2024-地下室停車位租賃合同

地下室停車位租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物的具體編號(hào)或標(biāo)識(shí)：_______2.2租賃物的用途2.2.1租賃物用途為：__________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________________3.1.2租賃終止日期：__________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證租賃物的正常使用。4.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃物。4.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金。第五章：合同的變更與解除5.1合同的變更5.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同的解除5.2.1在租賃期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。5.2.2出租方有權(quán)解除合同，如承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的。第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租方維修與保養(yǎng)6.1.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維修，確保其處于良好使用狀態(tài)。6.1.2出租方應(yīng)在接到承租方有關(guān)租賃物維修請(qǐng)求后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.2承租方維修與保養(yǎng)6.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。6.2.2承租方應(yīng)按照出租方的合理要求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的保養(yǎng)。第七章：保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)7.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買并保持有效的保險(xiǎn)，以覆蓋租賃物的損失和損壞。7.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要文件。7.2承租方保險(xiǎn)7.2.1承租方應(yīng)購(gòu)買并保持有效的保險(xiǎn)，以覆蓋因使用租賃物可能導(dǎo)致的第三方損失。7.2.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要文件。第八章：違約與賠償8.1出租方違約8.1.1出租方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。8.1.2出租方未能履行維修義務(wù)的，承租方有權(quán)自行維修，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.2承租方違約8.2.1承租方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。8.2.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1雙方因不可抗力事件無(wú)法履行合同義務(wù)的，可免除違約責(zé)任。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。9.2不可抗力通知9.2.1雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的任何信息。10.2仲裁解決10.2.1若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送。11.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所列的地址。11.2.2若任何一方的送達(dá)地址變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1出租方轉(zhuǎn)讓12.1.1出租方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)的，應(yīng)提前書面通知承租方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響承租方的使用權(quán)。12.1.2出租方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)取得承租方書面同意。12.2承租方轉(zhuǎn)讓12.2.1承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或轉(zhuǎn)租租賃物。12.2.2承租方需要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)書面請(qǐng)求出租方同意，并按照出租方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章：合同終止13.1合同正常終止13.1.1合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。13.1.2雙方應(yīng)在租賃期滿前協(xié)商是否續(xù)租。13.2提前終止13.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.2.2提前終止合同的，應(yīng)根據(jù)提前終止的原因，按照合同約定或雙方協(xié)商的結(jié)果處理。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2若法律規(guī)定與合同約定不一致的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，合同簽訂地人民法院為解決合同爭(zhēng)議的管轄法院。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2可分割性15.2.1若本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應(yīng)盡力尋找替代條款，以實(shí)現(xiàn)雙方的原始意圖。附件1.租賃物清單2.租金支付憑證3.維修保養(yǎng)記錄4.保險(xiǎn)單據(jù)雙方確認(rèn)上述附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。