詳細地址為：_________________。1.2商鋪的面積為____平方米，包括進場區(qū)域、經(jīng)營區(qū)域、戶外廣告區(qū)域，商鋪的具體圖樣見附件。1.3商鋪內(nèi)的設施包括：___________（詳細列出設備和設施）。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自2022年____月____日起至2023年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，須提前____個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的合同；如雙方不續(xù)租，則甲方須向乙方退還商鋪。第三條租金及支付方式3.1所述租金為人民幣整數(shù)____元/月（大寫：_________________）。3.2租金的支付方式為：乙方每月按時向甲方支付租金，截止日期為每月的____日。3.3甲方有權(quán)在每年租賃期屆滿后根據(jù)市場情況適當調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過10%。第四條押金4.1乙方同意向甲方支付押金____元整（大寫：_________________），作為對租賃期間可能產(chǎn)生的損失及其他費用的擔保。4.2乙方在租賃期滿后，如按照合同規(guī)定交付商鋪，經(jīng)甲方驗收合格，無欠款及未盡責的情況，甲方應當將押金原數(shù)額予以歸還。4.3如乙方存在未按時支付租金及其他費用、未保持商鋪內(nèi)設施的正常狀態(tài)、未經(jīng)甲方許可擅自改變商鋪用途等違約行為，甲方有權(quán)對押金進行相應扣除。第五條商鋪使用權(quán)5.1商鋪的使用權(quán)歸承租方享有，在租賃期間內(nèi)，承租方有權(quán)按照租賃合同的約定，在商鋪內(nèi)正常經(jīng)營，并享有以商鋪的名稱和商標進行經(jīng)營的權(quán)利。5.2承租方不得將商鋪及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出資經(jīng)營或以其他方式處分給第三方。5.3甲方有權(quán)對商鋪進行合法合理的檢查，如發(fā)現(xiàn)商鋪設施的損壞或使用不當，乙方應當及時修復或承擔相應的修復費用。第六條違約責任6.1甲方如果未按照合同規(guī)定交付商鋪或交付的商鋪存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金及押金。6.2如果乙方未按時支付租金或其他費用，超過____天未支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并要求乙方支付逾期租金的百分之____的違約金。6.3如果乙方在租賃期間內(nèi)遲遲未經(jīng)甲方同意而擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或出售給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并要求乙方支付逾期租金的百分之____的違約金。第七條保密條款7.1雙方在租賃期間內(nèi)將共同遵守商鋪內(nèi)經(jīng)營所涉及的商業(yè)秘密或其他重要事項的保密要求，不得將商鋪的經(jīng)營信息泄露給任何第三方。7.2對于因違反保密要求而造成的損失，違約方應承擔因此而產(chǎn)生的賠償責任。第八條合同解除8.1本合同解除的條件包括但不限于：租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除，一方喪失經(jīng)營能力等。8