購房贈與合同

PAGEPAGE1購房贈與合同本購房贈與合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（贈與人）：____身份證號碼：____乙方（受贈人）：____身份證號碼：____鑒于甲方愿意將其合法擁有的房產無償贈與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與房產的基本情況1.1甲方將其位于____（省/市/自治區(qū)）____（市/縣）____（區(qū)/街道）____（小區(qū)/樓盤）____（樓號）____（單元）____（房號）的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與給乙方。1.2贈與房產的產權證號為：____。1.3贈與房產的建筑面積為：____平方米。1.4贈與房產的附屬設施及設備包括：____。第二條贈與房產的權屬轉移2.1甲方保證贈與房產的權屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃、債務等法律糾紛。2.2甲方應在簽訂本合同后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。2.3贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢后，乙方成為贈與房產的合法產權人。第三條贈與房產的交付3.1甲方應在辦理完贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)后____個工作日內，將贈與房產交付給乙方。3.2甲方交付贈與房產時，應保證贈與房產處于完好、可使用狀態(tài)，并承擔交付前的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、供暖等相關費用。第四條贈與房產的稅費4.1贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)辦理過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。4.2甲方應承擔贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)費、印花稅等相關費用。4.3乙方應承擔贈與房產的契稅等相關費用。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照本合同的約定將贈與房產無償贈與給乙方。5.2甲方應按照本合同的約定辦理贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)，并交付贈與房產給乙方。5.3甲方應保證贈與房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。第六條乙方的權利和義務6.1乙方有權按照本合同的約定接受甲方的贈與，并取得贈與房產的產權。6.2乙方應按照本合同的約定承擔贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)費、印花稅等相關費用。6.3乙方應按照本合同的約定承擔贈與房產的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、供暖等相關費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按照本合同的約定辦理贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)，或未按照約定交付贈與房產的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照本合同的約定承擔贈與房產的相關費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年__月__日乙方（受贈人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-購房贈與合同目錄一、合同雙方基本信息二、贈與房產的基本情況三、贈與房產的權屬轉移四、贈與房產的交付五、贈與房產的稅費六、甲方的權利和義務七、乙方的權利和義務八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：贈與房產的產權證復印件附件二：贈與房產的平面圖附件三：贈與房產的附屬設施及設備清單合同正文一、合同雙方基本信息甲方（贈與人）：____乙方（受贈人）：____二、贈與房產的基本情況1.甲方將其位于____（省/市/自治區(qū)）____（市/縣）____（區(qū)/街道）____（小區(qū)/樓盤）____（樓號）____（單元）____（房號）的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與給乙方。2.贈與房產的產權證號為：____。3.贈與房產的建筑面積為：____平方米。4.贈與房產的附屬設施及設備包括：____。三、贈與房產的權屬轉移1.甲方保證贈與房產的權屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃、債務等法律糾紛。2.甲方應在簽訂本合同后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。3.贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢后，乙方成為贈與房產的合法產權人。四、贈與房產的交付1.甲方應在辦理完贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)后____個工作日內，將贈與房產交付給乙方。2.甲方交付贈與房產時，應保證贈與房產處于完好、可使用狀態(tài)，并承擔交付前的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、供暖等相關費用。五、贈與房產的稅費1.贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)辦理過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。2.甲方應承擔贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)費、印花稅等相關費用。3.乙方應承擔贈與房產的契稅等相關費用。六、甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同的約定將贈與房產無償贈與給乙方。2.甲方應按照本合同的約定辦理贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)，并交付贈與房產給乙方。3.甲方應保證贈與房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。七、乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同的約定接受甲方的贈與，并取得贈與房產的產權。2.乙方應按照本合同的約定承擔贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)費、印花稅等相關費用。3.乙方應按照本合同的約定承擔贈與房產的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、供暖等相關費用。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。2.甲方未按照本合同的約定辦理贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)，或未按照約定交付贈與房產的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照本合同的約定承擔贈與房產的相關費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年__月__日乙方（受贈人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年__月__日附件一：贈與房產的產權證復印件附件二：贈與房產的平面圖附件三：贈與房產的附屬設施及設備清單附件列表：1.附件一：贈與房產的產權證復印件2.附件二：贈與房產的平面圖3.附件三：贈與房產的附屬設施及設備清單違約行為羅列及認定：1.甲方未按照合同的約定辦理贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)。2.甲方未按照合同的約定交付贈與房產。3.乙方未按照合同的約定承擔贈與房產的相關費用。法律名詞及解釋：1.贈與：指一方無償將財產轉移給另一方的行為。2.權屬轉移登記：將房產的所有權從一方轉移到另一方的登記手續(xù)。3.違約金：因違約行為而向對方支付的一定金額作為賠償。4.產權證：證明房產所有權的法律文件。5.物業(yè)管理費：居住小區(qū)內公共區(qū)域的管理和服務費用。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.確保贈與房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.雙方應明確了解并遵守合同中的各項條款和約定。3.在辦理權屬轉移登記手續(xù)時，雙方應積極配合，提供必要的證件和文件。4.在交付贈與房產時，甲方應確保房產處于完好、可使用狀態(tài)，并承擔交付前的相關費用。5.雙方應按照合同的約定承擔相應的稅費。解決方法：1.在簽訂合同前，雙方應進行充分的調查和了解，確保贈與房產的權屬清晰。2.雙方應仔細閱讀合同條款，并在簽訂前進行充分的溝通和協(xié)商。3.在辦理權屬