2024年租賃協(xié)議補充協(xié)議范本

2024年租賃協(xié)議補充協(xié)議范本-PAGE2024年租賃協(xié)議補充協(xié)議范本-PAGE租賃協(xié)議補充協(xié)議范本合同編號：__________第一章合同主體1.1甲方信息（1）甲方名稱：__________（2）甲方地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息（1）乙方名稱：__________（2）乙方地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系電話：__________第二章租賃物及用途2.1租賃物（2）租賃物的具體范圍及附屬設施詳見附件一。2.2租賃用途（1）乙方租賃租賃物用于__________。（2）乙方承諾在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。第三章租賃期限及交付3.1租賃期限（1）租賃期為【年/月】，自【日期】起至【日期】止。（2）租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【個月】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。3.2租賃物的交付（1）甲方應于【日期】前將租賃物交付給乙方。（2）交付時，甲乙雙方共同對租賃物的現(xiàn)狀、附屬設施等進行確認，并在附件二中予以明確。第四章租金及支付方式4.1租金（1）乙方租賃租賃物的租金為人民幣【元/月】。（2）租金支付方式為每【月/季/年】支付一次。4.2租金調(diào)整（1）租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場價格變動等因素，甲乙雙方協(xié)商一致后可對租金進行調(diào)整。（2）租金調(diào)整后，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，并按照新的租金標準執(zhí)行。第五章維修及保養(yǎng)5.1維修責任（1）租賃期內(nèi)，甲方負責租賃物的正常維修、保養(yǎng)。（2）因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。5.2維修通知（1）乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障時，應立即通知甲方。（2）甲方在接到通知后【日內(nèi)】進行維修，確保租賃物的正常使用。5.3日常保養(yǎng)（1）乙方應按照甲方提供的《租賃物使用手冊》對租賃物進行日常保養(yǎng)。（2）乙方未按照規(guī)定進行保養(yǎng)，導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應責任。第六章保證金及押金6.1保證金（1）為保證乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣【元】作為保證金。（2）租賃期滿或雙方解除協(xié)議后，如租賃物無損壞、乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將保證金余額無息退還乙方。6.2押金（1）乙方應在每月租金支付日前【日】向甲方支付相當于【個月】租金的人民幣【元】作為押金。（2）甲方有權從押金中扣除乙方應付款項，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。（3）租賃期滿或雙方解除協(xié)議后，如租賃物無損壞、乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將押金余額無息退還乙方。第七章違約責任7.1甲方違約（1）甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為【元】。（2）甲方未履行維修義務，導致租賃物無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為【元】。7.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為【元/日】。（2）乙方擅自改變租賃物用途、轉租、分租或違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為【元】。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商解決爭議的期限為【日】。8.2仲裁（1）如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。（2）訴訟費用的承擔，按照訴訟結果判定。第九章通知與送達9.1通知（1）甲乙雙方之間的通知，應以書面形式送達對方。（2）通知送達地址為甲乙雙方在本協(xié)議首部所填寫的地址。9.2送達（1）書面通知以快遞、掛號信或其他可以證明送達的方式送達。（2）以快遞、掛號信方式送達的，對方簽收日期為送達日期。（3）以其他方式送達的，以對方實際收到日期為送達日期。第十章協(xié)議的變更、解除與終止10.1協(xié)議的變更（1）本協(xié)議的變更，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議的解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，甲乙雙方可以解除本協(xié)議。10.3協(xié)議的終止（1）租賃期滿，本協(xié)議自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。（3）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用，本協(xié)議終止。第十一章保險11.1甲方應購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險期限應不少于租賃期限，保險金額應不低于租賃物的重置價值。11.2乙方應在租賃期內(nèi)購買租賃物的使用保險，保險期限應不少于租賃期限，保險金額應不低于租賃物的使用價值。11.3保險責任（1）甲方購買的保險，保險責任包括但不限于火災、水災、盜竊等。（2）乙方購買的保險，保險責任包括但不限于意外傷害、第三方責任等。11.4保險理賠（1）保險事故發(fā)生后，甲乙雙方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。（2）保險理賠款項應由保險公司直接支付給甲乙雙方。第十二章保密條款12.1除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意，否則甲乙雙方對在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密。12.2保密期限（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方仍應遵守本協(xié)議的保密條款。（2）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或商業(yè)秘密和機密信息公開之日止。12.3保密責任（1）甲乙雙方應采取一切合理措施保護對方的商業(yè)秘密和機密信息，防止泄露給任何第三方。（2）如因違反保密條款給對方造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十三章知識產(chǎn)權13.1甲方保證其對租賃物享有合法的知識產(chǎn)權，且租賃物不侵犯第三方的知識產(chǎn)權。13.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物侵犯第三方的知識產(chǎn)權，應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。13.3知識產(chǎn)權侵權責任（1）如租賃物侵犯第三方的知識產(chǎn)權，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如因乙方使用租賃物侵犯第三方的知識產(chǎn)權，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十四章不可抗力14.1不可抗力（1）本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。14.2不可抗力的影響（1）因不可抗力導致甲乙雙方無法履行本協(xié)議，雙方互不承擔違約責任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。14.3不可抗力解除后（1）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應立即恢復履行本協(xié)議。（2）如不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。第十五章其他條款15.1本協(xié)議的