2024業(yè)主委托中介賣房的協(xié)議合同

2024年業(yè)主委托中介賣房的協(xié)議合同-PAGE2024年業(yè)主委托中介賣房的協(xié)議合同-PAGE業(yè)主委托中介賣房的協(xié)議合同合同編號：__________第一章：合同雙方1.1甲方（委托方）：__________（姓名/名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，住址：__________，聯(lián)系方式：__________。1.2乙方（受托方）：__________（中介機構(gòu)名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________。第二章：委托事項2.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，提供出售該房產(chǎn)的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于發(fā)布房源信息、帶看、談判、簽約等。2.3甲方應(yīng)積極配合乙方開展相關(guān)業(yè)務(wù)，包括提供相關(guān)證明材料、及時簽署相關(guān)文件等。第三章：服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至__________年__________月__________日止。3.2若在服務(wù)期限內(nèi)，乙方成功促成該房產(chǎn)的出售，且交易完成，則本合同自動終止。第四章：服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用，服務(wù)費用的標準為：__________。4.2乙方在促成交易并完成交易后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)了解乙方的服務(wù)進展情況，乙方應(yīng)及時向甲方報告。5.2甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實、準確、完整，不得隱瞞房屋的瑕疵或存在的問題。5.3甲方應(yīng)積極配合乙方開展業(yè)務(wù)，包括提供相關(guān)證明材料、及時簽署相關(guān)文件等。5.4甲方應(yīng)按照約定的時間和價格，與買方簽訂房屋買賣合同。5.5甲方應(yīng)保證房屋交付時符合約定條件，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照甲方委托事項，開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動，并獲取約定的服務(wù)費用。6.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易的順利進行。6.3乙方應(yīng)確保發(fā)布的房源信息真實、準確、完整，不得夸大或虛構(gòu)房屋的優(yōu)點，不得隱瞞房屋的瑕疵或存在的問題。6.4乙方應(yīng)積極尋找潛在買家，安排看房，協(xié)助甲方與買家進行談判，爭取最有利的交易條件。6.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理過戶手續(xù)等。6.6乙方應(yīng)保護甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得將甲方的個人信息和交易信息透露給無關(guān)第三方。第七章：交易流程7.1乙方在收到甲方委托后，應(yīng)立即開展相關(guān)工作，發(fā)布房源信息，尋找潛在買家。7.2乙方在找到有意向的買家后，應(yīng)及時通知甲方，并安排看房。7.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家進行談判，達成交易協(xié)議，并簽訂房屋買賣合同。7.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括過戶手續(xù)等。7.5乙方在交易完成后，應(yīng)向甲方收取約定的服務(wù)費用。第八章：違約責任8.1若甲方在服務(wù)期限內(nèi)擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標準為：__________。8.2若乙方在服務(wù)期限內(nèi)未能促成交易，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)退還已收取的費用。8.3若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。8.4若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任。第九章：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用的承擔，按照訴訟結(jié)果和法律規(guī)定執(zhí)行。第十章：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：合同變更與解除11.1雙方同意，合同的變更、解除、終止或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署確認。11.2在合同履行期間，如甲方要求提前解除合同，應(yīng)書面通知乙方，并按照約定支付違約金。11.3在合同履行期間，如乙方要求提前解除合同，應(yīng)書面通知甲方，并退還已收取的費用。11.4雙方同意，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十二章：保密條款12.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。12.2雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.3本合同的保密條款在合同終止或解除后依然有效。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1雙方同意，在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。13.2雙方在使用對方的知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對方的合法權(quán)益。13.3雙方違反知識產(chǎn)權(quán)條款的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四章：法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用法律。14.2雙方同意，如發(fā)生合同爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3雙方同意，在訴訟過程中，適用的法律，接受人民法院的管轄。第十五章：附則15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____