2024二次結(jié)構(gòu)砌體承包合同

2024年二次結(jié)構(gòu)砌體承包合同-PAGE2024年二次結(jié)構(gòu)砌體承包合同-PAGE二次結(jié)構(gòu)砌體承包合同合同編號：__________第一章合同背景第一條本合同的簽訂基于業(yè)主對承包方的信任和承包方對業(yè)主的承諾，雙方均有意愿建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同完成本工程項目。第二條業(yè)主承諾按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，為本工程提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工圖紙、施工場地、施工用水、用電等。第三條承包方承諾按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和施工圖紙的要求，為本工程提供專業(yè)的施工服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。第二章合同范圍第四條本工程范圍包括但不限于：砌筑墻體、柱子、梁、板、樓梯、陽臺、雨篷、煙道等二次結(jié)構(gòu)砌體施工。第五條業(yè)主應(yīng)在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)，向承包方提供完整的施工圖紙和施工技術(shù)要求。第六條承包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和施工技術(shù)要求，編制施工組織設(shè)計和施工方案，并報業(yè)主審批。第三章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第七條承包方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和施工圖紙的要求，確保本工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第八條業(yè)主有權(quán)對本工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。若業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改。第九條本工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收報告。工程驗(yàn)收報告簽署后，承包方應(yīng)按照約定向業(yè)主提交竣工圖紙和竣工資料。第四章工期與進(jìn)度第十條本工程的總工期為______日，自合同簽訂之日起計算。第十一條承包方應(yīng)按照施工組織設(shè)計和施工方案的要求，確保本工程按期完成。第十二條業(yè)主應(yīng)按照約定向承包方提供施工所需的場地、用水、用電等條件，確保施工順利進(jìn)行。第五章合同價款與支付第十三條本工程的總價款為人民幣______元（大寫：______________________元整）。第十四條業(yè)主應(yīng)按照約定的付款方式和付款進(jìn)度，向承包方支付合同價款。第十五條承包方開具的發(fā)票內(nèi)容必須與實(shí)際施工內(nèi)容相符，否則業(yè)主有權(quán)拒絕支付。第十六條本合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)向承包方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。第十七條本工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主應(yīng)向承包方支付合同總價款的30%。第十八條本工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)向承包方支付合同總價款的50%。第十九條本工程保修期滿后，業(yè)主應(yīng)向承包方支付合同總價款的10%作為質(zhì)量保證金。第二十條業(yè)主未按時支付合同價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五向承包方支付違約金。第二十一條承包方未按照約定完成本工程，導(dǎo)致業(yè)主遭受損失的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。第二十二條雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。第二十四條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________第六章工程變更第一條業(yè)主有權(quán)在本工程施工過程中，根據(jù)工程實(shí)際需要，對施工圖紙、施工方案、施工工藝等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知承包方，并就變更內(nèi)容與承包方進(jìn)行協(xié)商。第二條承包方應(yīng)根據(jù)業(yè)主的變更要求，及時調(diào)整施工方案和施工計劃，確保變更內(nèi)容的順利實(shí)施。第三條工程變更可能導(dǎo)致合同價款、工期等內(nèi)容的調(diào)整，雙方應(yīng)就調(diào)整后的合同價款、工期等內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條業(yè)主應(yīng)對承包方因工程變更所造成的損失，按照雙方約定或行業(yè)慣例給予合理補(bǔ)償。第七章工程保修第五條承包方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，為本工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計算。第六條在保修期內(nèi)，若業(yè)主發(fā)現(xiàn)本工程存在質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到業(yè)主通知后48小時內(nèi)，派人到現(xiàn)場進(jìn)行檢修。第七條保修期內(nèi)，因承包方施工原因?qū)е卤竟こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，承包方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修；因業(yè)主使用不當(dāng)導(dǎo)致本工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，承包方有權(quán)拒絕維修。第八條保修期滿后，若業(yè)主需要延長保修期限，可與承包方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條保修期滿后，業(yè)主有權(quán)要求承包方提供質(zhì)量保修金收據(jù)，并按照約定向承包方支付質(zhì)量保修金。第八章安全生產(chǎn)第十條承包方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和施工圖紙的要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。第十一條業(yè)主有權(quán)對承包方的施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，對存在安全隱患的，有權(quán)要求承包方立即整改。第十二條承包方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對施工現(xiàn)場的安全事故進(jìn)行報告、調(diào)查和處理。第十三條業(yè)主應(yīng)按照約定向承包方提供施工所需的安全生產(chǎn)條件，包括但不限于提供安全防護(hù)設(shè)施、安全警示標(biāo)志等。第十四條雙方應(yīng)共同參與施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場從業(yè)人員的安全意識。第九章環(huán)境保護(hù)第十五條承包方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和施工圖紙的要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)，確保施工過程中不破壞環(huán)境。第十六條業(yè)主有權(quán)對承包方的施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境保護(hù)檢查，對存在環(huán)境破壞行為的，有權(quán)要求承包方立即整改。第十七條承包方應(yīng)制定完善的環(huán)境保護(hù)規(guī)章制度，對施工現(xiàn)場的環(huán)境污染進(jìn)行報告、調(diào)查和處理。第十八條業(yè)主應(yīng)按照約定向承包方提供施工所需的環(huán)境保護(hù)條件，包括但不限于提供環(huán)境保護(hù)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)警示標(biāo)志等。第十九條雙方應(yīng)共同參與施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)教育和培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場從業(yè)人員的環(huán)境保護(hù)意識。第十章違約責(zé)任第二十條雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條業(yè)主未按照約定支付合同價款的，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的萬分之五的違約金。第二十二條承包方未按照約定完成本工程，導(dǎo)致業(yè)主遭受損失的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。第二十三條雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。第二十五條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十七條雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行本合同的約定，確保本工程的順利進(jìn)行。第二十八條本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十九條本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定完成本工程，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。第三十條本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定支付合同價款，確保合同價款的及時支付。第十一條不可抗力第一條本合同所稱不可抗力，是指雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。第二條雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的證明。第三條發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否解除合同或部分免除履行義務(wù)。第四條雙方因不可抗力無法履行或部分履行本合同的，不免除其違約責(zé)任，但可根據(jù)不可抗力的影響程度，適當(dāng)減輕其違約責(zé)任。第十二章爭議解決第五條雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條雙方同意，本合同簽訂地的人民法院為解決本合同爭議的有管轄權(quán)法院。第七條爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十三章合同的變更與解除第八條雙方同意，本合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第九條在本合同履行期間，如雙方需要變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商。第十條本合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定履行完畢變更或解除前的合同義務(wù)。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓第十一條未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條承包方因企業(yè)合并、分立等原因需要轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前通知業(yè)主，并取得業(yè)主書面同意。第十三條業(yè)主因資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)合并等原因需要轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前通知承包方，并取得承包方書面同意。第十五章保密條款第十四條雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十五條雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十六條本合同保密條款不因合同終止而失效，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。第十七條雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。第十九條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同