個人住房借款合同書（3篇）

第頁共頁個人住房借款合同書借款人：（以下簡稱甲方）借款人身份證號碼：借款人電話號碼：出借人：（以下簡稱乙方）出借人身份證號碼：出借人電話號碼：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就個人住房借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款事項1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”），共計（數(shù)字）（大寫）。1.2借款用途是甲方購買住房。第二條借款期限2.1借款期限為（數(shù)字）個月，自借款合同生效之日起計算，到期后甲方應當按照約定時間及方式還清借款本息。第三條利率及計息方式3.1本借款合同約定的年利率為（數(shù)字）%。3.2計息方式為按照（選擇計息方式：等額本息/等額本金）方式計算，即甲方每月應還利息和本金總額相同/甲方每月應還本息相等，直至借款期滿歸還完畢。第四條還款方式4.1甲方按照約定時間每月向乙方償還應付的借款本息，具體還款日期為每月（日期）。4.2甲方還款應按照如下方式進行：4.2.1甲方每月應向乙方支付本期應還的利息和本金，4.2.2甲方每月應向乙方提供按期還款的銀行流水和還款憑證。第五條提前還款5.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前還款，但應提前（數(shù)字）個月書面通知乙方并支付利息和罰息。5.2提前還款時，甲方應支付剩余本金及利息總額的（數(shù)字）%作為違約金。5.3甲方提前還款后，借款合同終止。第六條保證6.1甲方應根據(jù)本借款合同及附件約定的還款計劃履行還款義務，按時足額支付利息和本金。6.2甲方在發(fā)現(xiàn)還款困難或者發(fā)生還款逾期時，應立即書面通知乙方，并提供詳細的還款計劃和解決方案。第七條違約責任7.1若甲方逾期未還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利率為借款利率的（數(shù)字）%.7.2若甲方逾期超過（數(shù)字）天，乙方有權(quán)隨時要求甲方向乙方支付借款本金的（數(shù)字）%作為違約金。第八條合同終止8.1本合同在以下情況下終止：8.1.1借款期限屆滿并甲方按時歸還借款；8.1.2甲乙雙方書面協(xié)商一致解除合同；8.1.3甲方提前還款并支付了相關費用。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地法院提起訴訟解決。9.2本合同中的所有附件與合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：個人住房借款合同書（二）合同編號：______________借款人：______________，身份證號碼：______________，聯(lián)系電話：______________，住址：______________出借人：______________，身份證號碼：______________，聯(lián)系電話：______________，住址：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，借款人與出借人經(jīng)友好協(xié)商，達成以下借款合同：第一條借款金額1.1出借人同意向借款人借款，借款金額為人民幣_____________（大寫：_____________），用于購買個人住房。第二條還款方式2.1借款人應按照以下方式償還借款：（1）按照約定的還款時間，每月還款_____________元（大寫：_____________）；（2）以等額本息方式還款，每月還款日期為每月的_____________號；（3）還款方式以雙方協(xié)商一致為準。第三條利率和費用3.1借款利率為年利率_____________%，自借款合同生效之日起計算；3.2借款人應根據(jù)借款金額按時支付利息，利息支付期為每月_____________號。第四條還款期限4.1借款人應在_____________（具體日期）前還清全部借款本息。第五條違約責任5.1若借款人未按時支付任何一期還款，按逾期還款的剩余本金計算罰息，罰息按日計算，每日罰息為借款本金的_____________%，自逾期之日起計算；5.2若借款人嚴重違約（如擅自轉(zhuǎn)讓擔保物等），出借人有權(quán)解除合同并要求提前清償全部本息，并保留追究借款人法律責任的權(quán)利。第六條其他約定6.1借款人應按時支付本合同規(guī)定的借款本金、利息和相關費用，并按法律規(guī)定辦理相關登記手續(xù)；6.2借款人應如實向出借人提供個人住房購買相關證明材料；6.3借款人委托銀行自動扣款還款；6.4若出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及解除7.1本借款合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；7.2借款合同解除的條件包括：（1）借款人已按時償還全部借款本息；（2）借款人和出借人雙方協(xié)商解除。第八條其他事項8.1本合同的附件為不可分割的整體，與本合同具有同等效力。8.2本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3出借人受托銀行（如有）：______________。8.4本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。借款人（簽字/蓋章）：______________出借人（簽字/蓋章）：______________日期：年月日個人住房借款合同書（三）合同編號：[合同編號]日期：[日期]甲方（出借人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話號碼：[甲方電話號碼]乙方（借款人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話號碼：[乙方電話號碼]鑒于甲方與乙方于[合同簽訂日期]簽訂了《個人住房借款合同》（以下簡稱原合同），約定甲方向乙方借款人民幣[借款金額]元（大寫：人民幣[借款金額大寫]元），借款期限為[借款期限]個月，借款利率為[借款利率]%，具體條款如下：一、借款使用1.1乙方保證所借款項用于購買或裝修個人住房。二、借款變更2.1雙方一致同意變更原合同中的借款金額，將借款金額由[原借款金額]元（大寫：人民幣[原借款金額大寫]元）調(diào)整為[新借款金額]元（大寫：人民幣[新借款金額大寫]元）。2.2本合同修改后，原合同中的其他條款仍然有效，不受影響。三、保證人變更3.1保證人甲：[保證人甲姓名]身份證號碼：[保證人甲身份證號碼]聯(lián)系地址：[保證人甲聯(lián)系地址]電話號碼：[保證人甲電話號碼]保證人乙：[保證人乙姓名]身份證號碼：[保證人乙身份證號碼]聯(lián)系地址：[保證人乙聯(lián)系地址]電話號碼：[保證人乙電話號碼]3.2保證人甲同意保證本合同項下的債務，自主并完全承擔連帶責任。3.3保證人乙同意保證本合同項下的債務，自主并完全承擔連帶責任。四、其他約定4.1本合同采用書面形式變更，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2變更后的本合同對自[合同生效日期]起具有法律效力。4.3所有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并作為本合同附件，具體約定如下：[具體約定]甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：________