農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范文《農(nóng)村房屋租賃合同協(xié)議書(shū)》甲方（出租方）：（出租人姓名）地址：（出租房屋地址）乙方（承租方）：（承租人姓名）地址：（承租人通訊地址）鑒于甲方是農(nóng)村戶口，在農(nóng)村具有出租房屋的權(quán)利，乙方是農(nóng)村戶口，在農(nóng)村需要租賃房屋，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，共同遵守。一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的地址：（房屋地址）2.租賃房屋的用途：住宅（商鋪、廠房、倉(cāng)庫(kù)等其他用途）（注：如租賃商鋪、廠房、倉(cāng)庫(kù)等非住宅用途，請(qǐng)注明具體用途）3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用面積：（房屋結(jié)構(gòu)描述/租賃房屋的總面積）二、租賃期限和租金1.租賃期限：（具體租賃開(kāi)始日期至租賃截止日期，例如“2021年1月1日至2022年1月1日”）2.租金及支付方式：（1）月租金：（具體租金數(shù)字）人民幣/月；（2）付款方式：（具體支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）；（3）租金繳納時(shí)間：每月的（具體時(shí)間，如：每月1日）前。3.租金遞增方式：（如果有租金遞增約定，需在此進(jìn)行明確說(shuō)明）三、雙方的權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法權(quán)益，并確認(rèn)該房屋無(wú)糾紛和拖欠任何債務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供房屋，并保證房屋的安全使用；（3）甲方應(yīng)按照約定的租金及時(shí)收取租金，并提供租金發(fā)票。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證租金的合法來(lái)源；（2）乙方不得擅自改變租賃房屋的用途；（3）乙方應(yīng)按時(shí)履行租賃期限，不得提前退租，如確需提前退租，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.雙方共同的權(quán)益和義務(wù)：（1）租賃期間，雙方應(yīng)互相尊重，保持良好的溝通和合作關(guān)系；（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全和衛(wèi)生；（3）租賃期滿，甲方應(yīng)按時(shí)返還乙方支付的押金，扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。四、押金和違約金1.押金金額：（押金金額數(shù)字）人民幣。（注：押金數(shù)額一般為月租金的1-3倍，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定）2.押金用途：抵押返還押金期間乙方未支付或者未按時(shí)支付的租金、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并且乙方未遵守租賃合同的約定而給甲方造成的損失等。3.違約金：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一天按日追加（遲付租金金額的具體數(shù)額百分比）的違約金要求；（2）如乙方無(wú)正當(dāng)理由提前退租，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋租金的（提前退租天數(shù)百分比）作為違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方對(duì)房屋的維修、管道堵塞及水電器具正常維護(hù)是需要及時(shí)處理得，在物業(yè)維修方面甲方要負(fù)責(zé)，若非人為乙方所損壞的費(fèi)用由乙方自理。如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決；2.租賃房屋的裝修和改動(dòng)：乙方只能在未經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的情況下，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大修。如有需要，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)得甲方同意后方可進(jìn)行；3.租賃房屋的租期滿約定：租賃期滿且未發(fā)生違約，甲方應(yīng)當(dāng)返還租賃期內(nèi)所交付的押金。六、合同的變更和解除1.合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，變更的事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)雙方具有法律效力。2.合同的解除：經(jīng)協(xié)商一致，本合同可提前解除，提前解除應(yīng)提前（提前解約天數(shù)）通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決方式本合同如有發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。八、本合同的生效與變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方簽署的書(shū)面協(xié)議作為依據(jù)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字或蓋章：