商品房購買及付款合同合集

商品房購買及付款合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立房屋買賣契約人：******買房人：*************賣房單位：************雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：1.房屋地址面積具體地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。2.本契約全部價款計人民幣：*****元價款計算組成：*****，投調(diào)稅*****。3.付款商定：簽約*****周內(nèi)付清。4.上開房屋，在買房人交清價款和履行其他商定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋全部權(quán)登記或全部權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支付。5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必需聽從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。6.買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨便亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨便侵占，嚴禁亂搭亂建。7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負責(zé)保修；凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負責(zé)；保修期滿后全部由買房人自行負責(zé)修理。本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。買房人：********賣房人：********簽約日期：*******商品房購買及付款合同(第二篇)[律師事務(wù)所名稱]合同范本[合同編號][日期]摘要：本合同由乙方（以下稱為“購買方”）以購買甲方（以下稱為“賣方”）的商品房為目的而訂立。合同雙方同意按照以下條款和條件進行交易。第一條：合同目的賣方同意將其擁有并合法銷售的商品房轉(zhuǎn)讓給購買方，購買方同意購買該商品房。第二條：商品房描述1.商品房詳細地址：[填寫商品房詳細地址]2.商品房面積：[填寫商品房面積]3.商品房所屬樓棟及房號：[填寫樓棟及房號]4.商品房所有權(quán)證書號：[填寫商品房所有權(quán)證書號]第三條：房屋交付1.賣方在[填寫交付日期]前將商品房交付給購買方。2.商品房的交付方式：以現(xiàn)狀接受。第四條：商品房價格及付款方式1.商品房的總價款為[填寫總價款]（人民幣）。2.付款方式：(1)購買方應(yīng)當(dāng)在[填寫首付款時間]前支付首付款[填寫首付款金額]（人民幣）。(2)購買方應(yīng)當(dāng)在[填寫尾款時間]前支付尾款[填寫尾款金額]（人民幣）。(3)各項款項應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金/電匯/支票等方式支付到賣方指定的賬戶。第五條：商品房權(quán)屬及過戶手續(xù)1.賣方保證其對商品房擁有完整的所有權(quán)，并無限制轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.商品房過戶及相關(guān)手續(xù)由雙方共同協(xié)商解決，費用由購買方承擔(dān)。3.如因賣方原因?qū)е律唐贩窟^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)賠償購買方[填寫賠償金額]（人民幣）。4.過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將商品房所有權(quán)證書及其它相關(guān)文件交付給購買方。第六條：商品房狀況保證1.賣方保證商品房不存在任何抵押、查封、糾紛等影響房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利瑕疵。2.若商品房出現(xiàn)權(quán)屬糾紛等與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的問題，賣方應(yīng)承擔(dān)解決責(zé)任并支付購買方[L填寫賠償金額]（人民幣）的違約金。第七條：違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的條款，應(yīng)支付守約方[L填寫違約金金額]（人民幣）的違約金。2.本合同的違約責(zé)任不排除另行追究損害賠償?shù)臋?quán)利。第八條：爭議解決方式本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。第九條：合同的生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同終止的情況包括雙方履行完畢、解除合同等情形。第十條：其他事項1.雙方應(yīng)保密合同涉及的商業(yè)信息及其他保密內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。附件：1.商品房所有權(quán)證書復(fù)印件2.其他相關(guān)文件（如不動產(chǎn)權(quán)屬證明等）甲方（賣方）：乙方（購買方）：簽字：__________簽字：___________日期：__________日期：___________商品房購買及付款合同(第三篇)合同編號：【合同編號】商品房購買及付款合同甲方（賣方）：【賣方名稱】【住所地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（購房人）：【購房人名稱】【住所地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同，以維護雙方的合法權(quán)益。第一條房屋基本情況1.1根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，甲方將銷售以下商品房（以下簡稱“房屋”）：名稱：【房屋名稱】規(guī)格：【房屋規(guī)格】位置：【房屋位置】1.2房屋總售價為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）。1.3甲方已向乙方提供了房屋相關(guān)的有效證件和材料，并保證所提供的信息真實準確。第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起【付款期限】內(nèi)支付房屋總價款。2.2乙方可通過以下方式支付房屋總價款：（1）方式一：【支付方式一】，支付金額為人民幣【金額】；（2）方式二：【支付方式二】，支付金額為人民幣【金額】。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在支付價格前進行合法稅項的繳納，并提供相應(yīng)的稅務(wù)證明文件。第三條簽約及交付3.1雙方應(yīng)在本合同簽署之日起【辦理時限】內(nèi)到合同約定的地點辦理簽約手續(xù)，并支付首付款。3.2甲方應(yīng)在合同約定之日起【交付時限】內(nèi)向乙方交付房屋的使用權(quán)，并提供所有必要的證明文件、房屋使用說明等。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋總價款，甲方有權(quán)要求乙方按約定支付違約金，每日違約金為房屋總價款的【0.XX%】。逾期【XX天】以上，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.2如果甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日違約金為房屋總價款的【0.XX%】。逾期【XX天】以上，乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。5.2如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本合同一式【X】份，甲乙雙方各執(zhí)【X】份。6.2本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效，并具有法律效力。甲方（賣