【詳盡多條款】建筑工程聯(lián)合承包合同

【詳盡多條款】建筑工程聯(lián)合承包合同-PAGE【詳盡多條款】建筑工程聯(lián)合承包合同-PAGE【詳盡多條款】建筑工程聯(lián)合承包合同合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、合同主體1.1甲方為_______（甲方全稱），住所地為_______，法定代表人為_______。1.2乙方為_______（乙方全稱），住所地為_______，法定代表人為_______。二、合同標的2.1甲方委托乙方承擔本項目的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程。2.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定完成本項目的施工任務(wù)。三、合同工期3.1本項目的合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項目施工任務(wù)。如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、合同價款4.1本項目的合同價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范，確保本項目工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量問題及時發(fā)現(xiàn)、及時整改。六、合同變更與解除6.1在合同履行過程中，如甲方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方逾期支付合同價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。7.3乙方逾期完成工程項目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：家庭裝修注意事項：在家庭裝修項目中，合同雙方需明確裝修范圍、材料品牌、施工工藝等細節(jié)。同時，要關(guān)注工期條款，確保裝修進度符合預(yù)期。另外，對于質(zhì)量要求，要在合同中詳細描述，避免后期糾紛。2.應(yīng)用場合：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)注意事項：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目中，合同雙方需關(guān)注項目規(guī)模、投資額度、合作模式等關(guān)鍵條款。要明確雙方權(quán)責(zé)，確保項目順利進行。同時，對于可能出現(xiàn)的政策風(fēng)險、市場風(fēng)險等，要在合同中進行風(fēng)險分擔和應(yīng)對措施。3.應(yīng)用場合：政府工程注意事項：政府工程項目的合同，要關(guān)注政策法規(guī)、招投標程序、審計要求等方面。合同中要明確政府部門的監(jiān)管職責(zé)，確保項目合規(guī)進行。同時，對于政府資金支付、工程變更等事項，要在合同中詳細約定。4.應(yīng)用場合：園區(qū)建設(shè)注意事項：園區(qū)建設(shè)項目的合同，要關(guān)注產(chǎn)業(yè)定位、規(guī)劃方案、配套設(shè)施等方面。合同中要明確雙方在園區(qū)建設(shè)過程中的職責(zé)，確保項目按期完成。同時，對于園區(qū)運營、招商政策等事項，要在合同中進行約定。5.應(yīng)用場合：舊城改造注意事項：舊城改造項目的合同，要關(guān)注拆遷安置、文物保護、土地使用等方面。合同中要明確改造范圍、補償標準、施工要求等事項。同時，對于可能出現(xiàn)的居民糾紛、政策變動等風(fēng)險，要在合同中進行應(yīng)對。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.問題：工期延誤解決辦法：在合同中明確工期延誤的責(zé)任歸屬，約定合理的工期補償措施。同時，要加強施工過程中的溝通協(xié)調(diào)，確保項目按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：在合同中詳細描述工程質(zhì)量標準，約定質(zhì)量驗收程序。施工過程中，要加強質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：合同價款支付糾紛解決辦法：在合同中明確價款支付方式、時間、金額等事項。同時，要加強財務(wù)管理，確保合同價款按時支付。4.問題：合同變更與解除解決辦法：在合同中約定變更與解除的條件、程序、責(zé)任等事項。在變更或解除合同時，要及時溝通，確保雙方權(quán)益。5.問題：爭議解決解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。發(fā)生爭議時，要保持冷靜，積極尋求解決方案。三、原始合同所需的詳細附件1.工程施工圖紙：包括總平面圖、建筑立面圖、結(jié)構(gòu)施工圖等，用于指導(dǎo)施工。2.工程量清單：詳細列出工程項目、工程量、單價、合價等，作為合同價款計算的依據(jù)。3.工程進度計劃：明確各階段施工時間、完成節(jié)點等，用于監(jiān)控施工進度。4.材料設(shè)備清單：列出工程項目所需的主要材料、設(shè)備品牌、型號等，確保工程質(zhì)量。5.工程質(zhì)量驗收標準：明確工程質(zhì)量要求，作為質(zhì)量驗收的依據(jù)。6.質(zhì)量保證書：承包方向甲方提供的質(zhì)量保證承諾書，確保工程質(zhì)量。7.付款計劃：明確合同價款支付時間、金額等，確保合同價款按時支付。8.變更簽證：記錄合同變更事項，作為合同價款調(diào)整、工期順延的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、程序等，用于解決合同履行過程中的爭議。10.其他補充協(xié)議：針對具體項目，雙方可簽訂補充協(xié)議，對合同條款進行細化。甲方乙方來簽約，工程合作笑開顏。項目大小無所謂，質(zhì)量工期記心間。工期長寬要合適，誤了日子要賠錢。質(zhì)量不好可不行，保證體系要健全。付款方式要寫清，按時支付別拖欠。變更解約要商量，白紙黑字別馬虎。出了問題別慌張，協(xié)商解決最理想。補充協(xié)議要看清，方方面面都想到。合同附