【多條款多場(chǎng)景】超市承包合同

【多條款多場(chǎng)景】超市承包合同-PAGE【多條款多場(chǎng)景】超市承包合同-PAGE【多條款多場(chǎng)景】超市承包合同合同編號(hào)：_______名稱：________________地質(zhì)：________________法定代表人：__________名稱：________________地質(zhì)：________________法定代表人：__________第一條承包范圍1.2乙方同意承包經(jīng)營(yíng)甲方超市，并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第二條承包期限2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月進(jìn)行書面協(xié)商，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元（大寫：______________________元整）。3.2乙方支付承包費(fèi)用的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元（大寫：______________________元整）。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條超市經(jīng)營(yíng)4.1乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營(yíng)理念和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行超市的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方負(fù)責(zé)超市的員工招聘、培訓(xùn)和管理，并承擔(dān)員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)保證超市的商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理制度和規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條財(cái)務(wù)管理5.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，并按照甲方的財(cái)務(wù)管理要求進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，并接受甲方的審計(jì)和檢查。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行利潤(rùn)分配，并遵守相關(guān)稅收法律法規(guī)。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更和解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。6.2在合同期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本合同。6.3在合同期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.場(chǎng)所變更：如果超市要搬家，得提前和甲方打招呼，商量好新的地方。這時(shí)候要看看合同里有沒有規(guī)定搬家要怎么處理，免得到時(shí)候引起誤會(huì)。2.承包期延長(zhǎng)：要是乙方經(jīng)營(yíng)得好，想多干幾年，得在合同到期前和甲方商量，看能不能續(xù)簽。記得提前幾個(gè)月就開始談，別等到才說。3.費(fèi)用調(diào)整：如果乙方覺得承包費(fèi)用不合理，或者市場(chǎng)行情有變化，可以和甲方商量調(diào)整費(fèi)用。但是得有充分的理由，不能隨便要求降價(jià)。4.經(jīng)營(yíng)困難：如果乙方經(jīng)營(yíng)遇到困難，比如商品賣不出去，得及時(shí)和甲方溝通，看能不能得到幫助或者調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。甲方一般都愿意幫忙，但得主動(dòng)說。二、實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.商品質(zhì)量問題：如果顧客投訴商品質(zhì)量問題，乙方要及時(shí)處理，該退貨退貨，該換貨換貨。同時(shí)要檢查同類商品，防止再出現(xiàn)問題。2.員工糾紛：如果員工之間有矛盾，乙方要及時(shí)調(diào)解，不能讓矛盾升級(jí)。要是解決不了，可以請(qǐng)教甲方或者找專業(yè)的第三方幫忙。3.財(cái)務(wù)管理：乙方要按時(shí)給甲方交錢，別拖拖拉拉的。同時(shí)要保存好各種單據(jù)和記錄，免得到時(shí)候?qū)Σ簧腺~。4.合同變更：如果需要變更合同，比如延長(zhǎng)承包期或者調(diào)整費(fèi)用，要提前和甲方商量，并且簽訂書面協(xié)議?？陬^約定容易引起誤會(huì)。三、詳細(xì)的附件1.超市平面圖：展示超市的布局和各個(gè)區(qū)域的劃分，讓乙方更好地了解超市的結(jié)構(gòu)。2.商品目錄：列出超市銷售的各種商品名稱、價(jià)格和產(chǎn)地等信息，方便乙方進(jìn)貨和管理。3.人員名單：包括乙方招聘的員工姓名、崗位和聯(lián)系方式等，方便管理和溝通。4.財(cái)務(wù)報(bào)表：乙方需要定期向甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表模板，包括收入、支出和利潤(rùn)等數(shù)據(jù)。5.合同變更協(xié)議：如果需要變更合同，雙方簽訂的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容和生效時(shí)間。超市承包不簡(jiǎn)單，合同條款要記全。甲方乙方要分明，權(quán)利義務(wù)要弄清。經(jīng)營(yíng)期限要看好，到期續(xù)簽別忘掉。承包費(fèi)用要算清，按時(shí)支付別拖欠。商品質(zhì)量要保證，假冒偽劣不能賣。員工管理要得當(dāng)，工資社保要發(fā)放。財(cái)務(wù)報(bào)表要定期，審計(jì)檢查要配合。利潤(rùn)分配要合理，稅收法規(guī)要遵守。合同變更要書面，雙方簽字才算數(shù)。解除合同要提前，手續(xù)辦理要齊全。遇到問題要溝通，甲方乙方要協(xié)商。經(jīng)營(yíng)困難別害怕，