綜合項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)材料

第二師二十七團(tuán)天湖美居1#、2#、23#商住樓施工組織設(shè)計(jì)新疆環(huán)宇建設(shè)工程(集團(tuán))有限責(zé)任企業(yè)編制人：審核人:同意人:編制日期：年月日目錄1、編制依據(jù)2、工程概況3、施工總平面部署4、施工準(zhǔn)備5、施工現(xiàn)場(chǎng)管理6、施工進(jìn)度計(jì)劃7、施工進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度確保方法8、分部工程施工方案9、工程管理目標(biāo)及管理體系10、工程管理方法11、工程質(zhì)量通病預(yù)防即控制方法12、檢驗(yàn)批劃分編制說(shuō)明一、編制標(biāo)準(zhǔn)本施工組織設(shè)計(jì)是依據(jù)建設(shè)單位發(fā)給本工程中標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖，按國(guó)家頒布現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程和相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制，它表現(xiàn)了我企業(yè)單位對(duì)本工程施工總體構(gòu)思和布署，以后用以指導(dǎo)第二師二十七團(tuán)天湖美居1#、2#、23#商住樓工程施工全過(guò)程各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)綜合性文件，也是作為指導(dǎo)施工關(guān)鍵依據(jù)。編制時(shí)對(duì)該工程目標(biāo)工期、工程質(zhì)量、項(xiàng)目管理、機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料配置、關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程施工方法、安全生產(chǎn)確保方法、文明施工及環(huán)境保護(hù)方法、降低成本方法和資料搜集整理等很多原因盡可能充足考慮，突出科學(xué)性及可行性。我單位將按中標(biāo)通知書指定時(shí)間和地點(diǎn)和建設(shè)單位協(xié)商，簽署本工程施工承包協(xié)議，做好人員、材料和施工機(jī)械組織、進(jìn)場(chǎng)等施工準(zhǔn)備工作，按時(shí)開工。在此基礎(chǔ)上，開工前我單位依據(jù)會(huì)審后施工圖和建設(shè)單位、監(jiān)理單位對(duì)本方案提出修改意見(jiàn)等，對(duì)本工程施工組織設(shè)計(jì)做深入完善細(xì)化，編制更為詳盡分項(xiàng)工程施工方案，確保本工程施工順利進(jìn)行和各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；并在實(shí)際施工中，依據(jù)施工圖更改和甲方、監(jiān)理單位要求再作修改、調(diào)整和補(bǔ)充。二、編制依據(jù)1、設(shè)計(jì)圖紙2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300－3、《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202－4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203－5、《砼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204－6、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207－7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209－8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210－9、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242－10、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303－11、建筑施工安全檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：JGJ59－12、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）13、相關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)14、其它相關(guān)國(guó)家、地方安全文明施工管理要求和實(shí)施細(xì)則。15、本企業(yè)施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、技術(shù)管理等要求制度。三、組織施工總標(biāo)準(zhǔn)及要求1、為了愈加好落實(shí)實(shí)施企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使質(zhì)量管理和質(zhì)量體系達(dá)成要求要求，在施工各道工序中，認(rèn)真落實(shí)企業(yè)頒發(fā)質(zhì)量方針：“精心組織，科學(xué)管理，質(zhì)量第一，信譽(yù)至上”使企業(yè)質(zhì)量方針落實(shí)到全過(guò)程，每道工序操作范圍，根據(jù)現(xiàn)行施工圖紙精心施工，使施工質(zhì)量及施工期限達(dá)成預(yù)期目標(biāo)；2、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工總平面圖管理，合理安排施工現(xiàn)場(chǎng)布局，組織好現(xiàn)場(chǎng)文明施工；3、加強(qiáng)施工中計(jì)劃性，克服盲目性，在確保安全生產(chǎn)，搞好工程質(zhì)量前提下，節(jié)省材料，降低成本，多快好省完成施工任務(wù)；4、堅(jiān)持實(shí)施基礎(chǔ)建設(shè)程序，嚴(yán)格根據(jù)業(yè)主工期要求組織施工，發(fā)揮工程效益和基礎(chǔ)建設(shè)投資效益；5、為確保工期、質(zhì)量及安全、成本及文明工地條件，編制出有針對(duì)性施工組織設(shè)計(jì)(方案)，以指導(dǎo)施工順利地完成本工程項(xiàng)目標(biāo)建設(shè)。大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，控制工程成本，縮短工期，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程為目標(biāo)。工程概況一、建筑概況（一）、工程簡(jiǎn)述1、本工程為第二師二十七團(tuán)天湖美居1#、2#、23#商住樓，在第二師二十七團(tuán)團(tuán)部，建筑面積:1#、2#樓各2800.54㎡，地上五層，一層為商業(yè)、二至五層為住宅；建筑高度15.75m；23#樓2600.25㎡，地上二層；建筑高度7.052、本工程為框架結(jié)構(gòu)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，基礎(chǔ)安全等級(jí)為二級(jí)，冰凍線深度為室外地面以下1.2m。地基持力層為天然戈壁料，地基承載力特征值f=120kpa，建筑場(chǎng)地類別為Ⅲ類。建設(shè)單位：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第二師27團(tuán)設(shè)計(jì)單位：新疆有色冶金設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：新疆藍(lán)天工程監(jiān)理咨詢施工單位：新疆環(huán)宇建設(shè)工程有限責(zé)任企業(yè)監(jiān)督單位：二師建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站（二）設(shè)計(jì)依據(jù)1、由建設(shè)單位提供設(shè)計(jì)任務(wù)書2、由計(jì)劃局提供用地藍(lán)線圖3、由新疆兵團(tuán)建工設(shè)計(jì)研究院提供《工程地質(zhì)匯報(bào)》4、由第二師27團(tuán)同意設(shè)計(jì)方案5、國(guó)家建設(shè)部和其它專業(yè)部頒發(fā)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程和細(xì)則6、民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB50352-）7、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-）8、房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50001-）9、建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)10、新12系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集11、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范12、民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）13、國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（）（三）、建筑結(jié)構(gòu)1、墻體說(shuō)明及材料：（1）外墻：外墻墻為200厚蒸壓加氣混凝土加氣塊砌筑，建筑物首層外墻定位詳見(jiàn)單元大樣圖保溫層采取80厚改性酚醛板保溫層（燃燒性能A級(jí)）。建筑物二層及以上外保溫均采取外貼做80厚XPS保溫層、客廳飄窗外挑400mm定位詳見(jiàn)單元大樣圖底板采取60厚XPS保溫板。（2）內(nèi)墻：內(nèi)墻為200厚蒸壓加氣混凝土加氣塊砌筑，門斗采取200厚蒸壓加氣混凝土加氣塊墻體（軸線中分）；管道井墻體為100厚GRC輕質(zhì)隔墻，耐火極限1.0h。2、墻體容關(guān)鍵求、結(jié)構(gòu)、砌筑方法、砌塊墻結(jié)構(gòu)柱，洞口加強(qiáng)和設(shè)置過(guò)梁均按結(jié)構(gòu)總說(shuō)明施工，隔墻均砌至梁底或板底。3、全部衛(wèi)生間、廚房砌塊隔墻根部加300高C20素砼滯水帶，寬度同上部墻體。凡不一樣材料墻體交接處和墻體中嵌有設(shè)備箱、柜等同墻體等寬時(shí)，粉刷前在交接處及箱體后面加鋪一層鍍鋅鋼絲網(wǎng)，周圍寬出300，然后進(jìn)行墻面抹灰施工，以確保粉刷質(zhì)量和預(yù)防裂縫產(chǎn)生。4、墻上留洞見(jiàn)結(jié)施圖和設(shè)備施工圖紙。5、砌筑墻體預(yù)留洞過(guò)梁見(jiàn)結(jié)施說(shuō)明、6、承重墻墻留洞封堵見(jiàn)結(jié)施，其它砌筑墻留洞待管道設(shè)備安裝完成后，用C20細(xì)石混凝土填實(shí)；防火墻上留洞用防火封堵材料封堵。（四）、防水工程1、衛(wèi)生間、廚房樓面防水層采取EP復(fù)合防水涂料兩道300mm厚；防水層應(yīng)延四面立墻衛(wèi)生間上翻1500mm高，廚房上翻300mm高，出門口300mm。2、屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，防水層為EP復(fù)合防水涂料兩道300mm厚；3、門斗屋蓋及雨蓬防水做法：M5水泥砂漿2%找坡，最薄處EP復(fù)合防水涂料300厚。落水口為DN100鋼管，外露100。4、防水材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工做法必需符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，在進(jìn)行多種面層、墊層、底層施工時(shí)，必需嚴(yán)格遵守國(guó)家頒布施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。（五）、節(jié)能方法說(shuō)明：1、依據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)建筑外保溫材料防火暫行要求》［新公通（）69號(hào)］文件要求實(shí)施保溫層防火方法；2、建筑物首層外墻采取80厚改性酚醛板，其保溫結(jié)構(gòu)做法均見(jiàn)圖集《外墻外保溫建筑結(jié)構(gòu)》（10J121）附錄3-2表1結(jié)構(gòu)；3、建筑物二層及以上外保溫均采取80厚XPS板，外挑飄窗底板保溫層采取60厚XPS板，其保溫結(jié)構(gòu)做法均見(jiàn)圖集《擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫系統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)》（10CJ16）。4、建筑物二層及以上每三層沿層間樓板位置設(shè)置水平防火隔離帶，防火隔離帶采取80厚巖棉板300高；防火隔離帶和基層墻面應(yīng)進(jìn)行全方面積粘貼，且應(yīng)和保溫材料同時(shí)施工，其結(jié)構(gòu)做法均見(jiàn)圖集《擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫系統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)》（10CJ16）16、17頁(yè)5、屋頂和外墻交界處、屋頂開口部位四面保溫層，采取同厚度巖棉板設(shè)置水平防火隔離帶，其寬度應(yīng)大于500mm。其結(jié)構(gòu)做法見(jiàn)圖集《擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫系統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)》（10CJ16）31頁(yè)。6、本工程所用酚醛板技術(shù)參數(shù)詳廠家；擠塑聚苯板（XPS板）技術(shù)參數(shù)：容重30kg/m3；聚苯板（EPS板）（地暖保溫層）技術(shù)參數(shù)：容重22kg/m3；改性酚醛板為不燃體（燃燒性能應(yīng)達(dá)成B1級(jí)）；EPS、XPS板為阻燃型（燃燒性能應(yīng)達(dá)成B1級(jí)）。7、外墻散水以下保溫層為50厚擠塑聚苯板貼至基礎(chǔ)底面-1.8、外挑雨蓬保溫做法詳10J121,H-8頁(yè)-1結(jié)構(gòu)，上下均做30厚改性酚醛板保溫層。9、凸窗保溫做法詳見(jiàn)墻身大樣圖。10、女兒墻壓頂及泛水保溫結(jié)構(gòu)做法詳見(jiàn)墻身大樣圖；11、各型墻體外保溫系統(tǒng)全部組成材料應(yīng)滿足《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-所要求多種材料性能指標(biāo)要求。（六）、室外部分:1、散水：新12J07,97頁(yè)，節(jié)點(diǎn)1,(寬度是900mm)。2、單元入口臺(tái)階：新12J01，臺(tái)-1,臺(tái)1，較室內(nèi)低15mm，并以斜面過(guò)渡。（七）、室內(nèi)工程做法:1、樓地面：1.1、地暖樓面（由上至下），用于二層至五層：（1）、6-10厚鋪地磚，干水泥擦縫,（地磚用戶自選）（2）、20厚1:2.5干硬性水泥砂漿結(jié)合層（3）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）（4）、60厚C15細(xì)石混凝土，隨打抹平，散熱管上皮最薄處≥30厚（5）、鋪雙向鋼絲網(wǎng)片，用專用塑料卡具和散熱管綁牢（6）、0.2厚真空鋁聚酯薄膜（7）、30厚聚苯乙烯泡沫板（8）、20厚1:2、5水泥砂漿找平，壓實(shí)抹光（9）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）（10）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，隨打隨抹光2、地暖地面，用于商業(yè)地面：（1）、6-10厚鋪地磚，干水泥擦縫,（地磚用戶自選）（2）、20厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層（3）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）（4）、60厚C20細(xì)石混凝土，隨打抹平，散熱管上皮最薄處≥30厚（5）、鋪雙向鋼絲網(wǎng)片，用專用塑料卡具和散熱管綁牢（6）、0.2厚真空鋁聚酯薄膜（7）、30厚聚苯乙烯泡沫板（8）、80厚C15混凝土墊層，隨打隨抹平（9）、150厚戈壁土（10）、素土扎實(shí)3、衛(wèi)生間、廚房樓面（做法用于二層至五層）：（1）、6-10厚鋪地磚，干水泥擦縫，（防滑地磚用戶自選）（2）、30厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層（3）、EP復(fù)合防水涂料（一布兩涂）1.5mm厚（4）、60厚C15細(xì)石混凝土，隨打抹平，散熱管上皮最薄處≥30厚（5）、鋪雙向鋼絲網(wǎng)片，用專用塑料卡具和散熱管綁牢（6）、0.2厚薄空鋁聚酯薄膜（7）、30厚聚苯乙烯泡沫板（8）、EP復(fù)合防水涂料（一布兩涂）1、5mm厚（9）、20厚1:2.5水泥砂漿找平，壓實(shí)抹光（10）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）（11）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，隨打隨抹光4、商鋪衛(wèi)生間地面：（1）、6-10厚鋪地磚，干水泥擦縫,（地磚用戶自選）（2）、20厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層（3）、EP復(fù)合防水涂料（一布兩涂）1.5mm厚（4）、60厚C20細(xì)石混凝土，隨打抹平，散熱管上皮最薄處≥30厚（5）、鋪雙向鋼絲網(wǎng)片，用專用塑料卡具和散熱管綁牢（6）、0.2厚真空鋁聚酯薄膜（7）、30厚聚苯乙烯泡沫板（8）、EP復(fù)合防水涂料（一布兩涂）1.5mm厚（9）、80厚C15混凝土墊層，隨打隨抹平（10）、150厚戈壁土（11）、素土扎實(shí)各層衛(wèi)生間樓地面標(biāo)高均低于同層相鄰樓地面標(biāo)高0.03m,并從門口向地漏找坡1%,防水層應(yīng)沿四面立墻衛(wèi)生間上翻1500mm高，廚房上翻300mm高，出門口300mm。5、防滑鋪地磚樓面，（由上至下），用于一層樓梯間樓面：（1）、鋪6-10厚地磚地面，干水泥擦縫（地磚甲方自選）（2）、5厚1:2.5水泥砂漿粘結(jié)層（內(nèi)摻建筑膠）（3）、30厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層（內(nèi)摻建筑膠）（4）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）（5）、鋼筋混凝土樓板6、水泥砂漿樓面（由上至下），用于樓梯間踏步及平臺(tái)：（1）、20厚1：2.5水泥砂漿壓實(shí)抹面壓實(shí)抹光（2）、水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）（3）、鋼筋混凝土樓梯板面層，隨打隨抹光7、踢腳（用于樓梯間）：水泥踢腳做法詳新12J01,踢腳（一），64頁(yè)，踢3內(nèi)墻面：1、內(nèi)墻涂料做法用于樓梯間：（1）、白色內(nèi)墻涂料兩道（2）、5厚1：2.5水泥砂漿壓實(shí)抹光（內(nèi)摻建筑膠）（3）、15厚1：3水泥砂漿（摻防水劑）打底掃毛或劃出紋道（4）、界面處理劑一道2、內(nèi)墻粗裝修做法（用于衛(wèi)生間、廚房）：（1）、面層用戶自理（2）、8厚1：3水泥砂漿壓實(shí)干光后拉毛或劃出橫道（內(nèi)摻建筑膠）（3）、12厚1：3水泥砂漿（摻防水劑）打底掃毛或劃出紋道（4）、界面處理劑一道3、其它內(nèi)墻粗裝修做法：（1）、刮滿膩?zhàn)樱?）、5厚1：2.5水泥砂漿抹面，壓實(shí)抹光（3）、15厚1：3水泥砂漿打底頂棚：1、其它頂棚：（1）、做法為滿刮石膏膩?zhàn)右坏?（2）、8厚1：3水泥砂漿壓實(shí)抹光;（3）、12厚1：3水泥砂漿打底（4）、界面處理劑一道住宅室內(nèi)空氣污染物活度和濃度符合GB50368-規(guī)范第7.4.1條要求、室內(nèi)裝修用料應(yīng)滿足空氣污染物限制：氡≤200Bq/m，游離甲醛≤0.08mg/m，苯≤0.09mg/m;氨≤0.2mg/m，總揮發(fā)性有機(jī)化合物≤（八）、欄桿和扶手：1、樓梯金屬欄桿做法詳圖集新12J6-9頁(yè)。樓梯欄桿和扶手長(zhǎng)度均至踏步邊緣，樓梯欄桿垂直凈距≤110，欄桿水平段長(zhǎng)度大于0、5m處欄桿凈高>1050，其它欄桿高度為900。2、住宅戶內(nèi)距裝修成活樓面低于900窗臺(tái)板上均加設(shè)防護(hù)欄桿，高度≥1050，位置詳立面圖及大樣圖；欄桿垂直凈距≤110，欄桿頂距樓面凈距≥1050。（九）、屋面：1、住宅非上人屋面（由上至下）：（1）、20厚C15細(xì)石混凝土（2）、EP復(fù)合防水涂料（一布兩涂）2.4mm厚（3）、30厚C20細(xì)石混凝土找平層（4）、起始最薄處30厚CL5.0輕集料混凝土找2%坡（5）、80厚XPS板保溫層（6）、1.2厚聚氨酯防水涂料隔氣層（7）、20厚1:2.5水泥砂漿找平層（8）、鋼筋混凝土屋面板2、商業(yè)非上人屋面（由上至下）：（1）、20厚C15細(xì)石混凝土（2）、EP復(fù)合防水涂料（一布兩涂）2.4mm厚（3）、30厚C20細(xì)石混凝土找平層（4）、起始最薄處30厚CL5.0輕集料混凝土找2%坡（5）、100厚EPS板保溫層（6）、1.2厚聚氨酯防水涂料隔氣層（7）、20厚1:2.5水泥砂漿找平層（8）、鋼筋混凝土屋面板3、廚房、衛(wèi)生間變壓式排風(fēng)道出屋面結(jié)構(gòu)做法詳新12J02-57頁(yè)，出屋面高度1000、4、屋面落水口結(jié)構(gòu)做法詳新12J02-46頁(yè)5、屋面上人孔結(jié)構(gòu)做法詳新12J02-55頁(yè)、6、屋面上人梯結(jié)構(gòu)做法詳新12J06-108頁(yè)、（十）、門窗工程：1、本工程門材質(zhì)必需滿足新04J705要求，窗必需滿足新06J711，（居建:65系列四腔三密閉玻璃窗）要求。2、各類門窗產(chǎn)品均須有國(guó)家或自治區(qū)建設(shè)主管部門頒發(fā)合格證實(shí)，防盜門、防火門窗產(chǎn)品應(yīng)有消防主管部分頒發(fā)質(zhì)量合格證實(shí)。3、門窗口護(hù)角為M10水泥砂漿展面（各邊寬度為100），高度和門窗洞口同高。4、本工程中門、窗玻璃使用均須符合國(guó)家《建筑安全玻璃管理要求》要求。5、全部外窗水密性為4級(jí)，氣密性為4級(jí)，抗風(fēng)壓為4級(jí)；外窗隔聲性能大于30dB，戶門隔聲性能大于25dB;6、外門采取保溫型電子對(duì)講門，使其傳熱系數(shù)小于2.5；住宅套內(nèi)門僅留門洞，門及門框均為用戶自理。住宅部分窗為四腔三密封藍(lán)灰色塑鋼窗(4+12A+4+12A+4)。（十一）、消防專題設(shè)計(jì)說(shuō)明：消防設(shè)計(jì)說(shuō)明:1、本工程建筑總高度15.750米，屬于多層商住，建筑耐火等級(jí)二級(jí)；總平面部署沿建筑兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道，建筑耐火等級(jí)二級(jí)、最小車道寬度為2、本工程為單元條樓建筑，每單元分別設(shè)置一部疏散樓梯間、3、每個(gè)單元為一個(gè)防火分區(qū)。一層商鋪為一個(gè)防火分區(qū)。4、本工程墻體選擇材料均滿足耐火等級(jí)要求；5、其它相關(guān)事宜詳各專業(yè)消防設(shè)計(jì)專篇。（十二）、其它說(shuō)明：1、全部露明鐵件均應(yīng)先刷紅丹防銹漆一道，面層刷灰鉛油兩道。2、全部預(yù)埋鐵件應(yīng)表面刷防銹漆一道，全部預(yù)埋木磚均應(yīng)涂熱瀝青防腐。3、凡樓板及墻體設(shè)備、電氣留洞詳見(jiàn)結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣圖，位置及相關(guān)結(jié)構(gòu)做法均應(yīng)和設(shè)備、電氣、結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙對(duì)照施工。4、全部上下水管通風(fēng)管等管道處安裝完成后，應(yīng)以YJ-5型建筑密封膏將縫隙封閉嚴(yán)密。5、女兒墻壓頂、窗上口、雨蓬底面及墻身線條處均必需做滴水線槽。6、消火栓、滅火器、配電箱位置詳設(shè)備、電氣圖紙。7、管道穿樓板采取預(yù)埋套管法，套管應(yīng)高出樓面0.8、本說(shuō)明未盡事宜均按《建筑施工安裝工程驗(yàn)收規(guī)范》實(shí)施。二、結(jié)構(gòu)概況（一）、設(shè)計(jì)遵照關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（1）建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-（2）工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50153-（3）房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T50001-（4）建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50105-（5）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-（6）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-（7）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-（8）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-（9）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-（10）冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ95-（11）輕骨料混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ12-（12）鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-（13）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-（14）地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-（15）工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范GB50046-（二）、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、本工程地質(zhì)勘察匯報(bào)，農(nóng)二師設(shè)計(jì)院有限責(zé)任企業(yè)(工程編號(hào):D-05）。2、基礎(chǔ)風(fēng)壓值:0.45kN/m（按50年重現(xiàn)期）；地面粗糙度類別為B類。3、基礎(chǔ)雪壓值:0.20kN/m。4、本工程建設(shè)地點(diǎn)新疆第二師二十七團(tuán)；本建筑物總長(zhǎng)50.720m，總寬16.520m，為地上五層建筑，建筑關(guān)鍵功效為一層商業(yè)，二至五層住宅。5、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí):二級(jí)。6、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年。7、設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期：50年。8、建筑抗震設(shè)防分類：丙類。9、依據(jù)中國(guó)地震參數(shù)區(qū)劃圖和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011()設(shè)防烈度為：7度(0.15g)；設(shè)計(jì)地震分組為第二組；場(chǎng)地類別為：三類；建筑場(chǎng)地屬對(duì)抗震不利地段。（三）、材料：1、混凝土強(qiáng)度等級(jí)：1）基礎(chǔ)采取C40P8抗?jié)B混凝土，墊層采取C20一般混凝土(厚100mm)。2）框架柱、梁、板采取C30混凝土；外露砼構(gòu)件采取C30混凝土，過(guò)梁、結(jié)構(gòu)柱、圈梁采取C20混凝土。2、鋼材：1）、鋼筋：鋼筋為HPB300,HRB400級(jí),CRB550。2）、焊條及焊劑:可按現(xiàn)行《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-》第三章選擇。高等級(jí)鋼和低等級(jí)鋼焊接時(shí)應(yīng)選擇和低等級(jí)鋼相適應(yīng)焊條。3、填充墻：填充墻材料為蒸壓加氣混凝土砌塊,尺寸和相關(guān)要求由建筑專業(yè)施工圖選定和標(biāo)注,其中砌體材料滿足本說(shuō)明及圖集相關(guān)要求。（四）、地基和基礎(chǔ)：1、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)；安全等級(jí)為二級(jí)。本工程冰凍線深度為室外地面以下1.2m2、本工程基礎(chǔ)形式采取獨(dú)立柱基;基底持力土層為復(fù)合基礎(chǔ),fak=120KPa,基底標(biāo)高見(jiàn)基礎(chǔ)平面圖。3、依據(jù)甲方提供，本工程擬建場(chǎng)地勘探深度內(nèi)見(jiàn)地下水且地下水位較高。必需考慮地下水對(duì)擬建場(chǎng)區(qū)不良影響。4、基槽開挖至設(shè)計(jì)深度后，應(yīng)立即通知勘察、設(shè)計(jì)等相關(guān)部門人員進(jìn)行驗(yàn)槽。當(dāng)發(fā)覺(jué)和勘察匯報(bào)或設(shè)計(jì)不一致，或碰到其它異常情況時(shí)，應(yīng)在監(jiān)理人員主持下會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)等相關(guān)人員提出處理意見(jiàn)，并形成有效設(shè)計(jì)文件?；域?yàn)槽以后應(yīng)立即對(duì)基坑進(jìn)行封閉，避免水浸和暴露，并應(yīng)立即進(jìn)行地下結(jié)構(gòu)施工。5、依據(jù)工程勘察匯報(bào)，本工程地下水對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)有中等腐蝕性，場(chǎng)地土對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)有中等腐蝕性。場(chǎng)地土對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)有中等腐蝕性。設(shè)計(jì)采取對(duì)鋼筋混凝土腐蝕等級(jí)為有中等腐蝕。依據(jù)對(duì)應(yīng)腐蝕性，基礎(chǔ)構(gòu)件應(yīng)依據(jù)其所處環(huán)境分別采取防護(hù)方法。6、基礎(chǔ)構(gòu)件鋼筋保護(hù)層最小厚度要求及施工方法以下：1）、基礎(chǔ)底面無(wú)墊層時(shí)，其基底縱向受力鋼筋最小保護(hù)層厚度取大于70mm，有墊層時(shí)取大于50mm；其它和土壤接觸面處縱向受力鋼筋最小保護(hù)層厚度均應(yīng)取50mm（構(gòu)件側(cè)邊為土模時(shí)則應(yīng)取70mm）；防水構(gòu)件迎水面處縱向受力鋼筋最小保護(hù)層厚度應(yīng)取50mm，設(shè)置防水層或防護(hù)層時(shí)可減薄為50mm(上述要求一樣也適適用于基礎(chǔ)以上柱和剪力墻等構(gòu)件和土壤或水相接觸部位)?；A(chǔ)構(gòu)件不和土壤相接觸處縱向受力鋼筋最小保護(hù)層厚度和基礎(chǔ)以上構(gòu)件相同取值。基礎(chǔ)構(gòu)件中箍筋和結(jié)構(gòu)鋼筋最小保護(hù)層厚度不應(yīng)小于15mm。7、基礎(chǔ)施工完成后，應(yīng)立即進(jìn)行回填?；靥钋皯?yīng)先清除基坑中雜物，回填土應(yīng)分層扎實(shí)，其壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于0.97。回填土不應(yīng)使用淤泥、耕土、凍土、膨脹土、腐蝕性土和有機(jī)質(zhì)含量大于5%土。（五）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（非基礎(chǔ)構(gòu)件）：1、本工程主體為框架結(jié)構(gòu)。其抗震等級(jí)框架為三級(jí),結(jié)構(gòu)方法提升一級(jí)；2、本工程梁、柱采取平法繪制施工圖，其制圖規(guī)則和結(jié)構(gòu)要求均詳國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集《11G101-1》。1)、本工程結(jié)構(gòu)構(gòu)件（柱、梁、板、結(jié)構(gòu)柱等，基礎(chǔ)構(gòu)件除外）環(huán)境類別通常為一類，其中衛(wèi)生間等潮濕空間內(nèi)相關(guān)構(gòu)件環(huán)境類別為二a類，雨篷、屋頂構(gòu)架等處于露天環(huán)境構(gòu)件為二b類，施工圖及選擇圖集另有說(shuō)明時(shí)按該說(shuō)明采取。2)、結(jié)構(gòu)縱向受力鋼筋保護(hù)層最小厚度按《新12G02》圖集第1頁(yè)表采取;縱向結(jié)構(gòu)鋼筋錨固和連接詳《新12G02》第2、3頁(yè)及本總說(shuō)明相關(guān)內(nèi)容，施工圖另有說(shuō)明時(shí)按該說(shuō)明采取。鋼筋直徑≥22mm時(shí)，應(yīng)優(yōu)先采取機(jī)械連接；直徑＜22時(shí)，可采取機(jī)械連接、綁扎搭接連接或焊接。3)、框架梁、柱縱向受力鋼筋連接應(yīng)盡可能避開梁、柱端箍筋加密區(qū),當(dāng)無(wú)法避開時(shí),應(yīng)采取機(jī)械連接方法。不管采取何種連接方法，梁、框架柱和剪力墻邊緣構(gòu)件在同一連接區(qū)段內(nèi)縱向受力鋼筋截面面積接頭率通常均不應(yīng)超出50%,且應(yīng)交錯(cuò)部署。當(dāng)梁上部貫通筋在跨中1/3部位綁扎搭接時(shí),可許可一次搭接(即在同一連接區(qū)段內(nèi)接頭率為100%)。上述構(gòu)件當(dāng)采取綁扎搭接連接時(shí),在搭接范圍內(nèi)箍筋應(yīng)加密,其間距≤5d(d為較小縱筋直徑),且≤100mm,箍筋直徑≥1/4d(d為較大縱筋直徑)。梁、柱和剪力墻邊緣構(gòu)件中同一根縱向受力鋼筋在一層或一跨內(nèi)連接接頭數(shù)通常不得超出一個(gè),特殊情況需超出時(shí),應(yīng)取得有效設(shè)計(jì)文件同意。4)、樓、屋面梁縱向鋼筋結(jié)構(gòu)做法按《新12G02》圖集第32～36頁(yè)施工。箍筋配置做法按《新12G02》圖集第37頁(yè)大樣施工。5）、梁腹板高度h≥450mm時(shí)，應(yīng)在梁兩個(gè)側(cè)面沿高度配置縱向結(jié)構(gòu)縱筋，其數(shù)量通常在施工圖中標(biāo)注，當(dāng)施工圖未予標(biāo)注時(shí)按以下要求設(shè)置：梁寬≤200mm時(shí)，每側(cè)沿高度大于￠8@200；300mm≥梁寬＞200mm,每側(cè)大于￠10@200;550mm≥梁寬＞300mm,每側(cè)大于￠12@200。梁側(cè)抗收縮縱筋錨固長(zhǎng)度大于20d，且大于250mm；搭接長(zhǎng)度大于20d，且大于300mm，可在同一連接區(qū)段一次搭接。當(dāng)采?、窦?jí)鋼筋時(shí)，均應(yīng)在其端頭設(shè)彎鉤。梁側(cè)縱筋其它結(jié)構(gòu)要求詳《新12G02》第38頁(yè)大樣。當(dāng)梁側(cè)配有抗扭縱筋時(shí)不再設(shè)此筋。6)、現(xiàn)澆主梁和次梁交接處,或梁下掛有集中荷載處,應(yīng)附加吊筋或箍筋。施工圖未明確時(shí),按以下要求設(shè)置:次梁負(fù)荷跨長(zhǎng)(即次梁左右跨長(zhǎng)之和二分之一)≤3m時(shí)在主梁上附加2x3根箍筋(箍筋和主梁箍筋相同)；梁負(fù)荷跨長(zhǎng)在3m～6m之間時(shí),在主梁上附加2x4根箍筋并加設(shè)2%%13118吊筋(可等強(qiáng)度代換為Ⅰ級(jí)或Ⅲ級(jí)鋼筋。次梁負(fù)荷跨長(zhǎng)大于6m時(shí)在主梁上附加2x4根箍筋并加設(shè)吊筋；當(dāng)梁下有集中荷載(設(shè)有予埋件或吊環(huán))時(shí),在梁中附加2x3根箍筋并加設(shè)2￠18吊筋。其結(jié)構(gòu)大樣詳《新12G02》圖集第38頁(yè)大樣B（梁下有集中荷載時(shí)參考使用）。7)、梁、柱、剪力墻中箍筋和拉筋彎鉤結(jié)構(gòu)詳《新12G02》第4頁(yè)大樣。8)、梁側(cè)邊和柱邊平齊時(shí),平齊邊梁縱筋可在周圍按小于1：12彎入柱縱筋內(nèi)側(cè)錨固或穿過(guò)；當(dāng)彎折困難時(shí)亦可采取加厚平齊邊保護(hù)層使梁縱筋直線從柱縱筋內(nèi)側(cè)進(jìn)入或經(jīng)過(guò)梁柱節(jié)點(diǎn)，但此時(shí)應(yīng)注意當(dāng)保護(hù)層厚度超出40mm時(shí)附設(shè)鋼絲網(wǎng)或采取其它有效防裂方法。9)、懸挑梁結(jié)構(gòu)作法詳《新12G02》第40頁(yè)。當(dāng)懸挑梁配有三排筋時(shí)，第一排筋全部伸至梁外端面處并設(shè)長(zhǎng)度大于12d直鉤，第二排筋全部采取圖集中45°下彎筋措施，第三排筋在0.75L(L為挑梁挑出長(zhǎng)度)處截?cái)唷?0)、梁凈跨≥6m時(shí)通常應(yīng)按1/500凈跨予起拱(此起拱值不含施工要求起拱)。施工圖另有說(shuō)明時(shí)按施工圖要求采取，懸挑梁端部起拱10mm。11)、梁和墻、柱砼強(qiáng)度等級(jí)不相同時(shí)，按《新12G02》第69頁(yè)大樣A、B施工，兩種作法由施工單位選定。12)、框架梁和柱偏心值大于柱寬1/4時(shí)，按《新12G02》第69頁(yè)大樣D作水平加腋。13)、梁定位尺寸圖中未注明者均以軸線均分或和柱邊齊，當(dāng)梁寬b<350時(shí)，梁上部負(fù)筋中兩根角筋應(yīng)通長(zhǎng),當(dāng)梁寬b≥350時(shí)，梁上部負(fù)筋中四根鋼筋（包含兩根角筋）應(yīng)通長(zhǎng)（圖中注明者除外)14)、梁上預(yù)留小洞口加固大樣詳《新12G02》第43頁(yè)，位置必需經(jīng)設(shè)計(jì)人員認(rèn)可同意。15)、地下混凝土擋土墻設(shè)備洞口邊加固詳附圖1。三、水暖電衛(wèi)概況（一）、給排水系統(tǒng)說(shuō)明本工程給水管道做到出外墻3m處，排水管道做到出外墻第一個(gè)檢驗(yàn)井處；1、生活給水系統(tǒng)：本工程最高日全樓生活用水量為8.4m/d，設(shè)計(jì)小時(shí)流量為0.9m/h，平均時(shí)流量為0.36m/h。甲方提供給水市政壓力為0.28MPa。給水入口壓力為0.28MPa，市政給水壓力能夠滿足要求。故樓棟給水系統(tǒng)豎向不分區(qū)。依據(jù)甲方要求，給水系統(tǒng)分戶計(jì)量集中設(shè)置于管道井中，便于以后維護(hù)管理。2、生活排水系統(tǒng)本工程建筑內(nèi)污廢水量約7.98m/d，最大時(shí)流量為0.84m/h，平均時(shí)流量為0.34m/h。室內(nèi)污、廢水合流排除。衛(wèi)生間、廚房污水立管設(shè)置伸頂通氣。排水采取重力自流排除。3、雨水系統(tǒng)雨水量按庫(kù)爾勒市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，降雨強(qiáng)度q=188.91L/s.ha。屋面雨水采取87斗雨水系統(tǒng)，由87型雨水斗和主管聚集雨水排至室外污水井。4、消防給水系統(tǒng)本工程按A類火災(zāi)在每層休息平臺(tái)處設(shè)置兩具手提式MF/ABC2磷酸銨鹽干粉滅火器，每具滅火器最小滅火等級(jí)為1A，單位滅火等級(jí)最大保護(hù)面積為100m2/A。管材及接口室內(nèi)供水干、立管均采取鋼塑復(fù)合管。管道連接式：DN≤100mm者采取螺紋連接，其它采取溝槽式連接。給水支管采取S4系列PP-R給水管熱熔連接。敷設(shè)要求：戶內(nèi)管道均為暗裝。和燃?xì)獗趻鞝t連接處使用大于0.4m金屬管段過(guò)渡。污廢水重力排水管道采取UPVC空壁消音管和一般UPVC橫管，管件，粘結(jié)連接。埋地覆土內(nèi)立管及排出橫干管采取柔性接口排水鑄鐵管，法蘭承插連接，45度橡膠密封圈。溢流、泄水管采取鍍鋅鋼管，絲扣或法蘭連接。閥門及附件：1、給水管DN≤50mm者采取銅截止閥，DN＞50mm者采取閘閥或蝶閥，管材為塑料管者采取對(duì)應(yīng)材質(zhì)塑料閥門。其工作壓力按其所在位置管道試驗(yàn)壓力確定，戶支管閥門為0.6MPa。管道穿過(guò)沉降縫、伸縮縫處可采取不銹鋼波紋管或可撓曲橡膠接頭。其工作壓力應(yīng)和所在管道工作壓力一致。地漏及存水彎水封高度大于50mm，地漏篦子采取鍍鉻制品，地漏篦子表面低于該處地面不少于10mm。浴室、廚房采取帶網(wǎng)筐地漏。（二）、暖通本樓用低溫?zé)崴匕遢椛洳膳?，熱源為壁掛式燃?xì)忮仩t。加熱盤管:采取PE-RT地板輻射采暖管，管材標(biāo)準(zhǔn)為S4系列，管徑選擇Φ20×2.0。管材應(yīng)符合建設(shè)部CJ/T175-標(biāo)準(zhǔn)要求。選擇燃?xì)獗趻鞝t熱效率應(yīng)符合現(xiàn)行節(jié)能等級(jí)要求值。壁掛爐及相關(guān)配套設(shè)備應(yīng)滿足JGJ26-第5.2.10條相關(guān)要求。地板采暖供水溫度50°，板采暖回水溫度40°。地面及邊墻絕熱層:選擇聚苯乙烯泡沫塑料板（密度:≥20kg/m3,導(dǎo)熱系數(shù)≤0.041W/m·k），其厚度為樓層之間樓板上絕熱層為大于20mm；和土壤或不采暖地下室相鄰地板上大于30mm；和室外空氣相鄰地板上絕熱層為大于40mm。（三）、電氣本工程電源由就近低壓網(wǎng)絡(luò)采取電纜直埋引入，供電電壓220/380V，供給本工程照明負(fù)荷用電。進(jìn)線電纜從建筑物外引入，直接進(jìn)入照明配電柜（箱）。本工程住宅采取預(yù)付費(fèi)電子IC卡式電能表集中計(jì)量方法。公共、商業(yè)用電單獨(dú)計(jì)量，總進(jìn)線柜（箱）內(nèi)設(shè)總表計(jì)量。依據(jù)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范及建設(shè)單位要求，本工程住宅用電標(biāo)準(zhǔn)為每戶4kW。商鋪用電標(biāo)準(zhǔn)為每戶6KW。供電方法采取樹干式和放射式相結(jié)合方法供電。住宅內(nèi)燈具均只設(shè)裸燈座吸頂，燈具由用戶自行選型。照明、插座均由不一樣支路供電；全部插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。光源優(yōu)先使用節(jié)能燈，單燈采取就地賠償，配節(jié)能電感鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)大于0.9，明支路均設(shè)置PE線。臨電電源電壓為220V／380V配電系統(tǒng)，電纜室外埋深1米。配電箱及集中表箱均為鐵制訂型箱。接零保護(hù)及等電位連接：本工程接地型式采取TN－S系統(tǒng)，電源在進(jìn)戶處做反復(fù)接地，并于弱電系統(tǒng)接地共用接地極。四、節(jié)能保溫概況1、屋面保溫80厚EPS板。2、外墻保溫80厚EPS板。3、商業(yè)屋面保溫100厚EPS板。4、做法詳10CJ16圖集。五、設(shè)備安裝、材料說(shuō)明1、鋼材、保溫板、防水卷材等主材均從庫(kù)爾勒市就近訂購(gòu)；2、水泥從塔什店水泥廠購(gòu)進(jìn)；3、紅磚從塔什店磚廠采購(gòu)；4、砂石料從就近料場(chǎng)購(gòu)進(jìn)。5、油料及零星材料均從當(dāng)?shù)鼐徒少?gòu)。六、工程關(guān)鍵難點(diǎn)1.投入人力、機(jī)械較多因?yàn)檎麄€(gè)工程量大，且單體工程多，工期緊，包含室內(nèi)裝修，所以，要求單位時(shí)間內(nèi)投入勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械數(shù)量均較多，所以，需合理組織和調(diào)配。2.工程關(guān)鍵難點(diǎn)本工程施工過(guò)程中，最關(guān)鍵工程就是砌筑工程，砌筑量大，短時(shí)間內(nèi)投入勞力多，控制難點(diǎn)就是和安裝等專業(yè)隊(duì)伍配合工作，施工過(guò)程中須做好項(xiàng)目管理，使各工種配合協(xié)調(diào)。作為工程關(guān)鍵我單位將組織專員負(fù)責(zé)安裝工程預(yù)留及預(yù)埋工作，并由專員負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，確保工程高質(zhì)量交驗(yàn)。3.質(zhì)量要求高因?yàn)楸竟こ滩牧掀贩N多，對(duì)多種原材料、成品、半成品要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，對(duì)關(guān)鍵裝修材料應(yīng)在得到業(yè)主及監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可采購(gòu)。對(duì)于關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程，施工時(shí)必需編制具體施工方案，確保施工質(zhì)量。4.協(xié)調(diào)難度大按中標(biāo)文件要求，本工程施工承包范圍較通常工程廣，除了通常意義上承包外，從“三通一平”到完工驗(yàn)收，幾乎全部對(duì)外聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作均由施工單位負(fù)責(zé)，如：施工用水、用電處理和和建設(shè)主管部門、環(huán)境保護(hù)、交通、路政、公安、消防、環(huán)衛(wèi)、園林等很多部門聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)工作是否順利將直接影響工程能否順利實(shí)施，對(duì)此，我單位將充足發(fā)揮我單位和政府各主管部門含有良好協(xié)調(diào)關(guān)系優(yōu)勢(shì)，既能為業(yè)主最大程度地降低協(xié)調(diào)難度，又完全能確保工程順利實(shí)施施工總平面部署一、現(xiàn)場(chǎng)條件說(shuō)明本工程所處地理位置在農(nóng)二師34團(tuán)團(tuán)部，工程施工場(chǎng)地周圍環(huán)境好，施工用水和生活用水均從廠區(qū)內(nèi)接通,施工和生活用電采取廠內(nèi)現(xiàn)有電源接通,現(xiàn)場(chǎng)水、電網(wǎng)均能滿足施工、生活用水、用電要求。本工程施工期間可利用手機(jī)對(duì)外聯(lián)絡(luò)，通訊設(shè)施完善。在施工期間對(duì)全部拉運(yùn)材料車輛進(jìn)行覆蓋（為預(yù)防現(xiàn)場(chǎng)道路損壞，現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸車輛限制在12噸以下），避免多種材料在運(yùn)輸期間拋撒和爆灰，影響運(yùn)輸?shù)缆泛臀廴局車h(huán)境，施工期間盡可能降低夜間操作，如需施工時(shí)，應(yīng)采取對(duì)應(yīng)方法，把噪音降低到最低程度，不影響當(dāng)?shù)鼐用裾Ｐ菹?，并保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境。二、設(shè)計(jì)說(shuō)明及依據(jù)1、施工總平面部署標(biāo)準(zhǔn)為了愈加好組織農(nóng)二師34團(tuán)好想你小區(qū)14#、18#、23#廉租房工程施工，我企業(yè)設(shè)置專職施工總平面部署管理人員，業(yè)務(wù)上和業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)口協(xié)商，并接收指導(dǎo)，服從業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)給定位置，依據(jù)本工程工程量及工期特點(diǎn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用地進(jìn)行合理布局、有效使用，部署標(biāo)準(zhǔn)以下：（1）在工程所在地給定范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、生活及臨建部署，接收業(yè)主統(tǒng)一安排，綜合考慮施工區(qū)域總平面部署、工程施工難易程度、交通等原因。（2）總體部署滿足相關(guān)規(guī)程對(duì)安全、防火等要求。（3）施工道路盡可能采取永久方法，運(yùn)輸?shù)缆吠〞?。?）合理安排各工序施工，盡可能降低大宗材料二次搬運(yùn)。2、施工平面部署圖設(shè)計(jì)說(shuō)明（1）沿建筑物四面設(shè)置圍擋，底下砌筑3層小磚并抹灰，每3米砌筑37磚垛并抹灰刮白，用強(qiáng)度高彩鋼板鋼管綁扎進(jìn)行圍護(hù)，高度為1.8M，圍擋搭設(shè)牢靠，確保施工區(qū)域內(nèi)外圍安全。（2）依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地確定施工機(jī)具，多種材料堆場(chǎng)應(yīng)布局合理，盡可能部署在交通便利，易操作部位，全部材料堆放場(chǎng)處進(jìn)行砼硬化，拌和場(chǎng)地采取C20一級(jí)配混凝土澆筑10cm厚。（3）平面部署確保施工道路通暢，設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)方便，進(jìn)場(chǎng)道路進(jìn)行硬化，派專員定時(shí)對(duì)道路灑水，確保施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范化。（4）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電采取五芯地埋電纜，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行三級(jí)配電、二級(jí)保護(hù)，多種機(jī)械設(shè)置“一箱、一機(jī)、一閘、一漏電保護(hù)”施工，生活區(qū)域設(shè)置符合安全規(guī)范要求，全部設(shè)備均做接地、接零保護(hù)。（5）工程開工前，編制臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)，方法得力、施工方法正確合理。（6）施工現(xiàn)場(chǎng)水管線采取地埋，管接頭處用鋼管接頭連接牢靠，考慮到施工高峰期用水量，主管采取DN40、支管采取DN32、通向樓層、拌合站、堆加氣塊場(chǎng)采取DN20、淋灰池及生活用水采取DN15,材料采取塑料管。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置排水方法，不得出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象，確保場(chǎng)地整齊、清楚。三、設(shè)計(jì)內(nèi)容規(guī)范性、完整性（1）經(jīng)我方對(duì)該工程工程量、施工周期認(rèn)真分析，我單位臨建方案以下：辦公室采取業(yè)主提供會(huì)議室，鋼筋廠、木工棚采取鋼管蓋頂，四面不封閉。（2）水、電線路進(jìn)行地埋，全部接頭連接牢靠，線路走向、各設(shè)施配置須符合《中國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中國(guó)安全管理?xiàng)l例》、安全檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)要求及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電要求。（3）場(chǎng)內(nèi)道路通暢，采取戈壁料鋪墊平整、密實(shí)、派專員灑水、檢除地表面石子，確保道路無(wú)積水現(xiàn)象；（4）施工設(shè)備設(shè)置在建筑物周圍便于施工、交通便利部位，嚴(yán)格按《JGJ130-》要求布設(shè)，多種設(shè)備安放整齊，并設(shè)置安全技術(shù)操作規(guī)程及定時(shí)保養(yǎng)制度，操作人員崗位職責(zé)。（5）材料堆放嚴(yán)格按施工平面圖進(jìn)行部署，多種材料分類堆放整齊，周圍設(shè)置排水溝，對(duì)多種材料進(jìn)行名稱標(biāo)識(shí)和狀態(tài)標(biāo)識(shí)（施工平面圖附后）。四、施工總平面圖1、施工現(xiàn)場(chǎng)平面部署圖（見(jiàn)附表）施工準(zhǔn)備一、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（1）做好施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”，施工場(chǎng)地應(yīng)按拉坡方法進(jìn)行平整，形成內(nèi)高外低，預(yù)防雨水倒灌。（2）設(shè)置一預(yù)制場(chǎng)地，將工程所需預(yù)制構(gòu)件集中預(yù)制，集中供給，便于控制構(gòu)件質(zhì)量和便于操作。（3）做好現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施和辦公場(chǎng)所搭建，依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行合理施工平面部署，臨設(shè)和辦公場(chǎng)所設(shè)置離建筑物外墻距離不少于12m。（4）布設(shè)水平地埋臨時(shí)管網(wǎng)用于施工用水，施工用電依據(jù)施工高峰期用量進(jìn)行配置五芯地埋電纜，并設(shè)置配電室和低壓配電屏。（5）依據(jù)該工程規(guī)模和人員配置情況，在施工高峰期間每日用水量為35M3（包含混凝土拌制、養(yǎng)護(hù)、飲磚及零星用水、職員用水、消防用水）鑒于以上情況，現(xiàn)場(chǎng)主管配置DN50管，支線配置DN（6）施工機(jī)械設(shè)備配置按工程施工特點(diǎn)進(jìn)行選擇，配置1m3鏈軌式挖掘機(jī)一臺(tái)、配置3臺(tái)東風(fēng)自卸翻斗車、塔吊1臺(tái)，電焊機(jī)1臺(tái)、砂輪切割機(jī)1臺(tái)、砂輪切割機(jī)2臺(tái)、鋼筋彎曲機(jī)1臺(tái)鋼筋調(diào)直切斷機(jī)1臺(tái)、強(qiáng)制性拌合機(jī)1臺(tái)、插入式振搗器2（7）依據(jù)負(fù)擔(dān)工程情況做好現(xiàn)場(chǎng)四面圍檔工作，圍檔采取含有強(qiáng)度和剛度彩鋼瓦材料及鋼管連接牢度，高度不少于1.8m。場(chǎng)內(nèi)道路派人整修，缺土部位分層夯填密實(shí)，定時(shí)灑水，確保施工期間道路通暢。（8）依據(jù)工程實(shí)際情況需要，投入綜合勞動(dòng)力總?cè)藬?shù)138人，其中磚工20人、抹灰工20人、混凝土工10人、普工20人、鋼筋工10人、水、暖、電、衛(wèi)安裝10人、架子工5人、模板工20人、防水工5人、塔吊司機(jī)1人、油漆、涂料工10人、電焊工2人、機(jī)械工3人、電工1人、維修工1人。依據(jù)工程施工進(jìn)度情況安排好各工種人員進(jìn)場(chǎng)和退場(chǎng)工作，各工序要緊密銜接，合理搭配。（9）提出多種材料用量計(jì)劃，按工程進(jìn)度情況上報(bào)，為確保材料計(jì)劃正確性，設(shè)專員校核，項(xiàng)目經(jīng)理審批后方可實(shí)施。（10）依據(jù)工程特點(diǎn)，組織所需機(jī)械設(shè)備立即進(jìn)場(chǎng)，派專員對(duì)機(jī)械設(shè)備檢驗(yàn)和保養(yǎng)，確保施工期間機(jī)械設(shè)備工作狀態(tài)完好。二、技術(shù)準(zhǔn)備（1）認(rèn)真熟悉圖紙，理會(huì)設(shè)計(jì)意圖，進(jìn)行圖紙自審和會(huì)審，做好設(shè)計(jì)洽談和各道工序書面技術(shù)交底。（2）在技術(shù)準(zhǔn)備階段，確定總施工次序：先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝修、先土建后安裝.且土建和安裝相互配合，建立健全多種切實(shí)可行制度，如技術(shù)交底、材料驗(yàn)收制度.工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收制度、工程技術(shù)檔案制度、技術(shù)復(fù)核制度和技術(shù)責(zé)任制度等。（3）對(duì)測(cè)量?jī)x器進(jìn)行定時(shí)校驗(yàn)，勘察施工現(xiàn)場(chǎng)地形地貌，做好定位放線，高程引測(cè)。線樁控制，建立現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制網(wǎng)，并做好放線統(tǒng)計(jì)。（4）編制標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)，重新調(diào)整投標(biāo)期間施工方案，把個(gè)相原因考慮具體、具體，編制一套切實(shí)可行施工方案，形成一套施工中指導(dǎo)性較強(qiáng)作業(yè)指導(dǎo)書，立即上報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理審批。（5）做好特殊工藝施工方案并能夠指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。三、三大目標(biāo)控制（1）工程質(zhì)量：一次性交驗(yàn)合格。（2）開工完工日期：依據(jù)甲方要求。在施工期間進(jìn)行精心組織，科學(xué)管理，流水段劃分上進(jìn)行平面和立體交叉作業(yè)，各道工序進(jìn)行合理銜接，各工種進(jìn)行合理搭配，在多種材料立即到位情況下，我單位在協(xié)議文件要求工期下按時(shí)交付使用。（3）安全：無(wú)重大傷亡事故，輕傷事故頻率控制在6‰以內(nèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)管理一、施工設(shè)備配置及管理1、施工設(shè)備配置（施工設(shè)備配置詳見(jiàn)附表）施工設(shè)備配置表序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率（kw）生產(chǎn)能力備注1挖掘機(jī)CAT-3251美國(guó)981M2東風(fēng)自卸車3湖北9512T3砼拌合機(jī)JZ3501青島5.510m4塔式起重機(jī)QTZ401山東485鋼筋調(diào)直切斷機(jī)1新疆46鋼筋彎曲機(jī)GW401新疆37箍筋彎曲機(jī)GF-201新疆2.28砂輪切割機(jī)Y90L1上海29交流電焊機(jī)BX3-3301新疆5.510插入式振動(dòng)棒DN502新疆3.211圓盤鋸MJ1041湖南32、施工設(shè)備管理、使用制度(1)項(xiàng)目工地建立機(jī)械管理網(wǎng)絡(luò)，實(shí)施項(xiàng)目工地、施工隊(duì)、班組三級(jí)管理，材料科負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督機(jī)械管理網(wǎng)絡(luò)正常運(yùn)行，加強(qiáng)機(jī)械安全管理，確保機(jī)械正常運(yùn)行，預(yù)防機(jī)械事故發(fā)生。(2)施工機(jī)械使用部門必需根據(jù)《機(jī)械設(shè)備使用管理措施》，配置合格機(jī)械操作人員，操作人員必需持證上崗，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作機(jī)械，大型施工機(jī)械及操作人員調(diào)配必需實(shí)施“定人、定機(jī)、定崗”標(biāo)準(zhǔn)。(3)施工機(jī)械使用部位必需根據(jù)《機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)制度》對(duì)機(jī)械設(shè)備實(shí)施強(qiáng)制性定時(shí)保養(yǎng)，嚴(yán)禁機(jī)械帶病作業(yè)，供給部門負(fù)責(zé)監(jiān)督檢驗(yàn)，確保機(jī)械設(shè)備一直保持良好工作情況。(4)大型機(jī)械運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、拆除必需嚴(yán)格實(shí)施《大型施工機(jī)械安裝、拆除管理制度》，機(jī)械投用前，必需按規(guī)范要求進(jìn)行負(fù)荷試驗(yàn)或性能測(cè)試。(5)嚴(yán)格實(shí)施大型起重機(jī)械安全管理要求，確保起重機(jī)械多種安全保護(hù)裝置（力矩限制器、超載限制器、限位等）處于完好、有效狀態(tài)，保障機(jī)械使用安全。(6)確保用于施工特種設(shè)備、儀器儀表、檢測(cè)設(shè)備可靠性、優(yōu)異性、適用性，并確保其特殊養(yǎng)護(hù)、定時(shí)檢定符合規(guī)范、規(guī)程及相關(guān)法規(guī)要求，使設(shè)備一直處于有效控制狀態(tài)，確保測(cè)量數(shù)據(jù)正確、可靠性。(7)租賃機(jī)械技術(shù)性能、安全性能必需滿足施工需要，租賃機(jī)械一旦進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必需納入項(xiàng)目工地規(guī)范管理。(8)材料科依據(jù)企業(yè)《施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)措施》，組織對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定時(shí)和不定時(shí)監(jiān)督檢驗(yàn)，對(duì)檢驗(yàn)出問(wèn)題開具《機(jī)械設(shè)備檢驗(yàn)限期整改通知單》，督促進(jìn)用單位限期整改。(9)項(xiàng)目工地配置一定數(shù)量施工機(jī)械維修人員，負(fù)責(zé)施工機(jī)械現(xiàn)場(chǎng)維修工作。(10)通常機(jī)械修理在項(xiàng)目工地內(nèi)部進(jìn)行，修理項(xiàng)目標(biāo)委托部門組織質(zhì)量驗(yàn)收。(11)項(xiàng)目工地內(nèi)部無(wú)條件承修復(fù)雜修理項(xiàng)目，由材料科委托專業(yè)修理廠家修理，并組織質(zhì)量驗(yàn)收。二、材料、構(gòu)配件管理（1）工程施工所用材料、構(gòu)件、配件、成品、半成品，器具和設(shè)備，必需有供貨單位提供材質(zhì)合格證書、檢測(cè)匯報(bào)和材料清單。（2）現(xiàn)場(chǎng)材料員負(fù)責(zé)進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、成品、半成品器具和設(shè)備驗(yàn)證，依據(jù)料單對(duì)進(jìn)場(chǎng)型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量查對(duì)合格證，查對(duì)無(wú)誤后，做好材料進(jìn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)，填寫入庫(kù)通知單，并將材質(zhì)合格證實(shí)及附件交資料員保留，使用時(shí)由保管員登記，填寫出庫(kù)單，并由領(lǐng)料人簽字。（3）技術(shù)責(zé)任人組織施工員、試驗(yàn)員、材料員對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)材料、半成品、成品、構(gòu)配件、器具設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)復(fù)試。對(duì)合格做出標(biāo)識(shí)，不合格嚴(yán)禁使用。（4）主動(dòng)配合相關(guān)部門監(jiān)督檢驗(yàn)工作，并對(duì)施工作業(yè)進(jìn)行跟蹤控制。（5）責(zé)任到人，層層把關(guān)，對(duì)班組實(shí)施限額領(lǐng)料，領(lǐng)多種材料實(shí)施審批制度，避免多種材料在現(xiàn)場(chǎng)造成無(wú)形浪費(fèi)和流失。三、降低成本方法施工項(xiàng)目成本是反應(yīng)施工經(jīng)營(yíng)管理水平和施工技術(shù)水平一項(xiàng)綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，要求成本控制落實(shí)于施工經(jīng)營(yíng)活動(dòng)全過(guò)程，其內(nèi)容比較廣泛。所以，要調(diào)動(dòng)廣大職員主動(dòng)性，厲行增產(chǎn)節(jié)省，不停降低工程成本，全方面加強(qiáng)成本控制。加強(qiáng)成本控制。不僅能夠使企業(yè)提升經(jīng)濟(jì)效益，而且也能夠積累大量建設(shè)資金，對(duì)于發(fā)展社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)含有重大意義。1、控制目標(biāo)采取現(xiàn)代化成本管理進(jìn)行成本預(yù)算，成本決議、成本計(jì)劃、成本控制、成本核實(shí)、成本分析、成本考評(píng)。使施工項(xiàng)目在確保產(chǎn)品質(zhì)量前提下，確保項(xiàng)目管理各個(gè)步驟成本得到有效控制。2、降低成本具體方法：1）認(rèn)真審查圖紙：在施工過(guò)程中，施工單位必需按圖施工，不過(guò)圖紙通常是由設(shè)計(jì)單位根據(jù)用戶要求和項(xiàng)目所在地自然條件設(shè)計(jì)，往往勿視施工單位方便，所以，施工單位應(yīng)該在滿足用戶要求和確保工程質(zhì)量條件下，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真會(huì)審，并提出主動(dòng)意見(jiàn)，在取得用戶和設(shè)計(jì)單位同意后，修改設(shè)計(jì)圖紙，同時(shí)辦理增減通知單。2）合理組織施工，正確選擇施工方案，提升經(jīng)營(yíng)管理水平：在施工前首先做好施工淮備階段管理工作，諸如編制施工組織設(shè)計(jì)、編制工程預(yù)算、優(yōu)化勞動(dòng)力投入計(jì)劃、組織材料采購(gòu)工作等，從降低工程成本角度來(lái)說(shuō)，不僅在施工過(guò)程中要大力節(jié)省施工費(fèi)用，而且在施工準(zhǔn)備階段也要十分重視經(jīng)濟(jì)效益。具體地說(shuō)，搞好施工組織設(shè)計(jì)，正確選擇施工方案，是降低工程成本關(guān)鍵路徑之一。3）提升勞動(dòng)生產(chǎn)率：提升管理層和操作層業(yè)務(wù)技術(shù)水平和施工生產(chǎn)主動(dòng)性是提升經(jīng)濟(jì)效益關(guān)鍵。所以要加強(qiáng)職員政治思想工作，開展勞動(dòng)競(jìng)賽，實(shí)施定額管理和工資獎(jiǎng)勵(lì)制度，以調(diào)動(dòng)廣大職員主動(dòng)性，同時(shí)重視人才培養(yǎng)，有效地提升職員科學(xué)技術(shù)水平和勞動(dòng)熟練程度，并注意不停改善生產(chǎn)勞動(dòng)組織，以適應(yīng)該代化施工需要。充足發(fā)揮施工機(jī)械設(shè)備效能，加緊施工進(jìn)度，縮短工期，降低成本，提升經(jīng)濟(jì)效益。4）節(jié)省材料消耗：施工項(xiàng)目材料費(fèi)約占工程地60％左右，伴隨機(jī)械化程度提升和技術(shù)進(jìn)步，和勞動(dòng)生產(chǎn)率不停提升，材料費(fèi)在工程成本中所占百分比還會(huì)不停增大，所以在施工過(guò)程中，大力節(jié)省材料消耗，是降低成本關(guān)鍵路徑。3、具體實(shí)施措施1）加強(qiáng)材料采購(gòu)控制：不僅要確保正確采購(gòu)數(shù)量，而且正確選擇材料質(zhì)保能力強(qiáng)、信譽(yù)好供給商，使材料采購(gòu)達(dá)成質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。2）加強(qiáng)模板、腳手板、鋼管腳手架等周轉(zhuǎn)材料管理，提升其利用率，模板盡可能采取鋼模，以降低工程木材消耗。3）鋼筋加工將采取加工場(chǎng)集中加工措施，對(duì)集中加工后剩下短料盡可能利用，另外要加強(qiáng)完善鋼筋翻樣配料工作，認(rèn)真熟悉施工圖及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，提升鋼筋加工配料單正確性。集中加工鋼筋，統(tǒng)一下料，可節(jié)省鋼筋5％。4）提升主體施工質(zhì)量，確保抹灰層厚度正確性，預(yù)防因?yàn)橹黧w偏差大，增加抹灰厚度，而浪費(fèi)材料。5）合理控制混凝土和砂漿拌合配比，降低無(wú)須要水泥等材料浪費(fèi)。6）節(jié)省間接費(fèi)用：間接費(fèi)用項(xiàng)目多、包含面廣、關(guān)系復(fù)雜，如不加強(qiáng)管理，就輕易造成浪費(fèi)。所以，節(jié)省間接費(fèi)用，也是降低成本關(guān)鍵路徑之一。項(xiàng)目管理要求達(dá)成精打細(xì)算，節(jié)省開支，反對(duì)鋪張浪費(fèi)，提升工作效率，降低非生產(chǎn)人員，避免人浮于事現(xiàn)象。7）確保工程質(zhì)量，降低返工損失：項(xiàng)目管理要加強(qiáng)質(zhì)量管理力度，降低返工現(xiàn)象，降低工程成本。8）平板支撐采取早拆大模板體系，可加緊模板周轉(zhuǎn)，提升工效，大大降低腳手架費(fèi)用。9）文明施工，做到工完料盡場(chǎng)地清，以降低材料浪費(fèi)及丟失。10）采取定型組合模板節(jié)省木材，內(nèi)腳手架采取馬凳式腳手架，降低腳手架費(fèi)用。11）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，合理組織材料、構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)，按施工現(xiàn)場(chǎng)平面部署計(jì)劃堆放，降低二次搬運(yùn)和損耗。嚴(yán)格按次序施工，杜絕工序倒置，加強(qiáng)采購(gòu)考察和訂貨協(xié)議管理，避免失誤。四、文明施工實(shí)施方法本工程文明施工目標(biāo)是：創(chuàng)“農(nóng)二師安全文明標(biāo)準(zhǔn)工地”。我們將經(jīng)過(guò)全體職員不懈努力，各部門主動(dòng)配合，確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。為確保文明施工各項(xiàng)工作能夠順利地落實(shí)落實(shí)，我單位將成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，以關(guān)鍵施工工長(zhǎng)及材料責(zé)任人，安全員、保衛(wèi)組長(zhǎng)為骨干文明施工工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全方面負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)文明施工工作。詳見(jiàn)附圖5-1“文明施工管理組織計(jì)劃”。（1）嚴(yán)格根據(jù)《中國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中國(guó)安全管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。遵守市環(huán)衛(wèi)、市容、場(chǎng)容管理相關(guān)要求，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)用水、排污管理，確保通暢無(wú)積水，場(chǎng)地整齊無(wú)垃圾，搞好現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生。（2）在工地現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵入口處，設(shè)置大門及門衛(wèi)并設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)“八牌二圖”：即工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌和施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖、效果圖和場(chǎng)容分片包干和責(zé)任人管理圖和相關(guān)安全標(biāo)志牌，標(biāo)志牌要鮮明、醒目、內(nèi)容齊全、內(nèi)容具體、字跡工整規(guī)范、清楚?；A(chǔ)回填土完成后，在施工現(xiàn)場(chǎng)全部澆筑一層砼，并做好現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)排水方法，污水要二次沉淀，現(xiàn)場(chǎng)道路要平整堅(jiān)實(shí)、通暢，出入口要硬化覆蓋，并設(shè)車輛沖洗臺(tái)。（3）對(duì)施工生產(chǎn)區(qū)域進(jìn)行封閉，設(shè)置1.8m高圍墻，圍墻搭設(shè)須確保堅(jiān)實(shí)牢靠，在入口處設(shè)彩門，文字醒目、語(yǔ)言精煉，反應(yīng)出施工企業(yè)精神面貌。（4）物件、機(jī)具、大宗材料按指定位置堆放，臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)整齊，腳手架、小型工具、模板、鋼筋等分類碼放整齊，標(biāo)識(shí)清楚。易燃易爆物品分類存放。攪拌機(jī)當(dāng)日用完當(dāng)日清洗潔凈。建筑物內(nèi)外零放碎料和垃圾清運(yùn)立即，施工區(qū)域和生活區(qū)域劃分明確，并要求劃分責(zé)任區(qū)，設(shè)標(biāo)志牌分片包干到人，施工現(xiàn)場(chǎng)多種口號(hào)牌，統(tǒng)一加工制作，字體要書寫正確規(guī)范，工整美觀并常常保持整齊完好。（5）施工區(qū)和辦公、住宅區(qū)分開，男女宿舍統(tǒng)一配置床位，通風(fēng)良好，室內(nèi)生活用具擺設(shè)整齊一致。宿舍夏季防蚊蠅有方法，防煤氣中毒有方法。宿舍內(nèi)外實(shí)施輪番值日制。常常保持清潔衛(wèi)生，床單潔凈整齊。被子疊放整齊一致。在生活區(qū)修建固定廁所，并在工地配專員負(fù)責(zé)施工區(qū)和生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，立即清理生產(chǎn)、生活垃圾，并將其運(yùn)至指定地點(diǎn)進(jìn)行掩埋或焚燒處理。（6）職員食堂必需符合《衛(wèi)生法》要求，食堂工作人員身著白色工作服、帽上班，碗筷、無(wú)蠅、無(wú)蟑螂、鼠害，整齊衛(wèi)生。做到生、熟食品分別貯藏，并有標(biāo)識(shí)。食堂不定時(shí)沖洗，確保清潔。并做好對(duì)職員防暑工作。（7）全部施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必需掛牌上崗，各工種設(shè)置標(biāo)志牌，包含施工名稱、施工范圍、責(zé)任人等。（8）施工現(xiàn)場(chǎng)建立消防制度，并配置滅火器和消防水源。（9）開工前，項(xiàng)目經(jīng)理部建立治安保衛(wèi)制度，設(shè)置學(xué)習(xí)和娛樂(lè)場(chǎng)所并和各班組簽署施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工責(zé)任書。強(qiáng)化管理，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰，保安組每七天對(duì)工地檢驗(yàn)一次，發(fā)覺(jué)問(wèn)題立即整改，清除隱患。（10）在現(xiàn)場(chǎng)組織不定時(shí)學(xué)習(xí)班，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)全體人員進(jìn)行法制教育，杜絕打架斗毆、賭博等不良行為。（11）定時(shí)開展衛(wèi)生防病宣傳教育，制訂施工現(xiàn)場(chǎng)搶救方法，并配置常見(jiàn)藥品和搶救設(shè)施。（12）建立施工不擾民方法，采取有效方法減輕施工中揚(yáng)塵污染，配置灑水車，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)道路進(jìn)行灑水處理，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)灰塵。（13）夜間施工時(shí)，對(duì)噪音較大施工機(jī)械給予控制，施工運(yùn)輸車輛要裝有效消音器，對(duì)危險(xiǎn)部位應(yīng)設(shè)置顯著警示標(biāo)志。（14）工程完工后，在要求期限內(nèi)拆除施工臨時(shí)設(shè)施，清除施工區(qū)和生活區(qū)及其周圍施工廢棄物，并按監(jiān)理同意環(huán)境保護(hù)方法計(jì)劃完成環(huán)境恢復(fù)。（15）項(xiàng)目文明施工管理組及企業(yè)文明施工檢驗(yàn)組定時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)。除此之外，還應(yīng)不定時(shí)地進(jìn)行抽查，每次抽查，應(yīng)針對(duì)上一次檢驗(yàn)出不足之處作關(guān)鍵檢驗(yàn)，檢驗(yàn)是否認(rèn)真地作了對(duì)應(yīng)整改。對(duì)于一再整改不合格，應(yīng)該進(jìn)行對(duì)應(yīng)懲戒。檢驗(yàn)采取評(píng)分方法，實(shí)施百分制記分。每次檢驗(yàn)應(yīng)認(rèn)真作好統(tǒng)計(jì)，指出其不足之處，并限期責(zé)任人整改合格，項(xiàng)目文明施工管理組及企業(yè)文明施工檢驗(yàn)團(tuán)應(yīng)落實(shí)整改情況。（16）為了激勵(lì)優(yōu)異，鞭策后進(jìn)，應(yīng)該對(duì)每次檢驗(yàn)中做得好進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，做得差應(yīng)該進(jìn)行處罰，并敦促其改善。因?yàn)轫?xiàng)目文明施工管理采取是分區(qū)、分段包干制度，應(yīng)該將責(zé)任落實(shí)到每個(gè)責(zé)任人身上，明確其責(zé)、權(quán)、利，實(shí)施責(zé)、權(quán)、利三者掛鉤。（17）在施工過(guò)程中，要求各作業(yè)班組做到工完場(chǎng)清，以確保施工樓層面沒(méi)有多出材料、垃圾，作為項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)派專員對(duì)各樓層進(jìn)行清掃、檢驗(yàn)，以使每個(gè)己施工完結(jié)構(gòu)面清潔。而對(duì)運(yùn)入各樓層材料要求堆放整齊、以使整個(gè)樓面整齊如一。（18）在施工過(guò)程中，派專員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)路面進(jìn)行清掃，方便整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)整齊清潔。一樣，在路面完成后，依據(jù)施工平面圖進(jìn)行劃分，并用藍(lán)油漆劃出小型機(jī)械使用區(qū)域、多種材料堆放區(qū)域，有必需情況下，將用鋼管進(jìn)行圍護(hù)，并由專員進(jìn)行巡視?，F(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)應(yīng)確保通暢，排水以排入排水網(wǎng)為主，對(duì)有些不能排入將利用集水井，用水泵抽入排水管網(wǎng)。施工進(jìn)度計(jì)劃一、進(jìn)度控制圖詳見(jiàn)表《施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖》附后二、綜合說(shuō)明1、編制依據(jù)（1）依據(jù)招標(biāo)文件中制訂工期要求。（2）依據(jù)該工程工程量及施工定額分析出應(yīng)完成施工任務(wù)。（3）依據(jù)工程特點(diǎn)及配套設(shè)施，搭配各工種勞動(dòng)力。2、編制說(shuō)明（1）依據(jù)分部分項(xiàng)工程量和勞動(dòng)力配置進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃安排。施工準(zhǔn)備5月1日開始，總工期210天，12月30日完成。（2）地基和基礎(chǔ)：5月1日開始，總工期30天，5月31日完成地基和基礎(chǔ)工程。（3）主體結(jié)構(gòu)工程：6月1日開始，總工期75天，每層施工工期為天，8月14日前主體驗(yàn)收完成。（4）裝飾工程：8月15日開始，室外保溫、裝飾、內(nèi)抹灰，同時(shí)進(jìn)行門窗安裝，將抹灰工、普工合理搭配，包含涂料、油漆工期為105天。11月30日完成。（5）地面和樓面、樓梯工程：9月15日開始，總工期為30天，10月14日完工。（6）屋面工程：10月15日開始，總工期為30天，11月15日完工。（7）水暖電衛(wèi).排水.電氣工程：因?yàn)樵摴こ虖念A(yù)埋到安裝，施工周期長(zhǎng)，工序之間交叉頻繁，且貫穿于整個(gè)施工過(guò)程，從8月15日開始到12月10日全部完工。（8）其它零星工程、初驗(yàn)：11月30日開始，自檢、初驗(yàn)、整改功期20天，12月20日完成。（9）完工驗(yàn)收：12月21日～12月30日完成。施工進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度確保方法一、施工進(jìn)度編制說(shuō)明施工進(jìn)度計(jì)劃編制程序圖示6-2為了確保各分部、分項(xiàng)工程全部有相對(duì)充裕時(shí)間確保工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進(jìn)度總計(jì)劃時(shí)，要確立各階段目標(biāo)時(shí)間，階段目標(biāo)時(shí)間不能更改。施工設(shè)備、資金、勞動(dòng)力在滿足階段目標(biāo)前提下進(jìn)行配置。其勞動(dòng)力組織按原施工班組安排，不打亂工種界限，依據(jù)綜合進(jìn)度情況安排用工。每個(gè)施工段擬安排20人土建施工隊(duì)伍，在安排施工時(shí)，應(yīng)依據(jù)各個(gè)時(shí)間施工高峰用人來(lái)確定進(jìn)入施工場(chǎng)人數(shù)和工種，依據(jù)工程情況和特點(diǎn)不會(huì)發(fā)生窩工和勞動(dòng)力浪費(fèi)。每個(gè)段可分為二個(gè)施工班組（即一班組、二班組），各班組各組織20人，晝夜交叉施工。在施工過(guò)程中安排好各工種穿插、立體交叉作業(yè)，平等流水施工，水、暖、電安裝隊(duì)依據(jù)施工進(jìn)度陸續(xù)進(jìn)入工地，隨基礎(chǔ)、主體同時(shí)穿插施工，豎向采取自下而上，逐層施工流向。主體完工后，由裝修專業(yè)工程隊(duì)進(jìn)入工地進(jìn)行裝修。依據(jù)工程特點(diǎn)和以往施工經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)異機(jī)械設(shè)備和訓(xùn)練有素技術(shù)職員，是能夠保質(zhì)、保量按期完成任務(wù)。關(guān)鍵在于計(jì)劃及計(jì)劃實(shí)施。依據(jù)施工條件、工程特點(diǎn)及工期要求，工程可分為四個(gè)階段來(lái)控制施工進(jìn)度，即：基礎(chǔ)階段、主體階段、裝修和水、暖、電、通安裝階段、完工掃尾階段。每個(gè)階段全部必需采取一定方法，千方百計(jì)設(shè)法提前完成任務(wù)。二、施工進(jìn)度計(jì)劃總目標(biāo)及節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)依據(jù)中標(biāo)文件要求，主體結(jié)構(gòu)控制在70天之內(nèi)，我項(xiàng)目部在考慮了可能出現(xiàn)多種不利原因后，結(jié)合本工程實(shí)際情況，將經(jīng)過(guò)多種有效方法，確保單位工程主體結(jié)構(gòu)工期不超出75天，總工期不超出210天。和同類工程相比較，以我項(xiàng)目部下技術(shù)水平和施工力量，能夠確保在210天內(nèi)將本工程完工交付使用。具體思緒為：1.施工準(zhǔn)備時(shí)間按7天考慮，在施工準(zhǔn)備地同時(shí)，進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施建設(shè)。2.裝飾裝修工程施工也是按流水施工考慮，主體結(jié)構(gòu)完成后，留給裝飾裝修時(shí)間較長(zhǎng)，這么，能夠確保裝飾工程質(zhì)量，尤其是可給裝修材料采購(gòu)包含職員用戶更改材料留有時(shí)間余地。3．室外工程施工安排在外腳手架已拆除，且裝修材料已基礎(chǔ)運(yùn)到戶內(nèi)時(shí)開始，和裝修工程有一定時(shí)間交叉，室外工程大約安排工程裝修結(jié)束后進(jìn)行，在住宅樓裝修結(jié)束后5天內(nèi)完工。工程總工期、階段性節(jié)點(diǎn)控制工期目標(biāo)和總體施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附圖“27團(tuán)天湖美居1#、2#、23#商住樓工程施工總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖。我項(xiàng)目部將按關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和總工期要求，對(duì)總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工序進(jìn)行充足地細(xì)化，真正做到以計(jì)劃指導(dǎo)生產(chǎn)。三、分段目標(biāo)控制本工程為磚混結(jié)構(gòu)，為確保工程按期完成，質(zhì)量達(dá)成優(yōu)良，依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)A、B、兩段及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，由項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)責(zé)任人制訂嚴(yán)格、科學(xué)、系統(tǒng)、合理施工網(wǎng)絡(luò)圖并按圖實(shí)施，工程施工中組織各工種形成較緊湊平行立體交叉作業(yè)（流水作業(yè)），確保各工序有計(jì)劃進(jìn)行，有目標(biāo)地控制施工進(jìn)度。施工中嚴(yán)格按網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施，平衡勞力，充足利用資源和機(jī)械設(shè)備。早期以主體結(jié)構(gòu)施工為主，實(shí)施A、B兩段平面、立體分層、同時(shí)流水施工方法。本工程計(jì)劃安排總工期為210天，我們將以工程量為依據(jù)，結(jié)合本工程具體特點(diǎn)，對(duì)整個(gè)施工總工期進(jìn)行科學(xué)分析，在組織管理上、施工步驟上、經(jīng)濟(jì)技術(shù)上采取行之有效確保方法，合理安排施工步驟、工序搭接、勞動(dòng)力組織、材料供給、機(jī)械設(shè)備配置等，確保本工程工期目標(biāo)，并努力爭(zhēng)取能夠提前完成。四、管理方法（一）、組織確保方法1.本工程將作為我單位關(guān)鍵工程，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首強(qiáng)有力項(xiàng)目管理班子，嚴(yán)格管理、科學(xué)施工，企業(yè)機(jī)關(guān)各職能部門主動(dòng)配合、全力服務(wù)，在人力、物力、財(cái)力技術(shù)上給關(guān)鍵支持、關(guān)鍵確保。2.項(xiàng)目經(jīng)理部成立工期預(yù)控小組，全方面負(fù)責(zé)工程施工進(jìn)度安排和協(xié)調(diào)，同時(shí)依據(jù)施工組織安排，抓住關(guān)鍵控制工序，在勞動(dòng)力、機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料上實(shí)施統(tǒng)一周密內(nèi)部調(diào)配，確保工程關(guān)鍵和難點(diǎn)施工進(jìn)度，兼顧通常，使各階段分部工期目標(biāo)一直處于受控狀態(tài)。3.項(xiàng)目經(jīng)理部制訂工程施工全過(guò)程生產(chǎn)勞動(dòng)競(jìng)賽制度，采取施工前動(dòng)員、施工中激勵(lì)、結(jié)束后總結(jié)。大力開展施工班組、各業(yè)務(wù)系統(tǒng)及各工種之間多種形式競(jìng)賽評(píng)選活動(dòng)，按旬、月下達(dá)施工生產(chǎn)計(jì)劃，采取質(zhì)量、工期雙驗(yàn)收，實(shí)施工期提前者重獎(jiǎng)、工期延誤者重罰，充足調(diào)動(dòng)職員生產(chǎn)主動(dòng)性。4.本工程施工工期較長(zhǎng)，跨及秋收期間，提前安排組織施工隊(duì)伍，穩(wěn)定好職員思想情緒，確保在此期間施工不間斷。（二）、施工準(zhǔn)備確保方法1.主動(dòng)和業(yè)主、政府職能部門及監(jiān)理單位加強(qiáng)聯(lián)絡(luò)，立即安排進(jìn)場(chǎng)事宜。2.協(xié)議簽署后，隊(duì)伍立即進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施建設(shè)，同時(shí)依據(jù)施工進(jìn)度安排，組織周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械及部分施工材料進(jìn)場(chǎng)，確保按期開工。3.立即進(jìn)行施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，對(duì)模板方案設(shè)計(jì)、砼配合比設(shè)計(jì)、防水施工方案等均應(yīng)超前進(jìn)行，報(bào)監(jiān)理同意，同時(shí)依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制具體施工作業(yè)方案。（三）、技術(shù)確保方法對(duì)于本工程施工，需全方面考慮施工時(shí)間限制等一切不利原因，做好充足準(zhǔn)備，主動(dòng)預(yù)防多種突發(fā)不利情況對(duì)施工造成影響。具體包含：1.在冬季、雨期采取合理技術(shù)方法，確保施工進(jìn)度；2.合理安排工序及劃分流水段，確保整體工程施工連續(xù)性，工作不中止。3.利用中午和夜間時(shí)間加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)，充足發(fā)揮設(shè)備性能；4.依據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，提前十天安排機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)；主體結(jié)構(gòu)分階段驗(yàn)收，提前進(jìn)入裝飾階段，充足利用施工工作面。5.抓住關(guān)鍵，確保關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工期目標(biāo)； “結(jié)構(gòu)封頂”是一個(gè)十分關(guān)鍵形象控制點(diǎn)。確保結(jié)構(gòu)按時(shí)完成，將給后續(xù)工作提供作業(yè)面，為總工期確實(shí)保起著決定性作用。為此，將從物資、人員、機(jī)械方面給予確保，從技術(shù)上給予加強(qiáng)，集中力量，確保結(jié)構(gòu)封頂是首期工作關(guān)鍵。6.合理組織流水加大施工穿插力度本工程有穿插施工優(yōu)勢(shì)，依據(jù)以往同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，按均衡流水施工工藝劃分流水段，采取“平面流水，立體交叉”法組織工序間流水施工、加大前后工種施工穿插力度，切實(shí)控制各節(jié)點(diǎn)施工工期，最終確?？偣て趯?shí)現(xiàn)。7.加強(qiáng)和業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位聯(lián)絡(luò)在本工程中，我們將采取主動(dòng)態(tài)度，想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急，主動(dòng)處理施工中碰到包含設(shè)計(jì)、構(gòu)件加工、工程驗(yàn)收等多方面內(nèi)容在內(nèi)問(wèn)題，主動(dòng)為業(yè)主服務(wù)，為工程順利完工負(fù)責(zé)。施工進(jìn)度計(jì)劃能否按時(shí)完成，存在很多條件，其中往往包含是作為統(tǒng)管全局業(yè)主方、監(jiān)理方，因?yàn)榇嬖诓糠诌€未明確待定設(shè)計(jì)問(wèn)題，如若不能很好處理，將對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生一定影響。故此，施工中，我方將主動(dòng)和業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理等相關(guān)單位保持不間斷聯(lián)絡(luò)，為工程順利施工發(fā)明通暢環(huán)境。8.建立進(jìn)度計(jì)劃動(dòng)態(tài)管理模式，加強(qiáng)工期監(jiān)控進(jìn)度計(jì)劃管理宗旨是以實(shí)現(xiàn)總工期為目標(biāo)，以控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期為主干，以滾動(dòng)計(jì)劃為鏈條，確保計(jì)劃銜接。穩(wěn)定均衡，經(jīng)過(guò)信息反饋，以四級(jí)計(jì)劃管理模式對(duì)計(jì)劃實(shí)施全過(guò)程作有效控制。1）、四級(jí)計(jì)劃關(guān)鍵內(nèi)容一級(jí)計(jì)劃：即我單位確定總工期，此計(jì)劃確定了關(guān)鍵工程項(xiàng)目關(guān)鍵控制點(diǎn)，該計(jì)劃提交業(yè)主、監(jiān)理，對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)控。二級(jí)計(jì)劃：因?yàn)楣こ坦て谳^短，本工程二級(jí)計(jì)劃安排為月進(jìn)度計(jì)劃。該級(jí)計(jì)劃由內(nèi)業(yè)技術(shù)進(jìn)行編制，技術(shù)責(zé)任人協(xié)調(diào)同意后，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。二級(jí)計(jì)劃資料，如施工段劃分、工序排列、工程量等按一級(jí)計(jì)劃套用，只是各工序開工和完工時(shí)間應(yīng)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。三級(jí)計(jì)劃：即周計(jì)劃。審批簽發(fā)按二周編排，第一周為本周要實(shí)施計(jì)劃，第二周為下周估計(jì)。到了下一周，把估計(jì)性計(jì)劃提上來(lái)，作為實(shí)施計(jì)劃，再安排下一周估計(jì)性計(jì)劃，所以，周計(jì)劃也是滾動(dòng)計(jì)劃。周計(jì)劃比月計(jì)劃更具體、更含有實(shí)踐性，通常條件改變了全部要在周計(jì)劃上加以調(diào)整。四級(jí)計(jì)劃：為日計(jì)劃，由工長(zhǎng)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展情況每日安排，天天例會(huì)時(shí)，全體工長(zhǎng)以會(huì)議形式在一起安排第二大要進(jìn)行工作，平衡第二天大型施工機(jī)械，依據(jù)周計(jì)劃和當(dāng)初實(shí)際情況，明確第二天要進(jìn)行各項(xiàng)工作和進(jìn)度要求，為確保實(shí)現(xiàn)第二天目標(biāo)和給第三天工作發(fā)明條件，需要當(dāng)晚或第二天加班，也在這時(shí)給予明確和平衡。日計(jì)劃會(huì)前由各工長(zhǎng)工作內(nèi)容寫在黑板上，經(jīng)過(guò)討論平衡以后，再寫成日計(jì)劃并復(fù)印若干份，發(fā)給相關(guān)實(shí)施人。此項(xiàng)計(jì)劃由項(xiàng)目計(jì)劃員編排?？偠灾?，日計(jì)劃確保周計(jì)劃，周計(jì)劃確保月計(jì)劃，月計(jì)劃確保并表現(xiàn)協(xié)議計(jì)劃。2）、四級(jí)計(jì)劃實(shí)施和控制對(duì)計(jì)劃實(shí)施全過(guò)程實(shí)施有效控制，其關(guān)鍵方法是：①依據(jù)計(jì)劃任務(wù)編制對(duì)應(yīng)人力、資源需要量計(jì)劃，如勞動(dòng)力計(jì)劃、現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃、鋼筋、混凝土、模板等供給計(jì)劃，并立即追蹤檢驗(yàn)，確保人力、資源滿足計(jì)劃實(shí)施需要，為計(jì)劃實(shí)施提供了可靠物質(zhì)確保。②經(jīng)過(guò)跟綜和反饋，對(duì)計(jì)劃實(shí)施全過(guò)程實(shí)施有效控制。對(duì)計(jì)劃實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢驗(yàn)，取得計(jì)劃實(shí)施全過(guò)程信息，經(jīng)過(guò)定時(shí)和不定時(shí)碰頭會(huì)、調(diào)度會(huì)檢驗(yàn)計(jì)劃實(shí)施情況，從中得到計(jì)劃反饋依據(jù)，把實(shí)際實(shí)施情況和計(jì)劃對(duì)比，如有延誤，找出延誤多種原因并分析這些原因是外部還是內(nèi)部，是確定原因還是隨機(jī)原因。從而經(jīng)過(guò)綜合平衡，采取方法，加強(qiáng)微弱步驟，使計(jì)劃動(dòng)態(tài)地取得平衡，使施工進(jìn)度一直沿著協(xié)議（一級(jí)計(jì)劃）整個(gè)計(jì)劃有機(jī)地銜接、穩(wěn)定、均衡地沿著計(jì)劃目標(biāo)軌道向前推進(jìn)。③銜接性四級(jí)計(jì)劃管理使傳統(tǒng)靜態(tài)計(jì)劃發(fā)展成為動(dòng)態(tài)滾動(dòng)計(jì)劃，能夠使計(jì)劃伴隨主客觀條件改變，適時(shí)得到調(diào)整和完善，從而提升了計(jì)劃正確性。既可愈加好地指導(dǎo)施工活動(dòng)，又可據(jù)此為后期作好準(zhǔn)備。④系統(tǒng)性這里指系統(tǒng)性只就一個(gè)側(cè)面而言。其系統(tǒng)性表現(xiàn)在，既重視制訂好計(jì)劃，又著重注意組織實(shí)施計(jì)劃和經(jīng)過(guò)控制修訂計(jì)劃，做到以控制修訂確保計(jì)劃實(shí)施，以計(jì)劃實(shí)施確保計(jì)劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。形成一個(gè)以計(jì)劃、組織、控制為根本計(jì)劃管理系統(tǒng)。3）、施工進(jìn)度計(jì)劃管理步驟圖本工程計(jì)劃管理基于各工長(zhǎng)及預(yù)算、勞資人員，經(jīng)過(guò)精心編制、合理調(diào)整、動(dòng)態(tài)監(jiān)控，力圖保障進(jìn)度同時(shí)愈加強(qiáng)質(zhì)量，做到有條不紊，做到真正計(jì)劃管理。施工進(jìn)度計(jì)劃管理步驟詳見(jiàn)附圖6-2“施工進(jìn)度計(jì)劃管理步驟圖”（四）、強(qiáng)化工期分析、處理方法1.施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z驗(yàn)、整理、對(duì)比分析方法1）檢驗(yàn)：采取日、旬、月進(jìn)度報(bào)表、作業(yè)情況報(bào)表、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢驗(yàn)方法對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢測(cè)，搜集信息。2）整理：將調(diào)查資料加工整理成和施工進(jìn)度計(jì)劃含有可比性反應(yīng)實(shí)際施工進(jìn)度資料。對(duì)比分析：采取圖形對(duì)比法―網(wǎng)絡(luò)圖實(shí)際進(jìn)展前鋒線檢驗(yàn)法。2.施工進(jìn)度調(diào)整方法施工進(jìn)度發(fā)生偏差后，采取以下方法相結(jié)合進(jìn)行調(diào)整。壓縮后續(xù)工作連續(xù)時(shí)間：采取一切可行手段，如勞動(dòng)力平衡、搶工、趕工獎(jiǎng)勵(lì)、嚴(yán)懲誤工等方法追回影響時(shí)間。改變施工活動(dòng)邏輯關(guān)系及搭接關(guān)系即改變關(guān)鍵線路上各工作時(shí)間邏輯關(guān)系，搭接關(guān)系和平行流水路徑來(lái)實(shí)現(xiàn)。五、實(shí)施方案1、為此項(xiàng)工程配置足夠機(jī)械設(shè)備，配一臺(tái)挖掘機(jī)，四輛自卸汽車，確保土方工程在短期內(nèi)完成。立即和設(shè)計(jì)部門、質(zhì)量監(jiān)督部門聯(lián)絡(luò)，做好驗(yàn)槽工作，避免因驗(yàn)槽不立即而延誤工期。為確保垂直運(yùn)輸，工程施工期間配一臺(tái)塔吊，足以確保施工材料立即抵達(dá)各施工作業(yè)部位。在現(xiàn)場(chǎng)配置兩臺(tái)攪拌機(jī)用于攪拌砼及砌筑和裝飾階段用砂漿，施工中機(jī)械設(shè)備嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)要求立即進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。2、開工前大宗材料應(yīng)貯備30%，全部材料必需按施工進(jìn)度計(jì)劃要求提前進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。另外企業(yè)在勞力調(diào)配，資金使用、材料設(shè)備供給等方面優(yōu)先滿足本工程需要，為本工程按計(jì)劃進(jìn)度完成，奠定了良好物質(zhì)基礎(chǔ)。3、為確保本工程按期完成，必需時(shí)我們將實(shí)施二十四小時(shí)連續(xù)作業(yè)，采取兩班作業(yè)制。制訂有效施工方法，合理利用節(jié)假日時(shí)間，提供良好后勤保障，保持潔凈有序施工現(xiàn)場(chǎng)。4、經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制落實(shí)到每個(gè)專業(yè)隊(duì)班組，專業(yè)隊(duì)班組經(jīng)濟(jì)承包落實(shí)到個(gè)人獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)，充足調(diào)動(dòng)全體施工人員主動(dòng)性和主觀能動(dòng)性，為本工程施工按計(jì)劃進(jìn)度完成奠定可靠保障。5、在自我完善前提下，和環(huán)境保護(hù)、質(zhì)監(jiān)、安全、監(jiān)理等部門多取得聯(lián)絡(luò)，取得各職能部門緊密配合。施工中提前做好各工作檢驗(yàn)準(zhǔn)備工作避免因多種必備手續(xù)不立即而延誤碼率工期。認(rèn)真做好文明施工，采取強(qiáng)有力環(huán)境保護(hù)方法，避免造成無(wú)須要時(shí)間浪費(fèi)。6、現(xiàn)場(chǎng)建立碰頭會(huì)、例會(huì)制度，每日召開一次碰頭會(huì)，由項(xiàng)目經(jīng)理主持，項(xiàng)目部管理人員、施工班組長(zhǎng)參與，處理當(dāng)日生產(chǎn)需要處理問(wèn)題：每七天舉行一次有建設(shè)單位、工程監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員及企業(yè)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參與例會(huì)，協(xié)調(diào)、處理問(wèn)題。7、施工中采取國(guó)家建設(shè)部推廣應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)，如多孔磚砌筑、外墻保溫及樓板施工采取竹膠合大模板，屋面防水采取新型防水材料等，確保施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。8、項(xiàng)目部工程量化考評(píng)，建立健全和落實(shí)實(shí)施工程三檢制度，自檢、互檢、交接檢，做到事前檢驗(yàn)，事中控制，事后處理.。推行三回頭活動(dòng)，即班組具體操作完成后，檢驗(yàn)落實(shí)施工人員交底后，看班組是否實(shí)施情況，項(xiàng)目責(zé)任人和派任務(wù)回頭看是否保質(zhì)、保量，按時(shí)完成，全工地實(shí)施工程預(yù)控質(zhì)量。事前預(yù)控、定時(shí)檢驗(yàn)，推進(jìn)分部分項(xiàng)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。分部工程施工方案本工程采取整體施工，“以先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修，先土建后設(shè)備”為總體標(biāo)準(zhǔn)。一、地基和基礎(chǔ)工程（1）因?yàn)榛油谏钭钌钐幉坏?m，土質(zhì)為II類土，土質(zhì)比較理想，故基坑開挖按1：0.5放坡，不考慮支護(hù)方法。（2）設(shè)計(jì)地基換填1米，換填戈壁采取天然土戈壁，分三遍機(jī)械碾壓，每遍厚度33cm，每碾壓一層后報(bào)驗(yàn)作土工試驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)大于0.97、（3）本工程采取獨(dú)立柱基礎(chǔ)，基礎(chǔ)均座在持力層上，地基承載力特征值fak=120KPa。(4)．鋼筋類別：Φ表示HPB300級(jí)，表示HRB400級(jí)鋼筋，表示CRB550級(jí)鋼筋。施工次序：定位放線→土方開挖→驗(yàn)線、驗(yàn)槽→基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工→基礎(chǔ)砼驗(yàn)收→回填土→結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（分部工程驗(yàn)收）。（5）地基基礎(chǔ)工程完成以后，在施工項(xiàng)目部組織檢驗(yàn)合格后，清理現(xiàn)場(chǎng)，滿足驗(yàn)收條件后，由甲方組成相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。二、主體結(jié)構(gòu)工程：施工關(guān)鍵點(diǎn)及技術(shù)方法：（1）鋼筋工程：①鋼筋原材料要求：必需有出廠合格證、檢測(cè)匯報(bào)，外觀應(yīng)無(wú)銹，表面光潔無(wú)污染物，進(jìn)場(chǎng)后由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師見(jiàn)證取樣復(fù)試，檢測(cè)合格后才能使用。②鋼筋制作：首先應(yīng)由班組長(zhǎng)會(huì)同技術(shù)人員依據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件配筋詳圖，及結(jié)構(gòu)要求結(jié)合對(duì)保護(hù)層厚度，接頭形式，彎鉤尺寸，彎曲直徑等要求，正確地做好下料單，工人必需嚴(yán)格按單下料，做好防銹、防雨工作。④鋼筋綁扎：應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范綁扎，墊好水泥砂漿墊塊保護(hù)層，現(xiàn)澆板鋼筋可在模板上按間距彈上控制線，然后再綁扎，鋼筋綁扎完成后，就會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)鋼筋進(jìn)行檢驗(yàn)，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。（2）模板工程（詳見(jiàn)模板工程施工方案）①本工程基礎(chǔ)砼模板采取組合鋼模板，±0、00以上則采取大板模板，頂柱全部采取DN48鋼管，并進(jìn)行可靠連接。②模板支設(shè)前應(yīng)熟悉設(shè)計(jì)圖紙和結(jié)構(gòu)大樣圖，標(biāo)注相關(guān)標(biāo)高、中心線、軸線測(cè)量數(shù)據(jù)，做好預(yù)留、預(yù)埋件等工作。③合理地選擇施工次序，通常情況下模板應(yīng)自下而上安裝，在安裝過(guò)程中，可設(shè)臨時(shí)支撐穩(wěn)住模板，待安裝結(jié)束校正無(wú)誤后才固定。④上下層現(xiàn)澆板立柱應(yīng)對(duì)齊在同一條豎向中心線上，避免模板受剪力破壞，支柱下部應(yīng)設(shè)通長(zhǎng)木板墊塊，嚴(yán)禁用磚作墊塊。⑤模板安裝應(yīng)和鋼筋綁扎、水電暖安裝親密配合相互發(fā)明條件，對(duì)預(yù)埋管線和預(yù)埋件，應(yīng)先在模板對(duì)應(yīng)部位劃線作標(biāo)識(shí)，然后將管線、預(yù)埋件等在模板上加固。⑥模板安裝應(yīng)考慮裝拆方便，對(duì)于梁模板，其梁模能在不拆梁底模和支柱情況下，先拆除梁側(cè)模及板底模板。模板拆除要先確定合理拆除次序。