2024-全新個人租地合同范本下載

全新個人租地合同范本下載合同編號：__________全新個人租地合同范本第一章：合同主體與定義1.1合同主體地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】【電子】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】【電子】1.2定義1.2.1“合同”指本文件及其附件、附錄、報價單和其他構(gòu)成合同一部分的文件。1.2.2“土地”指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的土地，具體位置和面積詳見附件一《土地位置和面積》。1.2.3“租金”指甲乙雙方在本合同中約定的土地租賃費用。1.2.4“租賃期限”指自合同簽訂之日起至合同終止之日止的時間段。第二章：租賃物與用途2.1租賃物2.1.1甲方出租給乙方的土地位于【位置】，面積為【面積】平方米，詳見附件一《土地位置和面積》。2.1.2甲方保證對出租土地擁有合法的使用權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)利人的同意。2.2用途2.2.1乙方租賃土地的用途為【用途】，乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地。2.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地的用途。第三章：租金與支付3.1租金3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。3.1.2租金為【金額】元人民幣（大寫：【大寫金額】元整）。3.2支付3.2.1乙方應(yīng)在每月【日期】前向甲方支付當月租金。3.2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四章：租賃期限與續(xù)租4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。4.1.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。4.2續(xù)租4.2.1雙方同意在租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先與甲方續(xù)租。4.2.2續(xù)租租金和期限由雙方在續(xù)租時協(xié)商確定。第五章：維修與保養(yǎng)5.1維修5.1.1甲方應(yīng)保證出租土地及附屬設(shè)施在交付時符合約定的使用條件。5.1.2土地及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生的自然損耗，甲方負責(zé)維修。5.2保養(yǎng)5.2.1乙方應(yīng)合理使用土地，并承擔(dān)土地的日常保養(yǎng)費用。5.2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，并保持土地的整潔。第六章：使用與變更6.1使用6.1.1乙方在租賃期間有權(quán)按照約定的用途使用土地。6.1.2乙方應(yīng)合理使用土地，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.2變更6.2.1乙方需對土地進行改造、修繕或增加附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地現(xiàn)狀。第七章：違約與責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未按合同約定提供土地或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約7.2.1乙方未按合同約定支付租金或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2乙方違約導(dǎo)致土地損壞或無法恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八章：保險與風(fēng)險8.1保險8.1.1甲方應(yīng)購買土地租賃期間的財產(chǎn)保險，并向乙方提供保險單據(jù)。8.1.2乙方租賃土地期間的財產(chǎn)保險，由乙方自行購買。8.2風(fēng)險8.2.1不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。8.2.2因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：爭議解決與法律適用9.1爭議解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2法律適用9.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2在合同解釋和爭議解決過程中，本合同的條款應(yīng)視為整體的一部分，不可分割。第十章：合同解除與終止10.1合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，嚴重影響合同履行，雙方可以解除合同。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢，自動終止。10.2.2合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍然存在的，應(yīng)繼續(xù)履行。10.2.3合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：土地使用與保護11.1土地使用11.1.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。11.1.2乙方不得將土地用于非法用途或從事違法活動。11.2土地保護11.2.1乙方在租賃期間應(yīng)保護土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。11.2.2乙方應(yīng)采取有效措施防止土地污染和土壤侵蝕。第十二章：設(shè)施維護與改造12.1設(shè)施維護12.1.1甲方應(yīng)保證租賃土地上的附屬設(shè)施在交付時符合約定的使用條件。12.1.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并維護附屬設(shè)施，確保其正常運行。12.2設(shè)施改造12.2.1乙方在租賃期間如需對附屬設(shè)施進行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。12.2.2改造費用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十三章：租賃期滿與清算13.1租賃期滿13.1.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施交還給甲方。13.1.2乙方應(yīng)保證土地及附屬設(shè)施在交還時符合約定的條件。13.2清算13.2.1租賃期滿或合同提前終止時，雙方應(yīng)進行清算。13.2.2清算內(nèi)容包括租金、費用、賠償?shù)?，雙方應(yīng)據(jù)實結(jié)算。第十四章：通知與送達14.1通知14.1.1本合同項下的通知、要求等，一方應(yīng)書面通知另一方。14.1.2通知應(yīng)以郵寄、或電子郵件等方式送達對方。14.2送達14.2.1通知送達對方之日起，視為對方已收到通知。14.2.2雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準確有效，以便對方送達通知。第十五章：其他約定15.1不可抗力15.1.1不可抗力導(dǎo)致的一方無法履行合同，應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定處理。15.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。15.2合同修改與補充15.2.1本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方書面簽訂，并作為合同的組成部分。15.2.2雙方另有約定的，從其約定。1.附件一：《土地位置和面積》2.附件二：《附屬設(shè)施清單》3.附件三：《租金支付憑證》4.附件四：《土地使用許可》甲方（出租方）