2024-健身房場地租賃合同

健身房場地租賃合同合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同”指本健身房場地租賃合同，包括所有附件、附錄和附加條款。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有健身房場地的企業(yè)或個人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃健身房場地的企業(yè)或個人。1.1.4“場地”指本合同項下由出租方出租、承租方承租的健身房場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃場地的期限。第二章合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的2.1.1出租方同意向承租方出租場地，承租方同意租賃場地。2.1.2場地的位置、面積等詳見附件。2.1.3出租方保證場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第三章租金與支付3.1租金3.1.1場地的租金詳見附件。3.1.2租金包括場地使用費、物業(yè)管理費等。3.2支付方式3.2.1承租方應(yīng)按照合同約定的付款方式向出租方支付租金。3.2.2付款時間：承租方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。第四章場地使用與維護4.1場地使用4.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地，但應(yīng)遵守出租方的規(guī)定。4.1.2承租方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動。4.2場地維護4.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)。4.2.2承租方應(yīng)合理使用場地，并承擔(dān)因不合理使用造成的損失。第五章合同的變更與終止5.1合同變更5.1.1雙方同意對合同內(nèi)容進行變更時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同終止5.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前通知對方，并支付違約金。5.2.2合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求將場地恢復(fù)原狀。第六章保證金6.1保證金金額6.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付保證金，保證金金額詳見附件。6.1.2保證金用于保證承租方按照本合同的約定使用和維護場地。6.2保證金退還6.2.1租賃期滿或合同提前終止后，若承租方按照本合同的約定使用和維護場地，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后無息退還保證金。6.2.2若承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。第七章場地維修與改造7.1維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)場地的日常維修，確保場地符合租賃目的。7.1.2承租方應(yīng)及時通知出租方場地的維修需求。7.2改造許可7.2.1承租方對場地進行改造前，應(yīng)取得出租方的書面同意。7.2.2改造后的場地應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和安全標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。第八章保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購買場地財產(chǎn)保險，并確保保險期間覆蓋租賃期限。8.1.2承租方應(yīng)購買租賃期間的第三方責(zé)任保險。8.2保險索賠8.2.1若場地發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，受損方應(yīng)立即通知對方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)資料。8.2.2保險索賠所得優(yōu)先用于修復(fù)場地，剩余部分按照雙方約定分配。第九章違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1若出租方未能按照本合同約定提供場地，應(yīng)向承租方支付違約金。9.1.2若出租方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承租方違約9.2.1若承租方未能按照本合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。9.2.2若承租方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決費用10.2.1除非另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。10.2.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2出租方或承租方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)時，應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓方仍承擔(dān)原合同條款下的責(zé)任。12.2合并分立12.2.1若出租方或承租方發(fā)生合并、分立等情況，本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的主體承擔(dān)。第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄。13.1.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。13.2爭議解決13.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.2.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十四章合同的生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同終止14.2.1合同在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。14.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照本合同的約定處理。第十五章通知與送達(dá)15.1通知方式15.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括電子郵件、或快遞等方式。15.1.2通知送達(dá)對方之日起，視為對方已經(jīng)收到通知。15.2送達(dá)地址15.2.1雙方的送達(dá)地址詳見附件，如需變更，應(yīng)提前通知對方。附件：健身房場地租賃合同附件1.場地平面圖2.租金支付