裝修工程框架合同

谷連天裝修工程承包框架協(xié)議框架協(xié)議編號(hào)：簽約地：裕華區(qū)鑫科國(guó)際廣場(chǎng)C座804室甲方（發(fā)包方）：住所/通訊地址：裕華區(qū)鑫科國(guó)際廣場(chǎng)C座804室乙方（承包方）：住所/通訊地址：總則甲方作為谷連天餐飲公司管理有限公司餐的經(jīng)營(yíng)者，已在眾多地區(qū)設(shè)立谷連天連鎖餐廳。甲方將（已）擬定乙方為其裝飾裝修工程的承包商之一。為保證合作長(zhǎng)期順利進(jìn)行，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商后訂立本協(xié)議，共同遵守。合作概況工程范圍工程項(xiàng)目：裝飾裝修工程、機(jī)電工程（含新店籌建、舊店改造、后勤基地/辦公室裝修改造等）以及甲方指定的其他工程項(xiàng)目，重要涉及以下具體工程項(xiàng)目：裝修裝飾工程：涉及但不限于室內(nèi)外裝飾、外立面裝飾（含招牌燈箱制作安裝）、家具制作安裝、鋼結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外給排水等。機(jī)電工程：涉及但不限于電氣系統(tǒng)工程、空調(diào)系統(tǒng)工程、抽鮮風(fēng)系統(tǒng)工程、冷庫(kù)工程、消防工程、安保工程、環(huán)保工程等。具體工程項(xiàng)目以雙方簽訂的單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程承包協(xié)議為準(zhǔn)。乙方具體工作內(nèi)容見附件：乙方具體工作內(nèi)容。雙方亦可在單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程承包協(xié)議中約定其他具體工作內(nèi)容。工程承包方式：甲方提供工程規(guī)定或設(shè)計(jì)圖紙，乙方以“綜合單價(jià)包干、按設(shè)計(jì)圖紙報(bào)價(jià)、工程量據(jù)實(shí)結(jié)算”的方式承包工程。工程造價(jià)元/㎡，如有裝修風(fēng)格變化，價(jià)格另行計(jì)算。（除后廚設(shè)備、排風(fēng)、新風(fēng)、空調(diào)、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控、電視、凈水、開水器、家具等，其他工程均由乙方負(fù)責(zé)。）施工力量乙方承諾同時(shí)提供3*支施工人員、機(jī)具設(shè)備配備整齊且施工管理能力符合甲方規(guī)定的施工隊(duì)伍參與甲方的工程建設(shè)（見附件：施工力量承諾書）。如乙方需對(duì)所承諾的施工力量進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)以書面形式提前告知甲方，并征得甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)配備專職、具有合格資質(zhì)的工程項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算人員、財(cái)務(wù)人員、采購(gòu)人員等專業(yè)人員，并向甲方提供前述人員的相關(guān)任職及資質(zhì)證明文獻(xiàn)。乙方保證前述人員長(zhǎng)期在崗并參與甲方工程建設(shè)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工力量進(jìn)行評(píng)估。對(duì)不符合甲方規(guī)定的施工力量，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和整改，直至符合甲方規(guī)定。乙方不得將未經(jīng)甲方確認(rèn)或甲方拒絕使用的施工力量用于甲方的工程，否則甲方有權(quán)取消乙方的承包資格，終止合作，乙方并應(yīng)補(bǔ)償甲方因此所受損失。合作依據(jù)甲方根據(jù)工程實(shí)際情況采用直接委派或招標(biāo)的方式擬定某一具體工程的承包單位。采用直接委派方式擬定乙方為工程承包單位.采用招標(biāo)方式擬定工程承包單位的，乙方應(yīng)積極參與投標(biāo)。乙方中標(biāo)后，甲方向乙方發(fā)出工程中標(biāo)告知書.甲方以書面形式（涉及以傳真、郵件等形式）向乙方發(fā)出工程邀請(qǐng)或工程中標(biāo)告知書，下達(dá)工程需求。乙方收到邀請(qǐng)或告知書后應(yīng)在1個(gè)日歷日內(nèi)以書面形式予以回復(fù)確認(rèn)，并在5個(gè)日歷日內(nèi)與甲方簽訂單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程承包協(xié)議。甲方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要單獨(dú)或聯(lián)合向乙方發(fā)出工程邀請(qǐng)或工程中標(biāo)告知書，簽訂單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程承包協(xié)議。工程中標(biāo)告知書、單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程承包協(xié)議是乙方請(qǐng)求結(jié)算工程款的必要依據(jù)。甲方擬定乙方為工程承包單位后，雙方應(yīng)針對(duì)該工程項(xiàng)目另行簽訂單項(xiàng)工程訂單（樣本見附件）/單項(xiàng)工程承包協(xié)議（如裝飾裝修工程承包協(xié)議、空調(diào)工程承包協(xié)議、冷庫(kù)工程承包協(xié)議、消防工程承包協(xié)議、環(huán)保工程承包協(xié)議等），具體明確工程的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、施工期限、工程費(fèi)用等事項(xiàng)。甲方以書面形式向乙方發(fā)出單項(xiàng)工程訂單（涉及以傳真、郵件等形式），乙方收到訂單后應(yīng)在1個(gè)日歷日內(nèi)以書面形式予以回復(fù)確認(rèn)。雙方可根據(jù)工程實(shí)際情況僅簽訂單項(xiàng)工程訂單，也可在前述訂單的基礎(chǔ)上再行簽訂單項(xiàng)工程承包協(xié)議（協(xié)議簽訂時(shí)間可晚于訂單簽訂時(shí)間）。單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程承包協(xié)議與本協(xié)議不一致之處，以單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程承包協(xié)議為準(zhǔn)；同一工程的單項(xiàng)工程訂單與單項(xiàng)工程承包協(xié)議不一致之處，以單項(xiàng)工程承包協(xié)議為準(zhǔn)。單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程承包協(xié)議未約定事項(xiàng)，仍按本協(xié)議的約定執(zhí)行。工程中標(biāo)告知書、單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程協(xié)議、設(shè)計(jì)圖紙、會(huì)審紀(jì)要、做法說明以及現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)確認(rèn)的其他施工規(guī)定等是乙方的施工依據(jù)。乙方必須嚴(yán)格按照施工依據(jù)編制施工方案，組織施工力量進(jìn)行施工。施工依據(jù)及施工方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更。乙方應(yīng)積極配合甲方的工程項(xiàng)目，及時(shí)回應(yīng)甲方委派的工程項(xiàng)目。乙方逾期確認(rèn)工程邀請(qǐng)或工程中標(biāo)告知書，或逾期簽訂單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程承包協(xié)議的，視為自動(dòng)放棄該工程的承包資格（涉及中標(biāo)資格）。乙方確認(rèn)接受甲方委派的工程項(xiàng)目后或中標(biāo)后拒絕承包工程，放棄承包資格或解除單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程承包協(xié)議的，每次應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元整（￥20230元），乙方投標(biāo)時(shí)繳納的投標(biāo)保證金（如有）亦不予退還。乙方無端推脫或悲觀應(yīng)付甲方委派的工程項(xiàng)目，甲方有權(quán)終止與乙方的合作，因此給甲方導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。乙方必須具有承接甲方所發(fā)包工程的合格施工資質(zhì)。如乙方不具有該等資質(zhì)，應(yīng)在收到工程邀請(qǐng)后立即告知甲方，并不得承接該工程（采用招標(biāo)方式擬定工程承包單位的，乙方不得參與投標(biāo)；乙方違規(guī)參與投標(biāo)的，取消投標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還）。如乙方隱瞞其不具有合格施工資質(zhì)的事實(shí)承接工程或參與投標(biāo)的，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)立即終止與乙方的合作（涉及取消乙方已開工工程的承包資格，解除雙方已簽訂的單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程承包協(xié)議），由此引起的后果和責(zé)任均由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)補(bǔ)償甲方因此所受損失。乙方應(yīng)與其他承包商進(jìn)行公平競(jìng)爭(zhēng)，通過提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和合理的價(jià)格爭(zhēng)取更多的業(yè)務(wù)合作機(jī)會(huì)。乙方不得有不合法競(jìng)爭(zhēng)行為，否則甲方有權(quán)終止與乙方的業(yè)務(wù)合作。施工準(zhǔn)備甲方：組織乙方及有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，對(duì)乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底（如有必要）。提供施工所需場(chǎng)地，為乙方入場(chǎng)施工提供條件，如提供水源、電源（工程施工產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）及材料、設(shè)備堆放場(chǎng)地等。乙方：勘察施工現(xiàn)場(chǎng)，具體了解施工現(xiàn)場(chǎng)各種環(huán)境：結(jié)構(gòu)、排水、電力等系統(tǒng)。如現(xiàn)場(chǎng)情況與圖紙不符，應(yīng)及時(shí)與甲方相關(guān)人員溝通，且不得規(guī)定甲方另行支付任何解決現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用。按甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)，參與甲方組織的設(shè)計(jì)交底會(huì)議（乙方項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)施工人員需參會(huì)），對(duì)甲方提供的圖紙進(jìn)行專業(yè)審核，對(duì)圖紙中的做法、工藝和材料等方面的可行性及完善性提出意見和建議。辦理國(guó)家法律法規(guī)及工程所在地政府部門規(guī)定的工程報(bào)建手續(xù)，申領(lǐng)相關(guān)施工許可證或批復(fù)，涉及代為辦理應(yīng)由甲方申報(bào)的手續(xù)及申領(lǐng)的許可證。除政府部門規(guī)定應(yīng)由工程發(fā)包方支付的規(guī)費(fèi)由甲方承擔(dān)外（乙方先行墊付后憑繳費(fèi)憑證實(shí)報(bào)實(shí)銷），其余規(guī)費(fèi)及辦理、申領(lǐng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不收取代辦費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作。組織施工管理人員和材料、設(shè)備、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)施工前編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水/用電計(jì)劃，并送甲方。工程工期施工工期：除非雙方另有書面約定，工程工期以單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程承包協(xié)議規(guī)定的工期為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在施工工期內(nèi)施工完畢，并通過甲方驗(yàn)收。進(jìn)場(chǎng)施工：乙方應(yīng)在單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程承包協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并自該日起計(jì)算工期。延期開工：因乙方因素不能準(zhǔn)時(shí)開工，乙方應(yīng)及時(shí)提出延期開工申請(qǐng)，說明延期開工理由，經(jīng)甲方確認(rèn)后工程可延期開工，工期順延。如乙方未提出延期開工申請(qǐng)或無延期開工的合理理由，則不得延期開工，且工期不予順延。因甲方因素導(dǎo)致不能按原定開工日期開工的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方延期開工，且工期相應(yīng)順延。暫停施工：甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)（如乙方施工存在質(zhì)量問題），可規(guī)定乙方暫停施工并提出解決意見，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定暫停施工，并妥善保護(hù)已竣工工程。乙方實(shí)行甲方的解決意見，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可復(fù)工。因甲方因素導(dǎo)致暫停施工的，工期相應(yīng)順延；因乙方因素導(dǎo)致暫停施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，且工期不予順延。工期順延：因以下因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方及時(shí)確認(rèn)并簽證后，工期可以相應(yīng)順延。甲方未能在規(guī)定的開工日期向乙方移交可以進(jìn)場(chǎng)施工的場(chǎng)地。甲方未能按約定的時(shí)間提供甲供材料、設(shè)備。雙方確認(rèn)的施工依據(jù)或施工方案因甲方因素出現(xiàn)重大變更。非乙方的因素導(dǎo)致的停水、停電連續(xù)8小時(shí)以上，影響正常施工。不可抗力。其他非乙方因素導(dǎo)致連續(xù)停工8小時(shí)以上。工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工及驗(yàn)收規(guī)范（以較高者為準(zhǔn)），符合國(guó)家環(huán)保規(guī)定，符合甲方制定的質(zhì)量評(píng)估合格標(biāo)準(zhǔn)（見附件：谷連天籌建驗(yàn)收書），符合雙方擬定的其他質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)建筑、裝修工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工（以較高者為準(zhǔn)），接受甲方的監(jiān)督檢查，并為甲方的監(jiān)督檢查提供便利條件。乙方保證施工完畢后，招牌與墻的接觸面不可有水向下滲漏，或滲漏到餐廳的玻璃、墻上、天花上或是餐廳室外天花的燈上。工程驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)此類或類似情況，視為工程質(zhì)量不合格，甲方不予驗(yàn)收，乙方應(yīng)及時(shí)予以返工整改。工程驗(yàn)收后出現(xiàn)此類或類似情況，乙方應(yīng)履行保修義務(wù)，予以及時(shí)修復(fù)。乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：采用防護(hù)措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及建筑物原有結(jié)構(gòu)、管線、設(shè)備和綠地，如有破壞或損毀，應(yīng)予補(bǔ)償，并補(bǔ)償由此給甲方及第三方導(dǎo)致的損失。由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或檢查合格后方可用于工程。材料、設(shè)備的改變或代用，須事先經(jīng)甲方批準(zhǔn)并簽證后（也需征得原設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)）方可用于工程。隱蔽工程必須經(jīng)甲方（項(xiàng)目經(jīng)理）檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序。施工中發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并提出解決方案。解決方案經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)行（也需征得原設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)）。指派項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格管理。乙方項(xiàng)目經(jīng)理代表乙方聽取甲方的意見和建議，解決應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的各事項(xiàng)，配合甲方協(xié)調(diào)業(yè)主、政府相關(guān)職能部門的關(guān)系。如為舊店改造，施工作業(yè)不得影響甲方餐廳的平常營(yíng)運(yùn)（正常施工無法避免的影響除外）。積極協(xié)調(diào)及配合其它施工廠商的施工。妥善解決由于施工帶來的擾民問題及與周邊單位（住戶）的相鄰關(guān)系。工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定予以返工和整改。因乙方因素導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，返工和整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。因甲方因素導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，返工和整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且工期予以順延。雙方如因工程質(zhì)量問題發(fā)生爭(zhēng)議，可委托具有資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，具體鑒定機(jī)構(gòu)的選定由雙方協(xié)商擬定。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量合格的，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān)；經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不合格的，鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。為保證工程質(zhì)量，非經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包（涉及不得將工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包）。如經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)分包，乙方須對(duì)分包商的行為負(fù)責(zé)，并與分包商共同向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。工程材料、設(shè)備的供應(yīng)和檢查除甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備以外的其他材料、設(shè)備均由乙方采購(gòu)及供應(yīng)，并由乙方負(fù)責(zé)根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)按經(jīng)甲方審核確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算清單、谷連天***工程報(bào)價(jià)系統(tǒng)等的規(guī)定供應(yīng)材料、設(shè)備。對(duì)于甲方指定品牌的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照指定的品牌采購(gòu)；對(duì)于甲方?jīng)]有指定品牌的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)采購(gòu)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)定的產(chǎn)品。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)為全新原廠正品，合用于預(yù)定用途。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家、行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程規(guī)定，并附有產(chǎn)品合格證、出廠日期、檢查報(bào)告及其他相關(guān)資料，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于工程。甲方認(rèn)為材料、設(shè)備需要復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。材料、設(shè)備經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量規(guī)定的，方可用于工程，復(fù)驗(yàn)費(fèi)由甲方承擔(dān)；材料、設(shè)備經(jīng)復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量規(guī)定的，不得用于工程，復(fù)驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。材料、設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)進(jìn)行調(diào)試以及防火阻燃、毒性反映等測(cè)試，調(diào)試或測(cè)試不合格的不得使用。調(diào)試或?qū)嶒?yàn)費(fèi)用已包含在工程造價(jià)中，乙方不得另行收費(fèi)。乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量保證責(zé)任不因甲方對(duì)材料、設(shè)備的確認(rèn)或驗(yàn)收而減輕或免去。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備不合格或不符合工程規(guī)定（如摻雜、摻假、以次充好、以假充真、以不合格品冒充合格品等），乙方不得收取該等材料、設(shè)備的價(jià)款，并應(yīng)支付相稱于該等材料、設(shè)備價(jià)款10%的違約金及補(bǔ)償甲方因此所受損失。乙方并應(yīng)立即將該等材料、設(shè)備運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新供應(yīng)合格的材料、設(shè)備，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的設(shè)備、材料擁有完整的所有權(quán)權(quán)利，若因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致甲方損失，由乙方承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。已進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備，不得無端運(yùn)出場(chǎng)外。乙方不能及時(shí)供應(yīng)規(guī)定的材料、設(shè)備，需使用代用材料、設(shè)備時(shí)，應(yīng)及時(shí)事先書面告知甲方并說明因素，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用代用材料，設(shè)備，且工期不順延。對(duì)代用材料、設(shè)備的質(zhì)量規(guī)定，按本條約定執(zhí)行。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并由甲、乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收無誤后由乙方簽收并負(fù)責(zé)保管及安裝，直至工程竣工驗(yàn)收后移交給甲方。材料、設(shè)備在乙方簽收后至工程移交給甲方前如有損毀或滅失，乙方應(yīng)予補(bǔ)償。施工與設(shè)計(jì)變更甲方如需調(diào)整工程項(xiàng)目、變更工程設(shè)計(jì)或工程規(guī)定，應(yīng)及時(shí)告知乙方，乙方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)在收到甲方的調(diào)整或變更告知后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供工程量增（減）清單，清單還應(yīng)涉及工程造價(jià)調(diào)整規(guī)定（按谷連天工程報(bào)價(jià)系統(tǒng)編制造價(jià)）、工期調(diào)整規(guī)定（需說明調(diào)整理由）等內(nèi)容。工程量增（減）清單經(jīng)甲方確認(rèn)后可據(jù)此調(diào)整工程造價(jià)和工期。乙方應(yīng)按圖施工，不得隨意改變?cè)O(shè)計(jì)方案和工程規(guī)定。施工中如發(fā)現(xiàn)甲方的設(shè)計(jì)和工程規(guī)定有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理之處，或因房產(chǎn)條件變化等因素導(dǎo)致圖紙與實(shí)際狀況不符，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并提出合理化建議，由甲方會(huì)同乙方及設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究擬定解決方案或修改設(shè)計(jì)和規(guī)定，乙方按解決方案或修改的設(shè)計(jì)和規(guī)定進(jìn)行施工。對(duì)乙方在施工中提出的問題或建議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)，以免延誤工期。工程驗(yàn)收和移交隱蔽工程和中間驗(yàn)收：工程具有隱蔽條件，乙方進(jìn)行自檢后，應(yīng)填寫隱蔽工程驗(yàn)收單，并在隱蔽或中間驗(yàn)收24小時(shí)前告知甲方驗(yàn)收，告知應(yīng)涉及隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收紀(jì)錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)整改后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。工程施工中地下工程結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程所有竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)甲方組織驗(yàn)收。在提請(qǐng)驗(yàn)收前，乙方應(yīng)按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，將工程驗(yàn)收的所有相關(guān)資料（竣工圖紙、竣工資料、竣工報(bào)告等）一式二份報(bào)送甲方。甲方收到前述資料后應(yīng)在合理期間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，雙方并在驗(yàn)收證明上對(duì)驗(yàn)收結(jié)果予以簽字確認(rèn)。驗(yàn)收證明（涉及整改告知書）是乙方辦理工程結(jié)算的必要憑證。竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)家有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文獻(xiàn)等為驗(yàn)收依據(jù)。甲方不得故意遲延驗(yàn)收。若甲方故意遲延驗(yàn)收并在合理期間內(nèi)不對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。若工程不能通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完畢返工和整改并通過驗(yàn)收（甲方可發(fā)出整改告知書）。乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任，并補(bǔ)償甲方因此所受損失。工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)，乙方向甲方移交工程、相關(guān)工程資料及工程備件（如有）等。乙方應(yīng)在工程移交前清理施工垃圾和施工現(xiàn)場(chǎng)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。工程移交甲方并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，乙方方能離場(chǎng)。工程移交前由乙方負(fù)責(zé)保管，工程的安全和損毀風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。工程移交后由甲方負(fù)責(zé)保管，工程的安全和毀損風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由甲方承擔(dān)。工程款的預(yù)結(jié)算和支付1工程預(yù)算工程預(yù)算的編制：乙方應(yīng)在谷連天工程報(bào)價(jià)系統(tǒng)所擬定的材料、設(shè)備的技術(shù)和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上編制工程預(yù)算造價(jià)。工程預(yù)算應(yīng)涉及工程所涉及的甲方應(yīng)向乙方支付的一切費(fèi)用，涉及但不限于設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)（含審批）費(fèi)、工程/圖紙審批和報(bào)批費(fèi)、人工費(fèi)、材料和設(shè)備費(fèi)、施工工具機(jī)械費(fèi)、安裝費(fèi)、布線費(fèi)、運(yùn)送費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、保修金、管理費(fèi)、稅金、乙方的合理利潤(rùn)等所有費(fèi)用。工程預(yù)算的提交：乙方應(yīng)在收到施工全套圖紙后的3個(gè)日歷日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算。工程預(yù)算應(yīng)嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程報(bào)價(jià)系統(tǒng)編制，并符合設(shè)計(jì)規(guī)定及工程實(shí)際情況。乙方不得修改報(bào)價(jià)系統(tǒng)規(guī)定的工程定額，不得虛報(bào)工程量，不得增長(zhǎng)不符合報(bào)價(jià)規(guī)則的費(fèi)用。乙方提交的工程預(yù)算經(jīng)甲方審核通過后，即為該工程的預(yù)算造價(jià)。工程預(yù)算造價(jià)是單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程承包協(xié)議的有效組成部分，亦是雙方結(jié)算工程款的必要依據(jù)。工程預(yù)算造價(jià)擬定后，除非甲方規(guī)定調(diào)整設(shè)計(jì)方案或工程項(xiàng)目并因此導(dǎo)致工程費(fèi)用增長(zhǎng)，乙方不得以任何名義向甲方收取其他任何費(fèi)用。2工程結(jié)算乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)向甲方遞交完整的工程結(jié)算資料（涉及但不限于結(jié)算清單、中標(biāo)告知書、單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程承包協(xié)議、工程項(xiàng)目變更單、工程簽證單等）。如乙方未能在前述期限內(nèi)遞交完整的工程結(jié)算資料，則該工程的結(jié)算手續(xù)自動(dòng)順延至工程保修期屆滿（工程保修期長(zhǎng)于1年的，保修期滿1年）時(shí)再予辦理（即與工程質(zhì)保金的結(jié)算和支付一并辦理）。甲方應(yīng)在收到工程結(jié)算資料后1個(gè)月內(nèi)審核完畢，并給予確認(rèn)或者提出審核意見，不得無端遲延。如乙方申報(bào)的工程結(jié)算造價(jià)超過雙方確認(rèn)的工程預(yù)算造價(jià)的8％（在施工期間因甲方規(guī)定變更施工方案所產(chǎn)生的工程費(fèi)用不計(jì)在內(nèi)），則甲方有權(quán)暫停該項(xiàng)目工程款的支付，直至雙方就工程造價(jià)達(dá)成一致意見為止。原則上，施工過程中如工程項(xiàng)目未作調(diào)整或雖有調(diào)整但不因此導(dǎo)致工程費(fèi)用有所增減，則工程結(jié)算造價(jià)＝工程預(yù)算造價(jià)－施工水電費(fèi)（如有）。如施工過程中甲方調(diào)整工程項(xiàng)目且因此導(dǎo)致工程費(fèi)用有所增減，則乙方應(yīng)在辦理工程結(jié)算時(shí)出具甲方確認(rèn)的工程項(xiàng)目變更單，雙方據(jù)此在工程預(yù)算造價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行工程費(fèi)用的追加減，并確認(rèn)工程結(jié)算造價(jià)。在此情況下，工程結(jié)算造價(jià)＝工程預(yù)算造價(jià)±工程追加減費(fèi)用－施工水電費(fèi)（如有）。3乙方應(yīng)委派專業(yè)、純熟的工程預(yù)結(jié)算人員參與工程預(yù)結(jié)算工作。預(yù)結(jié)算資料的提供應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確。如乙方申報(bào)的預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)與最終核算數(shù)據(jù)的誤差率在8％以上的次數(shù)超過3次，甲方有權(quán)對(duì)乙方予以警告、決定暫停工程委派，直至終止合作。4工程款的支付：工程款分四期支付。第一筆款（工程預(yù)付款）：，約為該店裝修工程預(yù)算造價(jià)的30%。支付條件：雙方簽訂單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程承包協(xié)議（初次付款時(shí)可僅簽訂訂單）。乙方提交合格工程預(yù)算，并經(jīng)甲方確認(rèn)。乙方進(jìn)場(chǎng)施工，并符合甲方鑒定的進(jìn)場(chǎng)開工完畢情況，涉及但不限于：（a）乙方施工管理人員及有效施工人員進(jìn)場(chǎng)；（b）甲方認(rèn)可的在數(shù)量、種類和狀態(tài)上能有效地滿足施工需求的足夠的施工設(shè)備；（c）甲方認(rèn)可的在數(shù)量和種類上能有效地滿足施工需求的材料、設(shè)備。乙方提出付款申請(qǐng)，并向甲方開具與預(yù)付款等額的收款收據(jù)。付款時(shí)間：滿足上述支付條件后3工作日內(nèi)付款。第二筆款（工程進(jìn)度款）：付至該店裝修工程預(yù)算造價(jià)的30%。支持條件:第二筆款裝修施工進(jìn)行到二十天以后。第三筆款（工程進(jìn)度款）：付至該店裝修工程預(yù)算造價(jià)的25%。支持條件:A、第三筆款裝修施工進(jìn)行到三十天以后。第四筆款（工程竣工結(jié)算款）：付至該店裝修工程預(yù)算造價(jià)的15%。支付條件：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。乙方提供雙方確認(rèn)的工程竣工驗(yàn)收證明。雙方辦理完畢工程結(jié)算，確認(rèn)工程結(jié)算造價(jià)，結(jié)算資料齊全。雙方辦理完畢工程移交，工程移交資料齊全。 D、工程竣工并可交付甲方營(yíng)運(yùn)部門正常使用。E、工程在交付甲方營(yíng)運(yùn)部門使用（餐廳開業(yè)）后一周內(nèi)沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題。F、乙方提出付款申請(qǐng)，并向甲方開具與工程進(jìn)度款等額的收款收據(jù)。付款時(shí)間：滿足上述支付條件后10工作日內(nèi)付款。工程質(zhì)保金：人民幣（￥元），約為該店裝修工程結(jié)算造價(jià)的5%。(如乙方被甲方獲認(rèn)為戰(zhàn)略合作商,該店質(zhì)保金可為1萬元)

支付條件：工程保修期屆滿（保修期滿2年）。乙方提出質(zhì)保金支付申請(qǐng)。甲方收到申請(qǐng)后確認(rèn)質(zhì)保金支付時(shí)間已到、及確認(rèn)乙方切實(shí)履行保修義務(wù)，無遺留質(zhì)量問題，已付工程款金額對(duì)的。雙方并確認(rèn)需扣除的質(zhì)保金金額（如乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)、違約金、補(bǔ)償金等）和剩余質(zhì)保金余額。前述事項(xiàng)均確認(rèn)無誤后，雙方簽署工程質(zhì)保金支付證明，作為甲方支付質(zhì)保金的必要依據(jù)。付款時(shí)間：滿足上述支付條件后10個(gè)工作日內(nèi)付款。甲方在保修期滿2年后支付工程質(zhì)保金，并不視為工程保修期提前屆滿。乙方在剩余保修期內(nèi)仍應(yīng)切實(shí)履行保修義務(wù)。5乙方收款賬戶如下:甲方將本協(xié)議約定之款項(xiàng)匯入該賬戶，即視為履行了付款義務(wù)。開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：乙方如需變更收款賬戶，需及時(shí)書面告知甲方。因此導(dǎo)致甲方付款延遲的，不視為甲方違約。6甲方應(yīng)按協(xié)議約定準(zhǔn)時(shí)支付工程款（含預(yù)付款和質(zhì)保金），不得無端延遲付款。7工程款的扣除：乙方根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定應(yīng)向甲方支付費(fèi)用、違約金及補(bǔ)償金等款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)直接以應(yīng)付工程款（含質(zhì)保金）抵沖前述款項(xiàng)（即從應(yīng)付工程款中直接扣除前述款項(xiàng)）。工程款的扣除也許產(chǎn)生（但不限于）于以下因素：乙方拒不履行或不能完全履行協(xié)議義務(wù)及自身份內(nèi)的工作，甲方自行或委托第三方代為完畢的。乙方有其他違約行為，根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定應(yīng)向甲方支付違約金、補(bǔ)償金或其他費(fèi)用的。乙方拒不履行或不能完全履行協(xié)議義務(wù)及自身份內(nèi)的工作（如保修義務(wù)），甲方有權(quán)自行或委托第三方代為完畢，并向乙方發(fā)出相關(guān)扣款告知，告知內(nèi)容涉及代為完畢的工作內(nèi)容、乙方應(yīng)付費(fèi)用等。乙方應(yīng)付費(fèi)用重要涉及：甲方自行或委托第三方代為履行乙方協(xié)議義務(wù)或代為完畢乙方份內(nèi)工作而產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用（涉及但不限于人工費(fèi)、材料和設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、趕工費(fèi)等）。管理費(fèi)：標(biāo)準(zhǔn)為上述實(shí)際費(fèi)用的5%。此管理費(fèi)用于補(bǔ)償甲方管理第三方（如其它施工廠商）所產(chǎn)生的管理費(fèi)用。違約金：標(biāo)準(zhǔn)為上述A、B項(xiàng)費(fèi)用總和的15%。補(bǔ)償金：因乙方拒不履行或不能完全履行協(xié)議義務(wù)及自身份內(nèi)的工作而給甲方導(dǎo)致?lián)p失，且乙方支付的違約金局限性以填補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)予以補(bǔ)償。乙方有其他違約行為，根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定應(yīng)向甲方支付違約金、補(bǔ)償金或其他費(fèi)用的，甲方將向乙方發(fā)出相關(guān)扣款告知，告知內(nèi)容涉及乙方違約事實(shí)及應(yīng)付費(fèi)用等。乙方應(yīng)付費(fèi)用重要涉及：違約金：按協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。補(bǔ)償金：因乙方違約而給甲方導(dǎo)致?lián)p失，且乙方支付的違約金局限性以填補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)予以補(bǔ)償。乙方應(yīng)在接到甲方的扣款告知后1個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并在告知書上簽字后回復(fù)給甲方（傳真件有效）。乙方收到扣款告知后未在1個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議的，視為接受告知書之內(nèi)容。8本條第4款所述各次付款金額系針對(duì)甲方新店裝修工程所定。甲方其他工程（如舊店改造工程）的各次付款比例參照新店裝修工程的各次付款比例執(zhí)行，各次付款的具體金額根據(jù)工程造價(jià)和付款比例擬定。9雙方對(duì)工程款的支付另有書面約定的（如在單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程承包協(xié)議中另有約定），以該書面約定為準(zhǔn)。工程保修工程在正常使用條件下的最低保修期限：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定的該工程的合理使用年限。鋼結(jié)構(gòu)、樓梯、夾層和土建墻體等結(jié)構(gòu)部件工程項(xiàng)目：與房屋設(shè)計(jì)使用年限相同。屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間（含廚房）和外墻面等的防滲漏、防水工程：3年。供熱與供冷系統(tǒng)：3個(gè)采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝飾裝修工程：3年。其他工程：以附件為準(zhǔn)。雙方對(duì)工程保修期另有書面約定的，以雙方書面約定的保修期為準(zhǔn)。所有配件在保修期內(nèi)由乙方購(gòu)買。工程的保修期自工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算（以甲方簽署的竣工驗(yàn)收證明載明的驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)）。保修期內(nèi)，工程在正常使用情況下發(fā)生質(zhì)量問題（涉及乙供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題），乙方應(yīng)予以免費(fèi)保修（涉及返工、整改、修復(fù)、更換等；乙供材料、設(shè)備經(jīng)兩次維修仍不能正常使用的，應(yīng)立即更換，更換后材料、設(shè)備的保修期重新計(jì)算），并補(bǔ)償甲方因此所受損失，由此產(chǎn)生的施工費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。保修期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方告知后48小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)，并在合理期限內(nèi)維修完畢。否則，甲方可自行或委托第三方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方未切實(shí)履行保修義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)、違約金、補(bǔ)償金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)直接從工程質(zhì)保金中扣除。工程質(zhì)保金局限性以支付前述費(fèi)用的，乙方應(yīng)在接到甲方告知后10日內(nèi)將差額部分支付給甲方。安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)及施工的相關(guān)安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采用必要的防火、防盜等安全防護(hù)措施，消除事故隱患，一切安全措施及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在施工過程中及工程保修期內(nèi)，因施工、工程或乙方供應(yīng)的材料。設(shè)備等因素引發(fā)安全事故或意外事故（如火災(zāi)、墜物傷人等），相關(guān)責(zé)任和后果由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)補(bǔ)償甲方因此所受損失（涉及甲方因此向第三方支付的補(bǔ)償金、政府罰款等費(fèi)用）。乙方施工人員應(yīng)為專業(yè)的純熟工，具有國(guó)家規(guī)定的相關(guān)作業(yè)資格，持有上崗作業(yè)證。乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育，并按附件：《施工現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)行細(xì)則》規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。乙方施工人員發(fā)生安全事故或意外傷害，相關(guān)后果和責(zé)任均由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)補(bǔ)償甲方因此所受損失。保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為工程投保工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，為其施工人員投保工傷險(xiǎn)或意外傷害保險(xiǎn)。投保費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方未履行上述投保義務(wù)，甲方有權(quán)取消乙方的承包資格，直至終止與乙方的業(yè)務(wù)合作。保密責(zé)任任一方均應(yīng)對(duì)因履行本協(xié)議或雙方進(jìn)行業(yè)務(wù)合作而知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，涉及但不限于：采用合理保密措施保護(hù)該等商業(yè)秘密。僅為履行本協(xié)議及在雙方業(yè)務(wù)合作范圍內(nèi)使用該等商業(yè)秘密。不向第三方泄露、披露、轉(zhuǎn)讓或允許第三方使用該等商業(yè)秘密。除非上述商業(yè)秘密被依法公開，任一方在本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議有效期滿后三年內(nèi)均應(yīng)履行上述保密義務(wù)。任一方違反上述保密義務(wù)，應(yīng)補(bǔ)償對(duì)方因此所受損失。工程移交時(shí)，乙方應(yīng)歸還載有甲方商業(yè)秘密的文獻(xiàn)資料，不能歸還的應(yīng)予銷毀（按照法律法規(guī)規(guī)定，乙方需存檔的文獻(xiàn)資料，乙方需妥善保管，不得泄密）。甲方的商業(yè)秘密涉及但不限于：設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、工程圖紙、工程造價(jià)、工程所用材料和設(shè)備的規(guī)格及型號(hào)等。排他條款未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得承接甲方重要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手發(fā)包的與本協(xié)議所述工程相同或近似的工程。否則甲方有權(quán)終止與乙方的業(yè)務(wù)合作、終止本協(xié)議并解除與乙方已簽訂的各單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程承包協(xié)議（終止乙方已承接各單項(xiàng)工程的資格）。乙方應(yīng)補(bǔ)償由此給甲方導(dǎo)致的損失。甲方重要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手：谷滿天、谷喜天、谷八寶****、*****、******等模仿谷連天****經(jīng)營(yíng)模式的餐飲公司。第十四條違約責(zé)任甲方無端逾期支付工程款，每日按逾期支付金額的1‰支付違約金。因甲方因素導(dǎo)致乙方無法正常施工并因此延誤工期的，不視為乙方違約。工程未在規(guī)定的工期內(nèi)竣工并通過甲方驗(yàn)收（因甲方因素導(dǎo)致延誤的除外），每逾期一天，乙方應(yīng)按工程造價(jià)的5％支付違約金。逾期達(dá)7天，甲方有權(quán)選擇采用以下措施：規(guī)定乙方繼續(xù)施工或整改并在甲方規(guī)定的期限內(nèi)通過驗(yàn)收，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約金直至工程竣工并通過甲方驗(yàn)收。終止乙方承接該工程的資格及解除該工程的單項(xiàng)工程訂單/單項(xiàng)工程承包協(xié)議，不予支付該工程的工程款。乙方應(yīng)立即撤場(chǎng)，并按該工程預(yù)算造價(jià)的15%支付違約金。乙方延遲或拒不履行保修義務(wù)，每日應(yīng)按工程結(jié)算造價(jià)的3％向甲方支付違約金，并補(bǔ)償由此給甲方導(dǎo)致的損失。甲方同時(shí)有權(quán)自行或委托第三方代為維修工程，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。任一方違約或違反法律規(guī)定給對(duì)方導(dǎo)致?lián)p失的，除按協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)償對(duì)方因此所受損失。乙方應(yīng)支付的違約金、補(bǔ)償金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款（涉及質(zhì)保金）中直接扣除（涉及從乙方承接的其他工程的