天津市房產(chǎn)買賣中介合同模板

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天津市房產(chǎn)買賣中介合同模板

天津市國土資源和房屋管理局

填寫說明

1.本合同適用于我市行政區(qū)域內(nèi)存量房買賣的中介活動。

2.當事人訂立合同前，須仔細協(xié)商各項條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效(當事人另有商定的除外)，任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商全都后，簽字或蓋章確認。

3.本合同一律用鋼筆、毛筆填寫，空格部分若為空白句，應(yīng)用“/”劃掉。涂改之處，須經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章確認。

4.本合同不得翻印。

合同編號：________

天津市房產(chǎn)買賣中介合同

托付人(甲方)：_______________________

(個人)姓名：________國籍：___________

身份證(護照)號碼：___________________

(法人或其他組織)名稱：_______________

法定代表人：___________________________

地址：_________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________

郵政編碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

受托人(乙方)：_______________________

法定代表人：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證號：_______________

地址：_________________________________

郵政編碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下條款：

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

雙方商定，甲方托付乙方進行____________________居間活動。

1.房產(chǎn)出賣;2.房產(chǎn)購買。

其次條房產(chǎn)狀況

房屋坐落____________________，位于外環(huán)線以__________，產(chǎn)別__________，結(jié)構(gòu)__________，用途____________________，建筑面積__________平方米，建筑層數(shù)為__________，所在層__________。

權(quán)屬證書號____________________，全部權(quán)人__________;房屋為共有的，其他共有權(quán)人____________________，共有權(quán)證號____________________，共有方式__________，共有權(quán)人同意出售證明見附件一。

土地使用面積__________平方米，土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方商定。

房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件二，房屋抵押、租賃狀況見附件三。

第三條房產(chǎn)價款、其他價款

房產(chǎn)價款為__________元(幣種：__________)，計__________(大寫)，其他價款為__________元(幣種：__________)，計__________(大寫)。

第四條中介服務(wù)期限

雙方商定，乙方為甲方供應(yīng)中介服務(wù)期限自__________起，至__________止，甲乙雙方另有商定的除外。

第五條中介服務(wù)酬勞

1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)酬勞的計算方法及金額：_______________________________________;

2.付款方式、時間及條件：_________________________________________________________________;

3.甲方應(yīng)支付的其他費用(須注明詳細繳納金額或計算方式)：_________________________________。

第六條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料(注明為原件還是復(fù)印件)：___________________________;

2.雙方商定，甲方負有下列義務(wù)：___________________________________________________________;

3.甲方托付乙方進行房產(chǎn)出賣的，應(yīng)照實告知乙方房產(chǎn)相關(guān)狀況，供應(yīng)房屋平面圖(附件二)。

第七條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料(注明為原件還是復(fù)印件)：___________________________;

2.雙方商定，乙方負有下列義務(wù)：___________________________________________________________;

3.甲方托付乙方進行房產(chǎn)購買的，乙方應(yīng)照實告知甲方房產(chǎn)相關(guān)狀況，供應(yīng)房屋平面圖(附件二)。

第八條違約責任

1.合同生效后，甲方未根據(jù)本合同第三條商定支付酬勞的，甲方應(yīng)按商定服務(wù)酬勞的__________%向乙方支付違約金;

2.合同生效后，乙方未按商定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的，乙方應(yīng)按商定服務(wù)酬勞的__________%向甲方支付違約金;

3.其他商定：_____________________________________________________________________________。

第九條爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第十條合同附件

本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補充合同(附件四)。

附件一至附件四均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。

第十一條合同份數(shù)

本合同連同附件共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力。

第十二條合同生效

本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當事人另有商定