2024-房屋租房協議天津

房屋租房協議天津合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯系方式：________________第二章：房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于天津市________區(qū)________路________弄________號________室。2.2房屋面積2.2.1房屋面積為________平方米。2.3房屋設施2.3.1房屋內設有臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本設施。2.3.2房屋內設有空調、熱水器、洗衣機等家電設備。第三章：租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租賃期滿3.2.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。3.2.2租賃期滿前一個月，承租方應通知出租方是否續(xù)租。第四章：租金及押金4.1租金金額4.1.1租金為每月________元。4.2租金支付方式4.2.1承租方應按月支付租金，每月________日前支付當月租金。4.3押金金額4.3.1押金為________元。4.4押金退還4.4.1租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在扣除房屋損壞賠償等相關費用后，將剩余押金退還給承租方。第五章：房屋使用及維護5.1房屋使用5.1.1承租方應合理使用房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護5.2.1出租方應保證房屋及其設施處于正常使用狀態(tài)。5.2.2承租方在使用過程中發(fā)現房屋設施損壞，應及時通知出租方進行維修。5.2.3出租方應在接到通知后________日內進行維修，確保房屋設施正常使用。第六章：違約責任6.1出租方違約6.1.1如出租方違反合同約定，應向承租方支付違約金，違約金金額為________元。6.1.2出租方未能按時交付房屋或提供設施服務，承租方有權解除合同，出租方應退還已支付租金和押金。6.2承租方違約6.2.1如承租方違反合同約定，應向出租方支付違約金，違約金金額為________元。6.2.2承租方逾期支付租金，應按每日萬分之五的標準向出租方支付滯納金。6.2.3承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀或解除合同。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協議，并注明變更條款內容。7.1.2合同變更涉及租金、租賃期限等主要條款時，應辦理相關手續(xù)并通知相關部門。7.2合同解除7.2.1雙方協商一致解除合同時，應簽訂書面解除協議，并注明解除原因和解除日期。7.2.2出租方或承租方因違約行為導致合同解除，責任方應承擔相應違約責任。第八章：爭議解決8.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1房屋租賃期間，如遇政策調整導致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協商解決。9.2雙方同意，租賃期間如遇不可抗力事件，導致房屋損壞或無法正常使用，雙方互不承擔賠償責任。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十章：附加條款10.1租賃期間，承租方如需對房屋進行裝修，應征得出租方書面同意，并辦理相關手續(xù)。10.2裝修期間，承租方應確保裝修工程符合相關法律法規(guī)，不得損害房屋主體結構。10.3裝修期間，承租方應承擔因裝修產生的費用，并在租賃期滿后承擔恢復原狀的費用。10.4裝修期間，出租方有權對裝修工程進行監(jiān)督，確保施工質量和安全。10.5裝修期間，如因承租方原因導致房屋設施損壞，承租方應承擔修復費用。10.6裝修期間，如因出租方原因導致房屋設施損壞，出租方應承擔修復費用。10.7裝修完成后，雙方應對房屋設施進行驗收，確認無損壞后，承租方方可入住。10.8裝修期間，如承租方違反相關規(guī)定，導致出租方損失，承租方應承擔相應賠償責任。10.9裝修期間，如出租方違反相關規(guī)定，導致承租方損失，出租方應承擔相應賠償責任。10.10裝修期間，雙方應保持良好溝通，共同解決可能出現的問題，確保裝修工程的順利進行。第十一章：物業(yè)管理11.1物業(yè)服務11.1.1出租方應確保物業(yè)管理服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。11.1.2物業(yè)服務包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化、維修等。11.2物業(yè)費用11.2.1物業(yè)費用由出租方承擔，除非雙方另有約定。11.2.2物業(yè)費用的具體金額和支付方式由雙方協商確定。11.3物業(yè)管理規(guī)則11.3.1承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)則，不得違反相關規(guī)定。11.3.2物業(yè)管理規(guī)則如有變更，出租方應及時通知承租方。第十二章：保險12.1保險責任12.1.1出租方應購買房屋財產保險，保險金額應足以覆蓋房屋及其附屬設施的價值。12.1.2承租方應購買個人財產保險，保險金額應足以覆蓋承租方個人財產的價值。12.2保險理賠12.2.1如發(fā)生保險事故，雙方應按照保險合同的約定進行理賠。12.2.2保險理賠過程中，雙方應相互配合，提供必要的證明和資料。第十三章：維修與保養(yǎng)13.1維修責任13.1.1出租方應負責房屋及其附屬設施的維修和保養(yǎng)。13.1.2承租方在使用過程中發(fā)現房屋設施需要維修，應及時通知出租方。13.2維修費用13.2.1因自然磨損導致的維修費用由出租方承擔。13.2.2因承租方使用不當導致的維修費用由承租方承擔。13.3維修時間13.3.1出租方應在接到維修通知后及時進行維修。13.3.2維修過程中，承租方應給予必要的配合和便利。第十四章：合同轉讓14.1合同轉讓14.1.1出租方或承租方如需轉讓合同，應征得對方書面同意。14.1.2合同轉讓時，轉讓方應將合同轉讓的情況通知對方，并辦理相關手續(xù)。14.2轉讓費用14.2.1合同轉讓時，轉讓方應向對方支付轉讓費用，具體金額由雙方協商確定。14.2.2轉讓費用應在合同轉讓時一次性支付。14.3轉讓后的權利義務14.3.1合同轉讓后，受讓方應承擔轉讓方的權利和義務。14.3.2轉讓方不再享有合同權利，也不再承擔合同義務。第十五章：補充條款15.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。15.2補充協議與本合同具有同等法律效力。15.3補充協議應采取書面形