建筑設(shè)計(jì)合同

建筑設(shè)計(jì)合同合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（設(shè)計(jì)方）：____________簽訂日期：____年__月__日附件：建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________1.4項(xiàng)目用途：____________第二條設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求2.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括：（1）建筑設(shè)計(jì)方案：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、用途及甲方要求，提供合理、美觀、經(jīng)濟(jì)、安全的建筑設(shè)計(jì)方案。（2）施工圖紙：詳細(xì)繪制建筑施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防等專業(yè)的施工圖紙。（3）設(shè)計(jì)說明：提供完整的設(shè)計(jì)說明，包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)原則、材料選擇、施工要求等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意。2.3乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的合法性，符合國家及地方的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第三條設(shè)計(jì)進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)完成建筑設(shè)計(jì)方案的初稿。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋，及時(shí)進(jìn)行方案的修改和完善，并在__天內(nèi)提交最終設(shè)計(jì)方案。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工圖紙的繪制和相關(guān)設(shè)計(jì)說明的編寫。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用及付款方式4.1乙方向甲方提供的建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和相關(guān)設(shè)計(jì)說明，甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用，總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的__%，作為乙方開展設(shè)計(jì)工作的預(yù)付款。4.3設(shè)計(jì)工作完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的剩余__%。4.4乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第五條設(shè)計(jì)的變更修改及停止5.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更修改。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行方案的修改和完善。5.2甲方要求終止設(shè)計(jì)工作時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，立即停止設(shè)計(jì)工作。5.3甲方應(yīng)支付乙方因設(shè)計(jì)變更修改或終止設(shè)計(jì)工作所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條甲方的責(zé)任及義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的設(shè)計(jì)所需資料，包括項(xiàng)目相關(guān)文件、場地資料、功能需求等。6.2甲方應(yīng)按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，不得無故拖欠或延遲支付。6.3甲方應(yīng)積極參與設(shè)計(jì)方案的討論和審查，提出建設(shè)性意見，配合乙方完成設(shè)計(jì)工作。第七條乙方的責(zé)任及義務(wù)7.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)尊重甲方的意見，積極采納合理的建議，不斷完善設(shè)計(jì)方案。7.3乙方應(yīng)對設(shè)計(jì)過程中獲取的甲方資料保密，不得泄露給第三方。第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的知識產(chǎn)權(quán)的合法性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。8.2乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)過程中獲取的甲方資料保密，不得泄露給第三方。8.3設(shè)計(jì)完成后，乙方應(yīng)將所有設(shè)計(jì)資料交付給甲方，并辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__%。9.2甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。9.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方支付合同金額的__%作為賠償。第十條不可抗力10.1因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第十一條解決爭議的方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條稅收12.1乙方應(yīng)按照國家及地方的稅收政策，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。特殊的應(yīng)用場合及增加的條款：應(yīng)用場合：公共建筑設(shè)計(jì)乙方應(yīng)按照公共建筑的特殊要求，確保設(shè)計(jì)方案符合公共安全、衛(wèi)生、節(jié)能等方面的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守政府相關(guān)部門的規(guī)定，完成相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)中考慮到無障礙設(shè)施的要求，滿足殘疾人的使用需求。乙方應(yīng)根據(jù)公共建筑的功能需求，合理規(guī)劃空間布局和功能分區(qū)。乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，確保建筑物的安全和穩(wěn)定。應(yīng)用場合：住宅小區(qū)設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)住宅小區(qū)的特點(diǎn)，注重居住環(huán)境的舒適性和宜居性。乙方應(yīng)考慮到住宅小區(qū)的綠化和景觀設(shè)計(jì)，提供宜居的生活環(huán)境。乙方應(yīng)合理規(guī)劃小區(qū)的交通流線，確保居民的出行便利和安全。乙方應(yīng)考慮到住宅小區(qū)的配套設(shè)施，如教育、商業(yè)、休閑等設(shè)施的布局和配置。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合住宅建筑的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)用場合：文化遺產(chǎn)保護(hù)建筑設(shè)計(jì)乙方應(yīng)充分了解和尊重文化遺產(chǎn)的歷史背景和文化價(jià)值，確保設(shè)計(jì)方案的保護(hù)和傳承。乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)中采取措施，保護(hù)文化遺產(chǎn)的原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。乙方應(yīng)考慮到文化遺產(chǎn)的可持續(xù)性和功能性，合理規(guī)劃和設(shè)計(jì)相關(guān)設(shè)施。乙方應(yīng)與相關(guān)文化遺產(chǎn)保護(hù)部門緊密合作，遵守相關(guān)法規(guī)和指導(dǎo)原則。乙方應(yīng)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行專家評審，確保其符合文化遺產(chǎn)保護(hù)的專業(yè)要求和標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)用場合：商業(yè)建筑設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)建筑的功能需求，注重商業(yè)氛圍的營造和商業(yè)流線的規(guī)劃。乙方應(yīng)考慮到商業(yè)建筑的視覺效果和品牌形象，提供有吸引力的建筑設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)合理規(guī)劃商業(yè)建筑的內(nèi)外空間，提供舒適的購物和休閑環(huán)境。乙方應(yīng)考慮到商業(yè)建筑的可持續(xù)性和節(jié)能要求，采用節(jié)能技術(shù)和材料。乙方應(yīng)與商業(yè)運(yùn)營方緊密合作，確保設(shè)計(jì)方案符合商業(yè)運(yùn)營的需求和目標(biāo)。應(yīng)用場合：工業(yè)建筑設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)工業(yè)建筑的特點(diǎn)，注重生產(chǎn)工藝和安全生產(chǎn)的需求。乙方應(yīng)合理規(guī)劃工業(yè)建筑的空間布局和功能分區(qū)，滿足生產(chǎn)流程的要求。乙方應(yīng)考慮到工業(yè)建筑的設(shè)備和設(shè)施布局，確保生產(chǎn)效率和安全性。乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案符合工業(yè)建筑的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)與工業(yè)企業(yè)緊密合作，了解生產(chǎn)工藝和設(shè)備要求，提供符合實(shí)際需求的建筑設(shè)計(jì)。附件列表及要求：建筑設(shè)計(jì)方案：包括建筑物的外觀、內(nèi)部空間布局、功能分區(qū)等設(shè)計(jì)圖紙和效果圖。施工圖紙：包括建筑物的結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防等專業(yè)的施工圖紙。設(shè)計(jì)說明：包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)原則、材料選擇、施工要求等詳細(xì)說明。相關(guān)法規(guī)和規(guī)范：包括國家及地方的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)。項(xiàng)目相關(guān)文件：包括項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、場地資料、功能需求等與項(xiàng)目相關(guān)的文件。設(shè)計(jì)變更修改記錄：記錄設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的變更修改情況，包括變更原因、變更內(nèi)容等。施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件：包括施工報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告、施工記錄等施工過程中的重要文件。注意事項(xiàng)及解決辦法：確保設(shè)計(jì)方案的合法性和合規(guī)性，遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)范，避免違法行為。充分溝通和協(xié)商，確保設(shè)計(jì)方案滿足甲方的需求和目標(biāo)，避免設(shè)計(jì)方案的修改和調(diào)整。保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，確保設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性和獨(dú)特性，避免侵權(quán)行為。注意設(shè)計(jì)過程中的保密事項(xiàng)，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。合理安排設(shè)計(jì)進(jìn)度，確保按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，避免延誤項(xiàng)目進(jìn)度。注意設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，避免設(shè)計(jì)方案與實(shí)際施工和運(yùn)營不符。與相關(guān)方緊密合作，包括甲方、施工方、運(yùn)營方等，確保設(shè)計(jì)的順利實(shí)施和運(yùn)營。后續(xù)問題及解決辦法：設(shè)計(jì)方案修改和調(diào)整問題：在設(shè)計(jì)過程中，甲方可能會提出新的需求或?qū)υO(shè)計(jì)方案不滿意，需要進(jìn)行修改和調(diào)整。解決辦法：建立良好的溝通機(jī)制，及時(shí)了解甲方的需求和反饋。乙方應(yīng)在合同中明確約定設(shè)計(jì)方案修改和調(diào)整的具體流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保雙方在修改過程中達(dá)成一致意見。設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤問題：由于各種原因，如乙方人員不足、甲方提供資料不齊全等，可能導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤。解決辦法：在合同中約定明確的設(shè)計(jì)進(jìn)度和完成時(shí)間，并設(shè)立進(jìn)度監(jiān)控機(jī)制。雙方應(yīng)積極配合，確保設(shè)計(jì)進(jìn)度的順利進(jìn)行。如發(fā)生延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)進(jìn)度和完成時(shí)間。設(shè)計(jì)質(zhì)量問題問題：設(shè)計(jì)方案可能存在質(zhì)量問題，如不符合規(guī)范、功能不完善等。解決辦法：乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，并進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量審核。甲方應(yīng)積極參與設(shè)計(jì)審查，提出建設(shè)性意見。如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改和完善，確保設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量。知識產(chǎn)權(quán)爭議問題：設(shè)計(jì)方案可能涉及知識產(chǎn)權(quán)爭議，如侵權(quán)、剽竊等。解決辦法：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性，尊重他人的知識產(chǎn)權(quán)。在合同中明確約定知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)條款，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免知識產(chǎn)權(quán)爭議的發(fā)生。設(shè)計(jì)費(fèi)用支付問題問題：甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，或乙方未提供正規(guī)發(fā)票。解決辦法：在合同中明確約定設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。雙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。如發(fā)生支付問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致額外費(fèi)用問題：由于設(shè)計(jì)變更，可能導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生。解決辦法：在合同中約定明確的變更流程和額外費(fèi)用的承擔(dān)方式。雙方應(yīng)謹(jǐn)慎考慮變更，并在變更前進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保變更的合理性和可行性。施工過程中問題問題：在施工過程中，可能會出現(xiàn)施工質(zhì)量、施工安全等問題。解決辦法：乙方應(yīng)與施工方密切配合，確保施工質(zhì)量和安全。建立施工監(jiān)控機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中的問題。如發(fā)生重大問題，雙方應(yīng)立即停止施工，并進(jìn)行協(xié)商解決。施工與設(shè)計(jì)不符問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)施工與設(shè)計(jì)不符的情況。解決辦法：乙方應(yīng)確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和清晰性，避免施工過程中的誤解。建立施工圖紙的審查機(jī)制，確保施工方準(zhǔn)確理解設(shè)計(jì)意圖。如發(fā)生施工與設(shè)計(jì)不符的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與施工方溝通，進(jìn)行調(diào)整和修正。項(xiàng)目驗(yàn)收問題問題：項(xiàng)目完成后，可能會出現(xiàn)驗(yàn)收不合格或甲方不滿意的情況。解決辦法：在合同中約定明確的項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，甲方應(yīng)參與驗(yàn)收并給出評價(jià)。如驗(yàn)收不合格或甲方不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。售后服務(wù)問題問