個人農(nóng)村房屋買賣合同書合集

個人農(nóng)村房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號碼：********買受方(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責任1、甲方應(yīng)當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應(yīng)馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設(shè)計圖。甲方：********乙方：*******聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日個人農(nóng)村房屋買賣合同書(第二篇)個人農(nóng)村房屋買賣合同書摘要：本合同由一方（簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，出售個人農(nóng)村房屋給另一方（簡稱“乙方”），雙方達成一致協(xié)議，并同意按照以下條款進行交易。本合同包含買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)認真閱讀并明確理解合同條款。合同條款：第一條：合同標的1.1甲方同意出售其位于（房屋地址），具體描述如下：（房屋詳細描述）1.2乙方同意購買甲方所出售的房屋，并同意支付購買價格。第二條：交易價格2.1乙方同意以（貨幣單位）支付房屋的購買價格，總額為（具體金額）。第三條：權(quán)屬保證3.1甲方保證其作為房屋的合法所有人，具有出售該房屋的權(quán)力。第四條：過戶手續(xù)4.1甲方負責辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。4.2乙方同意積極配合甲方完成過戶手續(xù)的辦理。第五條：違約責任5.1如果一方違反本合同的任何條款，應(yīng)按照法律法規(guī)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條：爭議解決6.1雙方同意在合同履行過程中發(fā)生爭議時，首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟解決。第七條：附則7.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：房屋證件復印件、身份證明復印件等。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：注意：本合同正文包含了全部合同條款，根據(jù)實際情況填寫具體內(nèi)容。合同書應(yīng)保持排版整齊清晰，字體大小適中，段落分明，以方便雙方閱讀及維權(quán)。個人農(nóng)村房屋買賣合同書(第三篇)個人農(nóng)村房屋買賣合同書合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[姓名/名稱]證件類型及號碼：[證件類型及號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[姓名/名稱]證件類型及號碼：[證件類型及號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著自愿、平等互利的原則，達成如下《個人農(nóng)村房屋買賣合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條房屋基本信息甲方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，有土地使用權(quán)證/證明、房屋產(chǎn)權(quán)證/證明，詳細描述如下：[具體描述]。第二條買賣條件1.乙方同意以[具體金額]元（大寫：[具體金額大寫]）的價格購買甲方所擁有的房屋（包括土地使用權(quán)）。2.甲方保證房屋的土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)證/證明的合法有效，并保證沒有任何抵押、查封、質(zhì)押、租賃、贈與、借款或其他擔保糾紛。3.乙方須于[日期]前支付房屋的全部購買款項。甲方收到全部房屋購買款項后，應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要文件。第三條過戶手續(xù)1.甲方和乙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔各自的相關(guān)費用。2.過戶手續(xù)完成后，乙方成為該房屋的合法所有者。甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證/證明、房屋產(chǎn)權(quán)證/證明及其他相關(guān)文件交付給乙方。第四條合同終止1.若甲方在本合同生效之前已將房屋占據(jù)、轉(zhuǎn)讓、租賃給第三方，導致本合同無法履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項。2.若本合同生效后，乙方不履行付款義務(wù)或變更意向，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償因違約所產(chǎn)生的損失。第五條法律適用及爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六條其他事項1.本合同