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2024年墓地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)范本-PAGE2024年墓地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)范本-PAGE墓地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào):__________第一章:合同雙方第二章:墓地基本情況2.1墓地位置:__________,具體坐標(biāo):__________。2.2墓地面積:__________平方米。2.3墓地性質(zhì):__________(公益/商業(yè))。2.4墓地使用年限:__________年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。第三章:墓地價(jià)格及支付方式3.1墓地總價(jià):人民幣_(tái)_________元。3.2付款方式:買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),一次性向賣(mài)方支付墓地總價(jià)。3.3墓地價(jià)格的調(diào)整:在墓地使用年限內(nèi),如遇國(guó)家政策調(diào)整、墓地市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等因素,賣(mài)方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整墓地價(jià)格。調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)提前__________日通知買(mǎi)方。第四章:墓地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓4.1買(mǎi)方享有墓地使用權(quán),但不得將墓地用于非法用途。4.2買(mǎi)方有權(quán)將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,但需提前__________日通知賣(mài)方,并支付相關(guān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.3墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),買(mǎi)方應(yīng)確保受讓人遵守本合同的各項(xiàng)條款。第五章:墓地維護(hù)與管理5.1賣(mài)方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)與管理,確保墓地的整潔、安全。5.2買(mǎi)方應(yīng)遵守墓地的管理規(guī)定,不得在墓地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3墓地內(nèi)禁止燃放煙花爆竹、焚燒紙錢(qián)等行為,以免引發(fā)火災(zāi)。5.4買(mǎi)方應(yīng)愛(ài)護(hù)墓地設(shè)施,如有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。5.5墓地內(nèi)不得種植花草樹(shù)木,不得隨意更改墓地格局。5.6買(mǎi)方有權(quán)對(duì)墓地進(jìn)行綠化、美化,但需提前__________日向賣(mài)方提出申請(qǐng),并支付相應(yīng)費(fèi)用。5.7賣(mài)方有權(quán)對(duì)墓地內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止,并要求買(mǎi)方改正。如買(mǎi)方拒不改正,賣(mài)方有權(quán)解除本合同,并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.8墓地使用年限屆滿前__________個(gè)月,賣(mài)方應(yīng)通知買(mǎi)方辦理續(xù)約手續(xù)。買(mǎi)方未按時(shí)辦理續(xù)約手續(xù)的,視為放棄墓地使用權(quán)。第六章:墓地使用權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.1買(mǎi)方有權(quán)按照合同約定使用墓地,并享有墓地使用權(quán)人的合法權(quán)益。6.2買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德和墓地管理規(guī)定,不得利用墓地從事違法活動(dòng)。6.3買(mǎi)方應(yīng)保持墓地的整潔、美觀,不得在墓地內(nèi)亂丟垃圾、污物。6.4買(mǎi)方有權(quán)對(duì)墓地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用,但不得損壞公共設(shè)施和他人墓地。6.5買(mǎi)方有權(quán)在墓地內(nèi)進(jìn)行合法的祭祀活動(dòng),但應(yīng)遵守墓地的相關(guān)規(guī)定,不得影響他人。6.6買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)繳納墓地管理費(fèi)、綠化費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.7買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)因使用墓地而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任,如墓地?fù)p壞、環(huán)境污染等。6.8買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方進(jìn)行墓地管理、維護(hù)工作,確保墓地的正常使用。第七章:墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承7.1買(mǎi)方有權(quán)將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,但需提前__________日通知賣(mài)方,并支付相關(guān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),買(mǎi)方應(yīng)確保受讓人遵守本合同的各項(xiàng)條款。7.3買(mǎi)方有權(quán)將墓地使用權(quán)繼承給合法繼承人,但需提前__________日通知賣(mài)方,并辦理相關(guān)手續(xù)。7.4墓地使用權(quán)繼承時(shí),繼承人應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款。7.5墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、繼承過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由買(mǎi)方承擔(dān)。第八章:墓地管理與服務(wù)8.1賣(mài)方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)與管理,確保墓地的整潔、安全。8.2賣(mài)方應(yīng)提供墓地綠化、美化服務(wù),提升墓地的整體環(huán)境。8.3賣(mài)方應(yīng)定期對(duì)墓地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修,確保設(shè)施的正常使用。8.4賣(mài)方應(yīng)建立健全墓地管理制度,加強(qiáng)對(duì)墓地使用權(quán)的監(jiān)管。8.5賣(mài)方應(yīng)提供祭祀服務(wù),協(xié)助買(mǎi)方進(jìn)行祭祀活動(dòng)。8.6賣(mài)方應(yīng)提供墓地咨詢、指導(dǎo)服務(wù),幫助買(mǎi)方解決墓地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。8.7賣(mài)方應(yīng)建立墓地檔案,妥善保管買(mǎi)方的墓地使用權(quán)相關(guān)資料。8.8賣(mài)方應(yīng)保障買(mǎi)方的合法權(quán)益,及時(shí)處理買(mǎi)方的投訴和建議。第九章:墓地使用年限屆滿后的處理9.1墓地使用年限屆滿前__________個(gè)月,賣(mài)方應(yīng)通知買(mǎi)方辦理續(xù)約手續(xù)。9.2買(mǎi)方未按時(shí)辦理續(xù)約手續(xù)的,視為放棄墓地使用權(quán)。賣(mài)方有權(quán)收回墓地,并處理墓地內(nèi)的物品。9.3墓地使用年限屆滿后,買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供同等條件的墓地進(jìn)行置換。9.4墓地置換時(shí),買(mǎi)方應(yīng)支付新舊墓地差價(jià)及相關(guān)費(fèi)用。9.5墓地使用年限屆滿后,買(mǎi)方未辦理續(xù)約手續(xù)且未進(jìn)行置換的,賣(mài)方有權(quán)處理墓地內(nèi)的物品,并收回墓地。第十章:爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、終止、解除等事項(xiàng),應(yīng)遵循我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。10.3雙方不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4在爭(zhēng)議解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同,不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。10.5本合同的約定不得違反我國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,如有違反,雙方應(yīng)立即修改或補(bǔ)充合同,確保合同的合法性。10.6本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,對(duì)雙方具有約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定,履行合同義務(wù)。第十一章:墓地使用權(quán)人的變更11.1買(mǎi)方如需變更墓地使用權(quán)人,應(yīng)向賣(mài)方提出書(shū)面申請(qǐng),并經(jīng)賣(mài)方審核同意。11.2變更墓地使用權(quán)人時(shí),買(mǎi)方應(yīng)提供相關(guān)證明材料,包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。11.3變更墓地使用權(quán)人的手續(xù)辦理完畢后,賣(mài)方應(yīng)將相關(guān)資料存檔,并通知買(mǎi)方。11.4墓地使用權(quán)人變更后,新使用權(quán)人應(yīng)繼續(xù)遵守本合同的各項(xiàng)條款。第十二章:墓地使用權(quán)的繼承12.1買(mǎi)方如需將墓地使用權(quán)繼承給合法繼承人,應(yīng)向賣(mài)方提出書(shū)面申請(qǐng),并經(jīng)賣(mài)方審核同意。12.2繼承墓地使用權(quán)時(shí),繼承人應(yīng)提供相關(guān)證明材料,包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。12.3繼承墓地使用權(quán)的手續(xù)辦理完畢后,賣(mài)方應(yīng)將相關(guān)資料存檔,并通知繼承人。12.4墓地使用權(quán)繼承后,繼承人應(yīng)繼續(xù)遵守本合同的各項(xiàng)條款。第十三章:墓地使用權(quán)的贈(zèng)與13.1買(mǎi)方如需將墓地使用權(quán)贈(zèng)與他人,應(yīng)向賣(mài)方提出書(shū)面申請(qǐng),并經(jīng)賣(mài)方審核同意。13.2贈(zèng)與墓地使用權(quán)時(shí),受贈(zèng)人應(yīng)提供相關(guān)證明材料,包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。13.3贈(zèng)與墓地使用權(quán)的手續(xù)辦理完畢后,賣(mài)方應(yīng)將相關(guān)資料存檔,并通知受贈(zèng)人。13.4墓地使用權(quán)贈(zèng)與后,受贈(zèng)人應(yīng)繼續(xù)遵守本合同的各項(xiàng)條款。第十四章:墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓14.1買(mǎi)方如需將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,應(yīng)向賣(mài)方提出書(shū)面申請(qǐng),并經(jīng)賣(mài)方審核同意。14.2轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)時(shí),受讓人應(yīng)提供相關(guān)證明材料,包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。14.3轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)的手續(xù)辦理完畢后,賣(mài)方應(yīng)將相關(guān)資料存檔,并通知受讓人。14.4墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓人應(yīng)繼續(xù)遵守本合同的各項(xiàng)條款。第十五章:合同的解除與終止15.1在合同履行過(guò)程中,如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同。15.2雙方協(xié)商一致,可解除本合同。解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并辦理相關(guān)手續(xù)。15.3合同解除或終止后,買(mǎi)
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