2024年關(guān)于租賃合同有哪些規(guī)定

2024年關(guān)于租賃合同有哪些規(guī)定-PAGE2024年關(guān)于租賃合同有哪些規(guī)定-PAGE關(guān)于租賃合同有哪些規(guī)定合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：租賃物的交付與返還2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將租賃物交付給乙方。2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，對租賃物進(jìn)行妥善保管。2.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。第三章：租賃物的使用與維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途，合理使用租賃物。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行定期維護(hù)。3.3甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。第四章：租金與費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付租金。4.2租賃期間，租賃物所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方不得擅自提高租金。第五章：合同的變更與解除5.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2在租賃期間，如乙方需要將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方的同意。5.3甲方有權(quán)解除本合同，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同的其他約定。第六章：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方違反本合同規(guī)定，未按約定時(shí)間交付租賃物，或未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3乙方違反本合同規(guī)定，未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定使用、維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或價(jià)值減少的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.4任何一方違反本合同規(guī)定，擅自解除合同的，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七章：爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第八章：合同的轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2甲方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)保證受讓人能夠履行本合同，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓引起的所有費(fèi)用。8.3乙方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)保證受讓人能夠履行本合同，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓引起的所有費(fèi)用。8.4任何一方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章：合同的變更、補(bǔ)充和終止9.1本合同的變更、補(bǔ)充和終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2本合同的變更、補(bǔ)充和終止，不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害第三方的合法權(quán)益。9.3本合同的變更、補(bǔ)充和終止，不影響雙方在本合同項(xiàng)下已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。9.4本合同的終止，不影響雙方在本合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。第十章：保密條款10.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用。10.2雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保其員工、代理人等遵守本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。10.3本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。10.4如一方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密被泄露、披露或使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。11.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)采取一切必要措施，減少不可抗力事件對合同履行的影響，并在條件允許的情況下，盡快恢復(fù)合同的履行。11.3如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。11.4因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除或變更的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的所有通知、函件和其他通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。12.2通知、函件和其他通訊的送達(dá)，應(yīng)以郵戳日期為準(zhǔn)。12.3通知、函件和其他通訊的送達(dá)，應(yīng)送達(dá)至本合同首部所列的對方地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對方。12.4如因送達(dá)地址錯(cuò)誤、無法送達(dá)或其他原因?qū)е峦ㄖ?、函件和其他通訊無法送達(dá)對方，通知、函件和其他通訊無效，發(fā)送方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十三章：適用法律與管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十四章：合同的效力14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。14.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽合同。14.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.4本合同期滿或解除后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止，但本合同項(xiàng)下的保密條款、爭議解決條款等仍然有效。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律