2024工地承包合同書的范文

2024年工地承包合同書的范文-PAGE2024年工地承包合同書的范文-PAGE工地承包合同書的范文合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1定義本合同中，“承包方”指甲方，即承包工地工程的一方；“委托方”指乙方，即委托承包方進(jìn)行工地工程的一方。1.2合同雙方確認(rèn)雙方確認(rèn)，承包方具備完成本合同項(xiàng)下工程所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)；委托方有權(quán)對(duì)承包方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第二章：工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本合同項(xiàng)下的工程范圍包括但不限于：土建工程、裝修工程、安裝工程等。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：按照委托方提供的施工圖紙、施工方案及有關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工；負(fù)責(zé)工程所需的材料采購、設(shè)備租賃等。第三章：工期與進(jìn)度3.1工期本合同項(xiàng)下的工程總工期為____天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2工程進(jìn)度承包方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前通知委托方，并經(jīng)委托方同意。第四章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.2驗(yàn)收工程完工后，承包方應(yīng)向委托方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。委托方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五章：合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款本合同項(xiàng)下的工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。5.2支付方式委托方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度向承包方支付工程款。每次支付工程款時(shí)，承包方應(yīng)提供等額的發(fā)票。5.3預(yù)付款合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，委托方向承包方支付合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款。5.4質(zhì)量保證金工程驗(yàn)收合格后，委托方扣留合同價(jià)款總額的____%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程保修期屆滿后無息退還。第六章：變更與調(diào)整6.1變更范圍在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)、技術(shù)、市場等原因，需要對(duì)工程范圍、內(nèi)容、進(jìn)度等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序發(fā)生變更時(shí)，承包方應(yīng)向委托方提出書面申請(qǐng)，說明變更原因、范圍、影響及費(fèi)用。委托方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。如委托方同意變更，雙方簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。如雙方無法達(dá)成一致，可提請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行鑒定。6.4工期調(diào)整如因變更導(dǎo)致工期延長，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，對(duì)延長后的工期及相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行約定。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方法為：以違約行為涉及的金額為基數(shù)，按日萬分之五計(jì)算。7.4免責(zé)條款如因不可抗力等原因?qū)е乱环綗o法履行合同，可免除其違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3訴訟在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決、裁定。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有規(guī)定。第九章：合同解除9.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）一方明確表示或以行為表明不履行主要債務(wù)；（4）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.2解除程序合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)的終止及已履行部分的結(jié)算。9.3解除后的結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分進(jìn)行結(jié)算。已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用不再支付。第十章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等）歸委托方所有。10.3許可使用在合同履行過程中，如承包方需使用委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂書面許可協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確許可范圍、許可期限、許可費(fèi)用等。10.4違反保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的后果如一方違反保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十一章：安全施工與環(huán)境保護(hù)11.1安全施工承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。11.2環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境，防止施工過程中產(chǎn)生的污染，合理利用資源，降低施工對(duì)環(huán)境的影響。11.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取緊急措施，組織救援，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。同時(shí)，承包方應(yīng)積極配合調(diào)查，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4環(huán)境污染處理如施工過程中產(chǎn)生環(huán)境污染，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，恢復(fù)環(huán)境原狀。因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第十二章：保險(xiǎn)12.1工程保險(xiǎn)承包方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理工程保險(xiǎn)。保險(xiǎn)期限自工程開工之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。12.2人員保險(xiǎn)承包方應(yīng)為其員工辦理工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)期限自員工進(jìn)入施工現(xiàn)場之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。12.3保險(xiǎn)責(zé)任在保險(xiǎn)期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承包方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)資料，協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。12.4保險(xiǎn)賠償保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)應(yīng)用于修復(fù)受損工程、支付醫(yī)療費(fèi)用、賠償損失等。如有剩余，歸承包方所有。第十三章：不可抗力13.1不可抗力范圍不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件。13.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.3不可抗力通知遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。未及時(shí)通知或未提供證明的，視為未遭遇不可抗力。13.4不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致的合同解除、變更、延期等，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確相關(guān)事項(xiàng)。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2分包承包方如需分包，應(yīng)提前向委托方報(bào)告，并取得委托方書面同意。分包方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)分包工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。14.3分包合同承包方與分包方簽訂的分包合同，不得與主合同相抵觸。分包合同副本應(yīng)提交給委托方備案。14.4分包違約如分包方違約，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照主合同的約定向委托方支付違約金。第十五章：合同效力與附件15.1合同效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2合