裝修竣工質(zhì)量評估分析報告

普陀區(qū)人民醫(yī)院內(nèi)科綜合樓（4～13層）二期裝修工程工程質(zhì)量監(jiān)理評定匯報監(jiān)理單位：上海偉建工程咨詢總監(jiān)理工程師：編制日期：二○一○年八月目錄一、工程概況 3二、工程質(zhì)量評定依據(jù) 3三、各分部分項工程質(zhì)量評定 4(一) 主體結(jié)構(gòu) 4(二) 建筑裝飾裝修 4(三) 建筑屋面 7(四) 建筑給排水及采暖 7(五) 建筑電氣 8(六) 通風和空調(diào) 11四、單位工程觀感質(zhì)量評定 12五、工程質(zhì)量評定結(jié)論 14一、工程概況建設(shè)單位：普陀區(qū)人民醫(yī)院項目名稱：普陀區(qū)人民醫(yī)院急診4～13樓裝飾工程工程規(guī)模：總建筑面積13250㎡，裝飾面積3542㎡工程投資：萬元，裝飾施工協(xié)議846.3萬元開工日期：1月1日、完工日期：7月10日工程項目概況：本工程是對醫(yī)院原5號樓病房綜合樓4～13層進行裝修，原建筑5號樓平面東西呈L型，東西向長約71.86m，南北向長約25.51m，總建筑面積約13250㎡，高度13層，最大建筑高度50.6m，結(jié)構(gòu)為框架剪力墻。8．本工程具體裝飾內(nèi)容及施工難點：工程裝飾施工內(nèi)容；裝修面積9798平方米，范圍4～13層墻、頂、地裝修施工。四層高跨大廳及各樓層公共走道墻裙，東、西側(cè)4～13層電梯前室均為玻化磚墻面，其它墻面為中南牌乳膠漆。東、西側(cè)4～13層電梯廳前室吊頂為紙面石膏板頂，其中11層電梯廳前室吊頂為孔眼鋁板，公共走道安裝明框硅鈣板吊頂，病房間為紙面石膏板頂，污洗間、公共衛(wèi)生間、備餐間、淋浴間均為PVC扣板吊頂。污洗間、備餐間、病房衛(wèi)生間為防滑地磚，公共衛(wèi)生間、淋浴間?；u地面，四層低跨病房、高跨六樓病理科、高跨七樓血透、高跨八樓內(nèi)窺鏡室均為塑膠地坪，其它均為老水磨石重新打磨舊翻新。2）4～13層南側(cè)內(nèi)陽臺砌筑窗間墻及4～13層外窗調(diào)換。3）各類安裝管線更換，包含給排水管、消防（排煙、煙感、噴淋、消火栓）4)原病房采取蒸汽熱水汀和窗式空調(diào)采暖、制冷，現(xiàn)已更新為VRV空調(diào)系統(tǒng)。5)新增多種設(shè)施；監(jiān)控、化驗及收費窗口、服務(wù)臺、辦公家俱等。5）各類醫(yī)療專業(yè)用房；檢驗科、病理科、熱療室、血透室、內(nèi)窺鏡室、試驗室、示教室、ICU監(jiān)護室。工程裝飾施工難點：本工程東側(cè)為醫(yī)院交通主干道，南側(cè)朝向普陀路，緊挨19路公交車終點站，來往行人較多，加上醫(yī)院內(nèi)就診病人及醫(yī)護人員沿大樓外側(cè)川流不息，除大樓外側(cè)及關(guān)鍵通道搭設(shè)防墜棚外，局部要設(shè)置挑網(wǎng)，確保行人安全。南側(cè)陽臺砌窗間墻及調(diào)換外窗，外墻需施工亞士漆，整個大樓外墻面需要搭設(shè)13層高雙排鋼管腳手架，包含屋面以上東、西二電梯機房，施工安全管理要求高，其次，裝修模式為邊施工邊營運，垂直運輸借用醫(yī)院原東、西兩電梯，病人和施工同用一臺電梯，難免會給病人及醫(yī)護人員帶來不便，病人投訴不停，給醫(yī)院文明建設(shè)帶來難度。再次，4層以上裝飾施工，分二個施工段，7～13層、4～6層。7～13層裝修期間，要確保11層及5～6層、1～3層正常運行，11層以下排水管不能拆除，11層上水管一樣不能斷，直接影響7～10層裝飾施工難以收頭。4～6層倒騰出后，整個大樓上下水管貫通，隨11層低跨上下水管拆除，裝飾施工瓶頸所以而化解。7～13層裝修期間，11層、5～6層照常收治病人，施工期間噪聲一樣影響病人休息，施工期間管線接駁，臨時斷水斷電，均給住院病人帶來很多不便，尤其是施工期間防火安全尤為關(guān)鍵，曾經(jīng)發(fā)生過電焊及氣割飛濺火星引燃可燃物火警苗子，外墻腳手架搭、拆發(fā)生鋼管、扣件意外墜地，所以，不管對施工還是監(jiān)理來講，項目管理確實存在相當大難度。二、工程質(zhì)量評定依據(jù)1．《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2．《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-3．《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204－4．《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207－5．《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208－6．《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209－7．《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210－8．《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242－9．《通風和空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243－10．《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303－11．工程建設(shè)強制性標準 12．本工程設(shè)計圖紙、設(shè)計文件及施工協(xié)議，和其它相關(guān)要求、標準及會議紀要等三、各分部分項工程質(zhì)量評定本工程根據(jù)新版施工質(zhì)量驗收規(guī)范，依據(jù)專業(yè)性質(zhì)劃分為：主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、通風和空調(diào)共六個分部工程，現(xiàn)就各分項工程質(zhì)量驗收情況，評定分部工程質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)本工程主體分部結(jié)構(gòu)關(guān)鍵分為混凝土結(jié)構(gòu)(大樓南側(cè)澆筑窗間墻結(jié)構(gòu)柱)、砌體結(jié)構(gòu)二個子分部工程，子分部工程質(zhì)量驗收按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300－)，子分部工程中各分項工程質(zhì)量均驗收合格。本工程主體結(jié)構(gòu)修繕關(guān)鍵包含項目：(1)南側(cè)澆筑墻窗間結(jié)構(gòu)柱澆筑，(2)部分房間內(nèi)隔墻、衛(wèi)生間內(nèi)隔墻、內(nèi)陽臺上窗間墻等砌體砌筑。南側(cè)墻窗間結(jié)構(gòu)柱澆筑內(nèi)陽臺上墻窗間結(jié)構(gòu)柱鋼筋，依據(jù)設(shè)計要求留設(shè)，結(jié)構(gòu)柱鋼筋上下分別植入原陽臺板和陽臺梁，少許結(jié)構(gòu)柱及拉結(jié)筋用筋進場有產(chǎn)品合格證、出廠檢驗匯報，現(xiàn)場已督促施工隨機抽樣送檢測，經(jīng)上海黃浦建設(shè)工程質(zhì)量檢測復(fù)試，檢測合格后用于施工，各樓層結(jié)構(gòu)柱鋼筋安裝綁扎完工，經(jīng)核查鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等符合設(shè)計要求，綁扎施工分項工程質(zhì)量符合施工驗收規(guī)范5.5.1～5.5.2要求。非承重墻砌體關(guān)鍵施工砌筑部位：部分房間內(nèi)隔墻、衛(wèi)生間內(nèi)隔墻、內(nèi)陽臺上窗間墻等零星砌體隔斷墻。南側(cè)內(nèi)陽臺窗間墻砌筑在用細石砼澆筑配筋窗臺梁上，房間內(nèi)隔墻、衛(wèi)生間內(nèi)隔墻均砌筑在整體離地高200mm用素砼澆搗導(dǎo)墻上，砌體采取蒸壓加氣砼砌塊，所用砌塊由上海良浦新型墻體材料供貨?，F(xiàn)場監(jiān)理人員檢驗砌塊砂漿飽滿度，不得有透明縫、瞎縫，加氣混凝土填充墻砌塊砌筑時在砌筑面適量澆水，確保砌筑砂漿強度及砌體整體性，砌體和砼結(jié)構(gòu)柱間留設(shè)馬牙槎、砼墻和砌塊連接處設(shè)置拉結(jié)筋符合規(guī)范要求。砌體工程檢驗批驗收時，其主控項目全部符合規(guī)范要求，通常項目有80%及以上抽檢處符合砌體驗收規(guī)范要求。建筑裝飾裝修本工程裝飾分部可分為整體面層、抹灰、門扇、吊頂、飾面板(磚)、細部六個子分部工程。整體面層關(guān)鍵分為水磨石面層、地磚面層、卷材面層三個分項。四層低跨病房、高跨六樓病理科、高跨七樓血透、高跨八樓內(nèi)窺鏡室均為塑膠地坪。塑膠卷材品種、規(guī)格、顏色按設(shè)計和業(yè)主要求選擇，面層和下層粘結(jié)牢靠，踢腳線上翻墻面，并和墻面平，卷材踢腳線粘貼后不翹邊、不脫膠。塑膠卷材焊縫順直，無焦化變色、焊縫單邊等缺點，鑲嵌多彩線條及卡通圖案，接縫和順，造型圖案清楚，塑膠卷材整體面層許可偏差符合規(guī)范要求。4～13層水磨石地坪以舊翻新，多數(shù)樓層打磨二遍，南側(cè)陽臺處及部分內(nèi)隔墻下局部修補水磨石，水磨石面層和下層結(jié)合牢靠、無空鼓；后補水磨石和原水磨石色澤基礎(chǔ)一致；水磨石分隔條牢靠、順直，踢腳線和墻面緊密結(jié)合，高度基礎(chǔ)一致，出墻厚度均勻。病房衛(wèi)生間為300×300mm防滑地磚，污洗間、備餐間選擇佛山市南海區(qū)奧迪神陶瓷生產(chǎn)200×200mm“超市磚”，公共衛(wèi)生間選擇佛山市陽光陶瓷生產(chǎn)600×600×9.6mm“維羅牌”玉芙蓉系列拋光磚，地面工程鋪設(shè)地磚面層采取材料按設(shè)計和業(yè)主要求選擇，進場材料有質(zhì)量合格證實文件。廁所間等有排水要求地磚地面，和相連接各類地面標高差符合設(shè)計要求。建筑地面工程完工后，在施工單位自檢合格基礎(chǔ)上，監(jiān)理單位組織施工單位對分項工程進行檢驗，檢驗許可偏差采取2m靠尺和楔形塞尺、鋼尺，采取手錘敲擊檢驗空鼓，有防水要求地面基層和面層，采取潑水和蓄水方法檢測滲漏。各類面層分項工程施工質(zhì)量檢驗主控項目達成規(guī)范要求質(zhì)量標準，認定為合格。通常項目80%以上檢驗點符合規(guī)范要求質(zhì)量要求，其它檢驗點未有顯著影響使用。地面滲漏是施工中普遍存在一大質(zhì)量通病，長久以來一直困擾建筑施工質(zhì)量提升。針對本工程特點，拆除廢舊管道較多，樓板上留下大量孔洞需要修補。其次，衛(wèi)生間、污洗間、備餐間等全部有防水要求。為此，對滲漏問題：①督促施工嚴格按攝影應(yīng)施工要求進行補洞，對輕易滲漏部位嚴格把關(guān)，認真自檢滲漏部位并捉漏；②監(jiān)理嚴格認真檢驗、驗收，并督促施工采取一系列行之有效方法，收到良好效果。對有防水要求衛(wèi)浴間地面：要求施工鑿除原有裝飾面層，露出結(jié)構(gòu)層，清除垃圾和塵土，用水沖洗潔凈，批防水界面劑，墻腳處翻高200mm，蓄水試驗，逐間檢驗有沒有滲漏同時，對滲漏部位做好統(tǒng)計，并重新修補，直至無滲漏為止。管道安裝穿越樓板處要求施工采取套管，周圍澆砼防滲漏。拆除廢舊管道留下樓板孔洞，用板底吊模，先濕潤洞壁，水泥激漿，用C20細石砼分層補洞。針對修補樓板洞輕易出現(xiàn)滲漏情況，督促施工按排責任性強專職泥工補洞，精心施工，經(jīng)盛水檢漏，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象得到有效控制。抹灰本工程抹灰工程分為內(nèi)墻面通常抹灰和室外墻面修粉和亞士漆裝飾。1)原建筑內(nèi)墻空鼓部位粉刷局部鑿除，結(jié)構(gòu)層砼及新砌加氣砌塊面批界面劑，老磚墻面直接粉刷。內(nèi)墻面采取1:1:6水泥混合砂漿粉刷，上批內(nèi)墻膩子，一底二涂內(nèi)墻乳膠漆，內(nèi)墻粉刷質(zhì)量檢驗關(guān)鍵一樣放在起殼，裂縫質(zhì)量缺點上，通常項目：抹灰工程質(zhì)量許可偏差，關(guān)鍵控制立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正，各流水段內(nèi)墻粉刷，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員反復(fù)數(shù)次督促整改，質(zhì)量缺點得到控制，符合抹灰工程驗收規(guī)范要求，室內(nèi)墻面、柱面和門洞口陽角采取1:2水泥，砂漿做護角，高度不低于吊頂標高。2)室外墻面修粉和亞士漆裝飾施工原建筑外墻面為馬賽克，歷經(jīng)長久日曬雨淋和酸雨侵蝕，局部馬賽克已剝落，每個樓層外墻面全部有不一樣程度空鼓，此次裝修外墻面空鼓處鑿除后重新修粉(包含馬賽克剝落部位)，由亞士漆(上海)供貨，具體做法；亞士紙皮石填補料，亞士有色專用底漆，亞士陶彩磚涂料，亞士PU罩面涂料。進場涂料品種、型號和性能符合設(shè)計要求，產(chǎn)品有合格證書，性能檢測匯報，涂飾仿面磚形圖案清楚，線條順直、涂層均勻、粘結(jié)牢靠。通常項目近距顏色均勻一致，手感光滑，無流墜、皺皮；罩面有光色漆，遠距眺望光澤反光呈有深淺，形成部分條帶狀橫向接搓不平整之感。實際施工平整度符合規(guī)范要求。門窗本工程所用門有二種，防火門由上海森林特種鋼門生產(chǎn)乙級、丙級鋼質(zhì)隔熱防火門，木門由上海聯(lián)亞家俱廠一分廠生產(chǎn)定加工木制工藝門，規(guī)格×800mm，杉木芯富美家防火板貼面，成品木門套現(xiàn)場安裝成型。北側(cè)內(nèi)走廊及各房間內(nèi)門均安裝成品木門，公共走道及走道兩側(cè)均安裝鋼質(zhì)防火門。各房間成品木門為專業(yè)生產(chǎn)廠家加工，防火門為有專業(yè)資質(zhì)生產(chǎn)廠家供貨，上述產(chǎn)品全部有產(chǎn)品合格證書，性能檢測匯報。木質(zhì)門安裝著重檢驗，預(yù)埋木磚防腐處理、木門框固定點數(shù)量、位置及固定方法，并用鋼尺、塞尺檢驗留縫限值是否滿足許可偏差要求，鋼質(zhì)門框安裝著重檢驗，門框固定點數(shù)量、位置及固定方法，并用線錘檢驗門框安裝前后垂直度，用鋼尺結(jié)合一米標高線檢驗門框上口高低差。平開鋁合金組合窗由上海元沛實業(yè)供貨，進場鋁合金窗有質(zhì)保書、立案證實，經(jīng)上海建筑門窗檢測站檢測，氣密性、水密性、抗風壓性能滿足設(shè)計要求。安裝時，現(xiàn)場監(jiān)理組專業(yè)人員進行巡視、檢驗，窗框和墻連接埋設(shè)方法符合施工規(guī)范要求；主控項目：窗品種、規(guī)格、尺寸、安裝位置，開啟方向符合設(shè)計要求；窗框和墻連接方法、預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)方法符合施工規(guī)范要求；安裝牢靠，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密；窗配件材質(zhì)、型號、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計要求，安裝牢靠，位置正確，功效滿足使用要求。通常項目：窗外觀表面潔凈、平整，基礎(chǔ)無劃痕和碰傷、銹蝕。窗框和墻體之間縫隙填嵌發(fā)泡劑密實，并采取耐候膠密封，耐候膠表面光滑、順直、無裂紋，窗扇像膠密封條不脫槽，安裝完好。窗安裝留封限值、許可偏差值均符合5.3.12要求。吊頂本項目公共走道選擇上海天宇裝飾建材發(fā)展生產(chǎn)鋁合金粉末噴涂明架龍骨吊頂，600×600×14mmTY小跌級硅鈣板，公共衛(wèi)生間、污洗間、備餐間等選擇海鹽金盾集成裝飾材料廠生產(chǎn)PVC扣板吊頂，東側(cè)電梯廳選擇孔眼鋁板及鏡面鋁板，其它部分均為紙面石膏板暗架龍骨吊頂，選擇泰山石膏股份生產(chǎn)“泰山牌”一般紙面石膏板。主控項目：吊頂工程施工材料滿足設(shè)計說明及業(yè)關(guān)鍵求，有產(chǎn)品合格證書、性能檢測匯報，吊桿、龍骨安裝牢靠，材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方法符合設(shè)計及對應(yīng)驗收規(guī)范要求，金屬吊桿、龍骨經(jīng)過表面防腐處理，紙面石膏板接縫按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。通常項目：飾面材料表面潔凈，色澤一致、無裂縫及缺損，飾面板上燈具、煙感器、噴淋頭、風口邊框等位置合理、美觀，和飾面板交接吻合、嚴密，吊頂工程安裝表面平整度、接縫高低差滿足許可偏差要求。飾面板(磚)本工程病房及公共衛(wèi)生間、備餐間及污洗間等房間粘貼飾面磚。飾面磚由佛山市陽光陶瓷生產(chǎn)，600×600×9.6mm“維羅牌”拋光磚及300×450×9.5mm釉面磚，(磚)品種、規(guī)格、顏色符合業(yè)主及設(shè)計要求，進場有產(chǎn)品合格證書、進場驗收統(tǒng)計、性能檢測匯報。飾面磚粘貼施工，找平、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法符合施工驗收規(guī)范要求，滿貼法施工飾面磚經(jīng)小錘敲擊全數(shù)檢驗，凡空鼓、表面缺損及火星飛濺灼傷墻、地磚，督促施工鑿除返工整改，直至不空鼓，無裂痕和缺損為止。細部本工程細部施工內(nèi)容關(guān)鍵有窗簾盒、大理石窗臺板制作和安裝及公共走道鋁合金定型扶手安裝。細部工程應(yīng)用細木工板，現(xiàn)場抽樣進行甲醛含量復(fù)驗，符合國家現(xiàn)行標準相關(guān)要求。窗簾盒、窗臺板其它木材料有產(chǎn)品合格證書、性能檢測匯報。窗簾盒用鍍鋅鋼制螺紋桿吊裝，吊桿間距、連接方法符合對應(yīng)施工驗收規(guī)范要求，窗臺板座漿濕貼，安裝位置符合設(shè)計要求，窗簾盒、窗臺板規(guī)格、品種符合設(shè)計要求，安裝牢靠、表面平整、線條順直，接縫嚴密未有裂縫、翹曲及損壞；鋁合金靠墻扶手安裝預(yù)埋件數(shù)量、位置、連接節(jié)點符合設(shè)計及相關(guān)安裝產(chǎn)品安裝技術(shù)要求，且安裝牢靠，表面平整，線條順直，未有翹曲及損壞。窗簾盒、窗臺板水平度、兩端出墻厚度均在許可偏差控制范圍。建筑屋面本工程屋面修繕依據(jù)建設(shè)單位“修舊如新”要求，原屋面防水卷材層上采取熱熔法施工APP塑性體改性瀝青防水卷材，采取上海金廈建筑材料生產(chǎn)“月星牌”瀝青防水卷材。屋面工程施工時，由經(jīng)資質(zhì)審查合格防水專業(yè)隊伍進行施工，并督促施工建立各道工序自檢制度，每道工序完成，經(jīng)監(jiān)理單位檢驗驗收，合格后方可進行下道工序施工。屋面工程所用防水卷材有產(chǎn)品合格證和質(zhì)量檢驗匯報。APP材料進場后，由現(xiàn)場見證人隨機抽樣并監(jiān)護送至上海建筑科學研究院檢測站進行復(fù)試，復(fù)試合格(詳見現(xiàn)場抽樣檢驗匯報)。屋面工程完工后，按GB50207－相關(guān)要求對細部結(jié)構(gòu)，接縫及保護層等進行外觀檢驗，并進行雨水淋水檢驗，未發(fā)覺有滲漏積水現(xiàn)象(卷材屋面)，十一層特需病房間屋面有兩處滲漏水，封板前已對漏水點作注漿封閉。建筑給排水及采暖本工程建筑給水、排水及采暖分為室內(nèi)給水、排水系統(tǒng)及衛(wèi)生器具安裝三個子分部工程。室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)給水管道及配件分項工程：1F－3F病房衛(wèi)生間及公共衛(wèi)生間、污洗間、備餐間生活、工作給水管冷水管均采取上塑廠生產(chǎn)PPR管熱熔連接，所用材料確保資料齊全，并附產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、檢測匯報。在驗收過程中，管道進行了清洗，管路系統(tǒng)強度試驗均符合設(shè)計要求，管路無滲、無漏、無壓降，附試壓試驗匯報和清洗匯報。管道坡度、標高，符合設(shè)計要求及對應(yīng)施工規(guī)范要求。經(jīng)施工單位自檢評定、監(jiān)理復(fù)驗，主控項目全部符合設(shè)計要求和建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范之第4.2.1條、4.2.2條要求。通常項目符合第4.2.7條、4.2.8條、4.2.9條要求，且許可偏差均控制在合格范圍內(nèi)，該分項工程合格，同意驗收。室內(nèi)消火栓及消防噴淋系統(tǒng)分項工程：消防管采取鍍鋅鋼管，消防箱用鐵皮制作，箱蓋為鋁合金，上層掛放消火栓及水龍帶，下層擺放滅火機，消防箱為暗藏式，鑲嵌在墻體內(nèi)，1F－3F公共走廊及電梯廳均配置消防箱。消火栓箱箱體安裝端正垂直，固定牢靠，消防噴淋頭配置位置正確，安裝牢靠，在驗收過程中，屋頂試驗消火栓進行了試射試驗，水射程試驗達成消防驗收規(guī)范要求，消防噴淋系統(tǒng)也進行了模擬試驗，試運行正常。經(jīng)施工單位自檢評定，監(jiān)理復(fù)驗，主控項目全部符合設(shè)計要求和GB50242－之第4.3.1條、4.3.2條、4.3.3條、要求，且許可偏差均控制在合格范圍內(nèi)，則該分項工程合格，同意驗收。室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管道及配件分項工程：1F－3F休息衛(wèi)生間及公共衛(wèi)生間生活、工作排水管均采取上海湯臣生產(chǎn)UPVC塑料管，管道采取粘接連接，附材料合格證、質(zhì)保書等。排水管坡度、標高均符合設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范要求，依據(jù)規(guī)范要求在塑料管關(guān)鍵部位配設(shè)伸縮節(jié)，驗收過程中，管路進行了通球通水試驗，管路通暢無阻，無滲漏，經(jīng)施工單位自檢評定，監(jiān)理復(fù)驗，主控項目全部符合設(shè)計要求和GB50242－之第5.2.1條、5.2.3條、5.2.4條、5.2.5條要求，通常項目符合5.2.6條、5.2.7條、5.2.8條等要求，且許可偏差控制在合格范圍內(nèi)，則該分項工程合格，同意驗收。衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生潔具及給水配件分項工程：1F－3F休息衛(wèi)生間及公共衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具采取洛陽聞州生產(chǎn)陶瓷潔具，具體有：座式大便器、蹲便器，感應(yīng)小便器，臺下盆等，附產(chǎn)品合格證，質(zhì)保書等資料。衛(wèi)生潔具固定牢靠、排列整齊、符合施工規(guī)范要求；在驗收過程中，均進行了盛水試驗和通水通球試驗，試驗結(jié)果潔具及連接管不滲不漏；通水通球試驗，給水排水通暢、并附盛水通水試驗統(tǒng)計。經(jīng)施工單位自檢評定、監(jiān)理復(fù)驗、主控項目全部符合設(shè)計要求和GB50242－之第7.2.1條、7.2.2條要求，通常項目符合第7.2.3條、7.2.5條、7.2.6條要求，且許可偏差均控制在合格范圍內(nèi)，則該分項工程合格，同意驗收。建筑電氣本工程建筑電氣分部分為電氣動力照明安裝、電氣照明安裝、防雷及接地安裝三個子分部。電氣動力安裝動力、照明配電箱安裝：地下室落地安裝動力配電箱、配電柜底座均設(shè)置基礎(chǔ)型鋼、箱和基礎(chǔ)型鋼全部有顯著可靠接地線，配電箱安裝位置正確，部件齊全，箱體開孔適宜，切口無毛刺、整齊；各樓層內(nèi)掛墻式“河村”照明配電箱有質(zhì)量確保書、3Ｃ認證，配電箱表面涂層完整，無損傷，柜內(nèi)元器件無損壞，接線無脫落。主控項目：配電箱金屬框架已可靠接地，門和框架接地已采取裸編織銅帶連接，且有標識，配電箱內(nèi)含有可靠電擊保護，ＰＥ導(dǎo)線截面積選擇符合表6.1.2要求。配電箱相互間采取鍍鋅螺栓連接，螺栓和孔徑大小適配，而且防松零件齊全，配電箱內(nèi)線間和線對地絕緣電阻值符合規(guī)范要求。通常項目：符合規(guī)范第6.2.3條、6.2.7條、6.2.8條相關(guān)條款要求。橋架安裝現(xiàn)場查驗鍍鋅金屬橋架合格證、型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，外觀檢驗，表面光滑不變形，涂層完整無銹蝕。主控項目：嚴格實施強制性標準第12.1.1條、12.1.2條、并在工序中付諸實施。橋架安裝、支架設(shè)置，符合施工規(guī)范要求，橋架穿越樓板時，做好防火和防水保護方法，通常項目：符合規(guī)范第12.2.1條相關(guān)條款內(nèi)容要求。橋架內(nèi)電纜敷設(shè)安裝：電纜敷設(shè)安裝能做到排列整齊，分支比不紊亂，綁扎牢靠，彎曲半徑均大于電纜外徑要求倍數(shù)，在要求數(shù)值范圍內(nèi)，主控項目：符合規(guī)范第12.2.2條、13.1.1條～電線導(dǎo)管和線槽敷設(shè)KBG鍍鋅鋼管用于消防工程電線導(dǎo)管，現(xiàn)場查驗KBG鍍鋅鋼管型號、規(guī)格符合設(shè)計，產(chǎn)品有合格證，管材外觀無嚴重銹蝕、折扁、鍍層均勻、無嚴重脫落現(xiàn)象。主控項目：符合規(guī)范第14.1.1條、14.1.通常項目：KBG電線管敷設(shè)在輕鋼龍骨隔墻及吊平頂內(nèi)，吊頂里配管根據(jù)明敷導(dǎo)管要求，做到橫平豎直，在吊頂內(nèi)有單獨吊支架，在箱盒、轉(zhuǎn)角及三通處，做到對稱、統(tǒng)一，并用彈性管卡，將KBG管固定，從接線盒引至燈位配管，采取軟管連接，長度小于1m。本工程照明配管采取UPVC硬塑管，管壁有連續(xù)阻燃標識和制造廠標，UPVC電工套管、管和盒等附件均采取插入法連接，連接處結(jié)合面涂有專用膠合劑，接口牢靠，符合規(guī)范GB50303－第14.2.6條、14.2.7條、14.2.9條相關(guān)條款內(nèi)容要求，配線工程中UPVC硬塑管，管口光滑，護口齊全，管子彎曲處無顯著皺紋，管子進入接線盒內(nèi)長度均大于5毫米，并用鈉子固定管口，導(dǎo)線在管內(nèi)均無接頭，導(dǎo)線連接牢靠包扎嚴密，符合要求第14.2.5條、14.2.6條、14.2.9條、14.2.10條電線、電纜穿管和線槽敷線現(xiàn)場查驗電力電纜及電線，型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，有生產(chǎn)許可證、3Ｃ認證，無絞擰，斷裂等缺點。不一樣回路、不一樣電壓電線，不穿于同一導(dǎo)管內(nèi)；同一交流回路電線穿于同一金屬導(dǎo)管內(nèi)，管內(nèi)電線無接頭。電線、電纜穿管前，清除管內(nèi)雜物和積水，管口有保護方法，不進入接線盒(箱)垂直管穿入電線、電纜后，管口密封。導(dǎo)線連接牢靠，包扎嚴密，絕緣良好，未傷芯線，導(dǎo)線基礎(chǔ)整齊。電線及線纜在線槽內(nèi)有一定余量，無接頭。電線及線纜按回路編號分段綁扎，綁扎點間距小于2m。通常項目符合規(guī)范第15.2.2條、15.2.電纜頭制作、接線低壓電纜線間和線對地間絕緣電阻值，經(jīng)測試全部大于0.5兆歐，電纜接線端子規(guī)格和芯線截面適配，電纜回路標識清楚，編號正確。主控項目符合GB50303-中18.1.1至18.1.4條款內(nèi)容，通常項目符合GB50303-中18.2.1至18變配電間及各樓層接地干線敷設(shè)變配電間接地干線有不少于2處和接地裝置引出干線連接，金屬構(gòu)件和接地干線間焊接金屬跨接線。通常項目符合規(guī)范第25.2.1條～第25.2.4條要求。等電位連接有采取25×4鍍鋅扁鋼，有采取16㎜2塑銅線，均和接地干線可靠連接和焊接。變配電室通電后，各類電源自動切換、饋電線路絕緣電阻、接地(PE)或接零（PEN）導(dǎo)通狀態(tài)正常、漏電保護裝置動作電流和時間，接地裝置接地電阻符合規(guī)范要求和設(shè)計要求。電氣照明安裝：一般燈具安裝本工程中照明器具均采取600×600格柵燈(3×20W格柵亞光熒光燈)及2×50W冷光燈，5”1×13W直插式節(jié)能筒燈，32W聚碳酸酯吸頂燈等燈具，燈具型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，含有3Ｃ認證檢測匯報。安裝牢靠，位置正確，嵌裝在平頂上方燈具全部設(shè)有專用吊鏈固定，主控項目：符合規(guī)范第19.1.1條要求，通常項目：符合規(guī)范19.2.1條、19.2.2條相關(guān)條款內(nèi)容要求。專用燈具安裝專用燈安裝：應(yīng)急照明在正常電源斷電后，電源轉(zhuǎn)化時間符合消防規(guī)范要求；安全出口標志燈和疏散標志燈位置符合設(shè)計要求，主控項目符合規(guī)范第20.1.4條相關(guān)條款內(nèi)容要求，通常項目符合規(guī)范第20.2.3條相關(guān)條款內(nèi)容要求條款內(nèi)容。開關(guān)、插座安裝：型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，含有3c認證和檢測匯報。主控項目：嚴格實施強制性標準，第22.1.2條，第22.1.4條并在安裝中付諸實施。通常項目：電氣開關(guān)采取同一系列產(chǎn)品，開關(guān)通斷位置一致，操作靈活，相線經(jīng)開關(guān)控制；插座采取單相三孔或三相四孔，相序一致；平整牢靠、接線正確、暗插座及開關(guān)面板能緊貼墻面、四面無縫隙，表面光滑整齊、無碎裂劃傷。符合規(guī)范第22.1.4條、22.2.1條、22.2.2建筑物照明通電試運行：照明系統(tǒng)通電、燈具回路控制和照明配電箱回路標識一致，開關(guān)和燈具控制次序相對應(yīng)，符合設(shè)計圖紙要求，建筑照明系統(tǒng)通電連續(xù)運行二十四小時，在試運行時間內(nèi)無線途經(jīng)載、發(fā)燒等異常故障情況發(fā)生。符合規(guī)范第23.1.1~2條相關(guān)條款要求接閃器及避雷帶接地安裝：屋面至高點太陽能熱水機組按設(shè)計要求設(shè)有避雷針，低跨屋面空調(diào)機組設(shè)有避雷帶，避雷針、空調(diào)避雷帶和原屋面避雷帶連成一個整體電氣通路，且和避雷引下線連接可靠，通常項目：避雷針、避雷帶焊接固定焊縫飽滿無遺漏，焊接部分補刷防腐油漆完整。避雷帶平正順直，固定點間距均勻、可靠，間距符合規(guī)范第25.2.2條要求。通風和空調(diào)通風和空調(diào)分部分為VRV空調(diào)系統(tǒng)和消防排煙系統(tǒng)二個子分部工程。VRV空調(diào)系統(tǒng)VRV空調(diào)設(shè)計1F～3F各為一個系統(tǒng)。本工程VRV空調(diào)系統(tǒng)單獨招標，由上海拉柯機電設(shè)備工程中標，空調(diào)主機由大金空調(diào)(上海)供貨，對進場關(guān)鍵材料、構(gòu)配件及設(shè)備督促施工單位進行申報，提供出廠證實、合格證、質(zhì)保書等質(zhì)保資料，并進行現(xiàn)場見證，取樣封樣室內(nèi)機及外機均進行了開箱檢驗報驗。安裝中使用青島宏泰銅業(yè)紫銅管進行了報審，規(guī)格為Φ15.88×0.8；Φ12.7×0.8；Φ9.52×0.8；Φ6.35×0.8冷媒管，冷凝水管采取浙江中財管道科技生產(chǎn)PVC－U管材，保溫材料采由河北華美化工建材集團生產(chǎn)“華美牌”橡塑保溫管，根據(jù)消防審批意見對現(xiàn)場橡塑保溫材料進行抽樣，送消防專業(yè)檢測單位進行B1級難燃性檢測，檢測結(jié)果符合對應(yīng)規(guī)范要求?？照{(diào)銅管系統(tǒng)安裝完后，進行制冷系統(tǒng)氣密性檢測，充氮氣(N2)試壓≥4.0Mpa，保壓≥二十四小時，無滲無漏，達成密封合格要求，確保運行中工質(zhì)不泄漏；冷凝水管道進行通水試驗，管道及接頭無滲漏，排水順暢?？照{(diào)系統(tǒng)啟用前進行單機調(diào)試和系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)，達成設(shè)計要求，滿足使用功效要求，符合VRV空調(diào)系統(tǒng)施工驗收規(guī)范要求。為確保施工安裝質(zhì)量、工程中簽發(fā)多份“監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單”，對其安裝過程中出現(xiàn)問題要求立即整改，從而確?？照{(diào)安裝工程質(zhì)量?？照{(diào)分項工程經(jīng)施工單位檢驗評定，監(jiān)理驗收，主控項目全部符合設(shè)計要求和施工規(guī)范；通常項目均控制在合格范圍內(nèi)，并經(jīng)驗收達成設(shè)計及施工規(guī)范要求，故同意本分項驗收合格。消防排煙系統(tǒng)風管制作和安裝風管制作：風管制作采取材料及半成品供給單位資質(zhì)均進行了報審，材料及半成品進場同時提供質(zhì)量確保書，風管系統(tǒng)采取材料：鍍鋅鋼板δ＝0.7mm，角鋼為40×40×4，風管制作質(zhì)量主控項目符合規(guī)范GB50243-中4.2.1風管安裝：風管支架、吊架、托架制作，材質(zhì)有質(zhì)保單、型式、規(guī)格、間距符合設(shè)計要求，埋設(shè)牢靠、平整，防腐方法符合設(shè)計要求，風管安裝完成后，進行全方面檢驗，主控項目規(guī)范符合6.2.1~6.2.9條款內(nèi)容，通常項目規(guī)范符合6.3.1~6.3.12條款內(nèi)容。排煙閥、排煙風口及排煙風機安裝排煙風機安裝；屋面安裝排煙風機設(shè)備由施工根據(jù)設(shè)計圖紙進行選型，選定后施工方簽約購置，供給單位資質(zhì)進行了報審，對隨機裝箱文件產(chǎn)品說明書、質(zhì)量合格證書、產(chǎn)品性能檢測匯報進行檢驗，并督促施工對進場排煙風機進行報審，形成書面驗收文字統(tǒng)計。安裝按設(shè)計要求及規(guī)范要求進行，主控項目符合規(guī)范7.2.1~7.2.2相關(guān)條款內(nèi)容，通常項目符合規(guī)范