2024商鋪合同到期續(xù)租申請(qǐng)模板

2024年商鋪合同到期續(xù)租申請(qǐng)模板-PAGE2024年商鋪合同到期續(xù)租申請(qǐng)模板-PAGE商鋪合同到期續(xù)租申請(qǐng)模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2乙方同意受讓甲方上述商鋪的______%股份，并支付相應(yīng)的股份轉(zhuǎn)讓款。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），即每平方米價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。3.2.1在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓款的______%作為定金；3.2.2在收到甲方開(kāi)具的股份轉(zhuǎn)讓款收據(jù)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的股份轉(zhuǎn)讓款。第四章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的股份轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理完畢相關(guān)股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。第五章：商鋪?zhàn)赓U及續(xù)租5.1甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2.1每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方；5.2.2租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付下一年度的租金。5.3租賃期間，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方收到續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。5.4如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行租賃合同。5.5如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)按照甲方的要求將商鋪恢復(fù)原狀，并將商鋪交還給甲方。第六章：商鋪使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方在使用商鋪期間，應(yīng)保持商鋪內(nèi)部整潔，并定期對(duì)商鋪進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。6.4如乙方在使用商鋪過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或影響甲方聲譽(yù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：商鋪裝修及改造7.1乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交相關(guān)設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。7.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果書(shū)面通知乙方。7.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自進(jìn)行裝修或改造。如乙方擅自進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：租賃期屆滿(mǎn)及商鋪返還8.1租賃期限屆滿(mǎn)或提前解除租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求將商鋪恢復(fù)原狀，并將商鋪交還給甲方。8.2乙方在返還商鋪時(shí)，應(yīng)保證商鋪設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3甲方收到乙方返還的商鋪后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知乙方。8.4如乙方在返還商鋪時(shí)存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金或要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如乙方逾期支付股份轉(zhuǎn)讓款、租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的______%作為滯納金。9.3如甲方未能按照約定時(shí)間辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供商鋪?zhàn)赓U服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的股份轉(zhuǎn)讓款和租金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。10.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用法律。第十一章：保密條款11.2保密信息包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、客戶(hù)信息、營(yíng)銷(xiāo)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，無(wú)論以何種形式提供或接觸，均屬于保密范疇。11.3雙方不得將保密信息用于與合同無(wú)關(guān)的任何目的，不得向任何第三方披露、傳播或使用，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意或根據(jù)法律規(guī)定必須披露。11.4保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效，直至保密信息成為公開(kāi)信息或不再具有保密價(jià)值。11.5如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的股份享有合法的、完整的所有權(quán)，且該股份上未設(shè)有任何抵押、質(zhì)押或第三方權(quán)利。12.2乙方保證其對(duì)使用商鋪的過(guò)程中所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法的、完整的所有權(quán)，且該知識(shí)產(chǎn)權(quán)上未設(shè)有任何抵押、質(zhì)押或第三方權(quán)利。12.3雙方同意，在合同履行過(guò)程中所創(chuàng)造的新的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)造方所有，除非雙方另有書(shū)面約定。12.4如一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯了他人的合法權(quán)益，責(zé)任由使用方承擔(dān)，并應(yīng)保護(hù)對(duì)方免受損害。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為、法律法規(guī)的變更等，致使合同無(wú)法履行或部分履行。13.3發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并在可能的情況下繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.4雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)情況決定是否延期履行合同、部分履行合同或解除合同。第十四章：合同變更與解除14.1雙方同意，合同的變更、解除必須采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2在合同履行期間，如一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。14.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方重大損失，受害方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除前的義務(wù)仍需履行。第十五章：附則15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年