2024-簡單版房屋承包租賃合同范文大全

簡單版房屋承包租賃合同范文大全合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物的描述2.1.1物業(yè)地址：____________________2.1.2建筑面積：____________________2.1.3房型：____________________2.1.4設(shè)施設(shè)備：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金數(shù)額：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________第四章：押金及保證金4.1押金的數(shù)額及用途4.1.1押金數(shù)額：____________________4.1.2押金用途：____________________4.2保證金4.2.1保證金數(shù)額：____________________4.2.2保證金退還條件：____________________第五章：維修責(zé)任及保險5.1維修責(zé)任5.1.1甲方維修責(zé)任：____________________5.1.2乙方維修責(zé)任：____________________5.2保險5.2.1甲方應(yīng)購買的保險：____________________5.2.2乙方應(yīng)購買的保險：____________________第六章：使用規(guī)則6.1使用目的6.1.1乙方承諾租賃物僅用于____________________。6.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。6.2使用要求6.2.1乙方應(yīng)遵守____________________，維護租賃物的正常使用秩序。6.2.2乙方不得進行任何可能對租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施造成損害的活動。6.3寵物政策6.3.1乙方需征得甲方同意后方可飼養(yǎng)寵物。6.3.2乙方需遵守____________________，確保寵物不會對租賃物或鄰居造成影響。第七章：維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和結(jié)構(gòu)性維修。7.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和保養(yǎng)。7.2維修程序7.2.1乙方在發(fā)現(xiàn)需維修事項時，應(yīng)及時通知甲方。7.2.2甲方應(yīng)在接到通知后____________________內(nèi)進行維修。7.3保養(yǎng)要求7.3.1乙方應(yīng)定期對租賃物進行____________________。7.3.2乙方不得進行可能影響租賃物結(jié)構(gòu)安全的改造。第八章：違約與解除8.1違約行為8.1.1甲方違約行為包括但不限于____________________。8.1.2乙方違約行為包括但不限于____________________。8.2違約處理8.2.1若甲方違約，乙方有權(quán)____________________。8.2.2若乙方違約，甲方有權(quán)____________________。8.3合同解除8.3.1在____________________情況下，雙方均有權(quán)解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照____________________辦理。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決任何合同爭議。9.1.2協(xié)商過程不得影響雙方履行合同的其他條款。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商無果，任何一方均可向____________________申請仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。9.3法律適用9.3.1本合同受____________________法律管轄。9.3.2任何爭議均應(yīng)按照____________________法律解釋。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1任何對合同的變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。10.1.2口頭變更無效，除非雙方書面確認(rèn)。10.2通知10.2.1任何通知或通信均應(yīng)以____________________方式送達對方。10.2.2通知在發(fā)送后____________________視為已送達。10.3法律適用與司法管轄10.3.1本合同適用____________________法律，并受其約束。10.3.2任何因本合同引起的或與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)提交____________________法院解決。10.4合同完整性和可分割性10.4.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的理解和協(xié)議。10.4.2如果本合同的任何部分被判定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的有效性和可執(zhí)行性。10.5權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.5.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5.2任何違反上述規(guī)定的轉(zhuǎn)讓均為無效。10.6續(xù)租10.6.1租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前____________________通知甲方。10.6.2續(xù)租條件由雙方在租賃期滿前協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。10.7遺留物品10.7.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在____________________內(nèi)搬離租賃物，并清空所有遺留物品。10.7.2乙方遺留的物品，甲方有權(quán)予以處理，并有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的處理費用。10.8?查驗權(quán)10.8.1甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，進入租賃物進行查驗。10.8.2甲方進行查驗時，應(yīng)盡量避免干擾乙方的正常使用。10.9不可抗力10.9.1若任何一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并在____________________內(nèi)提供證明。10.9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減少損失，并在情況允許下盡快恢復(fù)履行。10.10完整協(xié)議10.10.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的理解和協(xié)議。10.10第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同期間及合同終止后的一段合理期間內(nèi)，對于在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、機密信息、客戶信息等保密信息，承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露，并只向為實現(xiàn)合同目的而必須知曉的員工披露保密信息。11.2保密信息的用途11.2.1雙方同意，保密信息只能用于履行本合同之目的，不得用于任何其他目的。11.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得復(fù)制、傳播或以任何方式向第三方披露保密信息。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認(rèn)，本合同項下的任何知識產(chǎn)權(quán)均歸各自所有，除非另有明確約定。12.1.2雙方同意，對于在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬應(yīng)按照雙方的另行協(xié)議確定。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1如一方需使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂書面許可協(xié)議，并支付合理的許可費用。12.2.2未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：適用法律和爭議解決13.1適用法律13.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。13.1.2雙方同意，任何與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。13.2爭議解決13.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議。13.2.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十四章：合同變更和終止14.1合同變更14.1.1雙方同意，任何對合同的變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。14.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。14.2合同終止14.2.1在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知對方終止合同。14.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照合同的終止條款處理。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的理解和協(xié)議。15.1.2除非雙方書面同意，本合同不得被修改或補充。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何部分被判定為無效或不可