2024客棧租賃合同范本

2024年客棧租賃合同范本-PAGE2024年客棧租賃合同范本-PAGE客棧租賃合同范本合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1“合同”指甲方與乙方就客棧租賃事宜所簽訂的具有法律效力的文件。1.2“甲方”指甲方客棧租賃合同當(dāng)事人，即客棧的所有者或合法代理人。1.3“乙方”指甲方客棧租賃合同當(dāng)事人，即租賃客棧的個(gè)人或單位。1.4“租賃物”指甲方提供給乙方的客棧及其附屬設(shè)施和設(shè)備。1.5“租賃期限”指甲方將租賃物出租給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.6“租金”指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。第二章租賃物的交付與返還2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件，將租賃物交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，將租賃物完好無損地返還給甲方。2.3甲方交付租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物符合約定的使用功能和安全性要求。2.4乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物的原有設(shè)施和設(shè)備完好無損。第三章租金與費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間，向甲方支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和合同約定調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。3.4乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第四章維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全。4.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告租賃物的維修和保養(yǎng)需求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)處理。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行影響租賃物安全和使用壽命的維修和保養(yǎng)。4.4甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。第五章保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方應(yīng)購買租賃物的保險(xiǎn)，確保租賃物在合同期限內(nèi)得到適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)保障。5.2乙方在租賃期間發(fā)生的意外事故或損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，除非能證明是甲方過錯(cuò)所致。5.3甲方應(yīng)在租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并協(xié)助乙方處理保險(xiǎn)理賠事宜。5.4乙方不得以任何理由要求甲方對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)賠償，除非甲方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失。第六章使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于任何非法活動(dòng)或超出合同約定的用途。6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。6.3乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，保持租賃物的整潔和良好使用狀態(tài)。6.4甲方提供的基本設(shè)施和設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。6.5乙方不得擅自拆除、改裝或添加租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。6.6甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合，并確保租賃物的正常使用。第七章租賃物的改善與裝修7.1乙方對租賃物進(jìn)行改善或裝修，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)方案，并經(jīng)甲方書面同意。7.2乙方進(jìn)行改善或裝修不得影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全和正常使用。7.3乙方完成改善或裝修后，應(yīng)保證租賃物的原有設(shè)施和設(shè)備完好無損，并符合甲方的要求。7.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)到原有狀態(tài)。7.5乙方進(jìn)行改善或裝修的費(fèi)用，除非另有約定，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。第八章合同的變更與解除8.1任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方因特殊原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物恢復(fù)到原有狀態(tài)，并按照約定返還租賃物。8.5合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金和其他損失賠償。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。9.4爭議解決的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十章不可抗力10.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)免除相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減輕損失。10.3雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。10.4不可抗力事件結(jié)束后，如合同仍需履行，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.5不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的事項(xiàng)，并按照法律規(guī)定處理未履行部分的事項(xiàng)。第十一章保密條款11.1雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的機(jī)密信息。11.3雙方應(yīng)采取必要措施，確保機(jī)密信息不被泄露、盜用或?yàn)E用。11.4如因違反保密條款導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃物擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法有效，不存在侵權(quán)行為。12.2乙方在使用租賃物過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得以任何形式復(fù)制、傳播、出售甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)立即采取措施消除侵權(quán)行為。12.4如因租賃物侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章違約責(zé)任13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2甲方違約，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。13.3乙方違約，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。13.4如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章通知與送達(dá)14.1雙方在履行合同過程中，涉及通知、催告等事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明聯(lián)系方式。14.2通知、催告等書面文件，應(yīng)按照對方提供的地址或號碼送達(dá)，視為有效送達(dá)。14.3如對方地址、號碼發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方，否則視為未變更。14.4雙方在收到對方通知、催告等書面文件后，應(yīng)在三日內(nèi)回復(fù)，否則視為已收到并同意文件內(nèi)容。第十五章合同的生效、終止與解除15.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。15.2合同期滿或雙方履行完畢合同