2023-2024版深圳房屋租賃合同樣本范本范文

2024年度版深圳房屋租賃合同范本-PAGE2024年度版深圳房屋租賃合同范本-PAGE版深圳房屋租賃合同范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及面積2.1.1位置：____________________2.1.2面積：____________________2.2租賃物用途2.2.1用途：____________________2.2.2是否轉(zhuǎn)租：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2截止日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付日期：____________________第四章：押金及費用4.1押金金額4.1.1押金數(shù)額：____________________4.1.2押金支付日期：____________________4.2費用承擔(dān)4.2.1水電費：____________________4.2.2物業(yè)費：____________________4.2.3其他費用：____________________第五章：維修責(zé)任及違約責(zé)任5.1維修責(zé)任5.1.1維修范圍：____________________5.1.2維修責(zé)任方：____________________5.2違約責(zé)任5.2.1違約行為：____________________5.2.2違約責(zé)任：____________________5.2.3違約金：____________________第六章：租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)范6.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。6.1.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。6.2維護責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時符合約定的使用條件。6.2.2甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查和維護，確保租賃物的正常使用。6.2.3乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。第七章：租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓7.1變更租賃物7.1.1如甲方需要變更租賃物，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。7.1.2變更租賃物不得影響乙方的正常使用，且租賃物的條件應(yīng)與原租賃物相當(dāng)。7.2轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)7.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2.2乙方需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.2.3轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時，受讓人應(yīng)承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。第八章：保險8.1甲方應(yīng)購買租賃物的保險，并確保保險的有效性。8.1.1保險范圍應(yīng)包括租賃物的全部價值。8.1.2保險期限應(yīng)與租賃期限相一致。8.2乙方有權(quán)要求甲方提供保險單的副本，以確認保險的有效性。第九章：合同的解除與終止9.1合同解除9.1.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止9.2.1合同因租賃期滿而終止。9.2.2合同因一方破產(chǎn)、解散等原因而終止。9.2.3合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行而終止。第十章：爭議解決10.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。10.1.1如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至租賃物所在地的人民法院解決。10.1.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章：通知與送達11.1通知11.1.1任何一方需通知對方事宜時，應(yīng)以書面形式送達對方。11.1.2通知應(yīng)以掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送方式進行，以郵戳或送達回執(zhí)日期為通知生效日期。11.2送達11.2.1甲方和乙方的送達地址分別為合同首部所記載的地址。11.2.2如任何一方的送達地址發(fā)生變化，應(yīng)提前通知對方。第十二章：適用法律與管轄12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三章：合同的修改與補充13.1本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽署。13.2修改和補充的部分與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的分立與轉(zhuǎn)讓14.1本合同的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得分立或轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2任何違反上述規(guī)定的分立或轉(zhuǎn)讓行為均視為無效。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充合同。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件部分：附件1：租賃物交付清