綜合項目工程竣工項目驗收專項方案

竣工驗收方案深圳二零一六年十一月工程完工驗收方案

一、工程概況

1、建設單位：

2、勘察單位：深圳市長勘勘察設計3、設計單位：

深圳市中建西南院設計顧問4、監(jiān)理單位：

深圳市東鵬工程建設監(jiān)理5、施工單位：

深圳建筑工程股份6、工程特征：本工程為物流倉庫，用地面積為20930.61平方米，擬建建筑總面積為67437.21平方米。建筑高度47.85米，地上六層倉庫，地下1層（局部2層），混凝土框架結(jié)構(gòu)。本項目總投資估算約3.67億元，其中建安工程費用約2億多元。外墻二層以上為玻璃及金屬幕墻，一層外墻為涂料；上人屋面；室內(nèi)地坪大部為金剛砂地坪；地下室為車庫及設備用房，地上六層為倉庫；垂直運輸采取箱式電梯。工程于5月29日開工，11月10日進行預完工。二、本工程完成情況

1、已完成工程設計和協(xié)議約定各項內(nèi)容。

2、包含設計文件重大變更，已由設計單位簽署認可文件，并經(jīng)審圖機構(gòu)審查經(jīng)過。

3、施工、監(jiān)理、勘察及設計單位分別提出了工程完工匯報、質(zhì)量評定匯報和質(zhì)量檢驗匯報。

4、監(jiān)理單位已經(jīng)對工程質(zhì)量控制資料進行核查，監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位相關責任人審核經(jīng)過符合要求、已簽字、蓋章。

5、工程安全和功效檢驗資料已經(jīng)建設（監(jiān)理）單位核查并符合建筑工程申請認證。

6、專題工程（□建筑工程、□給排水工程、□防水工程、機電安裝工程）已按要求辦完相關專題驗收手續(xù)。

7、本項目配套工程已辦完對應同意手續(xù)。

8、對工程預驗收中存在問題，已督促落實到位。

三、驗收依據(jù)

經(jīng)審查經(jīng)過施工圖設計文件，現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準，法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件等。

四、完工驗收確定時間為12月5日。五、驗收組織形式

依據(jù)要求，我單位組織成立了完工驗收組，驗收組組長由建設單位責任人馬強擔任，副組長由建設單位項目責任人擔任。組員包含：勘察單位項目責任人；設計單位項目責任人；監(jiān)理單位項目責任人總監(jiān)理工程師，總監(jiān)代表；施工單位責任人，施工單位項目經(jīng)理，施工單位項目技術責任人；施工單位技術質(zhì)量部門責任人。驗收組組員中土建和

六、驗收內(nèi)容

（一）資料核查：

1、核查施工單位工程質(zhì)量控制資料、工程安全和功效檢驗資料。

2、核查施工單位工程完工匯報、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評定匯報、勘察單位工程質(zhì)量檢驗匯報、設計單位工程質(zhì)量檢驗匯報。

3、核查工程變更及檢驗工程變更實施情況。

（二）實地查驗工程質(zhì)量

七、驗收程序

1、施工單位在完成工程設計和協(xié)議約定各項內(nèi)容，自檢合格后向建設單位提交《工程完工匯報》。

2、建設單位收到《工程完工匯報后》，組織勘察、設計、施工和監(jiān)理單位進行工程質(zhì)量完工預驗收，勘察、設計單位出具《單位工程質(zhì)量檢驗合格文件》，監(jiān)理單位出具《單位工程質(zhì)量評定匯報》。

3、工程符合完工驗收條件要求后，建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其它相關方面教授組成驗收組，制訂驗收方案。

4、建設單位應該在工程完工驗收7個工作日前將驗收時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

5、建設單位組織工程完工驗收，驗收主持人宣告會議開始、宣告完工驗收組織機構(gòu)及組員。

6、介紹完工驗收組織機組組員并由監(jiān)督人員核查各質(zhì)量責任主體單位責任人資格。

（1）建設單位驗收主持人介紹參與完工驗收各質(zhì)量責任主體單位人員；由監(jiān)督單位介紹參與完工驗收監(jiān)督人員。7、各質(zhì)量責任主體單位介紹相關情況。（1）施工單位介紹完成設計和施工協(xié)議情況；

（2）監(jiān)理單位介紹工程檢驗和驗收情況；（3）勘察、設計單位介紹設計圖紙實施情況。

8、建設單位驗收主持人宣告專業(yè)驗收小組名單。（1）資料核查組（組長：）；

（2）建筑和結(jié)構(gòu)組（組長：）；（3）給排水、空調(diào)通風、強弱電組（組長）。9、專業(yè)驗收小組進行工程實物質(zhì)量檢驗、查驗相關工程技術資料。

（1）抽查部位：屋面、六層、三層、首層、地下室；

（2）檢驗出問題由各組長匯總、匯報，并提出需整改問題。10、監(jiān)督人員提出整改意見及相關提醒。11、參建各方責任主體分別發(fā)表驗收意見并形成驗收結(jié)論。

12、驗收組組長依據(jù)驗收組統(tǒng)一意見，宣告工程是否合格、經(jīng)過驗收。13、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督驗收人員宣告該工程完工驗收組織形式、驗收程序是否符合要求，實施質(zhì)量驗收標準情況和該工程驗收會議是否有效。

14、建設單位責任人總結(jié)講話。建設單位：

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