2024年農(nóng)村自建房出租合同

2024年農(nóng)村自建房出租合同-PAGE2024年農(nóng)村自建房出租合同-PAGE農(nóng)村自建房出租合同合同編號：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：房屋基本情況2.1甲方出租的房屋位于__________（省/市/縣/鄉(xiāng)/村），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，面積為__________平方米。2.3房屋內(nèi)設(shè)有__________（如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等）。第三章：租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________（如：月付、季付、年付等）。3.3甲方應(yīng)在收到租金后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具租金收據(jù)。第四章：押金及房屋使用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣__________元，用于保證乙方按照本合同約定使用房屋，合同期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得用于違法活動，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五章：維修及維護(hù)5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修及維護(hù)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方在維修房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)給予配合。第六章：轉(zhuǎn)租與續(xù)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2租賃期滿前一個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。6.3在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第七章：合同變更與解除7.1雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)書面進(jìn)行，口頭形式無效。7.2在租賃期間，如甲方出售房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。7.3在租賃期間，如乙方因工作、生活等原因需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。甲方同意解除合同的，乙方不得要求退還租金和押金。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。9.2雙方同意，如協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二章：保密條款12.1雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2保密義務(wù)不適用于下列情形：一方為履行合同所必需向其員工、顧問等披露；一方根據(jù)法律規(guī)定或法院、政府部門的要求披露。12.3如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并注明送達(dá)日期。13.2通知、函件等送達(dá)對方的方式包括：直接送達(dá)、郵寄、電子郵件、等。13.3雙方確認(rèn)，本合同約定的送達(dá)地址為雙方的通訊地址。如需變更，應(yīng)提前通知對方。第十四章：適用法律及管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用法律。14.2雙方同意，如發(fā)生爭議，提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.3在法律允許的范圍內(nèi)，本合同的條款如與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十五章：附則15.1本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同期滿后，如雙方未簽訂新的租賃合同，本合同自動終止。15.2本合同未盡事宜，雙